20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪買賣合同的簽訂與履行本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方住所地2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪產權證號2.5商鋪配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2交易總價3.3付款方式3.4付款期限3.5付款憑證4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期4.2合同生效日期4.3合同簽訂地點5.履約期限5.1履約期限5.2履約地點5.3履約方式6.商鋪交付及驗收6.1商鋪交付日期6.2商鋪驗收標準6.3驗收程序6.4驗收結果7.商鋪產權轉移及登記7.1產權轉移手續7.2登記手續7.3登記費用8.附屬設施及設備8.1附屬設施清單8.2設備清單8.3設備使用說明9.商鋪裝修及改造9.1裝修標準9.2裝修費用9.3改造約定10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________乙方：________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：________乙方聯系方式：________1.4合同雙方住所地甲方住所地：________乙方住所地：________2.商鋪基本信息2.1商鋪位置商鋪位于________市________區________街道________號。2.2商鋪面積商鋪總面積為________平方米，其中使用面積為________平方米。2.3商鋪結構商鋪為________層，每層層高為________米，結構為________。2.4商鋪產權證號商鋪產權證號為________。2.5商鋪配套設施商鋪配套設施包括________。3.交易價格及支付方式3.1交易價格商鋪交易價格為人民幣________元。3.2交易總價交易總價為人民幣________元。3.3付款方式（1）首付款：乙方在合同簽訂之日起________日內支付人民幣________元；（2）尾款：乙方在商鋪交付之日起________日內支付剩余款項人民幣________元。3.4付款期限首付款支付期限：合同簽訂之日起________日內；尾款支付期限：商鋪交付之日起________日內。3.5付款憑證乙方支付款項后，應向甲方提供相應的付款憑證。4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期本合同于________年________月________日在________市________區________街道________號簽訂。4.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為________市________區________街道________號。5.履約期限5.1履約期限本合同履約期限為________年，自合同生效之日起計算。5.2履約地點商鋪所在地。5.3履約方式乙方應按照本合同約定履行支付款項、接收商鋪等義務。6.商鋪交付及驗收6.1商鋪交付日期商鋪交付日期為________年________月________日。6.2商鋪驗收標準（1）商鋪結構完整，無安全隱患；（2）商鋪配套設施齊全；（3）商鋪內部裝修符合約定標準。6.3驗收程序（1）乙方在商鋪交付日期前________日內向甲方提出驗收申請；（2）甲方在收到驗收申請后________日內組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.4驗收結果驗收結果以雙方簽署的驗收報告為準。如驗收不合格，乙方應在收到驗收報告之日起________日內提出整改要求，甲方應在________日內完成整改。8.附屬設施及設備8.1附屬設施清單附屬設施清單如下：（1）空調：________臺；（2）消防設施：________套；（3）照明設施：________套；（4）給排水設施：________套；（5）燃氣設施：________套；（6）網絡接口：________個。8.2設備清單設備清單如下：（1）中央空調系統；（2）消防報警系統；（3）監控系統；（4）電梯；（5）衛生間設備。8.3設備使用說明甲方應向乙方提供設備使用說明，包括設備操作規程、維護保養指南等。9.商鋪裝修及改造9.1裝修標準（1）墻面：________；（2）地面：________；（3）天花板：________；（4）門窗：________。9.2裝修費用商鋪裝修費用為人民幣________元。9.3改造約定乙方如需對商鋪進行改造，應提前________日向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。改造費用由乙方承擔。10.違約責任10.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付商鋪；（2）乙方未按約定時間支付款項；（3）一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元；（2）因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。10.3違約賠償違約賠償金額根據實際損失計算，最高不超過________元。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決地點仲裁地點為________市。11.3爭議解決程序仲裁程序按照________仲裁規則進行。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）發生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前________日通知對方；（2）雙方應在接到解除通知后________日內確認解除。12.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務；（2）已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付；（3）雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規規定的其他終止情形。13.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應在________日內辦理合同終止手續；（2）合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜。13.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的義務；（2）合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜。14.合同其他約定14.1合同附件（1）商鋪產權證復印件；（2）商鋪配套設施清單；（3）設備清單；（4）其他相關文件。14.2合同解釋本合同如有未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3合同變更本合同任何條款的變更，均需經雙方書面同意，并簽署書面變更協議。14.4合同解除本合同解除應按照本合同“合同解除”章節的規定執行。14.5合同終止本合同終止應按照本合同“合同終止”章節的規定執行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、監理機構等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務，協助合同雙方完成交易；（2）對商鋪進行評估、鑒定；（3）對施工過程進行監理；（4）提供法律、財務等咨詢服務。16.第三方介入的約定16.1第三方選定合同雙方有權自行選定第三方，并與其簽訂相應的合作協議。16.2第三方合作協議（1）第三方的服務內容、期限、費用；（2）第三方的責任和義務；（3）第三方與合同雙方的權利義務關系；（4）違約責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因其過錯導致合同雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）第三方的服務性質；（2）第三方提供服務的市場價值；（3）合同雙方在合同中的約定。17.3責任限額條款（1）第三方在履行本合同時，對合同雙方造成的損失，其賠償責任不超過________元；（2）如第三方因自身過錯導致合同無法履行，其賠償責任不超過________元；（3）第三方在履行本合同時，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方的關系為委托代理關系，第三方在合同雙方授權范圍內行事。18.2第三方與合同雙方的責任劃分（1）第三方對其提供的服務承擔相應的責任，但不超過本合同約定的責任限額；（2）合同雙方應按照合同約定履行各自義務，第三方不承擔合同雙方違約的責任；（3）第三方對合同雙方之間因合同履行產生的爭議不承擔調解或仲裁責任。19.第三方介入的終止與解除19.1第三方介入的終止如合同雙方或第三方認為有必要終止第三方介入，應提前________日通知對方。19.2第三方介入的解除如第三方在履行本合同時出現重大違約行為，合同雙方有權解除第三方介入，并要求其承擔相應的違約責任。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決。20.2爭議解決地點爭議解決地點為________市。20.3爭議解決程序爭議解決程序按照________仲裁規則進行。21.本合同其他條款的適用本合同中未明確規定的事項，仍適用于《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規。22.附件（1）第三方合作協議；（2）第三方責任限額協議；（3）第三方服務清單。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方合作協議詳細要求：協議應包含第三方服務內容、期限、費用、責任和義務等詳細信息，并由合同雙方及第三方簽字蓋章。說明：第三方合作協議是第三方介入合同的重要組成部分，明確了第三方在合同中的角色和責任。2.第三方責任限額協議詳細要求：協議應明確第三方在履行合同過程中可能承擔的責任限額，以及賠償計算方法。說明：第三方責任限額協議是為了明確第三方在合同履行過程中可能造成的損失賠償上限，保障合同雙方的合法權益。3.商鋪產權證復印件詳細要求：提供商鋪產權證的清晰復印件，證明商鋪的產權歸屬。說明：商鋪產權證復印件是證明商鋪所有權的重要文件，確保交易合法有效。4.商鋪配套設施清單詳細要求：清單應詳細列出商鋪的各項配套設施，包括數量、規格、性能等信息。說明：配套設施清單是合同雙方確認商鋪實際狀況的重要依據。5.設備清單詳細要求：清單應詳細列出商鋪內的各項設備，包括型號、規格、性能等信息。說明：設備清單是合同雙方確認商鋪設備狀況的重要依據。6.設備使用說明詳細要求：提供設備的使用說明書，包括操作規程、維護保養指南等。說明：設備使用說明是保障設備正常使用和延長使用壽命的重要資料。7.驗收報告詳細要求：驗收報告應詳細記錄商鋪交付時的狀況，包括結構安全、配套設施、設備狀況等。說明：驗收報告是確認商鋪交付質量的重要文件。8.違約金計算表詳細要求：表格應詳細列出各種違約行為對應的違約金計算方法。說明：違約金計算表是合同雙方在違約時計算違約金的重要依據。9.爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決方式、地點、程序等。說明：爭議解決協議是合同雙方在發生爭議時解決爭議的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付商鋪責任認定標準：甲方應按照合同約定的交付時間交付商鋪，如延遲交付，應支付違約金。示例說明：如合同約定商鋪交付時間為2024年5月1日，甲方實際交付時間為2024年5月15日，則甲方應支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項責任認定標準：乙方應按照合同約定的付款時間支付款項，如延遲付款，應支付違約金。示例說明