20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪買賣合同范本：商鋪轉讓與過戶手續本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪性質3.商鋪轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2付款方式3.3付款時間4.轉讓費用及稅費4.1轉讓費用4.2稅費4.3費用支付方式5.商鋪使用權及經營范圍5.1使用權5.2經營范圍5.3經營期限6.商鋪附屬設施及設備6.1設施清單6.2設備清單6.3設施設備使用情況7.商鋪轉讓條件及限制7.1轉讓條件7.2限制條件8.商鋪轉讓手續辦理8.1手續辦理主體8.2辦理流程8.3辦理時限9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補充協議12.1附件12.2補充協議13.合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間13.2簽訂地點14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所地：_________1.1.4甲方聯系電話：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所地：_________1.2.4乙方聯系電話：_________2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱：_________2.2商鋪地址：_________2.3商鋪面積：_________平方米2.4商鋪性質：_________3.商鋪轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣_________元整（￥_________）3.2付款方式：3.2.1乙方應在簽訂本合同時支付轉讓價格的_________%，即人民幣_________元整（￥_________）；3.2.2余款_________%，即人民幣_________元整（￥_________），乙方應在本合同簽訂后_________日內支付給甲方；3.2.3付款方式：_________（如銀行轉賬、現金等）4.轉讓費用及稅費4.1轉讓費用：人民幣_________元整（￥_________）4.2稅費：4.2.1印花稅：人民幣_________元整（￥_________）4.2.2其他稅費：人民幣_________元整（￥_________）4.3費用支付方式：與商鋪轉讓價格支付方式相同5.商鋪使用權及經營范圍5.1使用權：乙方自本合同簽訂之日起取得商鋪的使用權；5.2經營范圍：_________（乙方應在經營范圍內合法經營）6.商鋪附屬設施及設備6.1設施清單：6.1.1門窗：_________6.1.2水電：_________6.1.3空調：_________6.2設備清單：6.2.1冷藏設備：_________6.2.2烹飪設備：_________6.2.3其他設備：_________6.3設施設備使用情況：_________（甲方保證設施設備在轉讓時處于良好狀態）7.商鋪轉讓條件及限制7.1轉讓條件：7.1.1甲方應保證商鋪產權清晰，無任何權屬爭議；7.1.2甲方應保證商鋪無任何未了債務；7.2限制條件：7.2.1乙方不得擅自改變商鋪的用途；7.2.2乙方不得擅自拆除或損壞商鋪的附屬設施及設備。8.商鋪轉讓手續辦理8.1手續辦理主體：本合同轉讓手續的辦理由甲方負責完成，乙方應予以配合；8.2辦理流程：8.2.1甲方應在簽訂本合同后的_________日內向乙方提供商鋪的產權證明文件；8.2.2乙方應在收到甲方提供的產權證明文件后的_________日內，與甲方共同到相關政府部門辦理商鋪過戶手續；8.2.3辦理過戶手續所需的其他文件及資料，由雙方協商確定；8.2.4乙方應在過戶手續辦理完畢后_________日內，向甲方支付剩余轉讓款項；8.3辦理時限：本合同轉讓手續的辦理應在簽訂本合同后的_________個月內完成。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反本合同的約定，致使合同目的無法實現的，另一方有權解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同；9.2違約責任：9.2.1違約方應承擔由此給守約方造成的損失，包括但不限于直接經濟損失；9.2.2違約金：如一方違約，應向守約方支付人民幣_________元整（￥_________）的違約金；9.2.3違約金的支付方式：與轉讓款項支付方式相同。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可提交_________仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機構：_________仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3法律法規規定的其他終止條件。12.合同附件及補充協議12.1附件：12.1.1商鋪產權證明文件；12.1.2商鋪設施設備清單；12.1.3雙方簽字（或蓋章）的合同副本；12.2補充協議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間：_________年_________月_________日；13.2簽訂地點：_________。14.合同其他約定事項14.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師、審計師等，其介入目的在于提供專業服務或協助合同履行。15.2第三方的選擇與委托：甲乙雙方根據合同履行需要，可共同選擇或委托第三方提供服務。第三方接受委托后，應按照甲乙雙方的要求和約定，履行相應職責。15.3第三方的職責：15.3.1中介方：負責協助甲乙雙方進行商鋪的洽談、簽訂合同及過戶手續辦理；15.3.2評估機構：負責對商鋪進行評估，提供評估報告；15.3.3律師：負責提供法律咨詢、起草合同文本及審核合同條款；15.3.4審計師：負責對商鋪的經營狀況進行審計，提供審計報告。16.甲乙雙方的責任16.1甲乙雙方應根據本合同約定，向第三方支付相應的服務費用；16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠順利履行職責；16.3甲乙雙方應配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾。17.第三方的責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按相關法律法規執行；17.3第三方的責任限額包括但不限于：17.3.1直接經濟損失；17.3.2間接經濟損失；17.3.3乙方因此產生的其他損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方僅作為甲乙雙方履行合同過程中的輔助者，其行為不代表甲乙雙方；18.2第三方在履行職責過程中，如違反法律法規或本合同約定，由第三方自行承擔相應責任；18.3第三方在履行職責過程中，如造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔賠償責任；18.4第三方與其他各方的權利義務關系，由第三方與甲乙雙方另行簽訂協議或合同明確。19.第三方的保密義務19.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密；19.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。20.第三方的變更與解除20.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續履行，應提前向甲乙雙方告知，并協助甲乙雙方選擇新的第三方；20.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致無法履行，可免除責任，但應及時通知甲乙雙方。21.第三方的權利21.1第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；21.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；21.3第三方有權要求甲乙雙方配合其履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪產權證明文件詳細要求：包括但不限于商鋪的產權證、土地使用權證、房屋所有權證等，證明商鋪產權的合法性和有效性。說明：該文件是商鋪轉讓和過戶的重要依據，需確保文件真實、完整、有效。2.商鋪設施設備清單詳細要求：詳細列明商鋪內的設施設備名稱、型號、數量、使用狀況等，包括但不限于空調、水電設施、廚房設備等。說明：該清單用于明確商鋪轉讓時設施設備的狀況，確保雙方權益。3.雙方簽字（或蓋章）的合同副本詳細要求：合同副本應與正本內容一致，由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：合同副本用于雙方保存，作為合同履行和爭議解決的依據。4.評估報告詳細要求：由評估機構出具的商鋪評估報告，包括商鋪的市場價值、使用年限、設施設備狀況等。5.法律意見書詳細要求：由律師出具的法律意見書，對合同條款的合法性和有效性進行審核。說明：法律意見書用于確保合同履行過程中的法律風險得到控制。6.審計報告詳細要求：由審計師出具的商鋪審計報告，包括商鋪的經營狀況、財務狀況等。說明：審計報告用于了解商鋪的實際情況，為雙方提供決策依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付轉讓款項乙方未按時辦理過戶手續任何一方未按約定履行合同約定的其他義務2.違約責任認定標準甲方未按時支付轉讓款項：每逾期一日，應向乙方支付_________%的違約金；乙方未按時辦理過戶手續：每逾期一日，應向甲方支付_________%的違約金；任何一方未按約定履行合同約定的其他義務：根據實際損失，由違約方承擔相應的賠償責任。3.示例說明甲方未按時支付轉讓款項：假設轉讓價格為人民幣100萬元，逾期一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣_________元（100萬元×_________%）；乙方未按時辦理過戶手續：假設過戶手續辦理期限為30日，逾期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣_________元（100萬元×_________%）；任何一方未按約定履行合同約定的其他義務：假設因一方違約導致對方損失人民幣_________元，違約方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度商鋪買賣合同范本：商鋪轉讓與過戶手續1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2法律法規適用2.合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.商鋪基本信息3.1商鋪名稱3.2商鋪地址3.3商鋪面積3.4商鋪用途3.5商鋪設施及附屬物4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式及期限4.3逾期付款責任5.轉讓款項的結算5.1款項結算方式5.2款項結算時間5.3款項結算地點6.商鋪產權過戶手續6.1過戶手續辦理6.2辦理時限6.3需提交的材料7.商鋪設施及附屬物移交7.1移交時間7.2移交方式7.3移交責任8.商鋪債權債務處理8.1債權債務概述8.2債權債務轉移8.3債權債務清償責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同附件13.3合同變更14.合同簽署及附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“商鋪”指位于________街道________號的建筑面積為________平方米的商用房產。1.1.2“出讓方”指甲方，即擁有上述商鋪所有權的自然人/法人/其他組織。1.1.3“受讓方”指乙方，即購買上述商鋪的自然人/法人/其他組織。1.1.4“轉讓價格”指甲方同意將商鋪轉讓給乙方的價格，金額為人民幣________元整。1.1.5“過戶手續”指甲方協助乙方辦理商鋪產權過戶的相關手續。1.2法律法規適用本合同受中華人民共和國法律法規的管轄和約束，合同條款的解釋以中華人民共和國法律法規為準。2.合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息甲方名稱：________法定代表人/負責人：________聯系方式：________2.2受讓方基本信息乙方名稱：________法定代表人/負責人：________聯系方式：________3.商鋪基本信息3.1商鋪名稱商鋪名稱：________3.2商鋪地址商鋪地址：________街道________號3.3商鋪面積商鋪面積：________平方米3.4商鋪用途商鋪用途：________3.5商鋪設施及附屬物商鋪設施及附屬物包括但不限于：________4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格轉讓價格為人民幣________元整。4.2支付方式及期限乙方應在本合同生效之日起________日內，分________期支付全部轉讓款項。4.3逾期付款責任如乙方逾期支付轉讓款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款總額的________%作為違約金。5.轉讓款項的結算5.1款項結算方式轉讓款項的結算方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：甲方賬戶名稱：________開戶銀行：________銀行賬號：________5.2款項結算時間每期款項應在約定的支付期限內完成結算。5.3款項結算地點款項結算地點為________。6.商鋪產權過戶手續6.1過戶手續辦理甲方應在本合同生效之日起________日內，協助乙方辦理商鋪產權過戶手續。6.2辦理時限過戶手續辦理時限為自甲方提供全部必要文件之日起________個工作日內完成。6.3需提交的材料過戶手續辦理所需提交的材料包括但不限于：甲方提供的材料：1.產權證2.身份證明3.其他相關文件乙方提供的材料：1.身份證明2.其他相關文件8.商鋪債權債務處理8.1債權債務概述本合同涉及的商鋪債權債務，包括但不限于：商鋪租賃合同、物業管理費、水電費、欠款等。8.2債權債務轉移1.乙方在接收商鋪時，應承擔上述債權債務。2.甲方應在本合同生效之日起________日內，向乙方提供上述債權債務的詳細清單。8.3債權債務清償責任1.乙方應承擔商鋪接收后的所有債權債務，包括但不限于：償還債務、支付費用等。2.如因甲方未如實告知債權債務情況導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。9.違約責任9.1違約情形1.甲方未按約定時間辦理過戶手續。2.乙方未按約定時間支付轉讓款項。3.任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責任承擔1.違約方應向守約方支付違約金，金額為________元。2.如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔賠償損失的責任。9.3違約金及賠償違約金及賠償的支付方式與轉讓款項的結算方式相同。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.3爭議解決機構如協商不成，雙方同意提交________仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1合同解除情形1.一方違約，經另一方催告后仍不履行。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知另一方。2.收到解除通知的一方應在________日內作出答復。11.3合同解除后的處理1.合同解除后，已支付的款項不予退還。2.雙方應立即停止履行合同項下的權利和義務。3.雙方應按照合同約定處理剩余事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同自____年__月__日起生效。12.3合同終止條件1.合同約定的轉讓款項支付完畢。2.商鋪產權過戶手續辦理完畢。3.合同約定的其他終止條件。12.4合同終止時間本合同自合同終止條件成就之日起終止。13.其他約定事項13.1通知方式1.任何一方變更通知地址，應在變更之日起________日內書面通知對方。2.通知以書面形式發出，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：商鋪產權證、租賃合同、物業費繳納憑證等。13.3合同變更1.合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂書面補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及附件14.1簽署本合同一式________份，甲乙雙方各執________份，具有同等法律效力。14.2附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問等。1.2第三方介入目的1.2.1介入目的第三方介入本合同，旨在協助甲乙雙方完成合同項下的義務，確保合同的順利履行，包括但不限于提供專業服務、監督合同執行、提供法律咨詢等。1.3第三方選擇與授權1.3.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并就第三方的介入達成一致意見。1.3.2第三方授權甲乙雙方應向第三方出具書面授權書，明確授權第三方在本合同項下享有的權利和承擔的義務。2.第三方職責與義務2.1第三方職責2.1.1服務提供第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務。2.1.2監督執行第三方應對本合同的執行情況進行監督，確保甲乙雙方履行合同義務。2.1.3協調溝通第三方應協調甲乙雙方之間的溝通，解決合同執行過程中出現的問題。2.2第三方義務2.2.1保密義務第三方對本合同內容以及甲乙雙方的商業秘密負有保密義務。2.2.2誠信義務第三方在履行職責過程中應遵循誠信原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方權利與限制3.1第三方權利3.1.1服務費用第三方有權根據提供服務的性質和內容，向甲乙雙方收取合理的服務費用。3.1.2費用報銷第三方有權向甲乙雙方報銷履行職責過程中產生的合理費用。3.2第三方權利限制3.2.1范圍限制第三方權利的行使應限于本合同約定的范圍內，不得超越授權。3.2.2限制條件第三方權利的行使受到本合同約定條件及法律法規的限制。4.第三方責任限額4.1責任范圍第三方對本合同項下的責任限于其在履行職責過程中因過錯造成的直接經濟損失。4.2責任限額4.2.1一般責任限額第三方對本合同項下的責任限額為人民幣________元。4.2.2特殊責任限額如因第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失，第三方應承擔無限責任。5.第三方與其他各方的劃分5.1責任劃分第三方對本合同項下的責任獨立于甲乙雙方的責任，甲乙雙方應對各自的義務承擔連帶責任。5.2義務劃分第三方應根據本合同約定及甲乙雙方的要求，履行相應的義務，但不改變甲乙雙方在合同中的權利和義務。6.第三方變更與退出6.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應共同決定，并就更換后的第三方與原第三方之間的權利義務進行協商。6.2第三方退出1.第三方因故退出本合同，應提前________日通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應根據本合同約定繼續履行合同義務。7.第三方介入條款的生效與終止7.1生效第三方介入條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2終止1.第三方介入條款在本合同終止時終止。2.第三方介入條款的終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪產權證詳細要求：提供商鋪的產權證原件，證明甲方對該商鋪擁有完全的所有權。說明：商鋪產權證是證明商鋪所有權的重要法律文件，必須真實有效。2.身份證明詳細要求：提供甲乙雙方的身份證復印件或法人營業執照復印件。說明：身份證明用于確認甲乙雙方的主體資格，確保合同的有效性。3.轉讓款項支付憑證詳細要求：提供乙方向甲方支付轉讓款項的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：轉讓款項支付憑證是證明乙方向甲方支付款項的重要依據。4.商鋪債權債務清單詳細要求：由甲方提供商鋪的債權債務清單，包括但不限于租賃合同、物業費繳納憑證等。說明：商鋪債權債務清單是乙方了解商鋪狀況的重要文件，有助于乙方承擔相應的債權債務。5.商鋪設施及附屬物清單詳細要求：由甲方提供商鋪設施及附屬物的詳細清單，包括但不限于設備、家具等。說明：商鋪設施及附屬物清單是乙方接收商鋪時核對物品的重要依據。6.合同簽訂地證明詳細要求：提供合同簽訂地的相關證明文件，如租賃合同、房產證等。說明：合同簽訂地證明用于確定合同簽訂的地理位置，便于爭議解決。7.第三方介入協議詳細要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入協議，明確雙方的權利義務。說明：第三方介入協議是第三方參與合同履行的重要文件，需明確各方責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未按約定時間辦理過戶手續。責任認定：甲方應承擔違約責任，支付違約金并賠償乙方因此遭受的損失。1.1.2提供虛假或過時的商鋪債權債務清單。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。1.2乙方違約1.2.1未按約定時間支付轉讓款項。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。1.2.2接收商鋪時，發現商鋪設施及附屬物與清單不符。責任認定：乙方應向甲方提出異議，并要求甲方進行整改。2.違約責任認定標準2.1違約金違約金的標準根據本合同約定的違約金比例計算。2.2損失賠償損失賠償的標準根據實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失、合同履行費用等。示例說明：若甲方未按約定時間辦理過戶手續，導致乙方無法按時開展業務，乙方因此遭受了人民幣10,000元的損失。根據本合同約定的違約金比例為5%，甲方應支付乙方人民幣500元的違約金，并賠償乙方遭受的10,000元損失。全文完。2024年度商鋪買賣合同范本：商鋪轉讓與過戶手續2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪類型2.4商鋪用途3.商鋪轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式及期限3.3預付款及尾款4.商鋪過戶手續4.1過戶流程4.2需提交材料4.3過戶費用及承擔5.商鋪債權債務處理5.1甲方債權債務處理5.2乙方債權債務處理6.商鋪租賃情況6.1租賃合同效力6.2租賃期限及租金6.3租賃合同變更及解除7.商鋪裝修及附屬設施7.1現有裝修情況7.2裝修權及責任7.3附屬設施移交8.商鋪附屬設施清單8.1附屬設施清單8.2附屬設施權屬8.3附屬設施移交及驗收9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任及賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2不可抗力13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內容及效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方聯系方式：電話___________，電子郵箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方聯系方式：電話___________，電子郵箱___________2.商鋪基本情況2.1商鋪地址：___________2.2商鋪面積：___________平方米2.3商鋪類型：___________2.4商鋪用途：___________3.商鋪轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣___________元整3.2支付方式及期限：3.2.1首付款：人民幣___________元整，于合同簽署之日起___________日內支付；3.2.2尾款：人民幣___________元整，于商鋪過戶手續辦理完畢后___________日內支付；3.3預付款及尾款支付方式：___________4.商鋪過戶手續4.1過戶流程：4.1.1甲方提供商鋪權屬證明及相關材料；4.1.2乙方協助甲方辦理過戶手續；4.1.3雙方共同前往相關部門辦理過戶手續；4.2需提交材料：4.2.1甲方提供：商鋪權屬證明、身份證、營業執照等；4.2.2乙方提供：身份證、營業執照等；4.3過戶費用及承擔：4.3.1過戶稅費：___________；4.3.2費用承擔：___________5.商鋪債權債務處理5.1甲方債權債務處理：5.1.1甲方對商鋪現有債權債務負責；5.1.2乙方不得追究甲方因商鋪現有債權債務而產生的責任；5.2乙方債權債務處理：5.2.1乙方在接手商鋪后，自行承擔商鋪產生的債權債務；5.2.2甲方不對乙方因商鋪未來債權債務而產生的責任負責；6.商鋪租賃情況6.1租賃合同效力：6.1.1本合同簽署后，原租賃合同繼續有效；6.1.2乙方接手商鋪后，繼續履行原租賃合同；6.2租賃期限及租金：6.2.1租賃期限：___________；6.2.2租金：人民幣___________元整/月；6.3租賃合同變更及解除：6.3.1租賃合同變更：經雙方協商一致，可對租賃合同進行變更；6.3.2租賃合同解除：根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規執行；8.商鋪附屬設施清單8.1附屬設施清單8.1.11.空調8.1.22.照明設備8.1.33.消防設施8.1.44.裝修裝飾8.1.55.貨架及展示柜8.2附屬設施權屬8.2.1上述附屬設施隨商鋪一并轉讓，所有權歸乙方所有；8.2.2乙方接手商鋪后，應妥善保管上述附屬設施；8.3附屬設施移交及驗收8.3.1甲方應在合同簽署后___________日內將上述附屬設施移交給乙方；8.3.2乙方應在接收附屬設施后___________日內進行驗收；8.3.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認；9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現；9.1.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.2違約責任及賠償9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因違約所造成的損失；9.2.2違約金：人民幣___________元整，違約方應在違約之日起___________日內支付；9.2.3守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任；10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議；10.1.2協商不成，提交___________仲裁委員會仲裁；10.2仲裁或訴訟10.2.1仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力；10.2.2仲裁費用由敗訴方承擔；如協商和仲裁均未解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟；11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2乙方支付首付款；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就；11.2.2雙方協商一致解除合同；11.2.3合同因法定原因終止；12.其他約定事項12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決；12.1.2本合同一式兩份，雙方各執一份；12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括：地震、洪水、火災、戰爭等；12.2.2發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失；13.合同附件13.1合同附件清單13.1.11.商鋪產權證復印件13.1.22.商鋪租賃合同復印件13.1.33.附屬設施清單13.1.44.付款憑證13.2附件內容及效力13.2.1合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力；14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同于___________年___________月___________日簽署；14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.1.2第三方的介入應本著公正、公平、自愿的原則。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方另行協商確定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責任限額包括但不限于：因提供錯誤信息導致的損失、因違反保密義務導致的損失等。16.第三方介入的必要性與程序16.1第三方介入的必要性16.1.1當合同雙方在履行合同過程中需要專業意見或協助時，可邀請第三方介入。16.1.2第三方介入有助于提高合同履行的效率和質量。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應共同協商確定第三方介入的具體事宜；16.2.2雙方共同簽署第三方介入協議，明確第三方介入的職責、權利、義務及責任限額；16.2.3第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的具體職責17.1中介機構17.1.1負責協助雙方進行商鋪的評估、洽談、簽約等事宜；17.1.2確保合同雙方的合法權益不受侵害；17.1.3對合同履行過程中的爭議進行調解。17.2評估機構17.2.1對商鋪進行評估，提供評估報告；17.2.2評估報告作為合同簽