20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產預約買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權2.5房產抵押情況3.預約金及定金3.1預約金金額3.2定金金額3.3預約金及定金支付方式3.4預約金及定金退還條件4.買賣合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效時間5.房產過戶及稅費5.1房產過戶時間5.2房產過戶手續5.3稅費承擔6.房產交付6.1房產交付時間6.2房產交付條件6.3房產交付手續7.房產驗收7.1驗收時間7.2驗收標準7.3驗收爭議解決8.房產質量及保修8.1房產質量問題處理8.2房產保修期限8.3保修責任承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房產產權證復印件13.2附件二：房產測繪報告復印件13.3附件三：其他相關證明文件14.其他約定14.1合同簽署日期14.2合同份數14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名或名稱：1.1.2身份證件類型及號碼：1.1.3聯系方式：1.2買受人信息1.2.1買受人姓名或名稱：1.2.2身份證件類型及號碼：1.2.3聯系方式：第二條房產基本情況2.1房產位置2.1.1所在省份：2.1.2所在城市：2.1.3具體地址：2.2房產面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產用途2.3.1房產用途分類：2.3.2房產用途說明：2.4房產產權2.4.1房產產權性質：2.4.2房產產權證號：2.5房產抵押情況2.5.1是否存在抵押：2.5.2抵押權人：2.5.3抵押物價值：第三條預約金及定金3.1預約金金額3.1.1預約金總額：3.1.2預約金支付時間：3.2定金金額3.2.1定金總額：3.2.2定金支付時間：3.3預約金及定金支付方式3.3.1預約金及定金支付方式：3.3.2預約金及定金支付賬戶：3.4預約金及定金退還條件3.4.1預約金退還條件：3.4.2定金退還條件：第四條買賣合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.1.1合同簽訂日期：4.1.2合同簽訂地點：4.2合同生效條件4.2.1合同生效條件：4.2.2合同生效時間：4.3合同生效時間4.3.1合同生效日期：4.3.2合同生效地點：第五條房產過戶及稅費5.1房產過戶時間5.1.1房產過戶預計時間：5.1.2房產過戶實際時間：5.2房產過戶手續5.2.1房產過戶所需手續：5.2.2房產過戶手續辦理人：5.3稅費承擔5.3.1稅費種類：5.3.2稅費承擔比例：第六條房產交付6.1房產交付時間6.1.1房產交付預計時間：6.1.2房產交付實際時間：6.2房產交付條件6.2.1房產交付條件：6.2.2房產交付驗收標準：6.3房產交付手續6.3.1房產交付手續：6.3.2房產交付手續辦理人：第七條房產驗收7.1驗收時間7.1.1驗收預計時間：7.1.2驗收實際時間：7.2驗收標準7.2.1驗收標準依據：7.2.2驗收標準內容：7.3驗收爭議解決7.3.1驗收爭議解決方式：7.3.2驗收爭議解決程序：第八條房產質量及保修8.1房產質量問題處理8.1.1房產質量問題定義：8.1.2房產質量問題報告：8.1.3房產質量問題解決期限：8.2房產保修期限8.2.1房產保修期限類型：8.2.2房產保修期限具體時間：8.3保修責任承擔8.3.1保修責任范圍：8.3.2保修責任承擔方式：8.3.3保修服務提供方：第九條違約責任9.1違約情形9.1.1違約行為定義：9.1.2違約行為列舉：9.2違約責任承擔9.2.1違約責任承擔方式：9.2.2違約賠償金額計算方法：9.2.3違約賠償支付時間：第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決途徑：10.1.2爭議解決優先順序：10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構名稱：10.2.2爭議解決機構地址：第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同解除事由：11.1.2合同解除程序：11.2合同解除程序11.2.1合同解除通知：11.2.2合同解除生效時間：第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同終止事由：12.1.2合同終止程序：12.2合同終止程序12.2.1合同終止通知：12.2.2合同終止生效時間：第十三條合同附件13.1附件一：房產產權證復印件13.1.1附件一內容：13.1.2附件一份數：13.2附件二：房產測繪報告復印件13.2.1附件二內容：13.2.2附件二份數：13.3附件三：其他相關證明文件13.3.1附件三內容：13.3.2附件三份數：第十四條其他約定14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：14.2合同份數14.2.1合同份數：14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在買賣雙方簽訂的《2024版房產預約買賣合同》中，為協助合同履行而介入的獨立第三方機構或個人。1.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、代理人或雇員。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、辦理過戶手續、進行房產評估、提供資金監管等。第二條第三方介入的介入方式與程序2.1介入方式2.1.1第三方介入方式包括但不限于直接介入、間接介入和聯合介入。2.2介入程序2.2.1買賣雙方在合同中約定需要第三方介入的事項。2.2.2買賣雙方共同選擇或指定第三方。2.2.3第三方接受介入邀請，并與買賣雙方簽訂《第三方介入協議》。第三條第三方的責任與義務3.1責任限額3.1.1第三方的責任限額根據《第三方介入協議》約定，但不得超過合同總價款的10%。3.2責任承擔3.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔賠償責任。第四條第三方的權利4.1第三方有權根據《第三方介入協議》約定，收取相應的服務費用。4.2第三方有權根據合同約定，參與合同履行的監督和管理。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買賣雙方的關系5.1.1第三方與買賣雙方是獨立合同關系，第三方的介入不影響買賣雙方的合同權利和義務。5.2第三方與中介方的關系5.2.1如第三方為中介方，則其與買賣雙方的關系受《第三方介入協議》約束，中介方應遵守合同約定，維護買賣雙方的合法權益。5.3第三方與其他第三方的關系5.3.1如存在多個第三方介入，各方應協調一致，共同履行合同義務，確保合同履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同履行完畢；6.1.2合同解除；6.1.3第三方無法繼續履行職責；6.1.4其他合同約定或法律規定的情況。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入終止前，應向買賣雙方發出終止通知；6.2.2買賣雙方應在收到終止通知后，共同確認終止事宜；6.2.3第三方應在合同終止后，按照《第三方介入協議》約定，辦理相關手續。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入的爭議解決方式，參照本合同第十條的規定。7.2爭議解決機構7.2.1第三方介入的爭議解決機構，參照本合同第十條的規定。第八條第三方介入的其他事項8.1第三方介入的具體事項，應在《第三方介入協議》中明確約定。8.2買賣雙方應按照《第三方介入協議》的約定，與第三方進行溝通和協調，確保合同履行。8.3如第三方介入過程中出現爭議，買賣雙方應積極配合第三方解決爭議，共同維護合同權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：提供房產產權證的清晰復印件，包括封面、房產證編號、房產證內容等。說明：用于證明房產的產權歸屬，確保買賣雙方權益。2.房產測繪報告復印件要求：提供房產測繪報告的清晰復印件，包括測繪單位、測繪日期、房產面積等。說明：用于證明房產的面積和測繪準確性。3.房產買賣合同要求：提供房產買賣合同的清晰復印件，包括合同編號、簽訂日期、合同內容等。說明：用于證明買賣雙方之間的合同關系和合同條款。4.房產評估報告要求：提供房產評估報告的清晰復印件，包括評估單位、評估日期、評估價值等。5.預約金及定金收據要求：提供預約金及定金收據的清晰復印件，包括收據編號、金額、收款人等。說明：用于證明已支付預約金及定金，作為合同履行的證據。6.房產過戶手續清單要求：提供房產過戶手續清單的清晰復印件，包括所需材料、辦理流程等。說明：用于指導買賣雙方辦理房產過戶手續。7.稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證的清晰復印件，包括稅費種類、金額、繳納日期等。說明：用于證明已繳納相關稅費，確保合同履行的合法性。8.房產交付驗收報告要求：提供房產交付驗收報告的清晰復印件，包括驗收日期、驗收結果等。說明：用于證明房產已按約定交付，并符合驗收標準。9.其他相關證明文件要求：提供其他可能涉及的相關證明文件的清晰復印件。說明：根據實際情況，提供其他可能需要的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣人未按約定時間交付房產；1.2買受人未按約定時間支付房款；1.3出賣人提供的房產信息與實際情況不符；1.4買受人未按約定時間辦理房產過戶手續；1.5第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：2.1出賣人未按約定時間交付房產，應支付違約金，違約金按每日房產價值的千分之一計算；2.2買受人未按約定時間支付房款，應支付違約金，違約金按未支付房款總額的千分之一計算；2.3出賣人提供的房產信息與實際情況不符，應退還已支付的房款，并支付違約金；2.4買受人未按約定時間辦理房產過戶手續，應支付違約金，違約金按每日房產價值的千分之一計算；2.5第三方未按約定履行職責，應退還已收取的服務費用，并支付違約金。3.示例說明：3.1出賣人未按約定時間交付房產，買受人要求退還定金，并支付違約金。經協商，雙方同意退還定金10000元，并支付違約金500元；3.2買受人未按約定時間支付房款，出賣人要求支付違約金。經協商，雙方同意買受人支付違約金2000元；3.3出賣人提供的房產信息與實際情況不符，買受人要求退還已支付的房款，并支付違約金。經協商，雙方同意退還已支付的房款，并支付違約金5000元；3.4買受人未按約定時間辦理房產過戶手續，出賣人要求支付違約金。經協商，雙方同意買受人支付違約金1000元；3.5第三方未按約定履行職責，買受人要求退還服務費用，并支付違約金。經協商，雙方同意退還服務費用5000元，并支付違約金2000元。全文完。2024版房產預約買賣合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房產基本情況3.1房產的位置3.2房產的類型3.3房產的面積3.4房產的權屬4.預約買賣雙方的基本信息4.1買方的基本信息4.2賣方的基本信息5.預約買賣合同的主要內容5.1預約金5.2預約金的支付方式與時間5.3預約金的退還條件5.4房產買賣的成交價格5.5付款方式與時間5.6交房時間與條件5.7交付房產的稅費5.8違約責任6.預約金的性質與作用6.1預約金的性質6.2預約金的作用7.合同的生效與終止7.1合同生效的條件7.2合同終止的條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.違約責任9.1違約責任的認定9.2違約責任的承擔10.不可抗力10.1不可抗力的認定10.2不可抗力對合同的影響11.合同的附件11.1附件一：房產信息清單11.2附件二：買賣雙方身份證明11.3附件三：其他相關文件12.合同的修改與補充12.1合同修改的條件12.2合同補充的內容13.合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序14.合同的生效日期與保存14.1合同生效日期14.2合同的保存第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確買賣雙方在房產預約買賣過程中的權利、義務，保障雙方的合法權益，確保交易順利進行。第二條定義與解釋2.1定義在本合同中，“房產”指位于________市________區________街道________號的房屋，房屋所有權證號為________號。2.2解釋本合同中的術語如無特殊說明，均按照其通常含義進行解釋。第三條房產基本情況3.1房產的位置房產位于________市________區________街道，周邊配套設施齊全，交通便利。3.2房產的類型房產為________結構，________層，建筑面積為________平方米。3.3房產的面積房產實際可使用面積為________平方米，包括________室________廳________衛。3.4房產的權屬房產所有權人為________，產權清晰，無抵押、無查封、無租賃等情況。第四條預約買賣雙方的基本信息4.1買方的基本信息買方為________，身份證號為________，聯系方式為________。4.2賣方的基本信息賣方為________，身份證號為________，聯系方式為________。第五條預約買賣合同的主要內容5.1預約金雙方約定，買方在本合同簽訂之日起____個工作日內向賣方支付人民幣________元作為預約金。5.2預約金的支付方式與時間買方應通過銀行轉賬方式支付預約金，具體時間為____年____月____日。5.3預約金的退還條件若賣方未能在____年____月____日前與買方簽訂正式的房產買賣合同，買方有權要求退還預約金。5.4房產買賣的成交價格雙方同意，房產買賣成交價格為人民幣________元。5.5付款方式與時間買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向賣方支付房產全部成交款項。5.6交房時間與條件5.7交付房產的稅費賣方應負責支付房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。5.8違約責任若買方未按約定支付款項，應向賣方支付____%的違約金；若賣方未按約定交付房產，應向買方支付____%的違約金。第六條預約金的性質與作用6.1預約金的性質預約金具有擔保作用，為確保雙方履行合同義務而設立。6.2預約金的作用預約金用于證明買賣雙方的真實意愿，并確保買賣雙方在正式簽訂房產買賣合同前保持房產的預定狀態。第七條合同的生效與終止7.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止的條件（1）雙方簽訂正式的房產買賣合同；（2）買方未按約定支付預約金；（3）賣方未按約定交付房產；（4）合同約定的其他終止條件。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如協商不成，雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。第九條違約責任9.1違約責任的認定任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任的承擔（1）若買方未按約定支付款項，除應支付違約金外，還應賠償賣方因此遭受的損失。（2）若賣方未按約定交付房產，除應支付違約金外，還應賠償買方因此遭受的損失。（3）若因任何一方違約導致合同解除，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。第十條不可抗力10.1不可抗力的認定本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力對合同的影響在不可抗力事件發生期間，雙方應暫停履行本合同的相關義務；不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。第十一條合同的附件11.1附件一：房產信息清單包括房產的位置、類型、面積、權屬等信息。11.2附件二：買賣雙方身份證明包括買賣雙方的身份證復印件、營業執照復印件等。11.3附件三：其他相關文件包括房屋所有權證、土地使用權證、物業服務合同等。第十二條合同的修改與補充12.1合同修改的條件任何一方要求修改本合同時，應書面通知對方，經雙方協商一致后，方可修改。12.2合同補充的內容任何一方要求補充本合同時，應書面通知對方，經雙方協商一致后，方可補充。第十三條合同的解除13.1合同解除的條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權解除合同。13.2合同解除的程序任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。第十四條合同的生效日期與保存14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的保存本合同一式____份，買賣雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保、代理等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍（1）房產中介機構；（2）房產評估機構；（3）法律服務機構；（4）金融機構；（5）其他為合同履行提供服務的機構或個人。第二條第三方的介入方式與程序2.1第三方的介入方式第三方介入本合同，需經甲、乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入范圍和方式。2.2第三方的介入程序（1）甲、乙雙方協商確定第三方介入的事項；（2）甲、乙雙方共同簽署同意第三方介入的協議；（3）第三方根據協議約定提供相應服務。第三條第三方的責任限額3.1責任限額的定義本合同中，“責任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身過錯導致甲、乙雙方遭受損失時，應當承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定（1）甲、乙雙方在第三方介入協議中約定第三方的責任限額；（2）若未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣________元；（3）第三方責任限額不得低于因其服務引起的甲、乙雙方直接損失。第四條第三方的權利與義務4.1第三方的權利（1）按照甲、乙雙方的要求，提供中介、咨詢、評估、擔保、代理等服務；（2）要求甲、乙雙方提供必要的資料和證明；（3）在合同約定的范圍內，獨立行使權利，履行義務。4.2第三方的義務（1）按照合同約定，提供真實、準確、完整的服務；（2）對甲、乙雙方的信息保密；（3）在履行合同過程中，確保自身行為符合法律法規和行業規范；（4）在發生爭議時，協助甲、乙雙方解決。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方承擔的責任，由甲方自行承擔；（2）甲方對第三方的支付，應按照合同約定執行；（3）甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方的責任，由乙方自行承擔；（2）乙方對第三方的支付，應按照合同約定執行；（3）乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。第六條第三方的變更與解除6.1第三方的變更（1）甲、乙雙方同意變更第三方時，應書面通知對方，并經對方確認；（2）第三方變更后，原第三方與甲、乙雙方的權利義務關系終止。6.2第三方的解除a.第三方未能履行合同義務；b.第三方違反合同約定；c.第三方存在重大過錯；（2）第三方解除后，甲、乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第七條第三方的爭議解決7.1第三方的爭議解決方式第三方與其他各方發生爭議時，應通過協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟。7.2第三方的爭議解決機構甲、乙雙方可約定爭議解決的仲裁機構或人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息清單詳細要求：包括房產的位置、類型、面積、權屬、建設年代、配套設施等信息。說明：此清單應與房產證上的信息一致，并由賣方和買方共同確認。2.附件二：買賣雙方身份證明詳細要求：包括買賣雙方的身份證復印件、營業執照復印件（如適用）、法人代表身份證明等。說明：身份證明文件需真實有效，并由賣方和買方簽字確認。3.附件三：房產評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具，評估房產的市場價值。說明：評估報告需具有第三方評估機構的公章，并由評估師簽字。4.附件四：房產交易稅費計算表詳細要求：根據當地政策計算房產交易過程中產生的稅費。說明：計算表需詳細列出各項稅費及計算依據。5.附件五：中介服務協議詳細要求：若涉及中介服務，需明確中介方的服務內容、費用及雙方的權利義務。說明：協議需由中介方蓋章，并由甲、乙雙方簽字確認。6.附件六：銀行付款憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、匯款單等，證明款項已支付。說明：付款憑證需清晰可辨，并由雙方簽字確認。7.附件七：交房確認單詳細要求：包括交房時間、房產現狀、雙方簽字確認等內容。說明：確認單需由賣方和買方共同簽字確認，作為房產交付的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款；賣方未按約定交付房產；任何一方未按約定履行合同中的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金數額根據合同約定或法律規定確定；違約方應賠償守約方因此遭受的損失；若違約行為導致合同解除，違約方應承擔合同解除的法律后果。3.示例說明：買方未按約定支付購房款，構成違約。根據合同約定，買方應支付____%的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失，如房產市場價格上漲導致的額外損失。全文完。2024版房產預約買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同簽訂地點1.3合同生效條件2.房產基本情況2.1房產所有權人2.2房產坐落位置2.3房產面積與結構2.4房產權證信息3.預約買賣雙方3.1買方信息3.2賣方信息3.3雙方聯系方式4.預約價格與付款方式4.1預約價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.預約期限與解除條件5.1預約期限5.2預約解除條件5.3預約解除程序6.房產過戶手續6.1過戶手續辦理時間6.2過戶手續辦理費用6.3過戶手續辦理責任7.產權過戶稅費7.1稅費承擔7.2稅費計算方式7.3稅費繳納時間8.房產交付與驗收8.1房產交付時間8.2房產交付條件8.3房產驗收標準8.4房產驗收程序9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房產信息表11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署與生效12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同生效條件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更程序13.4合同解除程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知與送達14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同份數第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同自雙方簽署之日起生效。1.2合同簽訂地點：本合同在賣方所在地的房產交易中心簽訂。1.3合同生效條件：雙方簽署本合同并經房產交易中心備案后，合同即生效。2.房產基本情況2.1房產所有權人：賣方為該房產的合法所有權人，擁有房產的完全所有權。2.2房產坐落位置：房產位于市區路號，具體門牌號為號。2.3房產面積與結構：房產建筑面積為平方米，為層室，結構為框架結構。2.4房產權證信息：房產擁有有效的房地產權證，證號為。3.預約買賣雙方3.1買方信息：買方為，身份證號碼為。3.2賣方信息：賣方為，身份證號碼為。3.3雙方聯系方式：買方聯系電話為，賣方聯系電話為。4.預約價格與付款方式4.1預約價格：本房產的預約價格為人民幣萬元整。4.2付款方式：買方應按照本合同約定分階段支付房款。4.3付款時間：首付款于合同簽訂后日內支付，余款在房產過戶前支付完畢。4.4付款條件：買方在支付房款前，應確保資金來源合法，并承擔因資金問題導致的任何責任。5.預約期限與解除條件5.1預約期限：本合同約定的預約期限為自合同簽訂之日起個月。5.2預約解除條件：在預約期限內，任何一方有權在提前日書面通知對方的情況下解除本合同。5.3預約解除程序：任何一方要求解除本合同時，應書面通知對方，并約定解除合同的具體日期。6.房產過戶手續6.1過戶手續辦理時間：房產過戶手續應在合同約定的預約期限屆滿后日內辦理完畢。6.2過戶手續辦理費用：過戶手續費用由賣方承擔，具體費用以實際發生為準。6.3過戶手續辦理責任：賣方負責辦理房產過戶手續，并承擔因過戶手續辦理不當而產生的責任。7.房產過戶稅費7.1稅費承擔：房產過戶稅費由買方承擔，包括但不限于契稅、印花稅等。7.2稅費計算方式：稅費計算按照國家相關法律法規及當地政策執行。7.3稅費繳納時間：買方應在房產過戶手續辦理完畢后日內繳納相關稅費。8.房產交付與驗收8.1房產交付時間：賣方應在合同約定的房產過戶手續辦理完畢后日內，將房產交付給買方。8.2房產交付條件：房產交付時應符合合同約定的條件，包括但不限于房產結構完整、無重大質量問題、相關配套設施齊全。8.3房產驗收標準：買方應在房產交付后日內對房產進行驗收，驗收標準應符合國家相關法律法規及行業標準。8.4房產驗收程序：驗收時，買方應邀請賣方、房地產交易中心等相關人員共同參與，對房產進行全面檢查。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構：如雙方協商不成，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：在預約期限內，如賣方未按約定履行交付房產義務，買方有權解除本合同。10.2合同終止條件：本合同約定的預約期限屆滿，且雙方未達成繼續履行合同意向，合同自行終止。10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并約定解除合同的具體日期。11.合同附件11.1附件一：房產信息表11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署與生效12.1合同簽署時間：本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同簽署地點：本合同在賣方所在地的房產交易中心簽訂。12.3合同生效條件：雙方簽署本合同并經房產交易中心備案后，合同即生效。13.合同變更與解除13.1合同變更條件：雙方同意變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除條件：在預約期限內，如賣方未按約定履行交付房產義務，買方有權解除本合同。13.3合同變更程序：任何一方要求變更合同，應書面通知對方，并約定變更合同的具體內容。13.4合同解除程序：任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并約定解除合同的具體日期。14.其他約定事項14.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任，并應協商解決。14.2通知與送達：本合同項下的通知應以書面形式進行，并按照雙方約定的聯系方式送達。14.3合同解釋：本合同條款如有歧義，應按照合同訂立時的實際情況和通常理解予以解釋。14.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務、咨詢、代理或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產評估、交易代理、法律咨詢、財務顧問等。16.第三方介入的條款16.1第三方介入程序：甲、乙雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并共同選擇合適的第三方。16.2第三方介入費用：第三方介入產生的費用由甲、乙雙方按照約定的比例承擔。16.3第三方介入協議：甲、乙雙方與第三方之間應簽訂單獨的協議，明確各自的權利和義務。17.甲乙方與第三方的關系17.1甲乙方與第三方之間不存在直接的法律關系，第三方僅根據甲乙雙方的要求提供服務。17.2第三方對甲乙雙方承擔的責任，由甲乙雙方共同承擔。17.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：第三方因提供的服務導致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責任不得超過甲乙雙方因該損失所遭受的直接經濟損失。18.2第三方的責任免除：如因不可抗力導致甲乙雙方遭受損失，第三方不承擔賠償責任。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入時，甲乙方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。19.2第三方介入時，甲乙方應提供必要的資料和信息，以便第三方能夠全面了解合同內容和雙方的需求。19.3第三方介入時，甲乙方應確保第三方在合同履行過程中，遵守國家法律法規和行業規范。20.第三方介入的說明20.1第三方介入的目的是為了保障