20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地產公司房地產項目工程總承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4注冊資本1.5聯系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目類型2.5項目投資估算3.合同標的及范圍3.1合同標的3.2合同范圍3.3工程質量標準3.4工程進度要求4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2價格調整方式4.3支付方式4.4付款進度安排5.合同工期及延期5.1合同工期5.2工期延誤責任及處理5.3延期賠償標準6.工程質量保證及驗收6.1質量保證6.2驗收程序6.3驗收標準6.4驗收不合格的處理7.工程安全及環境保護7.1安全責任7.2環境保護責任7.3應急預案及處理措施8.合同變更及解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3保密義務12.合同附件12.1設計文件12.2施工圖紙12.3材料設備清單12.4其他相關文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期13.3生效條件14.其他約定事項14.1合同份數14.2合同份數效力14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4注冊資本甲方注冊資本：[甲方注冊資本數額]乙方注冊資本：[乙方注冊資本數額]1.5聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系人姓名]聯系電話：[甲方聯系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系人姓名]聯系電話：[乙方聯系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]第二條項目基本情況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目規模[項目占地面積]平方米，總建筑面積[總建筑面積]平方米。2.4項目類型[項目類型，如住宅、商業、工業等]2.5項目投資估算[項目投資估算總額]元。第三條合同標的及范圍3.1合同標的本合同標的為[項目名稱]的工程總承包，包括但不限于設計、采購、施工、安裝、調試等全過程。3.2合同范圍[詳細列出合同范圍，如土建、安裝、裝飾、綠化等]3.3工程質量標準[參照國家及行業相關標準，詳細列出工程質量要求]3.4工程進度要求[詳細列出各階段工期要求，如設計階段、施工階段等]第四條合同價款及支付方式4.1合同價款[合同總價款]元。4.2價格調整方式[根據市場行情、材料價格等因素，詳細說明價格調整方式]4.3支付方式[詳細列出支付方式，如分期付款、按進度付款等]4.4付款進度安排[詳細列出各階段付款進度及金額]第五條合同工期及延期5.1合同工期[合同工期總天數]5.2工期延誤責任及處理[詳細說明工期延誤的責任及處理措施]5.3延期賠償標準[詳細列出工期延誤的賠償標準]第六條工程質量保證及驗收6.1質量保證[詳細說明工程質量保證措施及責任]6.2驗收程序[詳細列出工程驗收程序及要求]6.3驗收標準[參照國家及行業相關標準，詳細列出工程驗收標準]6.4驗收不合格的處理[詳細說明驗收不合格的處理措施]第七條工程安全及環境保護7.1安全責任[詳細說明工程安全責任及措施]7.2環境保護責任[詳細說明工程環境保護責任及措施]7.3應急預案及處理措施[詳細列出應急預案及處理措施，如自然災害、安全事故等]第八條合同變更及解除8.1變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調整、市場變化等原因導致合同內容需變更時，雙方應協商一致。8.2變更程序任何變更均應以書面形式提出，經雙方簽字蓋章后生效。8.3解除條件1.一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；2.發生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.雙方協商一致解除合同。8.4解除程序解除合同應提前[提前通知期限]書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責任及爭議解決9.1違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.3爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]，仲裁地為[仲裁地]。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的工期完成；2.合同解除；3.合同履行完畢；4.因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定進行工程結算，并對剩余工程進行移交。第十一條保密條款11.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等均屬保密范圍。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。11.3保密義務雙方均應采取必要措施，確保保密信息的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條合同附件12.1設計文件[詳細列出設計文件清單，如設計說明書、圖紙等]12.2施工圖紙[詳細列出施工圖紙清單，如平面圖、立面圖、剖面圖等]12.3材料設備清單[詳細列出材料設備清單，包括品牌、型號、規格、數量等]12.4其他相關文件[詳細列出其他相關文件清單，如合同變更協議、驗收報告等]第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。13.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效條件本合同經雙方簽字蓋章后，自[生效日期]起生效。第十四條其他約定事項14.1合同份數本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份。14.2合同份數效力本合同各份具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如發生歧義，以雙方協商一致的解釋為準。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托，參與合同相關活動，但不直接承擔合同主要義務和責任的獨立主體。1.2.1中介方：提供信息、咨詢、協調等服務的第三方機構或個人。1.2.2監理方：對工程質量、進度、安全等進行監督管理的第三方機構。1.2.3設計方：承擔工程設計任務的第三方機構或個人。1.2.4材料供應商：提供工程所需材料的第三方供應商。1.2.5施工單位：承擔工程施工任務的第三方施工單位。第二條第三方介入程序2.1甲方或乙方需在合同履行前[提前通知期限]向對方提出第三方介入的申請，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。2.2對方收到申請后，應在[回復期限]內給予答復，同意或拒絕第三方介入。2.3雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利和義務。第三條第三方責任及權利3.1第三方在合同履行過程中，應按照合作協議履行相應的職責，并對自己的行為負責。3.2第三方的責任限額：3.2.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額應參照合作協議中的約定。3.2.2第三方責任限額不得超過其注冊資本或合同約定的賠償限額。3.2.3第三方責任限額的確定應以實際損失為基礎，由雙方協商確定。3.3第三方的權利：3.3.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協助和支持，以保證其履行職責。3.3.2第三方有權在合同履行過程中對工程質量、進度、安全等進行監督檢查。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的關系為合作關系，雙方應相互配合，共同保證合同履行。4.2第三方與工程其他相關方的責任劃分：4.2.1第三方對工程的設計、施工、材料供應等承擔直接責任。4.2.2甲方對工程的投資、資金支付、進度管理等承擔主要責任。4.2.3乙方對工程的施工、質量控制、現場管理等承擔主要責任。4.2.4甲方、乙方與第三方之間的權利義務關系，應參照合作協議執行。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經雙方協商一致，并由第三方簽訂變更協議。5.2變更協議應明確變更內容、變更原因、變更后的權利義務等。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決方式，參照本合同第九條的規定。6.2爭議解決過程中，第三方應積極配合，提供必要的證據和資料。第七條第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如出現本合同第十條規定的合同終止條件，應按照合同約定辦理終止手續。7.2第三方介入終止后，甲方、乙方應與第三方進行結算，并按照合作協議處理相關事宜。第八條第三方介入后的保密條款8.1第三方在合同履行過程中，應遵守本合同的保密條款，對涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等予以保密。8.2保密期限參照本合同第十一條的規定。第九條第三方介入后的其他事項9.1第三方介入后，如出現其他與本合同相關的事項，應參照本合同的相應條款執行。9.2本合同未規定的第三方介入事項，雙方應友好協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件詳細要求和說明：包含項目的設計說明書、初步設計圖、施工圖、設備選型表等。設計文件應符合國家及行業標準，確保工程質量和安全。設計文件應由具有相應資質的設計單位提供。2.施工圖紙詳細要求和說明：包含施工圖紙、詳圖、節點圖、施工組織設計等。施工圖紙應詳細、準確，便于施工人員理解和執行。施工圖紙應由具有相應資質的施工單位提供。3.材料設備清單詳細要求和說明：包含工程所需材料的品牌、型號、規格、數量、產地等。材料設備清單應詳細列出，確保材料設備的品質和供應。材料設備清單應由材料供應商提供。4.合同變更協議詳細要求和說明：記錄合同履行過程中發生的變更內容、原因、效果等。變更協議應由雙方簽字蓋章后生效。5.驗收報告詳細要求和說明：記錄工程驗收的過程、結果、存在問題及處理措施等。驗收報告應由驗收方提供，并經雙方簽字確認。6.工程進度報告詳細要求和說明：工程進度報告應由施工單位提供，并經甲方審核。7.工程款支付憑證詳細要求和說明：記錄工程款支付的時間和金額。支付憑證應由甲方提供，并經乙方確認。8.工程質量問題處理報告詳細要求和說明：記錄工程質量問題的發現、處理過程及結果。處理報告應由施工單位提供，并經甲方審核。9.安全生產事故報告詳細要求和說明：記錄安全生產事故的發生、原因、處理及預防措施等。報告應由施工單位提供，并經甲方審核。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定的時間完成工程進度。工程質量不符合合同約定的標準。未經甲方同意擅自變更設計或施工方案。拖欠工程款或未按合同約定支付工程款。未履行安全生產責任，導致安全事故發生。2.責任認定標準：違約行為的認定應以合同約定為準。違約責任認定應根據實際損失、違約行為的嚴重程度等因素確定。3.違約責任示例說明：若施工單位未按合同約定的時間完成工程進度，導致工程延期，甲方有權要求施工單位支付違約金，違約金按每日[金額]計算。若施工單位提供的工程材料不符合合同約定，導致工程質量問題，甲方有權要求施工單位進行整改，并承擔由此產生的費用。若施工單位未履行安全生產責任，導致安全事故發生，施工單位應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版地產公司房地產項目工程總承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯系電話1.3法定代表人授權委托書2.合同標的及工程概況2.1項目名稱及地點2.2工程規模及建設內容2.3工程總投資及資金來源2.4工程總承包范圍及內容3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間及地點3.2合同生效條件3.3合同備案及登記4.工程進度及工期4.1工程進度計劃4.2工期要求及延誤責任4.3工期調整及順延5.工程質量及驗收5.1質量標準及要求5.2工程驗收程序及標準5.3質量保證期及保修責任6.工程造價及支付6.1工程造價組成及計算方法6.2工程款支付方式及進度6.3預付款及進度款支付6.4結算及最終付款7.材料及設備供應7.1材料及設備質量要求7.2供應商選擇及資質要求7.3材料及設備供應進度及責任8.施工組織與管理8.1施工組織設計及措施8.2施工現場管理及安全要求8.3施工協調及監督9.工程保險9.1保險種類及保險金額9.2保險責任及賠償范圍9.3保險費支付及期限10.合同變更及解除10.1合同變更程序及條件10.2合同解除條件及程序10.3合同變更及解除后的處理11.違約責任及爭議解決11.1違約行為及責任11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構及費用12.合同解除及終止12.1合同解除條件及程序12.2合同終止條件及程序12.3合同解除及終止后的處理13.合同履行及終止后的后續事宜13.1合同履行期限及要求13.2合同終止后的移交及驗收13.3合同終止后的債權債務處理14.合同附件及補充條款14.1合同附件14.2補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：地產開發有限公司法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.2注冊地址及聯系電話甲方注冊地址：市區路號甲方聯系電話：0215678乙方注冊地址：市區路號乙方聯系電話：021876543211.3法定代表人授權委托書甲方法定代表人授權委托書編號：0001乙方法定代表人授權委托書編號：00022.合同標的及工程概況2.1項目名稱及地點項目名稱：住宅小區項目地點：市區街道2.2工程規模及建設內容工程規模：總建筑面積約為萬平方米建設內容：包括住宅樓、商業配套、地下車庫等2.3工程總投資及資金來源工程總投資：預計人民幣億元資金來源：甲方自有資金及銀行貸款2.4工程總承包范圍及內容工程總承包范圍：包括設計、采購、施工、竣工驗收及保修等全過程工程總承包內容：具體詳見附件一《工程總承包內容明細》3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：2024年3月1日合同簽訂地點：市區路號甲方辦公室3.2合同生效條件合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。3.3合同備案及登記本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規的規定辦理合同備案及登記手續。4.工程進度及工期4.1工程進度計劃詳見附件二《工程進度計劃表》4.2工期要求及延誤責任工程總工期：個月若因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，應向甲方支付元違約金。4.3工期調整及順延如因不可抗力等因素導致工期延誤，經雙方協商一致，可對工期進行調整及順延。5.工程質量及驗收5.1質量標準及要求工程質量應符合國家及行業標準，具體詳見附件三《工程質量標準及要求》5.2工程驗收程序及標準工程驗收程序：詳見附件四《工程驗收程序及標準》5.3質量保證期及保修責任質量保證期：自竣工驗收合格之日起年保修責任：詳見附件五《保修責任及服務》6.工程造價及支付6.1工程造價組成及計算方法工程造價組成：詳見附件六《工程造價組成明細》計算方法：詳見附件七《工程造價計算方法》6.2工程款支付方式及進度工程款支付方式：分階段支付，具體詳見附件八《工程款支付進度表》6.3預付款及進度款支付預付款：合同簽訂后個工作日內支付，金額為合同總價的%進度款：按工程進度支付，具體支付比例及時間詳見附件八6.4結算及最終付款結算：工程竣工驗收合格后，雙方應進行工程結算最終付款：結算完成后個工作日內支付，金額為結算總額的%7.材料及設備供應7.1材料及設備質量要求材料及設備質量應符合國家及行業標準，具體詳見附件九《材料及設備質量要求》7.2供應商選擇及資質要求供應商選擇：乙方應根據甲方要求選擇合格供應商供應商資質要求：詳見附件十《供應商資質要求》7.3材料及設備供應進度及責任材料及設備供應進度：詳見附件十一《材料及設備供應進度表》供應責任：乙方應確保材料及設備按時、按質、按量供應，若因乙方原因導致供應不及時，每延誤一日，應向甲方支付元違約金。8.施工組織與管理8.1施工組織設計及措施乙方應編制詳細的施工組織設計，包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等，并報甲方審核批準。8.2施工現場管理及安全要求乙方應負責施工現場的管理，確保施工安全、文明、有序。施工現場應遵守國家有關安全、環保、消防等法律法規。8.3施工協調及監督雙方應設立項目協調小組，負責協調解決施工過程中的問題。甲方有權對施工過程進行監督，乙方應配合甲方進行監督檢查。9.工程保險9.1保險種類及保險金額乙方應辦理建筑工程一切險、意外傷害險等，保險金額應不低于工程總投資的%。9.2保險責任及賠償范圍保險責任及賠償范圍應符合保險合同約定。9.3保險費支付及期限保險費由乙方支付，支付期限應在合同簽訂后個工作日內完成。10.合同變更及解除10.1合同變更程序及條件任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。10.2合同解除條件及程序合同解除條件：詳見附件十二《合同解除條件》合同解除程序：詳見附件十三《合同解除程序》10.3合同變更及解除后的處理合同變更及解除后，雙方應按變更或解除協議處理相關事宜。11.違約責任及爭議解決11.1違約行為及責任違約行為及責任詳見附件十四《違約行為及責任》11.2爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構及費用爭議解決機構：合同簽訂地人民法院爭議解決費用：由敗訴方承擔，或由雙方協商分擔。12.合同解除及終止12.1合同解除條件及程序合同解除條件詳見附件十二合同解除程序詳見附件十三12.2合同終止條件及程序合同終止條件：詳見附件十五《合同終止條件》合同終止程序：詳見附件十六《合同終止程序》12.3合同解除及終止后的處理合同解除及終止后，雙方應按終止協議處理相關事宜。13.合同履行及終止后的后續事宜13.1合同履行期限及要求合同履行期限詳見附件十七《合同履行期限及要求》13.2合同終止后的移交及驗收合同終止后，乙方應將施工現場及工程交付甲方，甲方應組織驗收。13.3合同終止后的債權債務處理合同終止后，雙方應按合同約定及法律法規處理債權債務。14.合同附件及補充條款14.1合同附件附件一：工程總承包內容明細附件二：工程進度計劃表附件三：工程質量標準及要求附件四：工程驗收程序及標準附件五：保修責任及服務附件六：工程造價組成明細附件七：工程造價計算方法附件八：工程款支付進度表附件九：材料及設備質量要求附件十：供應商資質要求附件十一：材料及設備供應進度表附件十二：合同解除條件附件十三：合同解除程序附件十四：違約行為及責任附件十五：合同終止條件附件十六：合同終止程序附件十七：合同履行期限及要求14.2補充條款補充條款由雙方另行協商確定，并作為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監理、檢測、評估、融資等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍工程設計咨詢工程監理材料設備采購代理財務審計工程質量檢測工程進度評估融資服務等2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲、乙雙方應共同確定第三方的選擇標準和程序，確保第三方具備相應的資質和能力。2.2第三方合同簽訂第三方介入后，甲、乙雙方應與第三方簽訂書面合同，明確各方的權利、義務和責任。3.第三方責任限額3.1責任限額的確定第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、范圍和風險程度確定。3.2責任限額的約定第三方的責任范圍第三方的責任限額第三方的賠償責任4.第三方權利與義務4.1第三方的權利第三方有權獲得與其提供的服務相應的報酬。第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的協助和配合。第三方有權根據合同約定，向甲、乙雙方提出意見和建議。4.2第三方的義務第三方應按照合同約定，履行其職責，保證提供的服務質量。第三方應保守甲、乙雙方的商業秘密和技術秘密。第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分第三方的職責應與甲、乙雙方的職責相區分，避免職責重疊或缺失。5.2責任劃分第三方的責任應由其承擔，甲、乙雙方不因第三方的介入而免除其合同責任。5.3溝通協調6.第三方介入的合同變更6.1合同變更的條件變更內容與第三方介入直接相關。變更內容不影響甲、乙雙方的合法權益。6.2合同變更的程序合同變更程序應遵循本合同約定的變更程序，經甲、乙雙方和第三方協商一致后，簽訂書面變更協議。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引發的爭議，應由甲、乙雙方與第三方協商解決。7.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同解除8.1解除條件如第三方違反合同約定，甲、乙雙方有權解除與第三方的合同。8.2解除程序合同解除程序應遵循本合同約定的解除程序，并通知第三方。8.3解除后的處理合同解除后，第三方應按照合同約定，承擔相應的責任，并退還已收取的報酬。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程總承包內容明細詳細要求：列明工程總承包的具體內容，包括設計、采購、施工、竣工驗收及保修等環節的具體任務和責任。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在工程總承包過程中的具體權利和義務。2.附件二：工程進度計劃表詳細要求：詳細列出工程各階段的進度計劃，包括關鍵節點、工期要求等。說明：此附件用于監控工程進度，確保工程按計劃進行。3.附件三：工程質量標準及要求詳細要求：明確工程各部分的質量標準，包括材料、施工工藝、驗收標準等。說明：此附件用于保證工程質量，確保工程達到合同約定的標準。4.附件四：工程驗收程序及標準詳細要求：詳細規定工程驗收的程序、標準和方法。說明：此附件用于規范驗收過程，確保驗收的公正性和有效性。5.附件五：保修責任及服務詳細要求：明確保修期限、保修范圍、保修服務內容等。說明：此附件用于保障工程質量，確保工程在使用過程中出現問題時能得到及時解決。6.附件六：工程造價組成明細詳細要求：詳細列出工程造價的組成，包括直接費用、間接費用、利潤等。說明：此附件用于明確工程造價的構成，便于雙方進行成本控制。7.附件七：工程造價計算方法詳細要求：規定工程造價的計算方法，包括人工費、材料費、機械費等計算方式。說明：此附件用于規范工程造價的計算，確保計算的準確性和合理性。8.附件八：工程款支付進度表詳細要求：明確工程款支付的進度安排，包括預付款、進度款、結算款等。說明：此附件用于規范工程款的支付，確保工程款的合理使用。9.附件九：材料及設備質量要求詳細要求：規定材料及設備的質量要求，包括供應商資質、質量標準等。說明：此附件用于保證材料及設備的質量，確保工程順利進行。10.附件十：供應商資質要求詳細要求：規定供應商的資質要求，包括營業執照、資質證書等。說明：此附件用于確保供應商的合法性和專業性。11.附件十一：材料及設備供應進度表詳細要求：詳細列出材料及設備的供應進度計劃。說明：此附件用于監控材料及設備的供應進度，確保工程進度不受影響。12.附件十二：合同解除條件詳細要求：列明合同解除的條件，包括不可抗力、違約行為等。說明：此附件用于規范合同解除的情況，保護雙方的合法權益。13.附件十三：合同解除程序詳細要求：規定合同解除的程序，包括通知、協商、解除等。說明：此附件用于規范合同解除的過程，確保解除的合法性和有效性。14.附件十四：違約行為及責任詳細要求：列明合同中可能出現的違約行為及相應的責任。說明：此附件用于明確違約行為的認定和責任承擔。15.附件十五：合同終止條件詳細要求：列明合同終止的條件，包括合同履行完畢、雙方協商一致等。說明：此附件用于規范合同終止的情況，保護雙方的合法權益。16.附件十六：合同終止程序詳細要求：規定合同終止的程序，包括通知、協商、終止等。說明：此附件用于規范合同終止的過程，確保終止的合法性和有效性。17.附件十七：合同履行期限及要求詳細要求：明確合同履行期限及雙方在履行過程中的具體要求。說明：此附件用于規范合同履行，確保合同目標的實現。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付工程款；未按時提供設計圖紙；未按時提供施工場地；未按合同約定提供材料；未按合同約定提供設備。乙方違約行為：工程進度延誤；工程質量不達標；未按時完成工程；未按合同約定進行保修；未按時提供相關文件。2.責任認定標準違約行為一經發生，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔法律責任等。3.違約責任示例若甲方未按時支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付元違約金。若乙方工程進度延誤，每延誤一日，應向甲方支付元違約金。若乙方提供的材料質量不合格，應重新采購或賠償甲方損失。全文完。2024版地產公司房地產項目工程總承包合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同編號1.5合同期限2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規模2.4項目類型2.5項目建設內容3.項目總投資及資金來源3.1項目總投資3.2資金來源3.3投資回報3.4融資方式4.項目合同雙方責任與義務4.1發包人責任與義務4.2承包人責任與義務5.項目合同主要條款5.1合同簽訂5.2合同履行5.3合同變更5.4合同解除5.5合同終止6.項目工期與進度6.1工期安排6.2進度管理6.3工期延誤及違約責任7.工程質量與驗收7.1質量要求7.2驗收標準7.3質量保證7.4質量糾紛處理8.工程造價與支付8.1工程造價確定8.2工程結算8.3工程支付方式8.4逾期付款違約責任9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.合同附件11.1項目設計文件11.2項目施工圖紙11.3其他相關文件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內容12.3變更影響及處理13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同履行14.4合同變更14.5合同解除與終止14.6合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱發包方：地產開發有限公司承包方：建筑工程有限公司1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點：市區大廈1.4合同編號：DZ202400011.5合同期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.項目概況2.1項目名稱：地產項目2.2項目地址：市區街道2.3項目規模：總建筑面積約100萬平方米2.4項目類型：住宅、商業、辦公綜合體2.5項目建設內容：包括住宅樓、商業裙樓、辦公樓、地下車庫等3.項目總投資及資金來源3.1項目總投資：預計總投資人民幣10億元3.2資金來源：自籌資金及銀行貸款3.3投資回報：預計年投資回報率8%3.4融資方式：通過銀行貸款及自有資金籌集4.項目合同雙方責任與義務4.1發包人責任與義務4.1.1按時提供施工場地、設計圖紙及相關資料4.1.2按合同約定支付工程款4.1.3按時組織竣工驗收4.2承包人責任與義務4.2.1按照設計圖紙和施工規范進行施工4.2.2按合同約定完成工程進度4.2.3負責工程質量和安全5.項目合同主要條款5.1合同簽訂5.1.1雙方應在合同簽訂之日起3個工作日內完成合同備案手續5.2合同履行5.2.1承包人應在合同簽訂后10個工作日內提交施工組織設計5.3合同變更5.3.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式確定5.4合同解除5.4.1發生合同約定解除條件時，任何一方均有權解除合同5.5合同終止5.5.1合同履行完畢或雙方協商一致終止合同6.項目工期與進度6.1工期安排6.1.1項目總工期為36個月6.2進度管理6.2.1承包人應按月向發包人報送工程進度報告6.3工期延誤及違約責任6.3.1承包人未按時完成工程進度，每延誤一日，應向發包人支付違約金人民幣10萬元7.工程質量與驗收7.1質量要求7.1.1工程質量應符合國家及行業相關標準7.2驗收標準7.2.1工程驗收應按國家及行業相關標準執行7.3質量保證7.3.1承包人應提供工程保修，保修期為5年7.4質量糾紛處理7.4.1發生質量糾紛，雙方應協商解決，協商不成的，可申請仲裁或提起訴訟8.工程造價與支付8.1工程造價確定8.1.1工程造價以招標文件確定的投標價為基礎8.1.2工程量清單及單價由雙方共同確認8.2工程結算8.2.1工程結算以實際完成工程量為準8.2.2結算資料需在工程完工后30日內提交8.3工程支付方式8.3.1工程款按月進度支付，每月支付比例為已完成工程價值的10%8.3.2首付款為合同總價的10%，在合同簽訂后5個工作日內支付8.4逾期付款違約責任8.4.1發包人逾期付款，每逾期一日，應向承包人支付違約金人民幣1%9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議9.2爭議解決程序9.2.1協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決機構9.3.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1發包人違約，承包人有權解除合同10.1.2承包人違約，發包人有權解除合同10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2雙方協商一致終止合同10.3解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應按合同約定辦理工程移交手續10.3.2未支付的工程款應在解除或終止后30日內支付11.合同附件11.1項目設計文件11.1.1包括初步設計、施工圖設計等11.2項目施工圖紙11.2.1包括建筑、結構、電氣、給排水等圖紙11.3其他相關文件11.3.1包括合同變更文件、工程進度報告等12.合同變更12.1變更程序12.1.1變更需經雙方協商一致，并以書面形式提出12.2變更內容12.2.1變更內容應包括工程量、工程款、工期等12.3變更影響及處理12.3.1變更對工程質量和安全的影響應得到評估和處理13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1發包人違約，承包人有權解除合同13.1.2承包人違約，發包人有權解除合同13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2雙方協商一致終止合同13.3解除或終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應按合同約定辦理工程移交手續13.3.2未支付的工程款應在解除或終止后30日內支付14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1包括初步設計、施工圖設計等14.2合同解釋14.2.1本合同條款如與國家法律法規相沖突，以國家法律法規為準14.3合同履行14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同變更14.4.1合同變更需經雙方書面同意并簽字蓋章后生效14.5合同解除與終止14.5.1合同解除或終止后，雙方應按合同約定辦理工程移交手續14.5.2未支付的工程款應在解除或終止后30日內支付第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于監理方、審計方、評估方、咨詢方、保險方等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高項目管理的專業性和效率15.2.2確保項目質量和安全15.2.3降低項目風險16.第三方介入的安排16.1第三方選定16.1.1第三方由甲乙雙方共同選定，或由甲方單方面指定。16.2第三方資質要求16.2.1第三方應具備相應的資質證書和行業經驗。16.3第三方介入時間16.3.1第三方應在合同簽訂后5個工作日內介入項目。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定17.1.1第三方的責任僅限于其專業領域內的責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方的責任限額為合同總價的5%，且最高不超過人民幣1000萬元。17.3超出責任限額的處理17.3.1若第三方責任造成損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。18.第三方責權利18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據合同約定和行業標準對項目進行監督檢查。18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要