2025年村委會(huì)土地租賃合同模板合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同雙方的基本情況甲方是村集體經(jīng)濟(jì)組織，依法對村集體所有的土地享有使用權(quán)和管理權(quán)。乙方是（填寫法人或自然人身份），擬租賃甲方的土地用于經(jīng)營/建設(shè)項(xiàng)目（明確租賃用途）。第二條租賃土地的基本情況本次租賃的土地座落于村組（具體位置以附件一《土地現(xiàn)狀圖》為準(zhǔn)）。租賃土地的面積為畝，其中耕地畝，林地畝，其他類型土地畝。該土地現(xiàn)狀為（如荒地、耕地、林地等），目前使用情況為（如閑置、種植、養(yǎng)殖等）。租賃土地的用途為（如種植、養(yǎng)殖、工業(yè)、商業(yè)等），乙方不得擅自改變土地用途，若需改變用途，需事先書面報(bào)經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。第三條租賃期限本次土地租賃的期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同；若甲方不同意續(xù)租或乙方未申請續(xù)租，則本合同終止，乙方應(yīng)按合同約定將土地交還甲方。第四條租金及支付方式本次土地租賃的租金標(biāo)準(zhǔn)為元/畝/年，總租金為元/年（大寫：）。租金的支付方式為（如按年支付、按季度支付），乙方應(yīng)于每年的月日前將當(dāng)年租金支付給甲方。合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、土地用途變更或市場租金水平發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定用途使用土地。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付租金，有權(quán)收取滯納金或解除合同的權(quán)利（如乙方未按期支付租金）。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理租賃土地的有關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。甲方保證租賃土地的使用權(quán)不存在任何糾紛，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定用途使用土地，并享有土地使用權(quán)的收益。乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并按法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓土地，若需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方書面同意。乙方在租賃期內(nèi)不得占用或破壞集體土地上的公共設(shè)施，不得進(jìn)行任何損害土地資源的行為。第六條土地的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓乙方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地，應(yīng)事先向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓過程中，乙方仍需履行本合同約定的義務(wù)，并確保新的承租方或受讓人接受本合同條款。合同未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條合同的解除與終止因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回土地：（1）拖欠租金超過個(gè)月的；（2）擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)的；（3）因經(jīng)營不善導(dǎo)致租賃土地嚴(yán)重閑置或荒廢的；（4）其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。合同解除或終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將土地及相關(guān)設(shè)施返還甲方，并完成場地清理工作。第八條違約責(zé)任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%支付滯納金。甲方無故收回土地的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方遭受的損失。任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約造成的直接和間接損失。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，報(bào)備案份。附件：附件一：土地現(xiàn)狀圖附件二：土地規(guī)劃用途說明附件三：雙方證件明文件甲方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：