20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產買賣合同及配套設施移交與驗收及使用協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權3.房產價格及支付方式3.1房產總價3.2支付方式3.3付款時間節點4.房產配套設施4.1配套設施清單4.2配套設施使用說明4.3配套設施產權歸屬5.房產移交5.1移交時間5.2移交地點5.3移交手續5.4移交條件6.房產驗收6.1驗收標準6.2驗收時間6.3驗收程序6.4驗收結果處理7.房產使用7.1使用范圍7.2使用期限7.3使用費用7.4使用責任8.產權過戶8.1過戶時間8.2過戶手續8.3過戶稅費8.4過戶費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效地點13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內容14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯系電話：_______1.1.4住所地址：_______1.2買方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯系電話：_______1.2.4住所地址：_______2.房產基本情況2.1房產地址：_______2.2房產面積：_______平方米2.3房產用途：_______2.4房產產權：_______（產權清晰，無任何產權糾紛）3.房產價格及支付方式3.1房產總價：_______元3.2支付方式：3.2.1買方應于_______日內支付房產總價款的_______%，即_______元；3.2.2買方應于_______日內支付房產總價款的_______%，即_______元；3.2.3買方應于_______日內支付房產總價款的_______%，即_______元；3.2.4買方應于_______日內支付房產總價款的_______%，即_______元；3.3付款時間節點：3.3.1首付款：_______日內；3.3.2第二期款：_______日內；3.3.3第三期款：_______日內；3.3.4第四期款：_______日內。4.房產配套設施4.1配套設施清單：4.1.1室內設施：_______4.1.2室外設施：_______4.1.3其他設施：_______4.2配套設施使用說明：_______4.3配套設施產權歸屬：_______5.房產移交5.1移交時間：_______年_______月_______日5.2移交地點：_______5.3移交手續：5.3.1賣方提供房產證、土地使用權證等合法產權證明文件；5.3.2賣方將房產及相關配套設施交付買方；5.3.3雙方簽署移交確認書；5.4移交條件：5.4.1房產及配套設施符合合同約定；5.4.2房產及配套設施產權清晰，無任何產權糾紛；5.4.3房產及配套設施不存在任何法律、行政法規禁止或限制使用的情況。6.房產驗收6.1驗收標準：6.1.1房產及配套設施符合合同約定；6.1.2房產及配套設施不存在質量問題；6.1.3房產及配套設施符合國家和地方的相關規定；6.2驗收時間：_______年_______月_______日6.3驗收程序：6.3.1買方在驗收時間前通知賣方；6.3.2雙方共同對房產及配套設施進行驗收；6.3.3驗收過程中發現問題的，賣方應立即進行整改；6.3.4驗收合格后，雙方簽署驗收確認書；6.4驗收結果處理：6.4.1驗收合格，合同繼續履行；6.4.2驗收不合格，賣方應在_______日內進行整改，整改后重新進行驗收。8.產權過戶8.1過戶時間：_______年_______月_______日8.2過戶手續：8.2.1賣方協助買方辦理房產證過戶手續；8.2.2買方需按照國家及地方相關規定支付相關稅費；8.2.3雙方應配合辦理過戶手續，確保過戶順利進行；8.3過戶稅費：_______元（具體稅費根據當地政策及實際情況確定）8.4過戶費用承擔：過戶稅費由買方承擔。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1買方未按合同約定支付房款；9.1.2賣方未按合同約定移交房產；9.1.3雙方約定的其他違約情形；9.2違約責任：9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______元；9.2.2違約方應承擔因違約行為給守約方造成的損失；9.3違約賠償：違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；10.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。11.合同解除11.1解除條件：合同約定的解除條件成就時，任何一方均可提出解除合同；11.2解除程序：提出解除合同的一方應提前_______日書面通知對方；11.3解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理相關事宜，包括但不限于房產及配套設施的返還、款項的退還等。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2生效時間：_______年_______月_______日；12.3生效地點：_______13.合同變更13.1變更條件：合同在履行過程中，如因不可抗力或雙方協商一致，可對合同進行變更；13.2變更程序：變更合同應采取書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效；13.3變更內容：變更內容應明確、具體，包括但不限于合同條款的修改、補充或刪除。14.其他約定14.1通知方式：雙方應以書面形式或雙方約定的其他方式相互通知；14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產證、土地使用權證等；14.3合同份數：本合同一式_______份，雙方各執_______份；14.4合同簽署：本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中提供專業服務、咨詢、見證或其他協助的獨立法人、其他組織或個人。15.1.2.1房地產中介機構；15.1.2.2法律服務機構；15.1.2.3評估機構；15.1.2.4驗收機構；15.1.2.5其他經合同雙方認可的第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照合同約定或其提供的專業服務內容，承擔相應的責任。15.2.2第三方的責任范圍限于其提供服務或咨詢的范圍內，對于超出其職責范圍的行為，第三方不承擔責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定或其提供的專業服務內容，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和配合，以完成其職責。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需經合同雙方書面同意。15.4.2第三方介入后，其權利和義務由合同雙方與第三方另行簽訂的服務協議或合同約定。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系是獨立的，第三方不作為合同一方當事人。16.2甲乙雙方應各自對第三方承擔的義務負責，第三方不對甲乙雙方之間的合同責任承擔責任。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由合同雙方在簽訂服務協議或合同時約定。17.2如無約定，第三方的責任限額不超過其收取的服務費用。17.3第三方責任限額的約定不得違反國家法律、行政法規的強制性規定。18.第三方責任免除18.1如第三方因不可抗力、甲方或乙方的原因等非自身原因導致其未能履行合同義務，第三方不承擔責任。18.2第三方在履行合同過程中，如因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或不真實，導致第三方提供的服務或咨詢出現錯誤，第三方不承擔責任。19.第三方變更或退出19.1如第三方因自身原因需要變更或退出，應提前_______日書面通知合同雙方。19.2第三方的變更或退出不影響本合同的繼續履行。20.第三方服務協議或合同20.1第三方介入后，合同雙方與第三方應另行簽訂服務協議或合同，明確各自的權利、義務和責任。20.2服務協議或合同應與本合同的內容相協調，不得與本合同相抵觸。21.合同的補充和解釋21.1本合同對于第三方介入的相關條款，如有未盡事宜，可由合同雙方另行簽訂補充協議。21.2本合同如有歧義，應按照合同目的進行解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件說明：提供房產證的復印件，以證明房產的產權歸屬。2.土地使用權證復印件說明：提供土地使用權證的復印件，以證明房產所占土地的使用權歸屬。3.房產買賣合同說明：提供雙方簽訂的房產買賣合同，作為合同附件。4.配套設施清單說明：詳細列出房產配套設施的名稱、型號、數量等信息。5.配套設施使用說明說明：提供配套設施的使用說明，包括操作方法、維護保養等。6.驗收確認書說明：雙方簽署的驗收確認書，證明房產及配套設施符合合同約定。7.第三方服務協議或合同說明：合同雙方與第三方簽訂的服務協議或合同，明確各自的權利、義務和責任。8.稅費繳納憑證說明：提供稅費繳納憑證，證明相關稅費已繳納。9.銀行付款憑證說明：提供銀行付款憑證，證明房款已支付。10.爭議解決協議說明：如發生爭議，雙方簽訂的爭議解決協議。說明二：違約行為及責任認定：1.買方未按合同約定支付房款責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_______%。示例：若買方應支付房款100萬元，但未支付，則應支付違約金10萬元。2.賣方未按合同約定移交房產責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為_______元。示例：賣方未按合同約定時間移交房產，則應支付違約金5000元。3.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應向合同雙方支付違約金，違約金為_______元。示例：第三方未按約定進行房產評估，則應支付違約金2000元。4.買方或賣方提供虛假信息責任認定：提供虛假信息的一方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。示例：買方提供虛假收入證明，導致賣方誤判其支付能力，買方應賠償賣方因此遭受的損失。5.房產及配套設施存在質量問題責任認定：賣方應承擔修復責任，修復期間，買方有權要求減少房款或解除合同。示例：房產存在漏水問題，賣方應在_______日內修復，否則買方有權要求減少房款或解除合同。6.任何一方違反合同約定的其他條款責任認定：違反合同約定的一方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。示例：任何一方未按約定時間通知對方，則應支付違約金_______元。全文完。2024版房產買賣合同及配套設施移交與驗收及使用協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產的定義1.2買賣的定義1.3配套設施的定義1.4移交與驗收的定義1.5使用協議的定義2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3中介方信息（如有）3.房產基本情況3.1房產坐落地址3.2房產面積3.3房產用途3.4房產產權情況3.5房產裝修情況4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款方式變更5.配套設施移交與驗收5.1配套設施清單5.2移交時間5.3驗收標準5.4驗收流程5.5驗收結果處理6.使用協議內容6.1使用范圍6.2使用期限6.3使用規則6.4使用費用6.5費用支付方式7.產權過戶手續7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶流程7.4需提供的材料8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3中介方違約責任（如有）9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效日期12.合同附件12.1附件一：房產基本情況表12.2附件二：配套設施清單12.3附件三：使用協議13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數13.3合同文本效力13.4合同簽訂地點14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產的定義本合同所指房產，是指位于________市________區________路________號，建筑面積為_______平方米的住宅。1.2買賣的定義本合同所指買賣，是指賣方將其名下房產的所有權及使用權轉讓給買方。1.3配套設施的定義本合同所指配套設施，包括但不限于電梯、供水供電、供暖、燃氣、物業管理、停車位等。1.4移交與驗收的定義本合同所指移交，是指賣方將房產及配套設施交付給買方使用的行為。本合同所指驗收，是指買方對房產及配套設施進行檢驗確認是否符合合同約定的行為。1.5使用協議的定義本合同所指使用協議，是指買方在取得房產及配套設施所有權后，與賣方或相關方就使用事宜達成的協議。2.合同雙方信息2.1買方信息買方名稱：____________________買方地址：____________________買方聯系人：___________________買方聯系電話：__________________2.2賣方信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯系人：___________________賣方聯系電話：__________________2.3中介方信息（如有）中介方名稱：____________________中介方地址：____________________中介方聯系人：___________________中介方聯系電話：__________________3.房產基本情況3.1房產坐落地址房產坐落地址：____________________3.2房產面積房產建筑面積：_______平方米房產使用面積：_______平方米3.3房產用途房產用途：____________________3.4房產產權情況房產產權：____________________3.5房產裝修情況房產裝修情況：__________________4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格房產買賣價格為人民幣_______元整。4.2付款方式（1）首付款：在簽訂本合同之日起_______個工作日內，買方應向賣方支付人民幣_______元整作為首付款；（2）尾款：在房產過戶手續辦理完畢后_______個工作日內，買方應向賣方支付剩余購房款。4.3付款時間首付款和尾款的支付時間分別如上述第4.2款所述。4.4付款方式變更任何付款方式的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面協議。5.配套設施移交與驗收5.1配套設施清單配套設施清單如下：（1）電梯：____________________；（2）供水供電：____________________；（3）供暖：____________________；（4）燃氣：____________________；（5）物業管理：____________________；（6）停車位：____________________。5.2移交時間賣方應在_______年_______月_______日前將房產及配套設施移交給買方。5.3驗收標準買方對房產及配套設施的驗收標準應符合國家相關法律法規和行業標準。5.4驗收流程（1）買方在收到賣方移交的房產及配套設施后，應在_______個工作日內完成驗收；（2）買方應在驗收過程中發現任何問題，應及時通知賣方；（3）賣方應在接到通知后_______個工作日內對問題進行修復或賠償。5.5驗收結果處理（1）如驗收合格，買方應在驗收合格后_______個工作日內簽署驗收合格證明；（2）如驗收不合格，買方應在驗收不合格后_______個工作日內提出書面整改要求，賣方應在接到書面整改要求后_______個工作日內完成整改。如賣方未在規定時間內完成整改，買方有權要求解除本合同，并要求賣方承擔違約責任。8.違約責任8.1買方違約責任若買方未按約定支付購房款，每逾期一日，應向賣方支付應付款額的_____%作為違約金。若買方未按約定時間完成房產過戶手續，每逾期一日，應向賣方支付_____%的房產買賣價格作為違約金。8.2賣方違約責任若賣方未按約定時間交付房產，每逾期一日，應向買方支付_____%的房產買賣價格作為違約金。若賣方提供的房產或配套設施存在質量問題，賣方應承擔修復或賠償責任，并支付買方因此遭受的合理損失。8.3中介方違約責任（如有）若中介方未按約定履行中介職責，導致買賣合同無法履行，中介方應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，可共同選擇仲裁機構解決爭議。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違反法律法規，導致合同無效。10.2合同終止條件本合同約定的權利義務履行完畢或雙方達成終止協議時，合同終止。10.3解除或終止程序一方提出解除或終止合同，應書面通知對方，并說明理由。對方應在收到通知后_______個工作日內予以答復。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何合同變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面協議。11.3合同變更生效日期合同變更協議簽訂之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房產基本情況表12.2附件二：配套設施清單12.3附件三：使用協議13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知，應以書面形式進行，并按照本合同約定的地址送達。13.2合同份數本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。13.3合同文本效力14.合同簽訂與生效日期本合同于_______年_______月_______日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定提供專業服務或參與合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）房產過戶手續辦理；（2）房產及配套設施的維修、保養；（3）物業管理；（4）其他經甲乙雙方同意的情形。16.第三方責任限額16.1責任限額的定義本合同所指責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方或他人遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額的約定（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方或他人遭受損失的，其責任限額為本合同買賣價格的_____%。（2）第三方責任限額的約定不適用于因不可抗力或第三方故意或重大過失導致的損失。17.第三方責權利17.1第三方的權利（1）第三方有權根據本合同約定，獨立履行其職責；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；（3）第三方有權收取其提供的專業服務的合理費用。17.2第三方的義務（1）第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保服務質量；（2）第三方應遵守國家法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方應妥善保管甲乙雙方提供的信息，不得泄露。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方或他人遭受損失的，由第三方承擔相應的賠償責任；（2）因甲乙雙方原因導致的損失，由甲乙雙方各自承擔責任；（3）因不可抗力導致的損失，根據不可抗力的影響，由各方合理分擔。18.2利益劃分（1）第三方提供的專業服務產生的收益，歸第三方所有；（2）第三方在履行職責過程中產生的費用，由第三方自行承擔；（3）甲乙雙方應按照本合同約定，支付第三方提供的專業服務的合理費用。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序（1）甲乙雙方同意第三方介入的，應書面通知對方，并簽訂書面協議；（2）第三方介入的協議應包括第三方的權利、義務、責任限額等內容。19.2變更生效日期第三方介入的協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，適用本合同第9條的規定。20.2第三方責任爭議的處理（1）若甲乙雙方與第三方之間發生爭議，應協商解決；（2）協商不成的，任何一方均可根據本合同第9條的規定，選擇爭議解決方式。21.第三方介入后的合同解除與終止21.1解除條件第三方介入后的合同解除條件，適用本合同第10條的規定。21.2終止條件第三方介入后的合同終止條件，適用本合同第10條的規定。21.3解除或終止程序第三方介入后的合同解除或終止程序，適用本合同第10條的規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產基本情況表要求：詳細記錄房產的坐落地址、面積、用途、產權情況、裝修情況等信息。房產基本情況表需由賣方提供，并由買方確認無誤。2.附件二：配套設施清單要求：列明房產內的配套設施，如電梯、供水供電、供暖、燃氣、物業管理、停車位等。每項配套設施需注明具體型號、數量、使用狀態等信息。3.附件三：使用協議要求：明確買方使用房產及配套設施的范圍、期限、規則、費用等。使用協議需由甲乙雙方共同協商制定，并經雙方簽字（或蓋章）確認。4.附件四：房產過戶手續清單要求：列明辦理房產過戶手續所需的所有文件、證件和步驟。房產過戶手續清單需由中介方或甲乙雙方提供。5.附件五：違約金計算標準要求：明確違約金的計算方法，包括逾期付款、逾期過戶等情形的違約金比例。違約金計算標準需由甲乙雙方共同制定，并納入合同附件。6.附件六：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構、費用等。爭議解決協議需由甲乙雙方共同協商制定，并納入合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約行為：買方未按約定時間支付購房款。責任認定：買方應向賣方支付_____%的違約金，違約金自逾期之日起計算。2.逾期過戶違約行為：賣方或買方未按約定時間完成房產過戶手續。責任認定：違約方應向守約方支付_____%的違約金，違約金自逾期之日起計算。3.房產質量問題違約行為：賣方提供的房產存在質量問題，影響買方正常使用。責任認定：賣方應承擔修復或賠償責任，并支付買方因此遭受的合理損失。4.配套設施問題違約行為：第三方提供的配套設施存在質量問題，影響買方正常使用。責任認定：第三方應承擔修復或賠償責任，并支付買方因此遭受的合理損失。5.信息泄露違約行為：第三方泄露甲乙雙方提供的信息。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。6.服務不到位違約行為：第三方未按約定提供專業服務，導致甲乙雙方利益受損。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房產買賣合同及配套設施移交與驗收及使用協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房產基本情況2.1房產座落位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途3.房產價格及支付方式3.1房產總價3.2付款方式3.3付款時間節點4.房產稅費承擔4.1應納稅費種類4.2稅費承擔方5.房產配套設施情況5.1配套設施清單5.2配套設施權屬6.配套設施移交與驗收6.1移交時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.房產過戶手續7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶程序8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產證復印件11.2配套設施清單明細11.3其他相關文件12.合同簽署及日期12.1簽署地點12.2簽署日期13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3其他特殊約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：____________________1.1.2出售方住所：____________________1.1.3出售方法定代表人：____________________1.1.4出售方聯系電話：____________________1.1.5出售方電子郵箱：____________________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：____________________1.2.2買受方住所：____________________1.2.3買受方法定代表人：____________________1.2.4買受方聯系電話：____________________1.2.5買受方電子郵箱：____________________2.房產基本情況2.1房產座落位置：____________________2.2房產面積：____________________（建筑面積/使用面積）2.3房產結構：____________________2.4房產用途：____________________3.房產價格及支付方式3.1房產總價：人民幣____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____________________個工作日內支付。3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房產過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內支付。3.3付款時間節點：3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________4.房產稅費承擔4.1應納稅費種類：____________________、____________________、____________________4.2稅費承擔方：____________________5.房產配套設施情況5.1配套設施清單：5.1.1電梯：____________________5.1.2供水：____________________5.1.3供電：____________________5.1.4供暖：____________________5.1.5通訊：____________________5.1.6電梯間：____________________5.1.7停車場：____________________5.1.8綠化帶：____________________5.1.9其他配套設施：____________________5.2配套設施權屬：____________________6.配套設施移交與驗收6.1移交時間：____________________6.2驗收標準：____________________6.3驗收程序：6.3.1雙方共同到現場進行驗收。6.3.2驗收合格后，雙方簽字確認。6.3.3如有不合格項，雙方協商解決。7.房產過戶手續7.1過戶時間：____________________7.2過戶費用：____________________7.3過戶程序：7.3.1雙方提供相關證件及資料。7.3.2辦理過戶手續。7.3.3領取房產證。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1買受方在合同約定的期限內未支付首付款或尾款；8.1.2出售方未按照約定時間將房產過戶至買受方名下；8.1.3雙方協商一致，并簽署書面解除合同協議；8.1.4出現不可抗力事件，導致合同無法履行。8.2違約責任承擔8.2.1出售方違約：8.2.1.1未按約定時間過戶房產，每逾期一日，應向買受方支付違約金人民幣____________________元；8.2.1.2提供虛假信息或隱瞞房產真實情況，買受方有權解除合同，并要求出售方賠償損失；8.2.2買受方違約：8.2.2.1未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向出售方支付違約金人民幣____________________元；8.2.2.2非因不可抗力原因，單方解除合同，應向出售方支付人民幣____________________元的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方友好協商；9.1.2請求相關行業協會調解；9.1.3向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1協商解決：____________________9.2.2調解解決：____________________9.2.3訴訟解決：____________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2買受方支付首付款；10.1.3相關過戶手續辦理完畢。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2雙方協商一致解除合同；10.2.3出現合同解除條件。11.合同附件11.1房產證復印件11.2配套設施清單明細11.3其他相關文件12.合同簽署及日期12.1簽署地點：____________________12.2簽署日期：____________________13.合同份數及保管13.1合同份數：一式兩份，雙方各執一份；13.2合同保管：____________________14.其他約定事項14.1通知方式：通過書面形式或雙方約定的其他方式；14.2不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任；14.3其他特殊約定：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或提供相關服務的中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等非合同當事人。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了提高合同的簽訂和履行效率，確保合同內容的真實性和合法性，以及保障合同雙方的合法權益。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請：合同雙方均可向第三方提出介入申請，第三方在收到申請后，應進行必要的審查，并在規定時間內給予答復。16.2第三方介入的職責：第三方應根據合同雙方的要求，提供相應的服務，包括但不限于：16.2.1中介服務：協助合同雙方進行溝通、協商，促成合同的簽訂；16.2.2評估服務：對房產價值、配套設施等進行評估；16.2.3法律服務：提供法律咨詢，協助合同雙方處理法律問題；16.2.4會計服務：提供財務咨詢，協助合同雙方處