20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度株洲房產贈與合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2房產定義1.3贈與定義1.4合同目的1.5合同期限2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產產權狀況2.4房產附屬設施2.5房產權屬證書3.贈與標的3.1贈與房產的具體描述3.2贈與房產的權屬轉移3.3贈與房產的交付方式4.贈與條件4.1贈與的前提條件4.2贈與的附加條件4.3贈與的變更條件5.贈與稅費承擔5.1贈與房產的稅費計算5.2贈與稅費的分擔方式5.3贈與稅費的具體金額6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地點6.4履行責任7.合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序8.違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的承擔8.3違約賠償的計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.通知與送達10.1通知的形式10.2送達的方式10.3送達地址11.合同生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同終止的程序12.其他約定12.1合同附件12.2不可抗力條款12.3合同解釋13.合同簽署與日期13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同份數與應用14.1合同份數14.2合同應用范圍第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人（1）甲方（贈與人）：姓名：_______；身份證號碼：_______；（2）乙方（受贈人）：姓名：_______；身份證號碼：_______；1.2房產定義本合同所指房產系指位于株洲市_______區_______路_______號，房屋所有權證號為_______的房屋。1.3贈與定義本合同所稱贈與是指甲方將其擁有的房產無償轉移給乙方的行為。1.4合同目的本合同旨在明確甲方將房產贈與乙方，并約定雙方的權利、義務和責任。1.5合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。2.房產基本情況2.1房產位置房產位于株洲市_______區_______路_______號，地處交通便利、配套設施完善的區域。2.2房產面積房產建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。2.3房產產權狀況房產為甲方自有產權，無任何抵押、查封等權利限制。2.4房產附屬設施房產配備有_______等附屬設施。2.5房產權屬證書甲方已取得房產所有權證，證書號為_______。3.贈與標的3.1贈與房產的具體描述贈與房產為上述第二條所述的房產。3.2贈與房產的權屬轉移甲方同意將房產所有權無償轉移給乙方，乙方應配合辦理房產權屬變更手續。3.3贈與房產的交付方式甲方應在合同簽訂之日起_______日內，將房產交付給乙方。4.贈與條件4.1贈與的前提條件（1）甲方應確保房產無任何權利瑕疵；（2）乙方應具備完全民事行為能力；4.2贈與的附加條件（1）乙方應遵守國家相關法律法規，合理使用房產；（2）乙方不得將房產出租、抵押、轉讓等；4.3贈與的變更條件如遇國家政策調整，本合同可依據雙方協商一致的原則進行變更。5.贈與稅費承擔5.1贈與房產的稅費計算贈與房產產生的稅費按照國家相關規定計算。5.2贈與稅費的分擔方式甲方承擔贈與房產的稅費，乙方無需支付。5.3贈與稅費的具體金額贈與房產的稅費具體金額為_______元。6.合同履行6.1履行期限本合同約定的各項義務，甲方應在本合同生效之日起_______日內履行完畢。6.2履行方式甲方應按照本合同的約定，將房產無償轉移給乙方，并協助乙方辦理房產權屬變更手續。6.3履行地點房產交付地點為_______。6.4履行責任甲方未按本合同約定履行義務的，應承擔違約責任；乙方未按本合同約定履行義務的，也應承擔違約責任。8.違約責任8.1違約行為的認定任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約行為。8.2違約責任的承擔（1）若甲方未按約定時間交付房產，每逾期一日，應向乙方支付相當于房產市場租金_____%的違約金；（2）若乙方未按約定配合辦理房產權屬變更手續，每逾期一日，應向甲方支付相當于房產市場價值_____%的違約金；（3）若任何一方違反本合同第四條約定，造成對方損失的，應賠償對方實際損失。8.3違約賠償的計算方法違約賠償金額以實際損失為計算依據，包括但不限于直接經濟損失和合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。10.通知與送達10.1通知的形式通知可采用書面形式，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。10.2送達的方式送達方式包括直接送達、留置送達、郵寄送達等。10.3送達地址甲方送達地址：_______；乙方送達地址：_______。11.合同生效與終止11.1合同生效的條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止的條件（1）本合同約定的權利義務履行完畢；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）雙方協商一致解除本合同；（4）法律法規規定的其他合同終止情形。11.3合同終止的程序合同終止前，雙方應就終止事宜達成書面協議。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于房產所有權證復印件、雙方身份證復印件等。12.2不可抗力條款因不可抗力導致本合同不能履行或不能完全履行的，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。12.3合同解釋本合同的解釋以雙方協商一致的原則為準。13.合同簽署與日期13.1合同簽署人甲方（贈與人）：_______；乙方（受贈人）：_______；13.2合同簽署日期_______年_______月_______日14.合同份數與應用14.1合同份數本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。14.2合同應用范圍本合同適用于雙方在本合同簽訂之日至合同終止期間的權利義務關系。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等。2.第三方介入的必要性2.1甲乙雙方可根據合同需要，邀請第三方介入，以確保合同履行的順利進行和合同目的的實現。3.第三方介入的條件3.1第三方介入應征得甲乙雙方同意，并明確第三方的介入目的、職責和權限。3.2第三方應具備相應的資質和能力，能夠勝任其介入職責。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權限和責任。4.2第三方介入后，應按照協議約定履行職責，并接受甲乙雙方的監督。5.第三方介入的職責5.1第三方應協助甲乙雙方完成合同目的，包括但不限于提供專業意見、協調各方關系、監督合同履行等。5.2第三方應確保其提供的信息真實、準確、完整。6.第三方介入的權限6.1第三方在介入過程中，有權獲取甲乙雙方提供的必要信息，并有權對甲乙雙方的履約情況進行監督。6.2第三方無權改變甲乙雙方的權利義務，也無權代表甲乙雙方做出任何承諾或決定。7.第三方介入的報酬7.1第三方介入的報酬由甲乙雙方另行協商確定，并計入合同總金額。7.2第三方報酬支付方式、時間等事項應在書面協議中明確約定。8.第三方責任限額8.1第三方在介入過程中因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2第三方責任限額由甲乙雙方在書面協議中約定，一般不得超過合同總金額的_______%。9.第三方與其他各方的責任劃分9.1第三方對甲乙雙方的權利義務不承擔責任，甲乙雙方應直接對對方承擔責任。9.2第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。9.3第三方不得利用介入機會謀取不正當利益，否則應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的終止10.1第三方介入期滿或合同目的實現后，第三方應終止介入。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。11.2第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定的方式履行合同。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入期間發生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。12.2第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方按照本合同約定的方式履行合同。13.第三方介入的保密義務13.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。13.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。14.第三方介入的合同解除14.1第三方介入不符合合同約定的條件或違反保密義務的，甲乙雙方有權解除第三方介入協議。14.2第三方介入協議解除后，甲乙雙方應按照協議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證復印件要求：提供房產所有權證的清晰復印件，確保信息完整、準確。說明：作為房產權屬證明文件，用于核實房產的真實性和合法性。2.雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證的正反面復印件，確保信息完整、準確。說明：作為身份證明文件，用于核實甲乙雙方的主體資格。3.房產評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房產評估報告，確保評估過程公正、透明。4.合同簽署證明要求：提供甲乙雙方簽署合同的證明，確保合同真實、有效。說明：作為合同簽署的證明文件，用于證明合同簽訂的事實。5.付款憑證要求：提供甲方收到乙方支付款項的憑證，確保乙方已履行支付義務。說明：作為支付證明文件，用于核實乙方支付款項的真實性。6.房產權屬變更手續材料要求：提供甲乙雙方辦理房產權屬變更手續所需的材料，確保手續齊全、規范。說明：作為辦理房產權屬變更手續的依據，用于確保房產權屬變更的合法性。7.第三方介入協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入協議，確保第三方介入的合法性和有效性。說明：作為第三方介入的依據，用于明確第三方的職責和權限。8.爭議解決協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協議，確保爭議解決的合法性和有效性。說明：作為爭議解決的依據，用于明確爭議解決的方式和程序。9.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關證明材料，確保事件的真實性和不可抗力性質。說明：作為不可抗力事件的證明文件，用于證明不可抗力事件的存在。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產責任認定標準：甲方未按合同約定的時間交付房產，視為違約行為。示例說明：若甲方未在合同約定的交付期限內交付房產，應向乙方支付相當于房產市場租金_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定配合辦理房產權屬變更手續責任認定標準：乙方未按合同約定的時間或方式配合辦理房產權屬變更手續，視為違約行為。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內配合辦理房產權屬變更手續，應向甲方支付相當于房產市場價值_____%的違約金。3.違約行為：第三方未按協議約定履行職責責任認定標準：第三方未按介入協議約定履行職責，視為違約行為。示例說明：若第三方未按協議約定提供專業意見或協調各方關系，應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：第三方泄露商業秘密或個人隱私責任認定標準：第三方泄露甲乙雙方的商業秘密或個人隱私，視為違約行為。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業秘密或個人隱私，應承擔相應的法律責任。5.違約行為：不可抗力導致合同不能履行責任認定標準：因不可抗力導致合同不能履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。示例說明：若發生地震、火災等不可抗力事件導致合同不能履行，甲乙雙方無需承擔違約責任。全文完。2024年度株洲房產贈與合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式1.4雙方身份證號碼2.贈與房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權狀況2.5房產權利限制3.贈與原因及目的3.1贈與原因3.2贈與目的4.贈與條件4.1贈與時間4.2贈與方式4.3贈與稅費承擔4.4贈與過戶手續5.房產過戶手續5.1過戶申請5.2產權轉移登記5.3產權證領取6.房產交付6.1交付時間6.2交付方式6.3交付地點6.4交付條件7.房產權益7.1房產使用權7.2房產收益權7.3房產處分權8.違約責任8.1贈與人違約責任8.2受贈人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1房產產權證明文件12.2相關協議及文件12.3其他附件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項14.1通知方式14.2爭議管轄14.3合同生效日期14.4合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱贈與人：[贈與人全名]受贈人：[受贈人全名]1.2雙方地址贈與人地址：[贈與人詳細地址]受贈人地址：[受贈人詳細地址]1.3雙方聯系方式贈與人聯系方式：[贈與人聯系電話及郵箱]受贈人聯系方式：[受贈人聯系電話及郵箱]1.4雙方身份證號碼贈與人身份證號碼：[贈與人身份證號碼]受贈人身份證號碼：[受贈人身份證號碼]2.贈與房產基本情況2.1房產位置房產所在城市：[城市名稱]房產所在區域：[區域名稱]房產具體地址：[詳細地址]2.2房產面積建筑面積：[平方米]使用面積：[平方米]2.3房產用途房產用途：[用途描述]2.4房產產權狀況產權性質：[產權性質，如個人產權、共有產權等]產權證號：[產權證號碼]2.5房產權利限制是否存在抵押、查封等權利限制：[是/否]如有，具體權利限制情況：[詳細描述]3.贈與原因及目的3.1贈與原因[贈與原因描述]3.2贈與目的[贈與目的描述]4.贈與條件4.1贈與時間贈與日期：[具體日期]4.2贈與方式贈與方式：[具體贈與方式，如直接贈與、附條件贈與等]4.3贈與稅費承擔贈與稅費：[稅費種類及金額]稅費承擔方：[承擔方名稱]4.4贈與過戶手續過戶手續：[具體過戶手續描述]過戶手續辦理方：[辦理方名稱]5.房產過戶手續5.1過戶申請過戶申請時間：[具體日期]5.2產權轉移登記產權轉移登記機關：[登記機關名稱]產權轉移登記日期：[具體日期]5.3產權證領取產權證領取日期：[具體日期]6.房產交付6.1交付時間交付日期：[具體日期]6.2交付方式交付方式：[具體交付方式，如自行交付、委托他人交付等]6.3交付地點交付地點：[具體地點]6.4交付條件交付條件：[具體交付條件描述]8.違約責任8.1贈與人違約責任（1）向受贈人支付違約金，金額為[違約金金額]；（2）賠償受贈人因此遭受的直接經濟損失；（3）承擔因違約產生的所有相關費用。8.2受贈人違約責任（1）向贈與人支付違約金，金額為[違約金金額]；（2）賠償贈受人因此遭受的直接經濟損失；（3）承擔因違約產生的所有相關費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協商一致解除合同；（3）出現法律規定或合同約定可以解除合同的情形。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂合同解除協議。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定及法律規定，辦理相關手續，并承擔相應的法律責任。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間[具體生效時間]12.合同附件12.1房產產權證明文件[房產產權證明文件名稱及編號]12.2相關協議及文件[相關協議及文件名稱及編號]12.3其他附件[其他附件名稱及編號]13.合同變更13.1合同變更條件本合同生效后，任何一方要求變更合同內容的，應書面提出變更請求，經雙方協商一致后，簽訂變更協議。13.2合同變更程序合同變更程序同合同解除程序。13.3合同變更效力變更協議經雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知方式雙方應通過書面形式相互通知，包括但不限于信函、電子郵件等方式。14.2爭議管轄本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由[爭議管轄法院名稱]管轄。14.3合同生效日期[具體生效日期]14.4合同份數及效力本合同一式[份數]份，具有同等法律效力，雙方各執[份數]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協助合同雙方完成房產過戶、交付等環節，或提供專業服務的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于房產中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額（1）第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過[賠償限額]。（2）第三方因一般過失造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過[賠償限額]。15.2.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔責任。（2）因合同一方違反本合同約定導致第三方產生損失的，第三方有權向違約方追償。16.第三方權利16.1第三方有權根據合同約定或法律法規的要求，獲取合同雙方的相關信息，包括但不限于房產信息、個人身份信息等。16.2第三方有權根據合同約定或法律法規的要求，提供專業服務，協助合同雙方完成合同履行。17.第三方義務17.1第三方應遵守法律法規，維護合同雙方的合法權益。17.2第三方應按照合同約定或法律法規的要求，提供真實、準確、完整的服務信息。17.3第三方應保守合同雙方的商業秘密和個人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系第三方作為合同履行過程中的輔助者或服務提供者，與合同雙方之間不存在直接的權利義務關系。第三方僅對合同雙方提供的服務或協助負責，不承擔合同本身的違約責任。18.2第三方與其他各方的責任劃分（1）合同雙方對第三方的服務或協助不滿意，有權向第三方提出異議或終止服務，第三方應予以配合。（2）第三方在提供服務過程中，若因自身原因導致合同一方損失的，由第三方承擔相應責任。（3）合同雙方在履行合同過程中，若因第三方原因導致損失的，第三方應承擔相應責任。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入程序（1）合同雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項。（2）合同雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各自的權利義務。19.2第三方介入費用第三方介入產生的費用，由合同雙方按照約定或法律法規的規定承擔。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，若需對合同內容進行變更，合同雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。20.2第三方介入后的合同解除20.2.1第三方介入后，若出現合同約定的解除條件，合同雙方有權解除合同。20.2.2第三方介入后的合同解除程序同本合同第十條。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，若發生爭議，合同雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，合同終止的條件、程序及后果，參照本合同第十條至第十四條的規定執行。23.第三方介入后的合同附件23.1第三方介入后的合同附件，參照本合同第十二條的規定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件詳細要求：提供房產所有權證、土地使用權證、房屋登記簿等文件，確保房產產權清晰、無爭議。附件說明：作為房產過戶的必要文件，證明房產的合法性和可交易性。2.相關協議及文件詳細要求：提供合同雙方簽訂的其他協議，如婚前財產協議、贈與合同、貸款合同等。附件說明：證明合同雙方在簽訂本合同時，已履行相關法律程序和協議。3.房產評估報告詳細要求：提供第三方評估機構出具的房產評估報告，確保評估結果真實、公正。4.房產測繪報告詳細要求：提供第三方測繪機構出具的房產測繪報告，確保房產面積準確無誤。附件說明：作為房產面積依據，用于確定房產過戶面積。5.房產過戶申請書詳細要求：提供合同雙方共同填寫的房產過戶申請書，確保內容完整、真實。附件說明：作為房產過戶的申請文件，用于辦理房產過戶手續。6.房產交易稅費繳納憑證詳細要求：提供合同雙方繳納的房產交易稅費憑證，確保稅費繳納完畢。附件說明：作為房產過戶的必要條件，證明合同雙方已履行稅費繳納義務。7.合同雙方身份證復印件詳細要求：提供合同雙方身份證復印件，確保身份信息真實、準確。附件說明：作為合同簽訂的必要文件，證明合同雙方的主體資格。8.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，提供其他可能涉及到的文件，如房屋租賃合同、物業管理合同等。附件說明：作為補充性文件，證明合同雙方在簽訂本合同過程中的相關情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：贈與人未按約定時間、方式交付房產；受贈人未按約定接受房產或未履行相關義務；第三方因故意或重大過失造成合同一方損失；任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成損失。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔相關費用等；違約責任的大小，根據違約行為的具體情況、損失程度等因素確定。3.違約責任示例：示例1：贈與人未按約定時間交付房產，導致受贈人無法按預期入住，受贈人可要求贈與人支付違約金，金額為房產市場租金的[倍數]；示例2：第三方在提供評估服務時，因故意提供虛假評估報告，導致合同一方損失，第三方應賠償該方因此遭受的直接經濟損失。全文完。2024年度株洲房產贈與合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1贈與人信息2.2受贈人信息3.贈與房產基本情況3.1房產地址3.2房產產權3.3房產面積3.4房產用途4.贈與原因及條件4.1贈與原因4.2贈與條件5.贈與房產的交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付方式6.房產過戶手續6.1過戶時間6.2過戶手續6.3過戶費用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1贈與人違約責任8.2受贈人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同附件10.1房產證復印件10.2其他相關證明文件11.合同簽訂日期及地點12.合同份數及保管13.其他約定事項14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“贈與人”指在本合同中承擔房產贈與義務的一方。1.1.2“受贈人”指在本合同中接受房產贈與權益的一方。1.1.3“房產”指贈與人與受贈人之間贈與的房產，具體詳見本合同第三條。1.1.4“合同”指本房產贈與合同。1.2解釋1.2.1本合同中所使用的詞語，除上下文另有規定外，具有本條所賦予的含義。2.合同雙方基本信息2.1贈與人信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份證號碼：_______2.1.3聯系電話：_______2.2受贈人信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份證號碼：_______2.2.3聯系電話：_______3.贈與房產基本情況3.1房產地址：_______3.2房產產權：_______（如：房屋所有權證號：_______）3.3房產面積：_______平方米3.4房產用途：_______4.贈與原因及條件4.1贈與原因：_______4.2贈與條件：4.2.1贈與人保證房產權屬清晰，無任何債務和糾紛。4.2.2受贈人須遵守國家法律法規和相關規定，合法使用房產。4.2.3本合同簽訂后，贈與人不得以任何理由反悔或撤銷贈與。5.贈與房產的交付5.1交付時間：_______5.2交付地點：_______5.3交付方式：5.3.1贈與人將房產證原件及房產鑰匙交付給受贈人。5.3.2雙方在交付地點辦理房產過戶手續。6.房產過戶手續6.1過戶時間：_______6.2過戶手續：6.2.1雙方應按照國家法律法規和相關政策，辦理房產過戶手續。6.2.2過戶費用由受贈人承擔。6.3過戶費用：_______7.合同生效及終止7.1合同生效條件：7.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。7.1.2贈與人將房產證原件及房產鑰匙交付給受贈人。7.2合同終止條件：7.2.1雙方協商一致，解除本合同。7.2.2出現本合同約定的違約情形，導致合同無法履行。7.2.3法律法規或政策發生變化，導致本合同無法繼續履行。8.違約責任8.1贈與人違約責任8.1.1贈與人未按時交付房產或未按約定辦理過戶手續，應向受贈人支付違約金，違約金為房產價值的_______%。8.1.2贈與人提供的房產存在隱瞞、欺詐等情形，導致受贈人遭受損失的，贈與人應承擔相應的賠償責任。8.1.3贈與人違反本合同約定，擅自撤銷贈與，應向受贈人支付違約金，違約金為房產價值的_______%。8.2受贈人違約責任8.2.1受贈人未按時支付過戶費用，應向贈與人支付違約金，違約金為應支付費用的_______%。8.2.2受贈人違反本合同約定，擅自處分房產，應向贈與人支付違約金，違約金為房產價值的_______%。8.2.3受贈人因故意或重大過失導致贈與人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向贈與人或受贈人所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意，可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為_______。10.合同附件10.1房產證復印件10.2其他相關證明文件：_______10.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂日期及地點11.1簽訂日期：_______11.2簽訂地點：_______12.合同份數及保管12.1本合同一式_______份，贈與人執_______份，受贈人執_______份。12.2雙方應妥善保管本合同，如合同遺失，應及時通知對方并采取補救措施。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同未盡事宜，適用中華人民共和國法律法規。14.合同簽署及生效14.1本合同由贈與人_______和受贈人_______雙方于_______年_______月_______日在_______地簽訂。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。合同期滿后，如雙方無異議，可繼續履行本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介服務、咨詢服務或其他服務的獨立第三方機構或個人，不包括合同雙方及其雇員。15.1.2“中介方”指專門從事房產交易中介服務的第三方機構。15.1.3“咨詢服務方”指提供法律、財務或其他專業咨詢服務的第三方個人或機構。15.2第三方責任限額15.2.1中介方和咨詢服務方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同雙方遭受損失的，其賠償責任不得超過合同總價款的_______%。15.2.2第三方在提供服務的范圍內，對合同雙方不承擔無限責任。15.3第三方介入的條件15.3.1合同雙方同意第三方介入，并明確第三方的具體職責和服務內容。15.3.2第三方應具備相應的資質和執業資格，并承諾遵守國家法律法規。15.4第三方介入的流程15.4.1合同雙方與第三方簽訂服務合同，明確服務內容、費用、期限等事項。15.4.2第三方按照服務合同約定，提供中介或咨詢服務。15.4.3第三方在服務過程中，應保證信息的真實性、準確性和完整性。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方支付服務費用，費用標準按雙方約定執行。16.1.2甲方應配合第三方提供必要的資料和信息。16.1.3甲方有權要求第三方在規定時間內完成服務。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方同意第三方介入，并積極配合第三方提供服務。16.2.2乙方有權要求第三方提供的服務符合合同約定。16.2.3乙方有權對第三方提供的服務提出意見和建議。17.第三方與其他各方的責權利劃分17.1第三方對甲方的責任17.1.1第三方應按照服務合同約定，履行中介或咨詢服務義務。17.1.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲方商業秘密和個人隱私。17.2第三方對乙方的責任17.2.1第三方應按照服務合同約定，履行中介或咨詢服務義務。17.2.2第三方在履行職責過程中，不得泄露乙方商