20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋抵押貸款合同續簽與展期協議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2原抵押貸款合同內容概述1.3本合同續簽與展期協議的主要內容1.4原抵押貸款合同中約定的權利義務延續1.5新增或變更的條款及具體內容1.6展期貸款期限及利率調整1.7償還方式及還款計劃1.8借款人逾期還款的違約責任1.9抵押物變更及抵押權實現1.10抵押物保險及維護責任1.11合同的生效、終止及解除1.12合同的修改與補充1.13合同爭議的解決方式1.14合同附件及相關文件1.15合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1借款人：姓名/名稱、身份證號碼/統一社會信用代碼、聯系方式1.1.2貸款人：姓名/名稱、身份證號碼/統一社會信用代碼、聯系方式1.1.3抵押權人：姓名/名稱、身份證號碼/統一社會信用代碼、聯系方式1.1.4抵押物：房屋詳細信息，包括房屋所有權證號、地址、面積、結構等1.2原抵押貸款合同內容概述1.2.1原貸款合同編號1.2.2原貸款合同簽訂日期1.2.3原貸款合同貸款金額1.2.4原貸款合同貸款期限1.2.5原貸款合同還款方式1.2.6原貸款合同約定的利率及調整方式1.3本合同續簽與展期協議的主要內容1.3.1本合同續簽與展期協議編號1.3.2本合同續簽與展期協議簽訂日期1.3.3本合同續簽與展期協議貸款金額1.3.4本合同續簽與展期協議貸款期限1.3.5本合同續簽與展期協議還款方式1.3.6本合同續簽與展期協議約定的利率及調整方式1.4原抵押貸款合同中約定的權利義務延續1.4.1原抵押貸款合同中約定的借款人權利1.4.2原抵押貸款合同中約定的借款人義務1.4.3原抵押貸款合同中約定的貸款人權利1.4.4原抵押貸款合同中約定的貸款人義務1.5新增或變更的條款及具體內容1.5.1新增條款一：貸款利率調整機制1.5.2新增條款二：貸款提前還款條件及費用1.5.3變更條款一：還款計劃調整1.5.4變更條款二：違約責任調整1.6展期貸款期限及利率調整1.6.1展期貸款期限：自原貸款合同到期之日起延長至____年____月1.6.2展期貸款利率：根據市場利率調整，具體利率為____%1.7償還方式及還款計劃1.7.1還款方式：按月等額本息還款1.7.2還款計劃：首次還款日為____年____月____日，每月還款金額為____元1.8借款人逾期還款的違約責任1.8.1逾期還款定義：借款人未在約定還款日或展期還款日足額償還貸款本金及利息的行為1.8.2違約金計算：逾期還款每日應支付違約金____元1.8.3延續違約責任：逾期還款期間，借款人應繼續承擔原貸款合同中約定的所有權利義務1.9抵押物變更及抵押權實現1.9.1抵押物未變更1.9.2抵押權實現方式：在借款人未履行還款義務的情況下，貸款人有權依法處置抵押物以實現債權1.10抵押物保險及維護責任1.10.1抵押物保險：借款人應在貸款期限內對抵押物投保，并保證保險金額不低于抵押物價值1.10.2抵押物維護：借款人應保證抵押物處于良好狀態，并承擔抵押物維護責任1.11合同的生效、終止及解除1.11.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.11.3合同解除：在合同有效期內，任何一方違約，另一方有權解除合同，并追究違約方的法律責任1.12合同的修改與補充1.12.1合同修改：對本合同任何條款的修改，均需雙方協商一致，并以書面形式作出1.12.2合同補充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力1.13合同爭議的解決方式1.13.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.14合同附件及相關文件1.14.1附件一：原抵押貸款合同1.14.2附件二：房屋所有權證復印件1.14.3附件三：抵押物保險單復印件1.15合同簽署日期及地點1.15.1簽署日期：____年____月____日1.15.2簽署地點：____市____區____街道____號8.1合同履行中的通知與送達8.1.1通知方式：合同雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等8.1.2送達地址：合同雙方應在合同中明確約定各自的送達地址，包括但不限于住所地、辦公地址等8.1.3送達生效：通知自送達之日起生效，如因特殊情況導致無法送達，應采取其他合理方式通知對方8.2合同解除的條件及程序8.2.2解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并在通知中說明解除原因及依據；對方收到通知后，應在____日內給予書面答復，逾期未答復的，視為同意解除合同8.3合同解除后的處理8.3.1貸款本息結算：合同解除后，雙方應立即進行貸款本息結算，包括未償還貸款本金、利息、違約金等8.3.2抵押物處置：合同解除后，如抵押物存在，貸款人有權依法處置抵押物以實現債權8.3.3爭議解決：合同解除后，雙方應就合同解除后的爭議事項協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟8.4合同終止后的處理8.4.1貸款本息結算：合同終止后，雙方應立即進行貸款本息結算，包括未償還貸款本金、利息、違約金等8.4.2抵押物處置：合同終止后，如抵押物存在，貸款人有權依法處置抵押物以實現債權8.4.3爭議解決：合同終止后，雙方應就合同終止后的爭議事項協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟8.5合同的保密條款8.5.1保密內容：本合同內容及其相關文件、資料等均為保密信息，未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露8.5.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止8.6合同的不可抗力條款8.6.1不可抗力事件：指因自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況8.6.2不可抗力處理：發生不可抗力事件時，合同雙方應相互協商，采取合理措施減輕損失；如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同8.7合同的適用法律及管轄8.7.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律8.7.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄8.8合同的生效及其他8.8.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.8.2其他：本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力8.9合同附件及相關文件8.9.1附件一：原抵押貸款合同8.9.2附件二：房屋所有權證復印件8.9.3附件三：抵押物保險單復印件8.10合同簽署日期及地點8.10.1簽署日期：____年____月____日8.10.2簽署地點：____市____區____街道____號81119.1合同的修改與補充9.1.1修改程序：對本合同任何條款的修改，均需雙方協商一致，并以書面形式作出9.1.2補充協議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力9.2合同爭議的解決方式9.2.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3合同的適用法律及管轄9.3.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律9.3.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄9.4合同的生效及其他9.4.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.4.2其他：本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力9.5合同附件及相關文件9.5.1附件一：原抵押貸款合同9.5.2附件二：房屋所有權證復印件9.5.3附件三：抵押物保險單復印件9.6合同簽署日期及地點9.6.1簽署日期：____年____月____日9.6.2簽署地點：____市____區____街道____號91010110.1合同的保密條款10.1.1保密內容：本合同內容及其相關文件、資料等均為保密信息，未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露10.1.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止10.2合同的不可抗力條款10.2.1不可抗力事件：指因自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況10.2.2不可抗力處理：發生不可抗力事件時，合同雙方應相互協商，采取合理措施減輕損失；如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同10.3合同的適用法律及管轄10.3.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律10.3.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄10.4合同的生效及其他10.4.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.4.2其他：本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力10.5合同附件及相關文件10.5.1附件一：原抵押貸款合同10.5.2附件二：房屋所有權證復印件10.5.3附件三：抵押物保險單復印件10.6合同簽署日期及地點10.6.1簽署日期：____年____月____日10.6.2簽署地點：____市____區____街道____號101010111.1合同的修改與補充11.1.1修改程序：對本合同任何條款的修改，均需雙方協商一致，并以書面形式作出11.1.2補充協議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力11.2合同爭議的解決方式11.2.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3合同的適用法律及管轄11.3.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律11.3.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄11.4合同的生效及其他11.4.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.4.2其他：本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力11.5合同附件及相關文件11.5.1附件一：原抵押貸款合同11.5.2附件二：房屋所有權證復印件11.5.3附件三：抵押物保險單復印件11.6合同簽署日期及地點11.6.1簽署日期：____年____月____日11.6.2簽署地點：____市____區____街道____號11111112.1合同的修改與補充12.1.1修改程序：對本合同任何條款的修改，均需雙方協商一致，并以書面形式作出12.1.2補充協議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力12.2合同爭議的解決方式12.2.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3合同的適用法律及管轄12.3.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律12.3.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄12.4合同的生效及其他12.4.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.4.2其他：本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力12.5合同附件及相關文件12.5.1附件一：原抵押貸款合同12.5.2附件二：房屋所有權證復印件12.5.3附件三：抵押物保險單復印件12.6合同簽署日期及地點12.6.1簽署日期：____年____月____日12.6.2簽署地點：____市____區____街道____號12121213.1合同的修改與補充13.1.1修改程序：對本合同任何條款的修改，均需雙方協商一致，并以書面形式作出13.1.2補充協議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力13.2合同爭議的解決方式13.2.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.3合同的適用法律及管轄13.3.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律13.3.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄13.4合同的生效及其他13.4.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.4.2其他：本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力13.5合同附件及相關文件13.5.1附件一：原抵押貸款合同13.5.2附件二：房屋所有權證復印件13.5.3附件三：抵押物保險單復印件13.6合同簽署日期及地點13.6.1簽署日期：____年____月____日13.6.2簽署地點：____市____區____街道____號13131314.1合同的修改與補充14.1.1修改程序：對本合同任何條款的修改，均需雙方協商一致，并以書面形式作出14.1.2補充協議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力14.2合同爭議的解決方式14.2.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.3合同的適用法律及管轄14.3.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律14.3.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄14.4合同的生效及其他14.4.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4.2其他：本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力14.5合同附件及相關文件14.5.1附件一：原抵押貸款合同14.5.2附件二：房屋所有權證復印件14.5.3附件三：抵押物保險單復印件14.6合同簽署日期及地點14.6.1簽署日期：____年____月____日14.6.2簽署地點：____市____區____街道____號第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業服務或協助，甲、乙雙方可邀請第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同項下提供的服務或協助，其責任限額由甲、乙雙方與第三方另行協商確定，并在相關協議中明確。15.4第三方介入的程序15.4.1甲、乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并經對方同意。15.4.2第三方介入前，甲、乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。15.4.3第三方介入后，甲、乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠順利完成其服務或協助。16.1甲、乙雙方權利16.1.1甲、乙雙方有權要求第三方按照約定的內容和標準提供專業服務或協助。16.1.2甲、乙雙方有權監督第三方的工作進度和質量。16.1.3甲、乙雙方有權要求第三方在規定的時間內提交相關報告或文件。16.2甲、乙雙方義務16.2.1甲、乙雙方應向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方完成其服務或協助。16.2.2甲、乙雙方應按照約定支付第三方費用。16.2.3甲、乙雙方應配合第三方的工作，不得無故干擾或阻撓。17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲、乙雙方按照約定提供必要的資料和條件。17.1.2第三方有權要求甲、乙雙方支付約定的費用。17.1.3第三方有權根據甲、乙雙方的要求，獨立開展工作。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照約定內容和標準提供專業服務或協助。17.2.2第三方應確保其工作進度和質量符合甲、乙雙方的要求。17.2.3第三方應保守甲、乙雙方的商業秘密和隱私。18.1第三方與其他各方的劃分說明18.1.1第三方在本合同項下僅代表其自身，不代表甲、乙雙方。18.1.2第三方的責任僅限于其提供的服務或協助范圍，不涉及甲、乙雙方的其他權利義務。18.1.3第三方的違約行為不影響甲、乙雙方之間的權利義務關系。19.1第三方違約責任19.1.1如第三方未能按照約定提供專業服務或協助，導致甲、乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任。19.1.2第三方違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.1.3第三方違約責任的賠償金額由甲、乙雙方與第三方另行協商確定。20.1第三方介入后的合同變更20.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲、乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面協議。20.1.2本合同變更后的條款對第三方具有同等約束力。20.2第三方介入后的合同解除20.2.1如第三方違反本合同約定，甲、乙雙方有權解除與第三方的協議，并追究其違約責任。20.2.2第三方介入后的合同解除，不影響甲、乙雙方之間的權利義務關系。20.3第三方介入后的爭議解決20.3.1第三方介入后的爭議，甲、乙雙方應通過協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：原抵押貸款合同詳細要求：提供原抵押貸款合同的完整副本，包括合同、附件、補充協議等。說明：附件一用于證明雙方原抵押貸款關系的存在，以及原合同中約定的權利義務。2.附件二：房屋所有權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的復印件，需清晰顯示房屋所有權人、房屋地址、面積等信息。說明：附件二用于證明抵押物的所有權，以及抵押物的基本信息。3.附件三：抵押物保險單復印件詳細要求：提供抵押物保險單的復印件，需清晰顯示保險金額、保險期限、保險責任等信息。說明：附件三用于證明抵押物已投保，以及保險期間和保險責任。4.附件四：借款人身份證明復印件詳細要求：提供借款人身份證件的復印件，需清晰顯示借款人的姓名、身份證號碼等信息。說明：附件四用于證明借款人的身份，以及借款人的基本信息。5.附件五：貸款人身份證明復印件詳細要求：提供貸款人身份證件的復印件，需清晰顯示貸款人的姓名、身份證號碼等信息。說明：附件五用于證明貸款人的身份，以及貸款人的基本信息。6.附件六：抵押權人身份證明復印件詳細要求：提供抵押權人身份證件的復印件，需清晰顯示抵押權人的姓名、身份證號碼等信息。說明：附件六用于證明抵押權人的身份，以及抵押權人的基本信息。7.附件七：貸款合同續簽與展期協議詳細要求：提供本合同續簽與展期協議的完整副本，包括協議、附件、補充協議等。說明：附件七用于證明甲、乙雙方續簽貸款合同并展期的事實，以及協議中約定的權利義務。8.附件八：還款計劃表詳細要求：提供還款計劃表的完整副本，包括還款日期、還款金額、還款方式等信息。說明：附件八用于明確甲、乙雙方的還款計劃，以及還款方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定時間還款責任認定標準：借款人未按約定時間還款，構成違約行為。示例說明：借款人應在每月____日償還當月貸款本息，如未在約定還款日償還，則構成違約。2.違約行為：借款人未按約定使用貸款責任認定標準：借款人未按約定用途使用貸款，構成違約行為。示例說明：借款人應將貸款用于約定的用途，如用于其他目的，則構成違約。3.違約行為：貸款人未按約定提供貸款責任認定標準：貸款人未按約定提供貸款，構成違約行為。示例說明：貸款人應在約定日期內提供貸款，如未在約定日期內提供，則構成違約。4.違約行為：抵押人未按約定維護抵押物責任認定標準：抵押人未按約定維護抵押物，構成違約行為。示例說明：抵押人應保證抵押物處于良好狀態，如因抵押人原因導致抵押物受損，則構成違約。5.違約行為：第三方未按約定提供專業服務或協助責任認定標準：第三方未按約定提供專業服務或協助，構成違約行為。示例說明：第三方應在約定時間內完成其服務或協助，如未按時完成，則構成違約。全文完。2024年度房屋抵押貸款合同續簽與展期協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率及支付方式3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物價值評估4.貸款用途4.1貸款用途說明4.2用途變更程序5.還款責任5.1還款義務5.2還款計劃5.3違約責任6.展期條件6.1展期申請6.2展期審批6.3展期期限7.利率調整7.1利率調整機制7.2利率調整通知8.抵押物處置8.1抵押物處置程序8.2抵押物處置收益分配9.保險要求9.1保險種類9.2保險額度9.3保險費用10.通知與通訊10.1通知方式10.2通訊地址變更11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更14.合同附件與補充協議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“借款人”指與貸款銀行簽訂原房屋抵押貸款合同并同意續簽及展期的自然人或法人。（2）“貸款銀行”指提供貸款并簽訂本協議的金融機構。（3）“貸款金額”指借款人從貸款銀行獲得的貸款總額。（4）“貸款期限”指借款人按照本協議約定的期限償還貸款的時間。（5）“利率”指貸款銀行根據市場狀況及借款人信用狀況確定的貸款利率。（6）“抵押物”指借款人提供的作為貸款擔保的房屋。第二條貸款基本信息2.1貸款金額本協議約定的貸款金額為人民幣萬元整。2.2貸款期限本協議約定的貸款期限為年，自貸款發放之日起計算。2.3利率及支付方式本協議約定的貸款利率為年利率%，采取按月等額本息還款方式。第三條抵押物信息3.1抵押物描述抵押物為位于市區路號，房屋所有權證號為的房屋，建筑面積為平方米。3.2抵押物價值評估抵押物價值經雙方協商確定為人民幣萬元整，并已辦理抵押登記手續。第四條貸款用途4.1貸款用途說明借款人使用本貸款用于用途。4.2用途變更程序如借款人需變更貸款用途，應提前向貸款銀行提出書面申請，經貸款銀行同意后方可變更。第五條還款責任5.1還款義務借款人應按照本協議約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。5.2還款計劃借款人應按照貸款銀行提供的還款計劃，每月在約定的還款日償還貸款本息。5.3違約責任如借款人未按約定償還貸款本息，貸款銀行有權采取法律手段追討欠款，并追究借款人的違約責任。第六條展期條件6.1展期申請借款人如需申請貸款展期，應提前向貸款銀行提出書面申請，并說明展期原因。6.2展期審批貸款銀行收到借款人的展期申請后，將根據借款人的信用狀況、還款能力及貸款用途等因素進行審批。6.3展期期限如貸款銀行同意展期，展期期限最長不超過原貸款期限的一半。第七條利率調整7.1利率調整機制本協議約定的利率可根據中國人民銀行規定的貸款利率調整機制進行調整。7.2利率調整通知貸款銀行在調整利率前，應提前向借款人發出書面通知，告知調整后的利率及生效日期。第八條保險要求8.1保險種類借款人應為本協議項下的抵押物投保財產保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。8.2保險額度保險額度應不低于抵押物的評估價值。8.3保險費用保險費用由借款人承擔，具體費用按保險合同約定執行。第九條通知與通訊9.1通知方式雙方通訊地址變更應及時通知對方，書面通知視為有效送達。9.2通訊地址變更借款人地址變更后，應于變更之日起三個工作日內書面通知貸款銀行。第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方應友好協商解決本協議產生的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）借款人嚴重違約，經貸款銀行書面通知后，仍未在規定期限內糾正；（2）發生不可抗力事件，導致本協議無法履行；（3）借款人自愿解除本協議。第十二節其他約定事項12.1不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。12.2合同變更本協議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協議。第十三節合同附件與補充協議13.1合同附件本協議附件包括但不限于原房屋抵押貸款合同、抵押物清單、還款計劃表等。13.2補充協議本協議的補充協議與本協議具有同等法律效力，與本協議沖突時，以補充協議為準。第十四節合同份數本協議一式兩份，借款人一份，貸款銀行一份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方定義在本協議中，“第三方”是指除借款人、貸款銀行以外的，根據本協議約定提供相關服務或參與本協議履行的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構等。1.2第三方責任第三方在本協議中的責任和義務應在其服務范圍和合同約定的范圍內承擔。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件（1）雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方提供的服務或參與的行為與本協議內容相關。2.2介入程序（1）借款人或貸款銀行向對方提出第三方介入的書面申請；（2）對方同意后，雙方與第三方簽訂相應的合作協議或服務合同；（3）第三方按照合作協議或服務合同的規定履行相關職責。第三條第三方的責任限額3.1責任界定第三方在本協議中的責任限額應根據其服務內容、合作協議或服務合同的約定，以及借款人和貸款銀行的要求確定。3.2責任承擔（1）第三方在履行本協議過程中，因自身原因造成借款人或貸款銀行損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行本協議過程中，因借款人或貸款銀行的原因造成損失的，不應承擔責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1權利劃分（1）借款人享有本協議項下的所有權利，包括但不限于貸款使用、還款等；（2）貸款銀行享有本協議項下的所有權利，包括但不限于貸款發放、收回等；（3）第三方僅享有合作協議或服務合同項下的權利。4.2義務劃分（1）借款人承擔本協議項下的所有義務，包括但不限于按時還款、提供抵押物等；（2）貸款銀行承擔本協議項下的所有義務，包括但不限于貸款發放、監督借款人使用貸款等；（3）第三方承擔合作協議或服務合同項下的義務。第五條第三方介入的具體條款5.1中介機構（1）中介機構在本協議中的主要職責是協助借款人和貸款銀行達成協議，提供相關咨詢和服務；（2）中介機構的服務費用由雙方協商確定，并在合作協議中明確；（3）中介機構在履行職責過程中，不得泄露借款人和貸款銀行的商業秘密。5.2評估機構（1）評估機構在本協議中的主要職責是對抵押物進行價值評估；（2）評估機構應按照相關法律法規和評估標準進行評估；5.3擔保機構（1）擔保機構在本協議中的主要職責是提供擔保服務，確保借款人按時還款；（2）擔保機構應具備相應的資質和能力，并按照合作協議或服務合同的約定履行擔保義務；（3）擔保機構在履行擔保義務過程中，應遵守相關法律法規和行業規范。第六條第三方介入的變更與終止6.1變更（1）借款人、貸款銀行或第三方在履行本協議過程中，如需變更第三方介入的，應書面通知對方，并重新簽訂合作協議或服務合同；（2）變更后的協議或合同應與本協議具有同等法律效力。6.2終止a.本協議終止；b.第三方合作協議或服務合同終止；c.第三方因故無法繼續履行職責。（2）第三方介入終止后，各方應按照本協議和相關法律法規的規定，妥善處理相關事宜。第七條第三方介入的法律適用與爭議解決7.1法律適用第三方介入的法律適用與本協議的法律適用相同。7.2爭議解決第三方介入產生的爭議，應按照本協議約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原房屋抵押貸款合同詳細要求：合同內容應完整，包括貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等。附件說明：作為本協議的基礎文件，用于確認原貸款合同的條款和條件。2.抵押物清單詳細要求：清單應詳細列明抵押物的詳細信息，包括房屋地址、產權證號、面積、評估價值等。附件說明：作為抵押物信息的正式記錄，用于確認抵押物的具體情況。3.還款計劃表詳細要求：表格應明確列出每月還款金額、還款日期、還款方式等。附件說明：作為借款人還款計劃的詳細記錄，用于跟蹤和管理還款情況。4.保險合同詳細要求：合同應明確保險種類、保險額度、保險費用、保險期限等。附件說明：作為抵押物保險的正式文件，用于證明抵押物已獲得相應的保險保障。5.第三方合作協議或服務合同詳細要求：合同應明確第三方的服務內容、費用、責任、期限等。附件說明：作為第三方介入的正式文件，用于確定第三方的權利和義務。6.通知函詳細要求：通知函應包含通知內容、發送日期、接收方信息等。附件說明：作為雙方通訊的正式記錄，用于證明通知的發送和接收。7.爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決的方式、程序、期限等。附件說明：作為爭議解決機制的正式文件，用于指導爭議的解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定償還貸款本金及利息；借款人未按約定使用貸款；借款人未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物信息；貸款銀行未按約定發放貸款或收取利息；第三方未按合作協議或服務合同履行職責。2.責任認定標準：違約行為發生后，應立即通知對方，并給予對方合理期限的糾正機會；如對方在合理期限內未糾正違約行為，違約方應承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.示例說明：借款人未按約定償還貸款本金及利息，貸款銀行有權要求借款人支付逾期利息，并追究借款人的違約責任；借款人未按約定使用貸款，貸款銀行有權要求借款人退還已發放的貸款，并追究借款人的違約責任；第三方未按合作協議或服務合同履行職責，借款人或貸款銀行有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。全文完。2024年度房屋抵押貸款合同續簽與展期協議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同當事人2.貸款金額及利率2.1貸款金額2.2貸款利率2.3利息計算方式3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限3.2還款方式3.3還款計劃4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物價值4.4抵押物評估5.抵押物權利義務5.1抵押權設立5.2抵押物管理5.3抵押物處置6.貸款使用及限制6.1貸款使用范圍6.2貸款使用限制7.展期條件及手續7.1展期條件7.2展期手續7.3展期期限8.違約責任及賠償8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋抵押登記證明11.2附件二：借款人身份證明11.3附件三：抵押物評估報告12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3通知方式第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：XYZH20240011.2合同名稱：2024年度房屋抵押貸款合同續簽與展期協議1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：中國市區銀行1.5合同當事人1.5.1借款人：1.5.2借款人身份證號碼：X1.5.3貸款銀行：銀行1.5.4貸款銀行地址：中國市區路號2.貸款金額及利率2.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）2.2貸款利率：按中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，利率調整為%，遇中國人民銀行調整利率時，按中國人民銀行的規定執行。2.3利息計算方式：按月計息，按年結息，利息按實際天數計算。3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計5年。3.2還款方式：等額本息還款法。3.3還款計劃：每月還款金額：人民幣貳萬元整（￥200,000.00）還款日：每月1日4.抵押物信息4.1抵押物名稱：位于中國市區路號的房產4.2抵押物地址：中國市區路號4.3抵押物價值：經房地產評估有限公司評估，抵押物價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.4抵押物評估：評估報告編號為：EVA20240015.抵押物權利義務5.1抵押權設立：借款人同意將抵押物設立抵押權，貸款銀行取得抵押物的抵押權。5.2抵押物管理：借款人負責抵押物的日常管理和維護，確保抵押物的完好。5.3抵押物處置：在借款人未按約定履行還款義務的情況下，貸款銀行有權依法處置抵押物。6.貸款使用及限制6.1貸款使用范圍：僅限于合法、合規的經營或消費用途。6.2貸款使用限制：不得用于投資股票、期貨、基金等高風險金融產品。7.展期條件及手續7.1展期條件：在貸款到期前，借款人如因特殊情況無法按時還款，可向貸款銀行提出展期申請。7.2展期手續：借款人需提供相關證明材料，經貸款銀行審核同意后，簽訂展期協議。7.3展期期限：展期期限不得超過原貸款期限的一半，且展期后的貸款總額不得超過原貸款總額。8.違約責任及賠償8.1違約情形：8.1.1借款人未按約定的期限和金額還款。8.1.2借款人未按照合同約定使用貸款。8.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。8.1.4抵押物價值減少或權利受到侵害。8.2違約責任：8.2.1借款人應向貸款銀行支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計算。8.2.2借款人應承擔貸款銀行因違約而產生的全部費用。8.2.3借款人未按約定履行還款義務，貸款銀行有權提前收回貸款。8.3賠償方式：8.3.1借款人因違約給貸款銀行造成損失的，應承擔賠償責任。8.3.2賠償金額根據實際情況由雙方協商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式：發生爭議時，雙方應友好協商解決。9.2爭議解決機構：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1貸款全部償還完畢。10.2.2抵押權消滅。10.2.3合同雙方協商一致解除合同。10.2.4法律法規規定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：房屋抵押登記證明11.2附件二：借款人身份證明11.3附件三：抵押物評估報告12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1借款人嚴重違約。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行。12.1.3合同雙方協商一致解除合同。12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。12.2.2雙方應盡快協商確定解除合同的具體事宜。13.合同變更13.1合同變更條件：合同內容需要變更時，雙方應協商一致。13.2合同變更程序：13.2.1簽訂變更協議。13.2.2變更協議經雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數：本合同一式叁份，借款人、貸款銀行各執壹份，具有同等法律效力。14.3通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指非合同當事人，但因其專業能力、服務內容或法律規定，需介入本合同執行過程中的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性：在合同執行過程中，若出現需要專業判斷、評估、見證或法律服務等情形，可邀請第三方介入。16.2第三方介入的同意：第三方介入需經合同雙方同意，并簽訂相應的合作協議。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在合同執行過程中，應遵守相關法律法規和合作協議，對其提供的服務承擔相應的責任。17.2責任限額：第三方的責任限額由合同雙方在合作協議中約定，超出責任限額部分由合同雙方共同承擔。18.第三方介入程序18.1第三方選定：合同雙方協商確定第三方，并通知對方。18.2合作協議簽訂：合同雙方與第三方簽訂合作協議，明確各方權利義務。18.3第三方介入執行：第三方根據合作協議，在合同執行過程中提供相應服務。19.第三方