20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同證明書及貸款辦理指南本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋權屬證明2.2房屋位置及面積2.3房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式及時間3.3付款憑證4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序5.房屋過戶手續5.1過戶時間5.2過戶費用及承擔方5.3過戶程序6.貸款辦理6.1貸款申請6.2貸款條件及額度6.3貸款利率及期限6.4貸款還款方式7.產權登記及稅費7.1產權登記申請7.2稅費承擔7.3稅費繳納時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：（填寫甲方全稱）甲方地址：（填寫甲方詳細地址）甲方聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）甲方聯系電話：（填寫甲方聯系電話）1.2乙方基本信息乙方名稱：（填寫乙方全稱）乙方地址：（填寫乙方詳細地址）乙方聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）乙方聯系電話：（填寫乙方聯系電話）2.房屋基本情況2.1房屋權屬證明房屋所有權證號：（填寫房屋所有權證號）房屋所有權人：（填寫房屋所有權人姓名）2.2房屋位置及面積房屋地址：（填寫房屋詳細地址）房屋建筑面積：（填寫房屋建筑面積）房屋用途：（填寫房屋用途，如住宅、商用等）3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價為：（填寫交易總價，如人民幣壹佰萬元整）3.2付款方式及時間首付比例：（填寫首付比例，如30%）首付金額：（填寫首付金額，如人民幣叁拾萬元整）首付支付時間：（填寫首付支付時間，如合同簽訂后五個工作日內）尾款支付時間：（填寫尾款支付時間，如房屋交付后一個月內）3.3付款憑證甲方收到首付后，應向乙方提供收款憑證。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間為：（填寫房屋交付時間，如合同簽訂后六十日內）4.2房屋驗收標準1.房屋結構安全、無損壞；2.房屋設施齊全，功能正常；3.房屋外觀整潔；4.房屋內無漏水、滲水現象；4.3驗收程序驗收時，雙方應共同參與，甲方應提供房屋相關資料，乙方應按照驗收標準進行驗收。5.房屋過戶手續5.1過戶時間房屋過戶時間為：（填寫房屋過戶時間，如房屋交付后一個月內）5.2過戶費用及承擔方過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等，由：（填寫承擔方）承擔。5.3過戶程序過戶程序如下：1.甲方提供房屋所有權證、身份證等資料；2.乙方支付過戶費用；3.雙方到房產交易中心辦理過戶手續。6.貸款辦理6.1貸款申請如乙方需要貸款，應在合同簽訂后一個月內向銀行提出貸款申請。6.2貸款條件及額度貸款條件及額度由銀行根據乙方信用情況及房屋價值確定。6.3貸款利率及期限貸款利率及期限由銀行根據市場情況及乙方需求確定。6.4貸款還款方式貸款還款方式為：（填寫還款方式，如等額本息、等額本金等）7.房屋產權登記及稅費7.1產權登記申請房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應在一個月內向房產登記機構申請辦理產權登記。7.2稅費承擔房屋過戶稅費由：（填寫承擔方）承擔。7.3稅費繳納時間稅費應在房屋過戶手續辦理完畢后一個月內繳納。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如協商不成，雙方同意將爭議提交至：（填寫爭議解決機構名稱或地點）進行仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，除另有約定外，由敗訴方承擔。9.違約責任9.1甲方違約責任如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的（填寫百分比，如0.5%）作為違約金。如甲方未按約定辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付（填寫金額，如人民幣壹萬元整）作為違約金。9.2乙方違約責任如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的（填寫百分比，如0.5%）作為違約金。如乙方未按約定辦理貸款，導致甲方貸款申請被拒絕，乙方應賠償甲方因此造成的損失。10.合同解除10.1合同解除條件1.任何一方違約，經對方書面通知后，在合理期限內仍未糾正的；2.發生不可抗力事件，致使合同無法履行的；3.合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應書面通知對方；2.雙方應就合同解除事宜進行協商；3.協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.房屋交付并完成過戶手續；2.乙方履行完畢付款義務；3.合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰爭等。12.2合同附件1.房屋買賣合同；2.房屋所有權證復印件；3.付款憑證；4.貸款合同；5.其他雙方認為必要的文件。13.合同簽署13.1合同簽署時間本合同于（填寫日期，如2024年1月1日）簽署。13.2合同簽署地點本合同于（填寫地點，如北京市區大廈）簽署。14.合同附件清單1.房屋買賣合同；2.房屋所有權證復印件；3.付款憑證；4.貸款合同；5.不可抗力事件證明；6.其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為促成、協助或監督合同履行而介入合同的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于：1.提供專業服務，如房屋評估、法律咨詢等；2.協助合同履行，如協助辦理貸款、過戶手續等；3.監督合同履行，確保合同條款得到遵守。16.第三方責任16.1責任限額第三方因履行本合同所提供的服務或協助，對甲方或乙方造成損失的，其責任限額為：（填寫金額，如人民幣壹拾萬元整）。16.2責任承擔1.第三方在提供專業服務時，應盡到專業謹慎義務，如因第三方故意或重大過失導致損失，第三方應承擔全部責任。2.第三方在協助合同履行過程中，應遵守合同約定，如因第三方違反合同約定導致損失，第三方應承擔相應責任。3.第三方在監督合同履行過程中，如因未履行監督義務導致損失，第三方應承擔相應責任。17.第三方權利17.1第三方有權根據合同約定收取合理的服務費用。17.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以便其履行職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系基于合同約定，甲方應向第三方提供必要的配合和支持。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系基于合同約定，乙方應向第三方提供必要的配合和支持。18.3第三方與合同雙方的關系第三方作為合同的第三方，其職責是協助合同雙方履行合同義務，維護合同雙方的合法權益。第三方不應偏袒任何一方，應保持中立。19.第三方介入的具體條款19.1中介機構如中介機構介入，其應具備合法資質，并簽訂中介服務合同，明確中介機構的權利和義務。19.2評估機構如評估機構介入，其應提供合法有效的評估報告，并承擔評估報告的真實性和準確性責任。19.3律師事務所如律師事務所介入，其應提供法律意見書，并承擔法律意見書的法律效力責任。19.4會計師事務所如會計師事務所介入，其應提供審計報告，并承擔審計報告的真實性和準確性責任。20.第三方介入的變更與解除20.1變更如第三方介入需要變更，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。20.2解除如第三方介入導致合同無法履行，雙方應協商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含雙方基本信息、房屋基本情況、交易價格及支付方式、房屋交付及驗收、房屋過戶手續、貸款辦理、產權登記及稅費、爭議解決、違約責任、合同解除、合同生效及終止等條款。說明：本合同是雙方簽訂的主要文件，具有法律效力。2.房屋所有權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，并加蓋公章。說明：證明房屋權屬的合法性和有效性。3.付款憑證詳細要求：提供所有付款的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，并加蓋公章。說明：作為付款證明，證明雙方履行了付款義務。4.貸款合同詳細要求：提供與銀行簽訂的貸款合同，包括貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。說明：證明乙方已經辦理了貸款，并明確了貸款的相關條件。5.評估報告詳細要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告，包括房屋的市場價值、評估方法等。6.法律意見書詳細要求：提供律師事務所出具的法律意見書，包括合同合法性、合規性等。說明：確保合同符合法律法規的要求。7.審計報告詳細要求：提供會計師事務所出具的審計報告，包括財務狀況、合規性等。8.不可抗力事件證明詳細要求：提供相關機構出具的不可抗力事件證明，如自然災害、戰爭等。說明：證明發生不可抗力事件，導致合同無法履行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：每逾期一日，向乙方支付房屋總價款的0.5%作為違約金。示例：若甲方未在合同約定的時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付每日0.5%的違約金。2.乙方違約行為違約行為：未按約定支付房款責任認定：每逾期一日，向甲方支付未付款項的0.5%作為違約金。示例：若乙方未在合同約定的時間內支付房款，甲方有權要求乙方支付每日0.5%的違約金。3.第三方違約行為違約行為：提供虛假評估報告、法律意見書等責任認定：第三方應承擔全部責任，向受損失方賠償損失。示例：若第三方提供的評估報告存在虛假信息，導致一方遭受損失，第三方應賠償損失。4.合同解除違約行為違約行為：單方解除合同責任認定：違約方應承擔相應責任，賠償守約方損失。示例：若甲方單方解除合同，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。全文完。2024版房屋買賣合同證明書及貸款辦理指南1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用的地域范圍1.3合同適用的交易類型2.定義與解釋2.1合同中的定義2.2合同中的術語解釋3.房屋信息3.1房屋的基本信息3.2房屋的權利義務3.3房屋的權屬證明4.買賣雙方信息4.1買方信息4.2賣方信息5.買賣價格與支付方式5.1買賣價格5.2付款方式5.3付款時間節點6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收流程與責任7.貸款信息7.1貸款類型7.2貸款額度7.3貸款利率7.4貸款期限8.貸款申請與審批8.1貸款申請材料8.2貸款審批流程8.3貸款審批條件9.貸款發放與還款9.1貸款發放條件9.2貸款發放方式9.3還款方式9.4還款期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同修改與補充14.合同簽署與備案14.1合同簽署主體14.2合同簽署時間14.3合同備案手續第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規訂立。1.2合同適用的地域范圍本合同適用于中華人民共和國境內發生的房屋買賣交易。1.3合同適用的交易類型本合同適用于個人之間的房屋買賣交易。第二條定義與解釋2.1合同中的定義（1）“房屋”指位于中華人民共和國境內的具備居住功能的建筑物；（2）“買賣雙方”指本合同中的買方和賣方；（3）“買賣價格”指買方購買房屋所支付的全部金額；2.2合同中的術語解釋對本合同中未定義的術語，按照其通常含義進行解釋。第三條房屋信息3.1房屋的基本信息（1）房屋位于____市____區____街道____號；（2）房屋建筑面積為____平方米；（3）房屋產權證號為____；3.2房屋的權利義務賣方保證房屋產權清晰，無任何抵押、查封等權利限制；買方有權按照合同約定取得房屋的占有、使用和收益權。3.3房屋的權屬證明賣方應提供房屋產權證、土地使用權證等相關權屬證明文件。第四條買賣雙方信息4.1買方信息（1）買方名稱：____；（2）買方住所：____；（3）買方法定代表人或授權代表：____；4.2賣方信息（1）賣方名稱：____；（2）賣方住所：____；（3）賣方法定代表人或授權代表：____。第五條買賣價格與支付方式5.1買賣價格本合同房屋買賣價格為人民幣____元整。5.2付款方式（1）買方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付總價款的____%；（2）余款在房屋交付前____個工作日內支付完畢。5.3付款時間節點（1）首付款支付時間：____；（2）余款支付時間：____。第六條房屋交付與驗收6.1房屋交付時間賣方應于____年____月____日前將房屋交付買方。6.2房屋驗收標準（1）房屋結構安全；（2）房屋設施設備齊全；（3）房屋周邊環境整潔；6.3驗收流程與責任（1）驗收流程：買方在房屋交付前對房屋進行驗收；（2）責任：賣方應確保房屋符合驗收標準，如不符合，賣方應承擔相應責任。第七條貸款信息7.1貸款類型買方可申請住房公積金貸款、商業貸款或組合貸款。7.2貸款額度買方所申請的貸款額度不得超過房屋價值的____%。7.3貸款利率貸款利率按照貸款銀行規定執行，并在合同中明確。7.4貸款期限貸款期限最長為____年。第八條貸款申請與審批8.1貸款申請材料（1）身份證明；（2）婚姻狀況證明；（3）收入證明；（4）房屋買賣合同；（5）房屋產權證；（6）貸款銀行要求的其他材料。8.2貸款審批流程貸款銀行在收到買方提供的完整申請材料后，____個工作日內完成審批。8.3貸款審批條件（1）具有完全民事行為能力；（2）信用良好；（3）收入穩定，具備按時還款的能力。第九條貸款發放與還款9.1貸款發放條件貸款銀行在審批通過后，____個工作日內將貸款發放至買方指定的賬戶。9.2貸款發放方式貸款銀行通過銀行轉賬方式發放貸款。9.3還款方式買方應按照貸款銀行規定的還款計劃進行還款，包括等額本息或等額本金等方式。9.4還款期限買方應在貸款合同約定的還款期限內還清全部貸款本息。第十條違約責任10.1違約情形（1）賣方未按約定時間交付房屋；（2）買方未按約定支付購房款；（3）買方未按約定申請或使用貸款；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔合同解除后的相關責任。10.3違約賠償標準違約賠償標準按照合同約定或相關法律法規執行。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構協商、調解由買賣雙方自行協商解決；仲裁由雙方共同選擇的仲裁機構進行；訴訟由有管轄權的人民法院受理。11.3爭議解決程序爭議發生后，雙方應進行協商，協商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正；（3）不可抗力導致合同無法履行。12.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、貸款合同、房屋產權證復印件等。13.3合同修改與補充本合同的修改與補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十四條合同簽署與備案14.1合同簽署主體本合同由買賣雙方授權的代表簽字（或蓋章）。14.2合同簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同備案手續本合同簽署后，買賣雙方應按照相關法律法規辦理合同備案手續。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方指介入房屋買賣交易、貸款辦理或其他相關服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、公證機構等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供房屋買賣咨詢服務；（2）協助辦理房屋過戶手續；（3）提供貸款申請及審批服務；（4）進行房屋價值評估；（5）提供法律咨詢及代理服務；（6）提供其他相關服務。第十六條第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方因提供的服務或行為導致合同一方或多方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額標準（1）中介機構：中介服務費用的一定比例；（2）評估機構：評估價值的百分比；（3）律師、公證機構等：根據服務內容和行業標準確定；（4）其他第三方：根據具體服務內容和市場慣例確定。第十七條第三方介入時的額外條款17.1甲乙雙方責任劃分當第三方介入時，甲乙雙方應明確各自的責任劃分：（1）甲方的責任：負責提供真實、完整的房屋信息和購房資金；（2）乙方的責任：負責提供真實、完整的房屋產權信息和賣房意愿；（3）第三方的責任：按照合同約定和行業標準提供專業服務。17.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務協議；（3）第三方按照服務協議提供相關服務；（4）甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。第十八條第三方權利和義務18.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據服務協議向甲乙雙方收取服務費用；（3）第三方有權在提供專業服務過程中，對甲乙雙方提出合理建議。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定和行業標準提供專業、誠信的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私；（3）第三方應按照約定的時間節點完成服務。第十九條第三方責任承擔19.1第三方責任承擔情形（1）第三方提供的服務存在重大過失或故意違法行為；（2）第三方未按照合同約定或行業標準提供服務；（3）第三方泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。19.2第三方責任承擔方式第三方責任承擔方式如下：（1）賠償損失：第三方應賠償因自身過錯導致甲乙雙方遭受的損失；（2）違約金：第三方應按照合同約定支付違約金；（3）其他：根據法律法規和合同約定承擔其他責任。第二十條第三方退出機制20.1第三方退出條件（1）合同約定的退出條件成就；（2）甲乙雙方同意第三方退出；（3）法律法規規定的其他退出情形。20.2第三方退出程序第三方退出程序如下：（1）第三方向甲乙雙方提出退出申請；（2）甲乙雙方同意或協商解決退出事宜；（3）第三方按照約定辦理退出手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：房屋買賣合同應包含房屋的基本信息、買賣雙方信息、買賣價格、支付方式、交付與驗收標準、貸款信息、違約責任、爭議解決等條款。說明：這是合同主體，詳細規定了買賣雙方的權利和義務。2.房屋產權證復印件要求：提供最新的房屋產權證復印件，證明房屋權屬清晰。說明：用于核實房屋產權情況，確保交易安全。3.土地使用權證復印件要求：提供土地使用權證復印件，證明土地權屬。說明：用于確保房屋建設合法，土地使用權利明確。4.貸款合同要求：貸款合同應包含貸款類型、額度、利率、期限、還款方式等條款。說明：用于明確貸款條件和雙方的權利義務。5.收入證明要求：提供近期的收入證明，如工資單、銀行流水等。說明：用于證明買方具備還款能力。6.身份證明要求：提供身份證、戶口簿等身份證明文件。說明：用于核實買賣雙方的身份信息。7.婚姻狀況證明要求：提供結婚證、離婚證、未婚聲明等婚姻狀況證明文件。說明：用于核實買賣雙方的婚姻狀況。8.房屋買賣合同補充協議要求：如有特殊約定，應簽訂補充協議，明確雙方的權利義務。說明：用于補充和完善合同內容。9.第三方服務協議要求：第三方服務協議應明確第三方服務內容、費用、責任等。說明：用于規范第三方服務行為。10.爭議解決協議要求：爭議解決協議應明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：賣方應向買方支付違約金，賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方未在合同約定的交付時間內交付房屋，應向買方支付違約金人民幣____元。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付購房款責任認定：買方應向賣方支付違約金，賠償賣方因此遭受的損失。示例：買方未在合同約定的付款時間內支付購房款，應向賣方支付違約金人民幣____元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務責任認定：第三方應向受影響的當事人支付違約金，賠償損失。示例：第三方未在合同約定的服務時間內提供服務，應向受影響的當事人支付違約金人民幣____元。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據實際情況協商解決。示例：因自然災害導致房屋無法交付，雙方互不承擔違約責任。全文完。2024版房屋買賣合同證明書及貸款辦理指南2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權屬證明2.5房屋產權性質2.6房屋規劃用途2.7房屋配套設施2.8房屋權屬變更記錄3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款方式變更3.5逾期付款責任4.合同履行期限及條件4.1合同履行期限4.2履行條件4.3履行地點4.4履行方式4.5履行變更4.6履行責任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收程序5.5驗收不合格處理6.貸款辦理及還款6.1貸款額度6.2貸款利率6.3貸款期限6.4貸款發放條件6.5貸款發放程序6.6還款方式6.7逾期還款責任7.違約責任及處理7.1違約責任7.2違約處理7.3違約賠償7.4違約爭議解決8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同附件及補充協議10.1合同附件10.2補充協議11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同變更條件11.4合同變更程序12.合同附件清單12.1房屋權屬證明12.2房屋買賣合同12.3貸款合同12.4其他相關文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同生效日期13.4合同生效條件14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方住所：1.1.3買方法定代表人或負責人：1.1.4買方聯系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方住所：1.2.3賣方法定代表人或負責人：1.2.4賣方聯系方式：1.3代理信息（如有）1.3.1代理人名稱：1.3.2代理人住所：1.3.3代理人聯系方式：1.3.4代理授權范圍：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在地區：2.1.2詳細地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋用途2.3.1房屋規劃用途：2.3.2實際用途：2.4房屋權屬證明2.4.1房屋所有權證號：2.4.2房屋土地使用權證號：2.5房屋產權性質2.5.1房屋產權性質：2.5.2產權登記情況：2.6房屋規劃用途2.6.1規劃用途：2.6.2規劃變更情況：2.7房屋配套設施2.7.1配套設施清單：2.7.2配套設施使用情況：3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.1.1房屋總價：3.1.2付款幣種：3.2付款方式3.2.1付款方式：3.2.2付款比例：3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：3.3.2尾款支付時間：3.4付款方式變更3.4.1付款方式變更條件：3.4.2付款方式變更程序：3.5逾期付款責任3.5.1逾期付款利率：3.5.2逾期付款違約金：4.合同履行期限及條件4.1合同履行期限4.1.1合同簽訂日期：4.1.2房屋交付日期：4.2履行條件4.2.1買方支付首付款：4.2.2賣方辦理房屋過戶手續：4.3履行地點4.3.1房屋交付地點：4.4履行方式4.4.1買方接收房屋：4.4.2賣方交付房屋：4.5履行變更4.5.1履行變更條件：4.5.2履行變更程序：4.6履行責任4.6.1買方履行責任：4.6.2賣方履行責任：5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付日期：5.2房屋交付條件5.2.1房屋權屬清晰：5.2.2房屋無抵押、無查封：5.3房屋驗收標準5.3.1房屋質量標準：5.3.2配套設施標準：5.4驗收程序5.4.1驗收方式：5.4.2驗收人員：5.5驗收不合格處理5.5.1驗收不合格原因：5.5.2驗收不合格處理方式：6.貸款辦理及還款6.1貸款額度6.1.1貸款額度：6.2貸款利率6.2.1貸款利率：6.3貸款期限6.3.1貸款期限：6.4貸款發放條件6.4.1貸款發放條件：6.5貸款發放程序6.5.1貸款發放程序：6.6還款方式6.6.1還款方式：6.7逾期還款責任6.7.1逾期還款利率：6.7.2逾期還款違約金：8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1當合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。8.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議雙方應按照法律規定，提交相關證據和訴訟材料。8.3.2法院將依法審理案件，并作出公正裁決。8.4爭議解決費用8.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1買方或賣方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應按照法律規定處理相關事宜。9.3合同終止條件9.3.1合同約定的履行期限屆滿，合同終止。9.3.2合同解除后，合同終止。9.4合同終止程序9.4.1合同終止前，雙方應確認合同終止的具體內容。9.4.2合同終止后，雙方應按照法律規定處理相關事宜。10.合同附件及補充協議10.1合同附件10.1.1房屋買賣合同：10.1.2房屋權屬證明：10.1.3貸款合同（如有）：10.1.4其他相關文件：10.2補充協議10.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本合同自簽訂之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為合同簽訂之日。11.3合同變更條件11.3.1合同變更需經雙方協商一致。11.3.2合同變更需書面確認。11.4合同變更程序11.4.1合同變更需簽訂書面變更協議。11.4.2合同變更協議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1房屋權屬證明12.1.1房屋所有權證：12.1.2房屋土地使用權證：12.2房屋買賣合同12.3貸款合同（如有）12.4其他相關文件12.4.1房屋評估報告：12.4.2交易稅費繳納憑證：12.4.3買賣雙方身份證明：13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期為____年____月____日。13.2合同簽署地點13.2.1合同簽署地點為____市____區____街道____號。13.3合同生效日期13.3.1合同生效日期為合同簽署日期。13.4合同生效條件13.4.1合同經雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.1.2本合同未盡事宜，適用相關法律法規。14.2其他約定事項說明14.2.1本合同其他約定事項，雙方應嚴格遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，在合同履行過程中提供相關服務或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方服務范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、評估服務、財務顧問等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋過戶手續辦理、貸款申請及審核、房屋驗收等環節。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1第三方介入應由合同雙方協商一致，并在合同中明確約定。16.1.2第三方介入需經合同雙方書面同意，并簽訂相關合作協議。17.第三方介入的責權利17.1責任17.1.1第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規和合同約定，履行其職責。17.1.2第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應責任。17.2權利17.2.1第三方有權根據合作協議獲取約定的服務費用。17.2.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協助。18.第三方介入時的額外條款18.1甲方的額外條款18.1.1甲方向第三方提供的信息和資料應真實、準確、完整。18.1.2甲方向第三方支付的服務費用應按照合同約定支付。18.2乙方的額外條款18.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協助。18.2.2乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務。19.第三方責任限額19.1責任限額19.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因導致合同履行出現問題的，其賠償責任不