?合同編號：甲方（出租方）：證件類型：證件號碼：姓名：地址：聯系電話：乙方（承租方）：證件類型：證件號碼：姓名：地址：聯系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，并遵守相關的法律法規，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，訂立本合同。第一條房屋信息房屋坐落于：，房屋結構及面積：，房屋設施情況：。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付租賃期內的水電費、物業管理費等費用。第四條押金乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更與解除1.在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。2.在租賃期內，如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第七條違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.如甲方未按本合同約定提供租賃房屋，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應確保所提供的證件信息真實、有效，如有虛假，應承擔相應法律責任。解決辦法：核實證件信息，如發現虛假，立即終止合同，并要求虛假方承擔法律責任。2.租賃期間，乙方需合理使用房屋及附屬設施，不得私自拆改、破壞。解決辦法：甲方定期檢查房屋及附屬設施，如發現損壞，要求乙方按市價賠償。3.乙方逾期支付租金，需支付滯納金。解決辦法：甲方提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。4.租賃期滿，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付相關費用。解決辦法：提前一個月通知甲方續約或遷離，如不續約，按合同約定遷離并提供相關費用。5.合同變更或解除，需書面協議，并由雙方簽字蓋章確認。解決辦法：雙方協商一致，簽訂書面協議，并進行簽字蓋章。6.雙方應嚴格履行合同條款，如一方違約，應承擔違約責任。解決辦法：協商解決或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者，擁有房屋的出租權。2.承租方：指租賃甲方房屋的當事人，有義務支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的房屋使用費。5.押金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給守約方的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金，應支付給甲方的違約金。8.合同解除：指合同雙方協商一致，提前終止合同關系的行為。9.合同變更：指合同雙方協商一致，對原合同內容進行修改的行為。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生糾紛，通過協商、調解或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.個人房屋出租：適用于個人房東出租自用房屋給租戶的情況。2.短期租賃：適用于租戶需要短期內租賃房屋，如旅游、工作短期派遣等。3.長租公寓：適用于租戶需要長期租賃房屋，且房屋具備一定規模的公寓式租賃。4.學生宿舍：適用于學生租賃宿舍，特別適用于高校周邊的房屋出租。補充條款：1.寵物條款：明確允許或禁止租戶飼養寵物，及寵物相關的規定。2.維修責任條款：詳細規定維修責任的分擔及維修請求的處理流程。3.保險條款：要求租戶購買相應的房屋保險，保障雙方利益。4.變更地址條款：當甲方或乙方發生地址變更時，需及時通知對方。5.房屋轉租條