20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房租賃管理范本協議書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限1.5房屋地址及用途2.房屋基本情況2.1房屋結構及面積2.2設施設備清單2.3租賃用途限制3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式3.4逾期支付罰則4.保證金及押金4.1保證金金額及用途4.2保證金退還條件4.3押金金額及退還條件5.房屋使用規定5.1房屋維護責任5.2房屋裝修限制5.3房屋使用限制6.違約責任6.1租賃雙方違約責任6.2房屋損壞賠償6.3逾期交房或退房責任7.房屋轉租及轉借7.1房屋轉租規定7.2房屋轉借規定7.3轉租或轉借手續8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同份數11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂地點11.2合同簽字蓋章11.3合同生效條件12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2設施設備清單12.3其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.合同解除及終止通知14.1解除合同通知14.2終止合同通知14.3通知送達方式第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱出租方：[出租方全名]承租方：[承租方全名]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同生效日期：[生效日期]1.4合同租賃期限：[起始日期]至[終止日期]1.5房屋地址及用途房屋地址：[詳細地址]房屋用途：[租賃用途]2.房屋基本情況2.1房屋結構及面積房屋結構：[房屋結構類型]房屋面積：[建筑面積]平方米2.2設施設備清單廚房設備：[設備清單]衛生間設備：[設備清單]室內家具：[家具清單]電器設備：[電器清單]2.3租賃用途限制限制用途：[租賃用途限制內容]3.租金及支付方式3.1租金金額：[租金金額]元/月3.2租金支付時間：每月[具體日期]前支付3.3支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]3.4逾期支付罰則逾期天數：[逾期天數]逾期罰金比例：[罰金比例]4.保證金及押金4.1保證金金額及用途保證金金額：[保證金金額]元用途：[保證金用途描述]4.2保證金退還條件退還條件：[退還條件描述]4.3押金金額及退還條件押金金額：[押金金額]元退還條件：[退還條件描述]5.房屋使用規定5.1房屋維護責任出租方責任：[出租方維護責任描述]承租方責任：[承租方維護責任描述]5.2房屋裝修限制裝修限制：[裝修限制描述]5.3房屋使用限制使用限制：[使用限制描述]6.違約責任6.1租賃雙方違約責任出租方違約責任：[出租方違約責任描述]承租方違約責任：[承租方違約責任描述]6.2房屋損壞賠償損壞賠償：[損壞賠償描述]6.3逾期交房或退房責任逾期交房責任：[逾期交房責任描述]逾期退房責任：[逾期退房責任描述]7.房屋轉租及轉借7.1房屋轉租規定轉租規定：[轉租規定描述]7.2房屋轉借規定轉借規定：[轉借規定描述]7.3轉租或轉借手續手續：[轉租或轉借手續描述]8.合同解除及終止8.1合同解除條件解除條件一：[解除條件一描述]解除條件二：[解除條件二描述]8.2合同終止條件終止條件一：[終止條件一描述]終止條件二：[終止條件二描述]8.3解除或終止合同程序程序一：[程序一描述]程序二：[程序二描述]9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑途徑一：[途徑一描述]途徑二：[途徑二描述]9.2爭議解決期限期限：[解決期限描述]9.3爭議解決費用費用承擔方：[費用承擔方描述]10.其他約定事項10.1不可抗力條款不可抗力定義：[不可抗力定義描述]應對措施：[應對措施描述]10.2合同附件附件一：[附件一描述]附件二：[附件二描述]10.3合同份數份數：[合同份數描述]11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂地點地點：[簽訂地點描述]11.2合同簽字蓋章簽字：[簽字描述]蓋章：[蓋章描述]11.3合同生效條件條件一：[生效條件一描述]條件二：[生效條件二描述]12.合同附件12.1房屋租賃清單清單內容：[清單內容描述]12.2設施設備清單清單內容：[清單內容描述]12.3其他相關文件文件一：[文件一描述]文件二：[文件二描述]13.合同變更13.1合同變更條件條件一：[變更條件一描述]條件二：[變更條件二描述]13.2合同變更程序程序一：[變更程序一描述]程序二：[變更程序二描述]13.3合同變更通知通知方式：[通知方式描述]通知期限：[通知期限描述]14.合同解除及終止通知14.1解除合同通知通知方式：[通知方式描述]通知期限：[通知期限描述]14.2終止合同通知通知方式：[通知方式描述]通知期限：[通知期限描述]14.3通知送達方式送達方式一：[送達方式一描述]送達方式二：[送達方式二描述]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入本合同關系的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、調解機構等。15.2第三方介入原因因合同履行需要專業意見或服務時；因合同爭議需要第三方調解時；因合同執行需要第三方監督或協助時。15.3第三方介入程序甲方或乙方提出第三方介入的申請；雙方協商確定第三方及其職責；第三方接受委托，并簽訂相關協議。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入通知甲方或乙方在決定第三方介入時，應及時通知對方，并說明介入原因和預期效果。16.2第三方職責第三方應按照委托協議，履行相應的職責，包括但不限于提供專業意見、進行調解、監督執行等。16.3第三方費用第三方費用由委托方承擔，具體費用由雙方在委托協議中約定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額：指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現問題的，其應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在委托協議中約定，或由第三方自行承擔。17.3責任限額賠償第三方在責任限額范圍內承擔責任，超出部分由甲乙雙方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托關系，甲方為委托方。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托關系，乙方為委托方。18.3第三方與房屋租賃合同的關系第三方介入不影響房屋租賃合同的效力，第三方不參與合同本身的履行。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入期間第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務。19.2第三方介入結束第三方介入結束后，甲乙雙方應繼續按照合同約定履行各自義務。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同約定的爭議解決方式執行。20.2爭議解決期限爭議解決期限，仍按照本合同約定的爭議解決期限執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結構、設施設備等詳細信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.設施設備清單詳細要求：詳細列明房屋內所有設施設備的名稱、型號、數量、狀況等。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋內設施設備的狀況和責任劃分。3.房屋照片及視頻資料詳細要求：提供房屋外觀及內部的照片或視頻資料，清晰展示房屋現狀。附件說明：作為合同附件，用于作為房屋現狀的證明材料。4.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。附件說明：作為合同附件，用于證明租金支付的情況。5.保證金及押金收據詳細要求：提供保證金及押金的收據或銀行轉賬記錄。附件說明：作為合同附件，用于證明保證金及押金的交付。6.合同變更協議詳細要求：如合同發生變更，應簽訂變更協議，明確變更內容。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。7.不可抗力證明材料詳細要求：如發生不可抗力事件，應提供相關證明材料。附件說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發生。8.爭議解決協議詳細要求：如發生爭議，應簽訂爭議解決協議，明確解決方式。附件說明：作為合同附件，用于記錄爭議解決的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定：承租方未按約定時間支付租金，視為違約。責任認定標準：每逾期一日，支付當月租金的[具體比例]%作為違約金。2.損壞房屋及設施設備違約責任認定：承租方在使用過程中，損壞房屋及設施設備，視為違約。責任認定標準：根據損壞程度，由承租方承擔修復費用或賠償損失。3.租賃用途不符違約責任認定：承租方未按約定用途使用房屋，視為違約。責任認定標準：