20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程承包合同合同價格調整與支付辦法1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同價格的概念1.2價格調整的定義1.3支付辦法的說明2.價格調整的原則2.1市場價格波動2.2成本增加因素2.3法律法規調整3.價格調整的計算方法3.1基礎價格調整公式3.2調整因素的權重3.3計算結果的確定4.價格調整的申請與審批4.1申請程序4.2審批流程4.3申請材料要求5.價格調整的時間節點5.1工程進度相關節點5.2法定節假日與不可抗力事件5.3價格調整的時效性6.價格調整的記錄與公示6.1記錄方式6.2公示渠道6.3公示內容要求7.支付辦法的基本規定7.1支付方式7.2支付比例7.3支付時間8.預付款的支付與結算8.1預付款的支付比例8.2預付款的結算流程8.3預付款的退還條件9.進度款的支付與結算9.1進度款的支付節點9.2進度款的結算方法9.3進度款的支付條件10.結算款的支付與結算10.1結算款的支付節點10.2結算款的結算方法10.3結算款的支付條件11.滯納金與違約責任11.1滯納金的計算標準11.2違約責任的承擔11.3滯納金與違約責任的適用范圍12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決程序12.3爭議解決結果的執行13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的情形13.3合同解除與終止的程序14.其他約定事項14.1不可抗力事件的處理14.2合同的修改與補充14.3合同的生效與終止日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同價格的概念本合同所指的合同價格是指承包人按照合同約定完成全部工程內容所應得到的報酬總額。1.2價格調整的定義價格調整是指因市場價格波動、成本增加因素或法律法規調整等原因，對合同價格進行相應的調整。1.3支付辦法的說明支付辦法是指承包人完成合同約定的工程內容后，根據合同約定的比例和時間節點，由發包人向承包人支付報酬的具體規定。2.價格調整的原則2.1市場價格波動價格調整應考慮建筑材料、設備等市場價格波動對工程成本的影響，按市場變動情況進行調整。2.2成本增加因素價格調整應包括因設計變更、工程量增加、地質條件變化等原因導致的成本增加。2.3法律法規調整價格調整應遵循國家有關法律法規的規定，按照政策調整要求進行。3.價格調整的計算方法3.1基礎價格調整公式價格調整公式為：調整后的合同價格=原合同價格×（1+調整系數）。3.2調整因素的權重調整系數由各調整因素的市場波動率、成本增加幅度和法律法規調整幅度等綜合確定。3.3計算結果的確定計算結果應保留至小數點后兩位，四舍五入。4.價格調整的申請與審批4.1申請程序承包人應在價格調整因素發生后的5個工作日內向發包人提出價格調整申請。4.2審批流程發包人應在收到申請后的3個工作日內進行審核，并在審核通過后5個工作日內給予答復。4.3申請材料要求申請材料應包括價格調整原因、調整計算依據、調整金額等相關證明材料。5.價格調整的時間節點5.1工程進度相關節點價格調整的時間節點應與工程進度節點相對應，如基礎工程完工、主體結構封頂等。5.2法定節假日與不可抗力事件在法定節假日或不可抗力事件發生期間，價格調整的時間節點應相應順延。5.3價格調整的時效性價格調整應在工程進度節點后10個工作日內完成。6.價格調整的記錄與公示6.1記錄方式價格調整情況應詳細記錄在合同附件中，并由雙方簽字確認。6.2公示渠道價格調整結果應在發包人指定的公示渠道上進行公示。6.3公示內容要求公示內容應包括價格調整原因、調整金額、調整時間等。8.預付款的支付與結算8.1預付款的支付比例預付款的比例應不低于合同價格的10%，具體比例由雙方協商確定。8.2預付款的結算流程預付款的結算應在合同簽訂后5個工作日內支付，并作為工程開工前的必要準備金。8.3預付款的退還條件在合同解除或終止的情況下，預付款應按照實際完成工程的比例退還承包人。9.進度款的支付與結算9.1進度款的支付節點進度款的支付節點應與工程進度相匹配，如每月完成一定比例的工程量后支付。9.2進度款的結算方法進度款的結算應基于已完成工程量的實際成本，扣除預付款后計算。9.3進度款的支付條件進度款的支付應在承包人提交完整的結算資料和發票后，由發包人在5個工作日內支付。10.結算款的支付與結算10.1結算款的支付節點結算款的支付節點應在工程竣工驗收合格后，且承包人提交完整的結算資料后。10.2結算款的結算方法結算款的結算應基于竣工結算的最終結果，扣除預付款、進度款及任何違約金后計算。10.3結算款的支付條件結算款的支付應在發包人審核并確認結算無誤后，5個工作日內支付。11.滯納金與違約責任11.1滯納金的計算標準若發包人未按時支付款項，應按每日萬分之五支付滯納金。11.2違約責任的承擔雙方任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3滯納金與違約責任的適用范圍滯納金與違約責任適用于合同約定的所有款項支付、工期延誤、質量不合格等情況。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規和合同約定，確保公正、公平、公開。12.3爭議解決結果的執行爭議解決結果具有法律效力，雙方應予以執行。13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于一方違約、不可抗力事件、雙方協商一致等。13.2合同終止的情形合同終止的情形包括但不限于工程完成、合同期滿、雙方協商一致等。13.3合同解除與終止的程序合同解除與終止的程序應按照合同約定和法律法規進行，確保雙方權益。14.其他約定事項14.1不可抗力事件的處理不可抗力事件的處理應按照國家有關法律法規和合同約定執行。14.2合同的修改與補充合同的修改與補充應經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.3合同的生效與終止日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和責任1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供咨詢、監理、檢測、鑒定等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方的責任第三方在合同履行過程中，應按照合同約定和相關規定，履行其專業職責，確保服務質量。2.第三方的責權利2.1責任第三方應對其提供的服務的質量、準確性、及時性承擔相應責任。2.2權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件、資料和配合，以完成其工作。2.3利益第三方有權按照合同約定獲得相應的服務費用。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1甲乙雙方甲乙雙方為合同的主體，負責合同的履行和違約責任。3.2第三方第三方作為獨立的服務提供者，其責任范圍僅限于其提供服務的內容。3.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間是服務合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔直接責任。4.第三方介入的條件4.1第三方介入的申請甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應向對方提出書面申請。4.2第三方介入的審批第三方介入的申請需經甲乙雙方共同審批同意。4.3第三方介入的實施第三方介入后，應按照合同約定和相關規定，履行其職責。5.第三方的責任限額5.1責任限額的定義責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。5.2責任限額的確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額應根據第三方服務的性質和風險程度確定。5.3責任限額的適用責任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，不包括因不可抗力或甲乙雙方責任造成的損失。6.第三方的責任免除6.1不可抗力如因不可抗力導致第三方無法履行合同，第三方不承擔責任。6.2甲乙雙方責任如因甲乙雙方的責任導致第三方無法履行合同，第三方不承擔責任。6.3第三方自身原因如因第三方自身原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任。7.第三方的更換7.1更換申請甲乙雙方在合同履行過程中，如認為第三方服務不滿足要求，可向對方提出更換申請。7.2更換審批第三方更換申請需經甲乙雙方共同審批同意。7.3更換實施第三方更換后，應按照合同約定和相關規定，履行其職責。8.第三方的保密義務8.1保密內容第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。8.3違反保密義務的責任如第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.第三方的資質要求9.1資質要求第三方應具備相應的資質證書和專業技術能力。9.2資質審核甲乙雙方有權對第三方的資質進行審核。9.3資質不符合的處理如第三方資質不符合要求，甲乙雙方有權拒絕其提供服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂書詳細要求：雙方簽字蓋章，注明簽訂日期和地點。說明：作為合同生效的書面憑證。2.工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、數量、單位、單價和總價。說明：作為工程款結算的依據。3.工程進度計劃詳細要求：明確工程項目的進度節點、工期和驗收標準。4.預付款支付憑證詳細要求：記錄預付款的支付時間、金額和支付方式。說明：作為預付款支付的證據。5.進度款支付憑證詳細要求：記錄進度款的支付時間、金額和支付方式。說明：作為進度款支付的證據。6.結算款支付憑證詳細要求：記錄結算款的支付時間、金額和支付方式。說明：作為結算款支付的證據。7.工程變更單詳細要求：記錄工程變更的內容、原因、審批時間和批準人。說明：作為工程變更的正式文件。8.質量驗收報告詳細要求：記錄工程項目的質量驗收結果、驗收時間、驗收人。說明：作為工程質量驗收的依據。9.爭議解決協議詳細要求：記錄雙方協商解決的爭議內容、解決方式、執行時間。說明：作為爭議解決的書面協議。10.第三方服務協議詳細要求：記錄第三方服務的具體內容、服務期限、費用等。說明：作為第三方服務的合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付款項。甲乙雙方未按合同約定完成工程或提供服務。工程質量不符合合同約定。工期延誤。違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：違約行為的認定應基于合同約定和法律法規。責任認定標準應根據違約行為的性質、程度和影響來確定。3.違約責任示例說明：若甲乙雙方未按時支付款項，應按每日萬分之五支付滯納金。若工程進度延誤，承包人應向發包人支付違約金，金額為延誤工期每日合同價的千分之五。若工程質量不符合合同約定，承包人應無償進行返工或修復，并承擔由此產生的費用。若違反保密義務，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024版建筑工程承包合同合同價格調整與支付辦法2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同項目概況2.合同價格調整原則2.1價格調整依據2.2價格調整因素2.3價格調整方式3.價格調整適用范圍3.1人工費用調整3.2材料費用調整3.3設備費用調整3.4其他費用調整4.價格調整程序4.1調整申請4.2調整審核4.3調整確認4.4調整實施5.價格調整通知5.1通知方式5.2通知內容5.3通知時間6.支付方式6.1預付款支付6.2進度款支付6.3結算款支付6.4保修金支付7.支付時間7.1預付款支付時間7.2進度款支付時間7.3結算款支付時間7.4保修金支付時間8.逾期支付處理8.1逾期支付責任8.2逾期支付利息計算8.3逾期支付處理程序9.付款憑證9.1付款憑證要求9.2付款憑證審核9.3付款憑證保存10.支付爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.違約責任13.1違約行為認定13.2違約責任承擔13.3違約賠償計算14.合同生效、解除與終止14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件14.4合同生效日期14.5合同解除日期14.6合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版建筑工程承包合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年__月__日。1.3合同雙方信息：1.3.1承包方名稱：_______1.3.2承包方法定代表人：_______1.3.3承包方地址：_______1.3.4發包方名稱：_______1.3.5發包方法定代表人：_______1.3.6發包方地址：_______1.4合同項目概況：1.4.1項目名稱：_______1.4.2項目地點：_______1.4.3項目規模：_______1.4.4項目總投資：_______1.4.5項目工期：_______2.合同價格調整原則2.1價格調整依據：根據國家有關政策和市場行情，結合合同約定進行調整。2.2價格調整因素：包括人工費、材料費、設備費等。2.3價格調整方式：采用指數法或固定比率法進行調整。3.價格調整適用范圍3.1人工費用調整：3.1.1人工費調整范圍：包括施工人員工資、福利、津貼等。3.1.2調整依據：根據當地勞動保障部門發布的人工費標準進行調整。3.2材料費用調整：3.2.1材料費調整范圍：包括建筑材料、構配件、設備等。3.2.2調整依據：根據市場行情和供應情況，以及合同約定的材料價格進行調整。3.3設備費用調整：3.3.1設備費調整范圍：包括施工設備、租賃設備等。3.3.2調整依據：根據設備租賃價格和實際使用情況進行調整。3.4其他費用調整：3.4.1其他費用調整范圍：包括運輸費、保險費、檢驗費等。3.4.2調整依據：根據實際發生費用和合同約定進行調整。4.價格調整程序4.1調整申請：4.1.1承包方應在合同簽訂后____日內向發包方提出價格調整申請。4.1.2申請內容包括：調整原因、調整范圍、調整金額等。4.2調整審核：4.2.1發包方收到調整申請后，應在____日內進行審核。4.2.2審核內容包括：調整原因、調整依據、調整金額等。4.3調整確認：4.3.1發包方審核同意后，雙方應簽署調整協議。4.3.2調整協議作為本合同的附件。4.4調整實施：4.4.1調整協議簽署后，雙方應按協議約定執行價格調整。5.價格調整通知5.1通知方式：采用書面形式通知。5.2通知內容：包括調整原因、調整范圍、調整金額、執行時間等。5.3通知時間：調整協議簽署后____日內通知承包方。6.支付方式6.1預付款支付：6.1.1預付款金額：_______6.1.2支付時間：合同簽訂后____日內支付。6.2進度款支付：6.2.1進度款支付比例：根據工程進度分段支付。6.2.2支付時間：每完成合同約定的工作量后____日內支付。6.3結算款支付：6.3.1結算款支付金額：合同總價減去已支付款項。6.3.2支付時間：工程竣工驗收合格后____日內支付。6.4保修金支付：6.4.1保修金金額：合同總價的一定比例。6.4.2支付時間：合同簽訂后____日內支付。8.逾期支付處理8.1逾期支付責任：8.1.1承包方逾期支付預付款、進度款、結算款等，應向發包方支付違約金。8.1.2違約金按逾期支付金額的_____%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。8.2逾期支付利息計算：8.2.1逾期支付產生的利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。8.2.2利息計算方式：逾期支付金額×逾期天數×中國人民銀行同期貸款利率。8.3逾期支付處理程序：8.3.1發包方有權要求承包方立即支付逾期款項。8.3.2承包方未在規定期限內支付，發包方有權采取法律手段追討。9.付款憑證9.1付款憑證要求：9.1.1付款憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。9.1.2付款憑證需加蓋承包方財務專用章。9.2付款憑證審核：9.2.1發包方應在收到付款憑證后____日內進行審核。9.2.2審核內容包括：付款憑證的真實性、完整性、合規性等。9.3付款憑證保存：9.3.1付款憑證由發包方保存，保存期限不少于____年。10.支付爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。10.1.2協商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構：10.2.1爭議解決機構為_______仲裁委員會。10.3爭議解決程序：10.3.1爭議提交仲裁機構后，仲裁機構應在____日內組成仲裁庭。10.3.2仲裁庭應在____日內作出仲裁裁決。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：11.1.1雙方協商一致，且不違反法律法規的，可變更合同內容。11.1.2因不可抗力等原因導致合同無法履行的，可變更合同內容。11.2合同解除條件：11.2.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2.2因不可抗力等原因導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。11.3合同變更與解除程序：11.3.1變更或解除合同，雙方應簽署書面協議。11.3.2協議簽署后，雙方應按協議約定執行。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同約定的工期屆滿，且工程竣工驗收合格。12.1.2雙方協商一致，且不違反法律法規的。12.1.3因不可抗力等原因導致合同無法履行的。12.2合同終止程序：12.2.1雙方簽署合同終止協議。12.2.2合同終止后，雙方應辦理相關手續，結清債權債務。12.3合同終止后的處理：12.3.1合同終止后，發包方應按照合同約定支付承包方剩余款項。12.3.2承包方應按照合同約定完成工程保修工作。13.違約責任13.1違約行為認定：13.1.1承包方未按合同約定完成工程，視為違約。13.1.2發包方未按合同約定支付款項，視為違約。13.2違約責任承擔：13.2.1承包方違約，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。13.2.2發包方違約，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償計算：13.3.1違約賠償金額根據實際損失和合同約定計算。14.合同生效、解除與終止14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章。14.1.2合同經相關政府部門審批或備案。14.2合同解除條件：14.2.1雙方協商一致，且不違反法律法規的。14.2.2因不可抗力等原因導致合同無法履行的。14.3合同終止條件：14.3.1合同約定的工期屆滿，且工程竣工驗收合格。14.3.2雙方協商一致，且不違反法律法規的。14.3.3因不可抗力等原因導致合同無法履行的。14.4合同生效日期：14.4.1合同簽署日期為合同生效日期。14.5合同解除日期：14.5.1雙方簽署合同解除協議的日期為合同解除日期。14.6合同終止日期：14.6.1合同約定的工期屆滿，且工程竣工驗收合格的日期為合同終止日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為協助合同履行提供專業服務、咨詢、監理、審計等服務的獨立第三方機構或個人。1.2.1工程監理：對工程質量、進度、安全等方面進行監督和管理。1.2.2材料設備采購：協助甲乙雙方進行材料設備采購，確保材料設備的品質和價格合理。1.2.3工程審計：對工程款項的支付進行審計，確保資金使用的合規性。1.2.4專業咨詢：為甲乙雙方提供專業技術咨詢和決策支持。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應協商一致，確定第三方機構的資質、服務內容、費用及付款方式等。2.2第三方介入后，甲乙雙方應簽署三方協議，明確各方的權利和義務。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額由甲乙雙方在三方協議中約定，原則上不超過第三方服務費用的_____%。3.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過約定的責任限額。4.甲乙雙方的責任4.1甲方的責任：4.1.1向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠順利履行職責。4.1.2按時支付第三方服務費用。4.1.3對第三方在履行職責過程中提供的服務進行監督和評價。4.2乙方的責任：4.2.1同甲方一起確定第三方機構的資質和服務內容。4.2.2按時支付第三方服務費用。4.2.3配合第三方履行職責，提供必要的支持和協助。5.第三方的責權利5.1第三方的權利：5.1.1要求甲方和乙方提供履行職責所需的信息和資料。5.1.2要求甲方和乙方按照約定支付服務費用。5.1.3在履行職責過程中，有權對甲方和乙方提出合理建議。5.2第三方的義務：5.2.1按照約定履行職責，確保服務質量。5.2.2對甲方和乙方提供的信息和資料保密。5.2.3在履行職責過程中，不得泄露甲方和乙方的商業秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作進行監督和評價。6.1.2第三方的工作成果直接受益于甲方。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的工作進行監督和評價。6.2.2第三方的工作成果直接受益于乙方。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方的工作成果直接服務于甲乙雙方，甲乙雙方共同受益。6.3.2第三方的工作成果需經甲乙雙方認可后方可生效。7.第三方介入后的合同變更7.1