北京藝術家工作室租賃合同合同編號：__________甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負責人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負責人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條工作室的描述1.1工作室的地址：北京市______區______街道______號______室。1.2工作室的面積：______平方米。1.3工作室的現狀：______（描述工作室的現有設施、設備等）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月______元人民幣，按月支付。3.2租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________3.3乙方應在每月______日前將當月租金支付到甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條乙方權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用和經營工作室。4.2乙方應遵守國家的法律法規，不得在工作室從事違法活動。4.3乙方應合理使用工作室的設施和設備，愛護公共財產，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。4.4乙方不得將工作室轉租給第三方，如有違反，甲方有權解除合同。4.5乙方應按照約定的期限和方式支付租金，履行合同約定的其他義務。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證工作室在租賃期間符合乙方正常使用的條件。5.2甲方應負責工作室的物業管理，包括但不限于水電費、物業管理費等公共費用的繳納。5.3甲方應協助乙方辦理與工作室租賃有關的手續和審批。5.4甲方有權按照合同約定收取租金，履行合同約定的其他義務。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。6.2甲方未按約定提供工作室，或者乙方未按約定支付租金的，對方有權解除合同，并要求違約方支付合同總金額的______%作為賠償。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.工作室租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.工作室現狀說明5.租賃期限證明文件6.租金支付證明文件7.物業管理協議8.水電費繳納證明文件9.轉租禁止證明文件10.工作室使用權證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供工作室：指租賃期限開始后，甲方未能提供合同約定的工作室給乙方使用。2.乙方未按約定支付租金：指乙方未能在約定的期限和方式支付租金。3.乙方轉租工作室：指乙方未經甲方同意，將工作室轉租給第三方。4.甲方未按約定提供物業管理服務：指甲方未能按照物業管理協議的約定，提供物業管理服務。5.甲方未協助乙方辦理相關手續：指甲方未能按照合同約定，協助乙方辦理與工作室租賃有關的手續和審批。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指租賃雙方為使用和收益租賃物，明確相互權利義務關系的協議。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用和經營工作室。3.租賃期限：指租賃合同規定的乙方使用租賃物的期限。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。5.賠償責任：指因違約行為導致對方損失，違約方應承擔的賠償責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供工作室：乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總金額的賠償金。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方轉租工作室：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.物業管理服務不符合約定：乙方有權向甲方提出投訴，并要求甲方在合理期限內解決問題。5.甲方未協助乙方辦理相關手續：乙方有權要求甲方在合理期限內協助辦理，如造成損失，甲方應承擔賠償責任。五、所有應用場景：1.藝術家租賃工作室進行創作。2.藝術展覽組織者租賃工作室作為展覽場地。3.