20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產銷售代理及投資咨詢服務合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1甲方2.2乙方3.服務內容3.1房產銷售代理服務3.1.1房產信息收集與整理3.1.2房產推廣與宣傳3.1.3房產交易促成3.2投資咨詢服務3.2.1投資市場分析3.2.2投資風險評估3.2.3投資方案制定4.服務期限4.1開始日期4.2結束日期5.服務費用5.1代理費用5.1.1代理費用計算方式5.1.2代理費用支付方式5.2咨詢費用5.2.1咨詢費用計算方式5.2.2咨詢費用支付方式6.合作方式6.1合作方式說明6.2合作雙方的權利與義務7.信息保密7.1保密信息定義7.2保密義務8.知識產權8.1知識產權歸屬8.2知識產權保護9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定解釋14.合同附件14.1附件一：房產銷售代理服務協議14.2附件二：投資咨詢服務協議第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1房產銷售代理：指乙方根據甲方的要求，在甲方授權范圍內，代表甲方進行房產銷售活動，包括但不限于房產信息收集、整理、推廣、宣傳及交易促成等。1.1.2投資咨詢服務：指乙方根據甲方的要求，提供投資市場分析、風險評估及投資方案制定等服務。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語，除非上下文另有要求，否則具有本條所定義的含義。1.2.2如對本合同術語有爭議，應依據合同本身進行解釋，如合同本身無定義，則按照行業慣例解釋。2.雙方當事人2.1甲方2.1.1名稱：_______2.1.2住所：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯系方式：_______2.2乙方2.2.1名稱：_______2.2.2住所：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯系方式：_______3.服務內容3.1房產銷售代理服務3.1.1房產信息收集與整理：乙方應收集并整理甲方房產的相關信息，包括但不限于房產面積、價格、配套設施等，并及時向甲方提供。3.1.2房產推廣與宣傳：乙方應通過多種渠道，如網絡、媒體等，對甲方房產進行推廣和宣傳，提高甲方房產的知名度和市場競爭力。3.1.3房產交易促成：乙方應積極尋找潛在購房者，促成甲方房產的交易。3.2投資咨詢服務3.2.1投資市場分析：乙方應定期對投資市場進行分析，為甲方提供市場動態和趨勢預測。3.2.2投資風險評估：乙方應根據甲方提供的投資信息，對投資項目的風險進行全面評估。3.2.3投資方案制定：乙方應結合市場分析、風險評估，為甲方制定合適的投資方案。4.服務期限4.1開始日期：_______4.2結束日期：_______5.服務費用5.1代理費用5.1.1代理費用計算方式：代理費用按成交房產總價的_______%計算。5.1.2代理費用支付方式：代理費用在交易成功后一次性支付。5.2咨詢費用5.2.1咨詢費用計算方式：咨詢費用按服務項目及工作量計算，具體金額由雙方另行協商確定。5.2.2咨詢費用支付方式：咨詢費用分階段支付，具體支付方式和時間由雙方另行協商確定。6.合作方式6.1合作方式說明：本合同采用委托代理方式，甲方委托乙方進行房產銷售代理及投資咨詢服務。6.2合作雙方的權利與義務6.2.1甲方權利與義務6.2.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供服務。6.2.1.2甲方應按約定支付服務費用。6.2.2乙方權利與義務6.2.2.1乙方應按照合同約定提供優質、高效的服務。6.2.2.2乙方應保守甲方的商業秘密。8.信息保密8.1保密信息定義8.1.1保密信息指在本合同履行過程中，任何一方獲得對方提供的、未公開的商業信息、技術秘密、客戶信息、財務數據等。a)在合同簽訂前已為公眾所知的；b)通過合法途徑從第三方獲得的；c)本合同中明確排除的；d)因法律、法規要求公開的信息。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密義務在本合同終止后仍然有效，保密期限為自本合同簽訂之日起____年。9.知識產權9.1知識產權歸屬9.1.1乙方在提供服務過程中產生的知識產權，包括但不限于專利、商標、著作權等，歸乙方所有。9.1.2甲方提供的房產信息、客戶信息等，其知識產權歸甲方所有。9.2知識產權保護9.2.1雙方應采取必要措施保護對方的知識產權，防止未經授權的復制、使用或泄露。9.2.2如發現第三方侵犯對方的知識產權，雙方應及時采取措施制止，并協助對方維權。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行本合同約定的義務，或違反本合同約定的保密義務，均構成違約。10.1.2一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的違約責任。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金數額由雙方另行協商確定。10.2.2如違約金不足以彌補損失，違約方還應賠償守約方因此遭受的直接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發生后____日內協商解決。11.2.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，經對方書面通知后____日內仍未糾正的，對方有權解除本合同。12.1.2如發生不可抗力事件，導致本合同無法履行，雙方均有權解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2合同解除后，雙方應按照約定結算已發生的費用和未履行部分的義務。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢；13.2.2合同解除；13.2.3合同因法定原因終止。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定；14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.1.3本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.2其他約定解釋14.2.1本合同如有歧義，以中文文本為準；14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，經甲方和乙方同意，由第三方提供相關服務或參與合同履行。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體數額根據第三方提供的服務內容和風險程度確定。15.2.2第三方責任限額應在合同中明確列出，并作為合同的一部分。15.3第三方責權利15.3.1第三方權利a)第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用；b)第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助和配合；c)第三方有權要求甲方和乙方對其提供的服務保密。15.3.2第三方義務a)第三方應按照合同約定提供服務，確保服務質量；b)第三方應遵守國家法律法規和行業規范；c)第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系a)第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方僅代表甲方進行相關事務；b)甲方對第三方的行為承擔法律責任，但第三方應承擔因自身過錯造成的損失。15.4.2第三方與乙方的關系a)第三方與乙方的關系為合作關系，雙方應相互配合，共同完成合同約定的任務；b)第三方對乙方造成的損失，乙方有權向第三方追償。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1甲方和乙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方介入的原因、服務內容和預期效果。16.1.2第三方介入前，甲方和乙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。16.2第三方介入后的費用承擔16.2.1第三方介入產生的費用，由甲方和乙方按照合同約定承擔，具體分擔比例由雙方另行協商確定。16.2.2第三方介入產生的額外費用，由造成該費用的責任方承擔。16.3第三方介入后的風險承擔16.3.1第三方介入過程中，如因第三方自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的責任。16.3.2如因第三方介入導致合同無法履行，甲方和乙方應根據實際情況協商解決，必要時可解除合同。16.4第三方介入后的保密義務16.4.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業秘密，應嚴格保密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。16.5第三方介入后的爭議解決16.5.1第三方介入過程中發生的爭議，由甲方、乙方和第三方協商解決。16.5.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產銷售代理服務協議詳細要求：詳細列明甲方房產的基本信息、乙方代理服務的具體內容、服務期限、服務費用、雙方的權利和義務等。附件說明：本附件為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：投資咨詢服務協議詳細要求：詳細列明甲方投資咨詢的需求、乙方提供的服務內容、服務期限、服務費用、雙方的權利和義務等。附件說明：本附件為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：保密協議詳細要求：明確雙方對合同內容及合作過程中獲取的保密信息的保密義務、保密期限、違反保密義務的責任等。附件說明：本附件為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：詳細列明第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用、雙方的權利和義務等。附件說明：本附件為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.附件五：費用支付明細表詳細要求：詳細列明各項費用的計算方式、支付時間、支付金額等。附件說明：本附件為合同附件，用于記錄和證明費用支付情況。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、地點等。附件說明：本附件為合同附件，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按約定支付服務費用；b)提供虛假、錯誤的信息；c)未按約定提供必要的協助和配合。乙方違約行為：a)未按約定提供服務；b)泄露甲方商業秘密；c)未按約定履行保密義務。2.責任認定標準：甲方違約責任：a)未按約定支付服務費用：應向乙方支付滯納金，滯納金按日計算；b)提供虛假、錯誤的信息：應承擔由此造成的損失，并賠償乙方因此遭受的損失；c)未按約定提供必要的協助和配合：應承擔因此造成的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任：a)未按約定提供服務：應承擔由此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失；b)泄露甲方商業秘密：應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；c)未按約定履行保密義務：應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.示例說明：示例一：甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日服務費用總額的_______%計算。示例二：乙方在提供服務過程中泄露甲方商業秘密，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房產銷售代理及投資咨詢服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物2.1房產基本情況2.2房產權屬證明3.代理服務內容3.1甲方授權事項3.2乙方代理職責4.投資咨詢服務內容4.1乙方提供咨詢服務范圍4.2甲方接受咨詢服務方式5.服務期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期6.代理費用及支付方式6.1代理費用標準6.2費用支付時間及方式7.投資咨詢服務費用及支付方式7.1咨詢服務費用標準7.2費用支付時間及方式8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務及期限9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更效力14.合同解除后的處理14.1代理服務后續事項14.2投資咨詢服務后續事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯系電話：_______電子郵箱：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯系電話：_______電子郵箱：_______2.合同標的物2.1房產基本情況房產名稱：_______房產地址：_______房產面積：_______房產性質：_______房產權屬證書編號：_______2.2房產權屬證明甲方應向乙方提供房產權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。3.代理服務內容3.1甲方授權事項甲方授權乙方在合同約定的范圍內，代表甲方進行房產銷售活動。3.2乙方代理職責（1）負責尋找潛在買家；（2）組織房產展示及洽談；（3）協助甲方與買家簽訂房產買賣合同；（4）協助甲方辦理房產過戶手續；（5）其他與房產銷售相關的服務。4.投資咨詢服務內容4.1乙方提供咨詢服務范圍（1）房產市場分析；（2）投資風險評估；（3）投資策略建議；（4）其他投資咨詢服務。4.2甲方接受咨詢服務方式甲方可通過電話、郵件、面談等方式向乙方提出咨詢需求，乙方應在接到咨詢請求后及時給予回復。5.服務期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止日期本合同服務期限為_______個月，自合同生效之日起計算。6.代理費用及支付方式6.1代理費用標準乙方代理費用為房產成交價的_______%，具體金額根據實際情況協商確定。6.2費用支付時間及方式甲方應在房產成交后_______個工作日內，向乙方支付代理費用。支付方式為_______（如銀行轉賬、現金等）。8.保密條款8.1保密信息定義（1）甲方提供的房產信息；（2）乙方在代理過程中獲取的甲方商業秘密；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。8.2保密義務及期限雙方對本合同約定的保密信息承擔保密義務，保密期限自本合同生效之日起至合同終止后_______年。9.違約責任9.1甲方違約責任（1）如甲方未按約定支付代理費用，應向乙方支付_______%的違約金；（2）如甲方提供的房產信息虛假，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。9.2乙方違約責任（1）如乙方未按約定履行代理職責，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；（2）如乙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。10.合同解除10.1合同解除條件（1）雙方協商一致；（2）一方嚴重違約；（3）出現不可抗力事件，經雙方協商一致。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并說明理由。對方應在接到通知后_______日內回復是否同意解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構雙方爭議提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件（1）房產權屬證明文件；（2）代理服務協議；（3）投資咨詢服務協議。12.3其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；（2）本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。13.合同變更13.1合同變更程序合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。13.2合同變更效力合同變更后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。14.合同解除后的處理14.1代理服務后續事項合同解除后，乙方應協助甲方完成剩余的代理服務事項。14.2投資咨詢服務后續事項第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定或經甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）房產評估機構；（2）房產鑒定機構；（3）房產過戶服務機構；（4）投資咨詢服務機構；（5）其他經甲乙雙方同意的第三方。2.第三方介入方式2.1第三方介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方提供的服務與本合同內容相關。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協商確定第三方介入的具體內容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協議；（3）第三方按照協議約定履行相關職責。3.第三方責權利3.1第三方責任（1）第三方應按照協議約定，履行其職責，確保服務質量；（2）第三方因自身原因導致服務質量不達標的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方權利（1）第三方有權根據協議約定，收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持；（3）第三方有權根據實際情況，調整服務內容。3.3第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規及行業規范；（2）第三方應尊重甲乙雙方的合法權益；（3）第三方應妥善保管合同約定范圍內的信息。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因自身原因導致服務質量不達標或違反保密義務時，甲乙雙方要求第三方承擔的最高賠償金額。4.2責任限額確定（1）根據第三方提供服務的性質和內容，由甲乙雙方與第三方協商確定責任限額；（2）責任限額不得超過第三方收取的服務費用。4.3責任限額調整（1）如第三方提供的服務內容發生變化，責任限額可相應調整；（2）責任限額調整需經甲乙雙方與第三方協商一致。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的關系第三方應服從甲方的管理，按照甲方的要求提供服務。5.2第三方與乙方的關系5.3第三方與其他各方的關系（1）第三方與其他各方應遵循公平、公正、誠信的原則；（2）第三方與其他各方應尊重各自的合法權益；（3）第三方與其他各方應共同維護合同的履行。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的各項義務。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協商，確保合同目標的實現。6.3第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發生爭議，應通過協商解決。7.2如協商不成，甲乙雙方可依法向法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權屬證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明房產權屬合法、清晰。2.代理服務協議要求：明確雙方在代理服務過程中的權利、義務和責任。說明：作為本合同附件，補充代理服務內容的詳細約定。3.投資咨詢服務協議要求：明確雙方在投資咨詢服務過程中的權利、義務和責任。說明：作為本合同附件，補充投資咨詢服務內容的詳細約定。4.保密協議要求：雙方簽訂保密協議，約定保密信息的范圍、保密期限和違約責任。說明：保護雙方商業秘密，確保合同履行過程中的信息安全。5.甲方房產信息清單要求：詳細列明甲方擁有的房產信息，包括房產名稱、地址、面積、性質等。說明：為乙方提供代理服務提供依據。6.乙方服務計劃要求：乙方制定詳細的房產銷售計劃，包括推廣策略、時間安排等。說明：確保乙方按計劃推進代理工作。7.甲方投資咨詢需求清單要求：甲方列出投資咨詢的具體需求，包括投資方向、預算等。說明：為乙方提供投資咨詢服務提供依據。8.代理費用支付憑證要求：提供甲方支付代理費用的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：證明甲方已按約定支付代理費用。9.投資咨詢服務費用支付憑證要求：提供甲方支付投資咨詢服務費用的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：證明甲方已按約定支付咨詢服務費用。10.合同解除協議要求：雙方簽訂合同解除協議，明確解除原因、解除日期和后續處理事宜。說明：作為本合同附件，補充合同解除的詳細約定。11.爭議解決協議要求：雙方簽訂爭議解決協議，明確爭議解決方式、機構和程序。說明：作為本合同附件，補充爭議解決的詳細約定。12.第三方合作協議要求：雙方與第三方簽訂合作協議，明確第三方在合同履行過程中的權利、義務和責任。說明：作為本合同附件，補充第三方介入的詳細約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費用；乙方未按約定履行代理職責；乙方泄露甲方商業秘密；甲方提供虛假房產信息；第三方未按協議履行職責；第三方泄露保密信息。2.責任認定標準：甲方未按約定支付代理費用，應向乙方支付_______%的違約金；乙方未按約定履行代理職責，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；乙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任；甲方提供虛假房產信息，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；第三方未按協議履行職責，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：甲方未按約定支付代理費用，導致乙方無法正常開展代理工作，乙方有權要求甲方支付_______%的違約金；乙方在代理過程中泄露甲方商業秘密，給甲方造成經濟損失，乙方應賠償甲方損失金額的_______%；第三方在提供投資咨詢服務時，因自身原因導致投資決策失誤，造成甲方損失，第三方應賠償甲方損失金額的_______%。全文完。2024版房產銷售代理及投資咨詢服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術語定義1.3法律法規2.服務內容2.1房產銷售代理2.2投資咨詢服務2.3服務期限2.4服務方式3.服務費用3.1服務費用標準3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4違約責任4.代理權限4.1代理范圍4.2代理期限4.3代理責任5.投資咨詢服務內容5.1咨詢服務范圍5.2咨詢服務期限5.3咨詢服務方式5.4咨詢服務費用6.合作方式6.1合作形式6.2合作期限6.3合作條件7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.知識產權8.1知識產權歸屬8.2使用限制8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（房產銷售代理方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（投資咨詢服務方）：[乙方全稱]1.2術語定義1.2.1“房產銷售代理”是指甲方根據乙方的委托，在約定的期限內，代為銷售指定的房產。1.2.2“投資咨詢服務”是指乙方根據甲方的需求，提供房地產投資相關的咨詢服務。1.2.3“服務期限”是指合同約定的雙方提供服務的時間范圍。1.2.4“服務方式”是指雙方約定提供服務的具體方法和途徑。2.服務內容2.1房產銷售代理2.1.1甲方應按照乙方的要求，提供銷售代理所需的房產信息、資料和文件。2.1.2甲方應負責協調與房產銷售相關的各項事宜，包括但不限于與買家的溝通、合同簽訂等。2.1.3甲方應按照乙方的指示，進行房產的銷售推廣活動。2.2投資咨詢服務2.2.1乙方應根據甲方的需求，提供房地產市場分析、投資策略等咨詢服務。2.2.2乙方應定期向甲方提供投資報告，包括但不限于市場趨勢、風險評估等。2.2.3乙方應保證提供的服務具有專業性和實用性。3.服務費用3.1服務費用標準3.1.1房產銷售代理費用：根據成交額的[百分比]計算。3.1.2投資咨詢服務費用：按咨詢項目或按月計費，具體金額根據服務內容協商確定。3.2費用支付方式3.2.1費用支付方式為銀行轉賬或現金支付。3.2.2甲方應在服務完成后[天數]內支付相應的費用。3.3費用支付時間3.3.1房產銷售代理費用在成交后[天數]內支付。3.3.2投資咨詢服務費用在服務結束后[天數]內支付。3.4違約責任3.4.1若甲方未按時支付費用，應向乙方支付[金額]的違約金。4.代理權限4.1代理范圍4.1.1甲方有權代表乙方進行房產銷售代理活動。4.1.2甲方不得超越代理權限，擅自改變銷售策略或進行其他違背乙方利益的行為。4.2代理期限4.2.1本合同約定的代理期限為[年月日]至[年月日]。4.2.2代理期限屆滿后，如無特殊情況，甲方應繼續履行代理職責，直至雙方協商一致終止代理關系。4.3代理責任4.3.1甲方應盡合理努力，確保房產銷售代理工作的順利進行。4.3.2甲方因自身原因導致房產銷售代理工作未能達到預期效果的，應承擔相應的責任。5.投資咨詢服務內容5.1咨詢服務范圍5.1.1乙方應提供房地產市場分析、投資策略、風險評估等方面的咨詢服務。5.1.2乙方應協助甲方進行投資項目的篩選和評估。5.2咨詢服務期限5.2.1本合同約定的咨詢服務期限為[年月日]至[年月日]。5.3咨詢服務方式5.3.1乙方可通過電話、郵件、會議等方式向甲方提供咨詢服務。5.3.2乙方應保證咨詢服務的及時性和準確性。5.4咨詢服務費用5.4.1咨詢服務費用按照本合同第三條約定的方式支付。6.保密條款6.1保密內容6.1.1雙方在履行本合同時所獲得的信息，包括但不限于客戶信息、商業機密等。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同生效之日起至[年月日]止。6.3違約責任6.3.1若任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。7.知識產權7.1知識產權歸屬7.1.1雙方在本合同項下所提供的服務成果、數據等知識產權歸各自所有。7.2使用限制7.2.1雙方未經對方同意，不得擅自使用對方提供的知識產權。7.2.2未經對方同意，不得將對方提供的知識產權泄露給第三方。7.3違約責任7.3.1若任何一方違反知識產權使用限制，應承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1任何一方未按本合同約定履行義務，包括但不限于未按時支付費用、未提供準確信息、未履行保密義務等。8.1.2任何一方違反本合同約定的服務內容、服務方式、代理權限等。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應立即采取補救措施，以消除違約行為的影響。8.2.2違約方應承擔由此產生的直接經濟損失。8.2.3違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為[金額]。8.3違約賠償8.3.1若違約行為導致對方遭受額外損失，違約方應賠償對方實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構[仲裁委員會名稱][法院名稱]9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照所選爭議解決機構的規則進行。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同。10.1.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應妥善處理已履行和未履行的義務。10.3解除后果10.3.1解除合同后，雙方應相互返還已收取的款項。10.3.2解除合同不影響雙方因違約而產生的賠償請求。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同約定的服務期限屆滿。11.1.2雙方協商一致終止合同。11.2終止程序11.2.1雙方應書面通知對方合同終止。11.2.2終止合同后，雙方應妥善處理已履行和未履行的義務。11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方應相互返還已收取的款項。11.3.2合同終止不影響雙方因違約而產生的賠償請求。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內容符合法律法規。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方通知應以書面形式進行。13.1.2通知送達對方即視為送達。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。13.3其他約定事項13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。13.3.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、營銷策劃公司等。14.1.2第三方應具備相應的資質和資格，能夠獨立承擔法律責任。14.2第三方責任限額14.2.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因第三方自身原因導致的損失，應以其所承擔的具體工作內容為限。14.2.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體金額應根據第三方的工作范圍、專業性和潛在風險等因素確定。14.3第三方責任承擔14.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。14.3.2第三方責任承擔方式包括但不限于：直接賠償損失賠償違約金采取補救措施14.4第三方介入程序14.4.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入的必要性、第三方的資質和責任限額。14.4.2雙方應共同與第三方協商，確定介入的具體事項、工作范圍和責任劃分。14.5第三方與其他各方的關系