?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有廠房及設(shè)備，乙方需要租賃甲方廠房及設(shè)備，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將位于的廠房及設(shè)備（詳見附件）租賃給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條維修責(zé)任1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)廠房及設(shè)備的正常維護(hù)和保養(yǎng)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)金額充足。第六條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同編號(hào)唯一且正確填寫在合同的開頭。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)合同編號(hào)是否正確，避免重復(fù)使用或填寫錯(cuò)誤。2.雙方主體資格合法性。解決辦法：在簽訂合同前，確認(rèn)雙方主體均具有合法的資格和能力，如為公司，需提供營業(yè)執(zhí)照副本等證明材料。3.確保合同內(nèi)容清晰明確，無歧義。解決辦法：在簽訂合同前，逐條閱讀并理解合同內(nèi)容，對(duì)于不明確或存在疑問的部分，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通明確。4.確保租金、租賃期限等關(guān)鍵條款符合雙方預(yù)期。解決辦法：在簽訂合同前，雙方就租金、租賃期限等關(guān)鍵條款進(jìn)行充分溝通，并達(dá)成一致意見。5.確保維修責(zé)任、保險(xiǎn)等條款明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：在簽訂合同前，明確雙方在維修責(zé)任、保險(xiǎn)等方面的權(quán)利和義務(wù)，避免后期發(fā)生糾紛。6.合同的變更和解除條款要明確。解決辦法：在簽訂合同前，明確合同變更和解除的條件、程序，以及相關(guān)的違約責(zé)任。7.注意保管好合同正本，避免遺失或損壞。解決辦法：簽訂合同后，妥善保管好合同正本，可副本留存?zhèn)浞荩苑涝孢z失或損壞。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物并將其租賃給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指依法租賃他人財(cái)產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方出租給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.合同生效：指合同依法成立并具有法律約束力。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（出租方）將其擁有的廠房及設(shè)備租賃給乙方（承租方）使用的情況。2.適用于乙方（承租方）按照約定支付租金，并使用甲方（出租方）提供的廠房及設(shè)備的情況。補(bǔ)充條款：1.水電費(fèi)等其他費(fèi)用：如合同中未明確包含水電費(fèi)等其他費(fèi)用，可補(bǔ)充條款中約定由哪一方承擔(dān)。示例：乙方承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)等其他費(fèi)用。2.租賃物的交付和驗(yàn)收：明確租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。示例：租賃物于年月日交付給乙方，乙方應(yīng)在交付后日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.租賃物的使用范圍：明確乙方使用租賃物的范圍和目的。示例：乙方僅將租賃物用于用途，不得用于其他非法或違反社會(huì)公共利益的活動(dòng)。4.維修和保養(yǎng)：明確雙方在租賃期間的維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.合同的轉(zhuǎn)讓：明確合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序。示例：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。附件列表：1.廠房及設(shè)備清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.