20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產項目銷售渠道拓展合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1房地產項目基本情況2.2銷售渠道拓展目標3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.銷售渠道拓展方式4.1線上銷售渠道4.2線下銷售渠道4.3合作推廣渠道5.銷售目標及任務分配5.1銷售目標5.2任務分配6.銷售費用及支付方式6.1銷售費用預算6.2費用支付方式7.合作收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房地產項目基本情況表13.2附件二：銷售渠道拓展方案13.3附件三：費用預算表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：銷售代理公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1房地產項目基本情況項目名稱：花園項目地址：市區路號項目類型：住宅、商業綜合體項目總面積：100000平方米2.2銷售渠道拓展目標目標客戶群體：本地居民、外來務工人員、投資者銷售目標：在合同期限內實現銷售面積50000平方米3.合同期限3.1合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期合同期限為一年，自合同生效之日起計算。4.銷售渠道拓展方式4.1線上銷售渠道建立官方網站，發布項目信息，提供在線咨詢、預約看房等服務。利用社交媒體平臺（如、微博等）進行宣傳推廣。開展線上營銷活動，如限時優惠、團購等。4.2線下銷售渠道設立銷售中心，提供專業咨詢、看房等服務。開展戶外廣告宣傳，如公交廣告、戶外大牌等。與相關行業企業合作，如家居、裝飾公司等，進行聯合推廣。4.3合作推廣渠道與本地媒體合作，進行新聞報道、專題采訪等。與政府相關部門合作，爭取政策支持。與行業協會合作，擴大行業影響力。5.銷售目標及任務分配5.1銷售目標在合同期限內實現銷售面積50000平方米。5.2任務分配甲方負責項目整體規劃、建設及銷售管理。乙方負責銷售渠道拓展、客戶開發及銷售執行。6.銷售費用及支付方式6.1銷售費用預算銷售費用總額為1000萬元。6.2費用支付方式甲方每月向乙方支付銷售費用，支付比例為當月銷售收入的10%。7.合作收益分配7.1收益分配比例甲方與乙方按照銷售收入的8:2比例進行收益分配。7.2收益分配方式每月月底，乙方將銷售數據報送給甲方，甲方根據銷售數據計算收益，并在次月支付給乙方。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時完成項目建設，導致銷售進度延誤；8.1.3任何一方違反合同約定，泄露對方商業秘密；8.1.4任何一方未按照合同約定支付費用。8.2違約責任承擔8.2.1甲方未按時完成項目建設，每延誤一日，應向乙方支付違約金10000元；8.2.3違反保密條款，泄露對方商業秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失；8.2.4未按時支付費用，每延誤一日，應向對方支付延遲支付金額的1%作為違約金。9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在合同執行過程中獲取的對方商業秘密；9.1.2雙方約定需保密的其他信息。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1雙方協商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方；10.2.2雙方應就合同解除后的事宜進行協商，達成一致；10.2.3合同解除后，雙方應按照約定辦理債權債務清算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議；11.1.2協商不成的，提交市區人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構爭議解決機構為市區人民法院。12.合同生效12.1合同生效條件合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房地產項目基本情況表13.2附件二：銷售渠道拓展方案13.3附件三：費用預算表14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同執行過程中提供專業服務或參與合作的其他個人或法人實體。15.1.2.1專業咨詢機構；15.1.2.2市場調研機構；15.1.2.3法律顧問；15.1.2.4工程監理；15.1.2.5廣告代理；15.1.2.6物業管理公司。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同執行過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，并承擔相應的法律責任。15.2.2第三方責任限額15.2.2.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。15.2.2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責任限額為乙方實際損失的50%。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬和服務費用。15.3.2第三方有權在合同約定的范圍內，行使合同賦予的權利。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系：15.4.1.1第三方在合同執行過程中，應服從甲方的管理。15.4.1.2第三方應向甲方提供工作進展報告和成果。15.4.2第三方與乙方的關系：15.4.2.1第三方應按照乙方的指示和要求，完成相關工作。15.4.2.2第三方應向乙方提供工作進展報告和成果。15.4.3第三方與其他各方的責任劃分：15.4.3.1第三方對甲方或乙方的責任，僅限于合同約定的范圍內。15.4.3.2第三方對合同以外的其他各方不承擔任何責任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和經驗，以保障項目順利進行。16.1.2甲方應監督第三方的工作，確保其按照合同約定執行。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應向第三方提供必要的支持和配合，確保其能夠順利完成工作。16.2.2乙方應監督第三方的工作，對第三方的工作成果進行審核。17.第三方介入的合同變更17.1當第三方介入時，甲乙雙方應根據實際情況，對合同進行必要的變更，包括但不限于：17.1.1明確第三方的權利和義務；17.1.2約定第三方的責任限額；17.1.3明確第三方與其他各方的責任劃分。17.2合同變更的程序17.2.1合同變更需經甲乙雙方及第三方協商一致；17.2.2合同變更應以書面形式進行，并經各方簽字蓋章。18.第三方介入的合同終止18.1當第三方介入的合同因任何原因終止時，甲乙雙方應根據合同約定，對第三方的費用和責任進行清算。18.2第三方介入的合同終止程序18.2.1第三方介入的合同終止，需經甲乙雙方及第三方協商一致；18.2.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，對第三方的費用和責任進行清算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目基本情況表要求：詳細列出房地產項目的地理位置、面積、用途、配套設施等信息。說明：此附件用于明確項目的基本情況，便于各方了解項目背景。2.附件二：銷售渠道拓展方案要求：詳細列出銷售渠道拓展的具體計劃，包括線上、線下和合作推廣等。說明：此附件用于明確銷售渠道的具體執行方案，確保各方對銷售目標有清晰的認識。3.附件三：費用預算表要求：詳細列出銷售費用預算，包括廣告費、推廣費、人員工資等。說明：此附件用于明確銷售費用的預算，便于甲乙雙方控制成本。4.附件四：第三方資質證明要求：提供第三方提供服務的相關資質證明，如營業執照、資質證書等。說明：此附件用于確認第三方具備提供服務的能力。5.附件五：第三方工作計劃要求：詳細列出第三方的工作計劃，包括時間節點、工作內容等。說明：此附件用于明確第三方的工作安排，確保工作進度。6.附件六：合同變更協議要求：詳細列出合同變更的內容，包括變更原因、變更條款等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保各方對變更內容有明確的認識。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時完成項目建設，導致銷售進度延誤；未按合同約定支付費用；提供虛假項目信息。1.2乙方違約行為：未按時支付費用；泄露甲方商業秘密；未按照合同約定履行銷售職責。1.3第三方違約行為：未按合同約定提供專業服務；因自身原因導致合同無法履行；泄露合同各方商業秘密。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：每延誤一日，支付違約金10000元；未按時支付費用，每延誤一日，支付延遲支付金額的1%作為違約金；提供虛假項目信息，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.2乙方違約責任認定：未按時支付費用，每延誤一日，支付延遲支付金額的1%作為違約金；泄露甲方商業秘密，承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失；未按照合同約定履行銷售職責，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.3第三方違約責任認定：因自身原因導致合同無法履行，賠償合同各方因此遭受的全部損失；泄露合同各方商業秘密，承擔相應的法律責任，并賠償合同各方損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按時完成項目建設，導致銷售進度延誤30天，需支付違約金300000元。3.3第三方因工作失誤，導致項目進度延誤，需賠償合同各方因此遭受的全部損失。全文完。2024版房地產項目銷售渠道拓展合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯系方式1.3合同簽訂日期2.房地產項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質2.4項目規模2.5開發商及合作單位3.銷售渠道拓展目標3.1銷售目標3.2渠道拓展計劃3.3時間節點安排4.銷售渠道合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作費用及支付方式5.責任義務5.1開發商責任5.2合作方責任5.3保密條款6.銷售渠道管理6.1渠道考核指標6.2渠道管理規范6.3渠道調整及退出機制7.市場推廣與宣傳7.1推廣方案7.2宣傳物料制作及發布7.3營銷活動策劃與執行8.價格政策與調整8.1價格體系8.2價格調整機制8.3價格執行標準9.房源分配與銷售9.1房源分配原則9.2房源銷售流程9.3銷售數據統計與分析10.收款與結算10.1收款方式10.2結算周期10.3付款條件及違約責任11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽署與備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1開發商名稱：____________________1.1.2開發商法定代表人：____________________1.1.3合作方名稱：____________________1.1.4合作方法定代表人：____________________1.2注冊地址及聯系方式1.2.1開發商注冊地址：____________________1.2.2開發商聯系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2.3合作方注冊地址：____________________1.2.4合作方聯系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.3合同簽訂日期：____________________2.房地產項目基本信息2.1項目名稱：____________________2.2項目地址：____________________2.3項目性質：____________________2.4項目規模：____________________2.5開發商及合作單位：____________________3.銷售渠道拓展目標3.1銷售目標：____________________3.2渠道拓展計劃：____________________3.3時間節點安排：____________________4.銷售渠道合作方式4.1合作模式：____________________4.2合作期限：____________________4.3合作費用及支付方式：____________________5.責任義務5.1開發商責任5.1.1負責提供符合銷售條件的房地產項目；5.1.2負責提供銷售所需的宣傳資料及產品信息；5.1.3負責協助銷售渠道進行客戶接待及簽約；5.2合作方責任5.2.1負責拓展銷售渠道，完成銷售目標；5.2.2負責銷售渠道的管理與維護；5.2.3負責收集客戶反饋，提供市場信息；5.3保密條款5.3.1雙方對本合同內容負有保密義務；5.3.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。6.銷售渠道管理6.1渠道考核指標：____________________6.2渠道管理規范：____________________6.3渠道調整及退出機制：____________________8.市場推廣與宣傳8.1推廣方案8.1.1制定統一的品牌形象和宣傳口號；8.1.2利用線上線下渠道進行全方位宣傳；8.1.3定期舉辦新聞發布會、開放日等活動；8.2宣傳物料制作及發布8.2.1制作項目宣傳冊、海報、視頻等物料；8.2.2在官方網站、社交媒體、戶外廣告等平臺發布；8.2.3確保宣傳物料的質量和一致性；8.3營銷活動策劃與執行8.3.1策劃各類營銷活動，如團購、抽獎等；8.3.2與銷售渠道共同執行營銷活動；8.3.3對營銷活動效果進行跟蹤評估。9.價格政策與調整9.1價格體系9.1.1設定合理的價格區間，滿足不同客戶需求；9.1.2根據市場情況調整價格策略；9.1.3保障價格的透明度和公正性；9.2價格調整機制9.2.1定期收集市場信息和客戶反饋；9.2.2根據市場供需關系調整價格；9.2.3通知銷售渠道最新價格信息；9.3價格執行標準9.3.1銷售渠道應嚴格按照合同約定的價格執行；9.3.2不得擅自調整價格；9.3.3對價格執行情況進行監督。10.房源分配與銷售10.1房源分配原則10.1.1根據銷售渠道的貢獻度進行分配；10.1.2確保房源分配的公平性和合理性；10.1.3優先滿足合作方銷售渠道的房源需求；10.2房源銷售流程10.2.1制定統一的銷售流程和規范；10.2.2確保銷售流程的透明性和高效性；10.2.3對銷售過程進行監督和指導；10.3銷售數據統計與分析10.3.1定期收集銷售數據；10.3.2對銷售數據進行統計分析；10.3.3根據分析結果調整銷售策略。11.收款與結算11.1收款方式11.1.1支持多種支付方式，如銀行轉賬、等；11.1.2確保收款安全、便捷；11.1.3收款信息需準確無誤；11.2結算周期11.2.1按月或按季度進行結算；11.2.2結算時間不得晚于次月/次季度；11.2.3結算款項需明確標注；11.3付款條件及違約責任11.3.1付款條件根據合同約定執行；11.3.2違約方需承擔違約責任；11.3.3違約責任包括但不限于賠償損失。12.違約責任12.1違約行為定義12.1.1明確違約行為的類型和定義；12.1.2對違約行為進行分類；12.1.3確定違約行為的處理方式；12.2違約責任承擔12.2.1違約方需承擔相應的違約責任；12.2.2違約責任包括但不限于賠償損失；12.2.3違約責任承擔方式根據合同約定執行；12.3違約賠償標準12.3.1設定違約賠償標準；12.3.2確保賠償標準的合理性；12.3.3違約賠償標準需符合法律法規。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1通過友好協商解決爭議；13.1.2如協商不成，提交仲裁委員會仲裁；13.1.3爭議解決地點：____________________；13.2爭議解決程序13.2.1明確爭議解決程序；13.2.2確保爭議解決程序的公正性和效率；13.2.3爭議解決期間，雙方應繼續履行合同義務；13.3爭議解決地點13.3.1爭議解決地點：____________________。14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2合同簽訂日期；14.1.3合同履行條件；14.2合同附件14.2.1附件一：銷售渠道名單；14.2.2附件二：銷售渠道合作協議；14.2.3附件三：其他相關文件；14.3合同簽署與備案14.3.1合同一式兩份，雙方各執一份；14.3.2合同簽署后，雙方應將合同報相關部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方協商一致的情況下，介入本合同相關業務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、咨詢公司、評估機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執業資格，且其服務內容應符合本合同約定。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方根據第三方提供的服務內容、風險程度及市場慣例協商確定。15.2.2第三方責任限額應在合同中明確列出，并在提供服務前由第三方確認。15.2.3第三方責任限額不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務。15.3.2第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3.3第三方在提供服務過程中，應保持獨立、客觀、公正的原則。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以完成其服務任務。15.4.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，調整服務方案和費用。15.4.3第三方有權在提供服務過程中，對甲乙雙方提出合理化建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供與接受的關系，第三方不參與甲乙雙方的權益分配。15.5.2第三方在提供服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。15.5.3第三方在提供服務過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方采取補救措施。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入前的協商16.1.1甲乙雙方在決定引入第三方前，應充分協商，確保第三方具備履行合同的能力和資質。16.1.2第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、責任限額等，應在合同中明確約定。16.2第三方介入后的監督16.2.1甲乙雙方應監督第三方按照合同約定履行職責。16.2.2如第三方未履行職責或存在違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。16.3第三方介入后的爭議解決16.3.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方協商解決。16.3.2如協商不成，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。17.第三方責任限額的具體確定17.1.1第三方提供服務的內容和范圍；17.1.2第三方提供服務的風險程度；17.1.3第三方提供服務的歷史業績和信譽；17.1.4市場慣例和行業標準。17.2第三方責任限額的確定方式：17.2.1雙方協商確定；17.2.2由第三方提供相應的責任保險，保險金額作為責任限額；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：銷售渠道名單詳細要求：列出所有參與本合同的銷售渠道名稱、聯系方式、合作期限等信息。說明：銷售渠道名單應包含所有授權銷售該房地產項目的渠道，確保信息的準確性和完整性。2.附件二：銷售渠道合作協議詳細要求：包括銷售渠道的合作內容、權利義務、費用結算、違約責任等條款。說明：銷售渠道合作協議應詳細規定雙方的權利義務，確保合作關系的穩定性和可持續性。3.附件三：項目宣傳資料詳細要求：包括項目宣傳冊、海報、視頻等物料的設計稿和成品。說明：項目宣傳資料應準確傳達項目信息，提升項目形象，吸引潛在客戶。4.附件四：營銷活動策劃方案詳細要求：包括營銷活動的目的、內容、時間、預算、預期效果等。說明：營銷活動策劃方案應具體明確，確保活動的順利實施和預期目標的達成。5.附件五：價格調整記錄詳細要求：記錄每次價格調整的原因、時間、調整幅度等信息。說明：價格調整記錄應確保價格的透明度和公正性，便于雙方監督。6.附件六：銷售數據統計報表詳細要求：包括銷售數量、銷售額、客戶來源等數據的統計和分析。說明：銷售數據統計報表應準確反映銷售情況，為決策提供依據。7.附件七：第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務的具體內容、費用、責任限額、違約責任等。說明：第三方服務協議應明確第三方的服務內容、責任和權利，確保合作順利進行。8.附件八：爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、調解協議、仲裁裁決等。說明：爭議解決文件應完整記錄爭議解決過程，為后續可能的法律訴訟提供依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按照合同約定提供銷售渠道信息或提供虛假信息。責任認定標準：根據合同約定，違約方需賠償對方因此遭受的損失。示例：如因開發商未提供真實有效的銷售渠道信息，導致合作方遭受經濟損失，開發商需承擔賠償責任。2.違約行為：未按照合同約定履行推廣和宣傳義務。責任認定標準：根據合同約定，違約方需承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如合作方未按照約定進行項目推廣，導致項目銷售進度滯后，合作方需承擔違約責任。3.違約行為：未按照合同約定進行價格調整。責任認定標準：根據合同約定，違約方需承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如開發商未按照約定進行價格調整，導致合作方利益受損，開發商需承擔違約責任。4.違約行為：未按照合同約定履行銷售職責。責任認定標準：根據合同約定，違約方需承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如銷售渠道未按照約定完成銷售目標，導致開發商利益受損，銷售渠道需承擔違約責任。5.違約行為：泄露商業秘密。責任認定標準：根據合同約定，違約方需承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如第三方泄露了甲乙雙方的商業秘密，第三方需承擔違約責任。全文完。2024版房地產項目銷售渠道拓展合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點2.項目介紹2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規模2.4項目類型2.5項目開發周期3.銷售渠道拓展目標3.1銷售目標3.2渠道拓展目標3.3市場定位4.合作方式4.1合作期限4.2合作范圍4.3合作模式5.銷售渠道拓展責任5.1開發商責任5.2渠道商責任6.銷售渠道拓展費用6.1費用構成6.2費用支付方式6.3費用結算期限7.銷售渠道拓展進度7.1計劃進度7.2實際進度7.3進度調整8.銷售渠道拓展成果8.1銷售業績8.2渠道拓展成果8.3市場占有率9.市場推廣與宣傳9.1推廣策略9.2宣傳內容9.3宣傳渠道10.銷售渠道拓展風險10.1市場風險10.2政策風險10.3法律風險11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修訂14.4合同生效與終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1開發商名稱：房地產開發有限公司1.1.2渠道商名稱：YY房產銷售有限公司1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同簽訂地點：市區大廈樓室2.項目介紹2.1項目名稱：國際社區2.2項目位置：市區路號2.3項目規模：占地畝，總建筑面積萬平方米2.4項目類型：住宅、商業、辦公綜合體2.5項目開發周期：預計2024年1月至2026年12月3.銷售渠道拓展目標3.1銷售目標：實現項目總銷售面積萬平方米，銷售額達到億元3.2渠道拓展目標：拓展線上線下銷售渠道，包括但不限于房地產中介、電商平臺、直銷團隊等3.3市場定位：中高端住宅市場，目標客戶群體為城市中產階層4.合作方式4.1合作期限：自合同生效之日起至2026年12月31日4.2合作范圍：國際社區項目全部住宅產品的銷售渠道拓展4.3合作模式：開發商負責項目開發建設，渠道商負責銷售渠道拓展及銷售執行5.銷售渠道拓展責任5.1開發商責任：5.1.1負責提供銷售所需的全部項目資料及產品信息5.1.2配合渠道商進行市場推廣活動5.1.3負責項目質量及交付工作5.2渠道商責任：5.2.1負責拓展銷售渠道，簽訂銷售合作協議5.2.2負責銷售團隊的建設與管理5.2.3負責銷售業績的達成6.銷售渠道拓展費用6.1費用構成：銷售渠道拓展費用包括但不限于渠道拓展費用、銷售傭金、廣告宣傳費用等6.2費用支付方式：按季度支付，具體支付比例及時間由雙方另行協商確定6.3費用結算期限：每個季度結束后10個工作日內結算上一季度費用8.銷售渠道拓展成果8.1銷售業績8.1.1銷售渠道商需每月向開發商提交銷售業績報告，包括銷售額、銷售面積、銷售客戶信息等8.1.2開發商將定期對銷售業績進行審核，并公示于合作雙方8.2渠道拓展成果8.2.1渠道商需在合同期限內完成既定的渠道拓展目標8.2.2渠道商需定期向開發商匯報渠道拓展進展情況8.3市場占有率8.3.1雙方將共同監測市場占有率，以確保銷售渠道的有效性8.3.2開發商將提供市場調研數據，以幫助渠道商了解市場動態9.市場推廣與宣傳9.1推廣策略9.1.1雙方將共同制定市場推廣策略，包括廣告、公關、活動等9.1.2推廣策略需符合國家法律法規及行業規范9.2宣傳內容9.2.1宣傳內容需真實、準確，不得含有虛假宣傳9.2.2宣傳內容需經雙方審核后發布9.3宣傳渠道9.3.1宣傳渠道包括但不限于電視、網絡、戶外廣告、社區活動等9.3.2雙方將共同協商確定宣傳渠道的分配及使用10.銷售渠道拓展風險10.1市場風險10.1.1雙方需共同應對市場波動帶來的風險10.1.2開發商將提供市場風險預警信息10.2政策風險10.2.1雙方需遵守國家相關政策法規，如遇政策變動，需及時調整合作策略10.2.2開發商將承擔因政策變動導致的項目停工或延期責任10.3法律風險10.3.1雙方在合作過程中應遵守法律法規，避免產生法律糾紛10.3.2如發生法律糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同11.1.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協商一致解除合同11.3解除與終止程序11.3.1一方提出解除或終止合同，需提前30日書面通知另一方12.違約責任12.1違約情形12.1.1未按時支付費用12.1.3違反市場推廣與宣傳規定12.2違約責任12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失12.2.2違約方應承擔因違約行為導致的合同解除或終止責任12.3違約賠償12.3.1賠償金額根據實際情況確定，原則上不超過實際損失12.3.2雙方協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協商解決爭議13.1.2協商不成，可提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構13.2.1仲裁委員會13.3爭議解決程序13.3.1雙方應在爭議發生后30日內向仲裁委員會提交仲裁申請13.3.2仲裁委員會將根據仲裁規則進行審理14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于銷售渠道合作協議、市場推廣方案等14.2合同解釋14.2.1本合同條款如無特殊說明，均以中文文本為準14.3合同修訂14.3.1合同修訂需經雙方協商一致，并以書面形式簽署14.4合同生效與終止14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4.2合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，是指除合同雙方以外的，參與合同執行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于市場調研機構、廣告代理公司、銷售代理機構、法律顧問、審計機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.2.2第三方介入應有利于合同的履行和目標的實現。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在執行本合同過程中產生的責任，由其自行承擔。16.1.2第三方責任包括但不限于因自身過失導致的合同履行延遲、錯誤或損失。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額根據第三方合作協議及市場慣例確定。16.2.2如第三方責任導致合同雙方遭受損失，第三方應按照約定的責任限額進行賠償。17.第三方介入的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和經驗，以符合合同要求。17.1.2甲方應監督第三方的工作，確保其工作符合合同約定。17.1.3甲方有權要求第三方提供工作進度報告和成果展示。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資源和信息。17.2.2乙方應監督第三方的工作，確保其工作符合合同約定。17.2.3乙方有權要求第三方提供工作進度報告和成果展示。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1與甲方的關系18.1.1第三方應直接向甲方負責，并接受甲方的