20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房屋買賣及配套設施移交合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產權2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋配套設施3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間節點4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件5.房屋交付5.1交付時間5.2交付方式5.3交付地點6.配套設施移交6.1配套設施清單6.2配套設施移交時間6.3配套設施驗收標準7.房屋產權過戶7.1過戶手續辦理7.2過戶費用承擔7.3過戶時間8.產權登記8.1登記申請8.2登記費用承擔8.3登記時間9.產權證領取9.1領取時間9.2領取地點10.逾期付款責任10.1逾期付款定義10.2逾期付款利息10.3逾期付款違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.違約責任13.1違約行為定義13.2違約責任承擔13.3違約賠償方式14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所地：1.1.4買方聯系方式：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所地：1.2.4賣方聯系方式：2.房屋基本情況2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋產權：[產權證號]2.3房屋面積：[建筑面積]平方米2.4房屋結構：[結構類型]2.5房屋配套設施：[配套設施清單]3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價：[總價金額]元3.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時間節點：3.3.1首付款：[首付款金額]元，于合同簽訂后[具體日期]支付；3.3.2尾款：[尾款金額]元，于房屋交付后[具體日期]支付。4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：[具體日期]4.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.房屋交付5.1交付時間：[具體日期]5.2交付方式：[交付方式，如自行接收、委托第三方接收等]5.3交付地點：[具體地點]6.配套設施移交6.1配套設施清單：[配套設施清單]6.2配套設施移交時間：[具體日期]6.3配套設施驗收標準：[驗收標準]7.房屋產權過戶7.1過戶手續辦理：[過戶手續辦理流程]7.2過戶費用承擔：[過戶費用承擔方]7.3過戶時間：[過戶時間]5.4逾期付款責任5.4.1買方如未按約定時間支付首付款或尾款，每逾期一日，應向賣方支付逾期付款金額的1%作為違約金。5.4.2賣方如未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付房屋總價款的1%作為違約金。5.4.3逾期付款或交付的違約金累計達到房屋總價款的10%時，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。6.房屋產權過戶7.1過戶手續辦理7.1.1賣方應協助買方辦理房屋產權過戶手續，包括但不限于提交相關證明文件、申請過戶登記等。7.1.2買方應按照國家相關法律法規的規定，及時完成過戶手續。7.1.3雙方應于房屋交付后[具體日期]內完成過戶手續。7.2過戶費用承擔7.2.1房屋過戶登記費、契稅等稅費由買方承擔。7.2.2房屋產權過戶過程中的其他費用，如律師費、評估費等，由雙方協商分擔。7.3過戶時間7.3.1雙方應在房屋交付后的[具體日期]內完成房屋產權過戶手續。7.3.2如因不可抗力等原因導致過戶手續未能按時完成，雙方應協商延長過戶期限，并書面通知對方。8.產權登記8.1登記申請8.1.1買方應持相關證明文件向房地產登記機構申請辦理產權登記。8.1.2賣方應提供必要的協助，如提供房產證等。8.2登記費用承擔8.2.1房地產登記費用由買方承擔。8.2.2如因買方原因導致登記失敗，登記費用由買方承擔。8.3登記時間8.3.1買方應在房屋交付后[具體日期]內完成產權登記。8.3.2如因買方原因導致登記延誤，延誤期間的登記費用由買方承擔。9.房屋產權證領取9.1領取時間9.1.1買方應在產權登記完成后[具體日期]內領取房屋產權證。9.2領取地點9.2.1房屋產權證領取地點為：[具體地點]10.逾期付款責任10.1逾期付款定義10.1.1買方未按約定時間支付首付款或尾款的行為，視為逾期付款。10.2逾期付款利息10.2.1買方逾期付款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。10.3逾期付款違約金10.3.1買方逾期付款的，每逾期一日，應向賣方支付逾期付款金額的1%作為違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體法院名稱]訴訟解決。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為[具體法院名稱]。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協商一致解除本合同；12.1.2一方違約，另一方根據法律規定或合同約定解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方，自通知送達對方之日起合同解除。13.違約責任13.1違約行為定義13.2違約責任承擔13.2.1違約方應承擔因違約行為給守約方造成的直接經濟損失。13.3違約賠償方式13.3.1違約方應按照法律規定或合同約定，支付違約金或賠償金。14.其他約定事項14.1其他約定條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1房屋配套設施清單14.2.2付款計劃表14.2.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的信息提供、合同起草、產權過戶、評估鑒定等環節。2.第三方介入的申請與確認2.1甲乙雙方可根據實際情況，在合同中約定引入第三方介入的具體情況。2.2甲乙雙方應提前[具體時間]向對方提出引入第三方的申請，并說明第三方介入的目的、范圍和職責。2.3對方應在[具體時間]內對第三方的介入申請進行審核，并書面確認是否同意引入第三方。3.第三方的責權利3.1第三方在介入本合同項下事務時，應遵守國家相關法律法規及本合同約定。3.2第三方的權利：3.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；3.2.2行使本合同約定的職責；3.2.3獲取甲乙雙方支付的合理費用。3.3第三方的義務：3.3.1獨立、客觀、公正地履行職責；3.3.2保護甲乙雙方商業秘密和隱私；3.3.3按時完成工作，并提交相關報告或證明。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理或服務提供關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務分配。4.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行接觸或協商，應取得甲乙雙方的書面同意。4.3第三方在介入本合同項下事務時，應遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露任何一方商業秘密和隱私。5.第三方的責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額為[具體金額]元，超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。5.3第三方的責任限額在合同簽訂時由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確約定。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據第三方提供的報價及服務內容協商確定。6.2第三方介入的費用包括但不限于：服務費、差旅費、資料費等。6.3第三方介入的費用由甲乙雙方各自承擔，或由合同中約定的第三方承擔。7.第三方的更換與退出7.1甲乙雙方可協商一致更換第三方。7.2第三方在履行職責過程中，如出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權要求其退出，并有權要求其承擔相應的違約責任。7.3第三方退出后，甲乙雙方應根據實際情況，另行委托第三方或自行完成相關工作。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方在履行職責過程中產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體法院名稱]訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰可辨，注明復印件字樣，賣方簽字確認。2.房屋測繪報告要求：由具有相應資質的測繪機構出具，包含房屋面積、結構等信息。3.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）確認。4.付款計劃表要求：詳細列出付款時間、金額及付款方式。5.第三方服務協議要求：明確第三方服務內容、費用及雙方權利義務。6.房屋配套設施清單要求：詳細列出房屋配套設施名稱、型號及數量。7.房屋交易稅費清單要求：列出房屋交易過程中產生的稅費種類、金額及承擔方。8.房屋驗收報告要求：詳細記錄房屋驗收情況，注明驗收時間及驗收人員。9.房屋產權過戶手續要求：包含過戶申請表、身份證復印件、房產證復印件等。10.房屋產權證復印件要求：清晰可辨，注明復印件字樣，買方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定標準：買方未按約定時間支付首付款或尾款，視為逾期付款。示例：買方應在合同簽訂后5個工作日內支付首付款，如逾期支付，每日按首付款金額的1%支付違約金。2.逾期交付責任認定標準：賣方未按約定時間交付房屋，視為逾期交付。示例：賣方應在合同簽訂后30個工作日內交付房屋，如逾期交付，每日按房屋總價款的1%支付違約金。3.逾期過戶責任認定標準：甲乙雙方未按約定時間完成房屋產權過戶手續，視為逾期過戶。示例：甲乙雙方應在房屋交付后30個工作日內完成過戶手續，如逾期過戶，每日按房屋總價款的1%支付違約金。4.產權過戶手續不完整責任認定標準：因甲乙雙方或第三方原因導致產權過戶手續不完整，視為違約行為。示例：賣方提供的房產證復印件不符合要求，導致過戶手續未能按時辦理，賣方承擔相應責任。5.房屋驗收不合格責任認定標準：房屋驗收不合格，賣方應負責修復或退房。示例：房屋驗收時發現存在嚴重質量問題，賣方應在驗收報告發出后15個工作日內進行修復，如無法修復，買方有權解除合同并要求退房。6.第三方違約責任認定標準：第三方在履行職責過程中出現違約行為，應承擔相應責任。示例：評估機構出具的報告存在嚴重錯誤，導致房屋交易價格不合理，評估機構應承擔相應責任。全文完。2024版存量房屋買賣及配套設施移交合同樣本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產權信息2.2房屋位置及面積2.3房屋用途及建筑結構3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式及時間4.配套設施移交4.1配套設施清單4.2配套設施移交方式5.履約保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準及程序7.房屋產權過戶手續7.1過戶手續辦理時間7.2相關費用承擔8.違約責任8.1違約情形及責任承擔8.2違約金及賠償金9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1通知方式及送達地址12.2合同附件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方身份證號碼：_________________1.1.4甲方聯系地址：_________________1.1.5甲方聯系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方身份證號碼：_________________1.2.4乙方聯系地址：_________________1.2.5乙方聯系電話：_________________第二條房屋基本信息2.1房屋產權信息2.1.1房屋產權證號：_________________2.1.2房屋所有權人：_________________2.1.3房屋性質：_________________2.1.4房屋用途：_________________2.2房屋位置及面積2.2.1房屋地址：_________________2.2.2房屋建筑面積：_________________平方米2.2.3房屋套內面積：_________________平方米2.3房屋用途及建筑結構2.3.1房屋用途：_________________2.3.2建筑結構：_________________第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1房屋買賣總價：_________________元整3.1.2付款方式：現金支付或銀行轉賬3.2支付方式及時間3.2.1首付款支付時間：簽訂合同之日起____日內3.2.2尾款支付時間：房屋交付前____日內第四條配套設施移交4.1配套設施清單4.1.1配套設施名稱：_________________4.1.2配套設施數量：_________________4.1.3配套設施品牌及型號：_________________4.2配套設施移交方式4.2.1配套設施隨房屋一并移交4.2.2配套設施驗收標準及程序：_________________第五條履約保證金5.1保證金金額及支付方式5.1.1履約保證金金額：_________________元整5.1.2保證金支付方式：現金支付或銀行轉賬5.2保證金退還條件5.2.1甲方按合同約定完成房屋交付及配套設施移交5.2.2乙方按合同約定支付全部房款第六條房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.1.1房屋交付日期：_________________6.2房屋驗收標準及程序6.2.1驗收標準：以房屋買賣合同附件中約定的標準為準6.2.2驗收程序：甲方應在房屋交付日期前____日內進行驗收第七條房屋產權過戶手續7.1過戶手續辦理時間7.1.1房屋產權過戶手續辦理期限：簽訂合同之日起____日內7.2相關費用承擔7.2.1房屋產權過戶稅費：由____方承擔7.2.2其他相關費用：由____方承擔第八條違約責任8.1違約情形及責任承擔8.1.1甲方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于房屋總價款____%的違約金。8.1.2乙方未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期款項____%的違約金。8.1.3甲方或乙方違反合同約定，導致合同無法繼續履行，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。8.2違約金及賠償金8.2.1違約金和賠償金的支付方式：現金支付或銀行轉賬。8.2.2違約金和賠償金應在違約行為發生后____日內支付。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。9.1.2如果協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：房屋所在地的人民法院。第十條合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方違約，經對方書面通知后____日內仍未糾正的。10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理未履行的事項。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2甲方完成房屋交付。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的各項義務履行完畢。11.2.2合同解除。第十二條其他約定事項12.1通知方式及送達地址12.1.1通知應以書面形式發送。12.1.2送達地址：按照合同當事人信息中提供的地址為準。12.2合同附件12.2.1合同附件包括但不限于房屋買賣合同、配套設施清單、房屋產權證明文件等。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期：_________________13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2配套設施清單14.3房屋產權證明文件14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方是指在本合同執行過程中，為協助甲乙雙方完成合同約定的交易或服務而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、法律顧問、評估機構、監理公司等。1.2第三方介入目的：1.2.1協助甲乙雙方完成房屋買賣及配套設施移交；1.2.2提供專業意見和咨詢服務；1.2.3監督合同履行過程，確保合同條款得到有效執行。第二條甲乙雙方權利義務2.1甲方的權利義務：2.1.1向第三方提供真實、完整的房屋信息和相關文件；2.1.2配合第三方進行房屋驗收和產權過戶；2.1.3按合同約定支付第三方服務費用。2.2乙方的權利義務：2.2.1向第三方提供真實、完整的付款信息和相關文件；2.2.2配合第三方進行房屋驗收和產權過戶；2.2.3按合同約定支付第三方服務費用。第三條第三方責任限額3.1第三方在執行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額：3.2.1第三方對甲乙雙方的責任限額不得超過合同總價款的____%；3.2.2第三方責任限額包括但不限于違約金、賠償金等。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并由雙方簽署相關協議；4.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額；4.3第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的交易過程；5.2第三方對甲乙雙方的承諾和保證僅限于本合同約定的范圍內；5.3第三方不得利用其介入本合同的機會謀取不正當利益；5.4第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。第六條第三方變更及退出6.1第三方如需變更，應提前____日通知甲乙雙方，并經雙方同意；6.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協商確定新的第三方，并簽署新的介入協議。第七條第三方服務費用7.1第三方服務費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確；7.2第三方服務費用支付方式：現金支付或銀行轉賬；7.3第三方服務費用支付時間：按照合同約定的時間支付。第八條第三方保密義務8.1第三方對本合同涉及的商業秘密和個人信息負有保密義務；8.2第三方不得泄露、使用或允許他人使用甲乙雙方的商業秘密和個人信息。第九條第三方責任追究9.1第三方違反保密義務，泄露、使用或允許他人使用甲乙雙方的商業秘密和個人信息，應承擔相應的法律責任；9.2第三方違反合同約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十條本合同與第三方介入協議的沖突10.1本合同與第三方介入協議之間如有沖突，以本合同為準；10.2本合同與第三方介入協議的簽訂和履行不改變甲乙雙方的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同中應包含甲乙雙方的詳細信息、房屋基本信息、買賣價格及支付方式、配套設施移交、履約保證金、房屋交付及驗收、房屋產權過戶手續、違約責任、爭議解決方式、合同解除條件及程序、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方權利義務關系的核心依據。2.配套設施清單詳細要求：清單應詳細列明配套設施的名稱、數量、品牌及型號等。說明：本附件用于明確雙方對配套設施的移交內容和標準。3.房屋產權證明文件詳細要求：包括房屋所有權證、土地使用權證等。說明：本附件用于證明房屋產權的合法性和完整性。4.履約保證金收據詳細要求：收據應注明保證金金額、支付時間、收款人等信息。說明：本附件用于證明履約保證金已實際支付。5.房屋驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄房屋驗收情況，包括設施設備、結構安全等。說明：本附件用于證明房屋交付時的質量狀況。6.房屋產權過戶手續辦理憑證詳細要求：包括產權轉移登記證明、契稅完稅證明等。說明：本附件用于證明房屋產權過戶手續已辦理完成。7.第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額等。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責任。8.爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決方式、機構和程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體途徑。9.其他相關文件詳細要求：根據合同約定和實際情況，可能包括但不限于房屋評估報告、維修保養記錄等。說明：本附件用于補充合同中的相關信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋乙方未按合同約定時間支付房款任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行2.責任認定標準：違約金：根據合同約定，每逾期一日支付相當于房屋總價款____%的違約金。賠償金：根據實際損失，賠償對方因此遭受的全部損失。3.示例說明：甲方未按合同約定時間交付房屋，逾期10天，應支付違約金：房屋總價款×10×1%。乙方未按合同約定時間支付房款，逾期5天，應支付違約金：房款×5×1%。若因甲方原因導致合同無法繼續履行，甲方應賠償乙方因房屋無法交付而遭受的損失，如裝修損失、租房損失等。全文完。2024版存量房屋買賣及配套設施移交合同樣本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產權3.房屋配套設施3.1配套設施清單3.2配套設施使用說明3.3配套設施移交責任4.買賣雙方權利義務4.1買方權利4.2買方義務4.3賣方權利4.4賣方義務5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間節點6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.合同履行及違約責任7.1履約期限7.2履約地點7.3履約方式7.4違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產權證復印件11.2附件二：房屋配套設施清單11.3附件三：買賣雙方身份證復印件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同變更13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋產權證復印件14.2附件二：房屋配套設施清單14.3附件三：買賣雙方身份證復印件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版存量房屋買賣及配套設施移交合同》。1.2合同雙方基本信息買方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________賣方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____市____縣（區）簽訂。第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于____市____區____街道____號，具體門牌號為____號。2.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。2.3房屋結構房屋為____層____座____單元____室，建筑結構為____。2.4房屋產權房屋產權清晰，無產權糾紛，賣方保證房屋所有權完全轉移給買方。第三條房屋配套設施3.1配套設施清單本合同涉及的配套設施包括：____。3.2配套設施使用說明配套設施的具體使用說明詳見附件二。3.3配套設施移交責任賣方應確保配套設施完好，并按照附件二的規定進行移交。第四條買賣雙方權利義務4.1買方權利1.買方享有房屋的使用權、收益權和處分權。2.買方有權要求賣方按照合同約定履行配套設施移交義務。4.2買方義務1.買方應按照合同約定的價格支付購房款。2.買方應在合同約定的期限內完成購房款的支付。4.3賣方權利1.賣方享有要求買方按照合同約定支付購房款的權利。2.賣方有權要求買方在合同約定的期限內完成購房款的支付。4.4賣方義務1.賣方應按照合同約定將房屋和配套設施完好地移交給買方。2.賣方應保證房屋和配套設施的產權清晰，無任何產權糾紛。第五條交易價格及支付方式5.1交易價格本房屋交易價格為人民幣____元整。5.2付款方式1.買方應在合同簽訂后____日內支付購房款的____%作為定金。2.買方應在房屋交接前支付購房款的____%。3.買方應在房屋交接后____日內支付購房款的____%。5.3付款時間節點1.定金支付時間：合同簽訂后____日內。2.首付款支付時間：房屋交接前____日內。3.尾款支付時間：房屋交接后____日內。第六條履約保證金6.1保證金金額本合同履約保證金為人民幣____元整。6.2保證金支付方式買方應在合同簽訂后____日內將履約保證金支付至賣方指定賬戶。6.3保證金退還條件1.買方按照合同約定履行完畢所有付款義務。2.賣方按照合同約定履行完畢所有移交義務。3.雙方無其他違約行為。第七條合同履行及違約責任7.1履約期限買方應在合同約定的期限內完成購房款的支付。7.2履約地點房屋交接地點為____市____區____街道____號。7.3履約方式1.買方應在合同約定的期限內支付購房款。2.賣方應在合同約定的期限內將房屋和配套設施完好地移交給買方。7.4違約責任1.若買方未按合同約定支付購房款，應向賣方支付____%的違約金。2.若賣方未按合同約定移交房屋和配套設施，應向買方支付____%的違約金。3.若任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁委員會的名稱為____仲裁委員會。8.3爭議解決程序1.雙方應在爭議發生后____日內向仲裁委員會提出仲裁申請。2.仲裁委員會應在收到仲裁申請后____日內組成仲裁庭。3.仲裁庭應在組成后____日內對爭議進行審理，并作出仲裁裁決。第九條合同解除9.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后____日內未糾正的。2.發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行的。9.2合同解除程序1.解除合同的一方應向對方發出書面解除通知。2.收到解除通知的一方應在____日內確認解除。3.合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋和配套設施的交接手續。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.雙方完成房屋和配套設施的交接手續。2.本合同約定的合同終止條件成就。第十一條合同附件11.1附件一：房屋產權證復印件11.2附件二：房屋配套設施清單11.3附件三：買賣雙方身份證復印件第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款本合同所指的不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為____市____區____街道____號。13.3合同簽署人買方代表（簽字）：____________________賣方代表（簽字）：____________________第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋產權證復印件14.2附件二：房屋配套設施清單14.3附件三：買賣雙方身份證復印件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關服務或協助的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方服務的范圍第三方服務的范圍包括但不限于提供信息查詢、房屋評估、法律咨詢、財務審計、合同審核等。第二條甲乙雙方與第三方的關系2.1甲乙雙方與第三方之間的合同關系甲乙雙方與第三方之間的服務合同，由甲乙雙方與第三方另行簽訂，與本合同無關。2.2第三方作為甲乙雙方之間的中介方若第三方作為中介方介入本合同，其僅作為甲乙雙方之間的溝通橋梁，不對合同本身的履行承擔責任。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任第三方在提供相關服務時，應盡到專業、謹慎的義務，保證其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。3.2第三方的責任限額1.第三方因提供服務過程中的疏忽或錯誤導致甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同交易價格的____%。2.第三方故意隱瞞重要事實或提供虛假信息導致甲乙雙方損失的，其責任不受上述責任限額限制。第四條第三方介入時的額外條款4.1第三方介入的條件1.甲乙雙方同意第三方介入；2.第三方具備相應的資質和能力；3.第三方提供的介入服務與本合同的履行相關。4.2第三方介入的程序1.甲乙雙方應與第三方簽訂服務合同；2.第三方應在本合同約定的范圍內提供介入服務；3.第三方介入服務完成后，甲乙雙方應向第三方支付相應的服務費用。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方的責任劃分1