20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪租賃管理服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立依據1.2合同目的2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃商鋪的基本情況3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪結構4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調整機制5.租賃用途5.1商鋪用途范圍5.2不得從事的經營活動6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還7.使用費用及支付7.1水電費7.2物業費7.3其他費用8.商鋪維護與維修8.1出租方責任8.2承租方責任9.商鋪使用規范9.1商鋪內部裝修9.2商鋪內外廣告9.3商鋪安全及衛生10.商鋪轉租及轉借10.1轉租及轉借的條件10.2轉租及轉借的手續11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規制定。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在商鋪租賃過程中的權利義務，確保雙方合法權益，實現商鋪的合理利用。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：___________法定代表人：___________地址：________________聯系電話：________________2.2承租方基本信息承租方名稱：___________法定代表人：___________地址：________________聯系電話：________________3.租賃商鋪的基本情況3.1商鋪位置商鋪位于___________，具體地址為：________________。3.2商鋪面積商鋪面積為___________平方米。3.3商鋪結構商鋪為___________結構，層高___________米。4.租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。4.2租金及支付方式租金為每月人民幣___________元，租金支付方式為每月____日前支付至出租方指定賬戶。5.租賃用途5.1商鋪用途范圍承租方租賃商鋪的用途為___________。5.2不得從事的經營活動1.禁止經營的商品或業務；2.環保、安全、衛生不符合要求的經營活動；3.影響周邊環境、居民生活的經營活動。6.租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金為人民幣___________元。6.2保證金繳納及退還承租方應在本合同簽訂之日起____日內繳納租賃保證金至出租方指定賬戶。租賃期滿或合同解除后，經出租方核實商鋪無損壞、無欠費等情況，出租方應于____日內退還租賃保證金。8.商鋪維護與維修8.1出租方責任8.1.2出租方應在商鋪出現重大損壞或安全隱患時及時進行維修，并確保維修質量符合國家標準。8.2承租方責任8.2.1承租方在使用商鋪期間，應愛護商鋪設施，不得擅自拆改或損壞。8.2.2承租方應承擔因使用不當導致的商鋪設施損壞的維修費用。9.商鋪使用規范9.1商鋪內部裝修9.1.1承租方如需進行商鋪內部裝修，應事先征得出租方同意，并按照出租方的要求進行。9.1.2裝修完成后，承租方應保證裝修符合安全、消防等要求，并承擔因裝修引起的所有費用。9.2商鋪內外廣告9.2.1承租方需在商鋪內外設置廣告的，應事先征得出租方同意，并遵守相關法律法規。9.2.2廣告費用由承租方承擔，廣告內容不得違反法律法規和公序良俗。9.3商鋪安全及衛生9.3.1承租方應確保商鋪內外的安全，定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。9.3.2承租方應保持商鋪的清潔衛生，不得亂扔垃圾，確保商鋪環境整潔。10.商鋪轉租及轉借10.1轉租及轉借的條件10.1.1承租方需轉租或轉借商鋪，應事先征得出租方書面同意。10.1.2轉租或轉借的第三方應符合出租方對承租方的同等要求。10.2轉租及轉借的手續10.2.1承租方轉租或轉借商鋪，應與第三方簽訂轉租或轉借協議，并報出租方備案。10.2.2轉租或轉借協議中應明確雙方的權利義務，并經出租方審核通過。11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違反合同約定，經書面通知后仍不改正的；11.1.2出現不可抗力事件，導致合同無法繼續履行的；11.1.3法律法規變動，導致合同無法繼續履行的。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；11.2.2違約金金額為合同租金總額的_____%；11.2.3違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議；12.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會進行仲裁。13.其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件1.商鋪租賃清單；2.其他雙方認為必要的文件。14.合同生效及終止14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止本合同租賃期滿或因雙方協商一致解除合同時終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入合同關系的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供方、法律顧問等。15.2第三方的介入方式15.2.1中介方：在商鋪租賃過程中，中介方作為促成雙方達成租賃協議的第三方，其職責是提供信息、協助談判和促成合同簽訂。15.2.2評估機構：在租賃前或租賃過程中，可能需要第三方評估機構對商鋪的價值、裝修情況進行評估。15.2.3維修服務提供方：在商鋪使用過程中，可能需要第三方提供維修服務，以保證商鋪的正常使用。15.2.4法律顧問：在合同簽訂或履行過程中，可能需要第三方法律顧問提供法律意見或協助解決爭議。15.3第三方的責任15.3.1責任限額15.3.1.1中介方：中介方對甲乙雙方因中介服務而產生的損失，責任限額為中介服務費用的_____%。15.3.1.2評估機構：評估機構對評估結果造成的損失，責任限額為評估費用的_____%。15.3.1.3維修服務提供方：維修服務提供方因維修服務造成的損失，責任限額為維修費用的_____%。15.3.1.4法律顧問：法律顧問因提供法律意見或協助解決爭議而產生的損失，責任限額為法律服務費用的_____%。15.3.2責任承擔第三方在履行其職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方的權利15.4.1第三方在合同履行過程中享有根據合同約定或法律法規獲得報酬的權利。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關系為合同關系，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用，并配合第三方履行職責。15.5.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關系為合同關系，乙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并配合第三方履行職責。15.5.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方均為合同關系，第三方在履行職責時，應確保甲乙雙方的合法權益不受侵害。15.6第三方的變更15.6.1若第三方需要變更，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。15.6.2第三方的變更不影響本合同的有效性和甲乙雙方的合同權利義務。16.附加條款16.1若第三方介入合同關系，甲乙雙方應根據實際情況，在合同中增加或修改相關條款，以明確第三方的責任、權利和義務。16.2甲乙雙方應確保第三方在介入合同關系前，已充分了解合同內容，并同意承擔相應的責任。16.3本合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃清單詳細要求：包括商鋪的具體位置、面積、結構、設施狀況等詳細信息。說明：商鋪租賃清單作為合同附件，用于明確商鋪的基本情況。2.商鋪照片詳細要求：提供商鋪內外部的清晰照片，以反映商鋪的實際狀況。說明：商鋪照片作為合同附件，用于驗證商鋪的實際情況。3.裝修圖紙及驗收報告詳細要求：提供商鋪裝修的設計圖紙，以及裝修完成后由專業機構出具的驗收報告。說明：裝修圖紙及驗收報告作為合同附件，用于確保裝修質量及合規性。4.水電表讀數記錄詳細要求：記錄合同簽訂時商鋪的水電表讀數，以及后續期間的讀數記錄。說明：水電表讀數記錄作為合同附件，用于計算水電費用。5.物業管理費清單詳細要求：列出物業管理費包含的項目及費用標準。說明：物業管理費清單作為合同附件，用于明確物業管理費用的構成。6.租賃保證金收據詳細要求：提供租賃保證金繳納的收據或銀行轉賬憑證。說明：租賃保證金收據作為合同附件，用于證明租賃保證金的繳納。7.合同履行情況記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項，如維修記錄、違約情況等。說明：合同履行情況記錄作為合同附件，用于監督合同的履行情況。8.爭議解決相關文件詳細要求：提供雙方在爭議解決過程中產生的相關文件，如調解書、仲裁裁決書等。說明：爭議解決相關文件作為合同附件，用于證明爭議解決的結果。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：承租方未在約定時間內支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。示例說明：若每月租金為人民幣10,000元，承租方未在每月5日前支付租金，則應支付違約金1,000元。2.擅自拆改商鋪結構責任認定標準：承租方擅自拆改商鋪結構，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：承租方未經出租方同意，擅自拆改商鋪墻面，導致墻面損壞，應負責修復并賠償損失。3.未能保持商鋪清潔責任認定標準：承租方未能保持商鋪清潔，應承擔清理責任，并支付相應費用。示例說明：承租方在租賃期間未能保持商鋪清潔，導致商鋪內垃圾堆積，應負責清理并支付清理費用。4.未能遵守商鋪使用規范責任認定標準：承租方違反商鋪使用規范，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：承租方在商鋪內從事禁止經營活動，導致商鋪被相關部門查封，應承擔相應責任。5.未能履行合同約定的其他義務責任認定標準：承租方未能履行合同約定的其他義務，應根據合同約定承擔相應責任。示例說明：承租方未按合同約定支付物業管理費，應支付違約金，并承擔相應的滯納金。全文完。2024年度商鋪租賃管理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則5.租賃費用及承擔5.1水電費用5.2物業管理費5.3其他費用6.商鋪裝修及使用6.1裝修要求6.2裝修費用承擔6.3商鋪使用規范7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除及終止后的處理8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同附件10.1商鋪照片及租賃圖紙10.2其他相關文件11.合同生效及修改11.1合同生效日期11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1合同履行地12.2合同文本及版本12.3合同份數13.合同簽署13.1雙方簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件1：商鋪照片及租賃圖紙14.2附件2：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯系人：_______1.1.4聯系電話：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯系人：_______1.2.4聯系電話：_______2.租賃商鋪信息2.1商鋪名稱：_______2.2商鋪地址：_______2.3商鋪面積：_______平方米2.4商鋪用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限續約：3.3.1租賃期限屆滿前______個月，雙方可協商續約；3.3.2續約期限為______年；3.3.3續約條件與原合同相同。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：4.2.1每月_______日前支付當月租金；4.2.2以銀行轉賬方式支付至租賃方指定賬戶；4.2.3首月租金于簽訂合同當日支付。4.3逾期支付罰則：4.3.1逾期支付租金，每日按租金金額的_______%支付滯納金；4.3.2逾期超過_______日，租賃方有權解除合同。5.租賃費用及承擔5.1水電費用：5.1.1水電費用由承租方承擔；5.1.2水電費用按照實際使用量結算。5.2物業管理費：5.2.1物業管理費由承租方承擔；5.2.2物業管理費按照物業管理公司收費標準執行。5.3其他費用：5.3.1其他費用包括但不限于：稅費、維修基金等；5.3.2其他費用由雙方按照實際情況協商承擔。6.商鋪裝修及使用6.1裝修要求：6.1.1承租方需按照租賃方要求進行裝修；6.1.2裝修標準及費用由雙方協商確定。6.2裝修費用承擔：6.2.1裝修費用由承租方承擔；6.2.2裝修完成后，承租方需提供裝修驗收報告。6.3商鋪使用規范：6.3.1承租方需遵守國家法律法規及物業管理規定；6.3.2承租方不得擅自改變商鋪結構及用途。7.合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1租賃期限屆滿，雙方協商一致解除合同；7.1.2出現合同約定解除合同的情形；7.1.3因不可抗力導致合同無法履行。7.2合同終止條件：7.2.1合同解除后，雙方應終止合同關系；7.2.2合同期滿，雙方不再續約。7.3解除及終止后的處理：7.3.1合同解除或終止后，雙方應立即辦理相關手續；7.3.2租賃方有權收回商鋪，承租方應將商鋪及附屬設施完好無損地移交給租賃方；7.3.3雙方應按照合同約定支付相關費用。8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1租賃方未按時交付商鋪，每延遲一日應向承租方支付_______元賠償金；8.1.2租賃方擅自改變商鋪結構或用途，造成承租方損失的，應承擔賠償責任；8.1.3租賃方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2承租方違約責任8.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日應向租賃方支付_______元滯納金；8.2.2承租方擅自改變商鋪結構或用途，造成租賃方損失的，應承擔賠償責任；8.2.3承租方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議；9.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1若雙方同意，可約定爭議解決機構；9.2.2爭議解決機構的選擇不影響雙方提起訴訟的權利。10.合同附件10.1商鋪照片及租賃圖紙10.2其他相關文件10.2.1商鋪租賃協議；10.2.2裝修合同；10.2.3物業管理合同；10.2.4其他雙方認為有必要作為附件的文件。11.合同生效及修改11.1合同生效日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2合同副本各一式兩份，雙方各執一份。11.2合同修改程序11.2.1修改合同應經雙方協商一致；11.2.2修改后的合同文本經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.其他約定事項12.1合同履行地12.1.1本合同履行地為_______；12.1.2合同履行地發生變更，應書面通知對方。12.2合同文本及版本12.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份；12.3合同份數12.3.1本合同共_______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1雙方簽署日期13.1.1租賃方簽署日期：_______13.1.2承租方簽署日期：_______13.2簽署地點13.2.1簽署地點：_______14.合同附件清單14.1附件1：商鋪照片及租賃圖紙14.2附件2：商鋪租賃協議14.3附件3：裝修合同14.4附件4：物業管理合同14.5附件5：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或解決爭議而提供中介、咨詢、評估、鑒定、監理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應遵循誠實信用原則，如實提供信息，不得隱瞞或提供虛假信息。15.2.2第三方提供的服務應符合國家相關法律法規及行業標準。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據合同約定收取服務費用；15.3.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息。15.4第三方的義務15.4.1第三方應保證所提供的服務真實、準確、完整；15.4.2第三方應保守合同雙方的商業秘密；15.4.3第三方應及時將合同履行情況告知合同雙方。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的關系由各自簽訂的服務協議或合同約定。16.2本合同中關于甲乙方權利義務的規定，不適用于第三方。16.3第三方在履行職責過程中，如違反合同約定或法律法規，由第三方自行承擔相應責任。17.第三方介入的具體情形17.1中介方介入17.1.1中介方是指為促成本合同簽訂而提供中介服務的自然人、法人或其他組織。17.1.2中介方在本合同中的責任：17.1.2.1中介方應保證提供的信息真實、準確、完整；17.1.2.2中介方應協助雙方簽訂本合同，并監督合同的履行；17.1.2.3中介方不得泄露合同雙方的商業秘密。17.2咨詢方介入17.2.1咨詢方是指為提供專業咨詢服務的自然人、法人或其他組織。17.2.2咨詢方在本合同中的責任：17.2.2.1咨詢方應根據合同約定提供專業咨詢服務；17.2.2.2咨詢方應保證咨詢服務的質量；17.2.2.3咨詢方不得泄露合同雙方的商業秘密。17.3評估方介入17.3.1評估方是指為提供資產評估服務的自然人、法人或其他組織。17.3.2評估方在本合同中的責任：17.3.2.1評估方應根據合同約定提供資產評估報告；17.3.2.2評估方應保證評估報告的真實性、準確性和完整性；17.3.2.3評估方不得泄露合同雙方的商業秘密。17.4監理方介入17.4.1監理方是指為提供工程監理服務的自然人、法人或其他組織。17.4.2監理方在本合同中的責任：17.4.2.1監理方應根據合同約定對工程進行監督管理；17.4.2.2監理方應保證工程的質量、進度和安全；17.4.2.3監理方不得泄露合同雙方的商業秘密。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由合同雙方在各自的服務協議或合同中約定。18.2若第三方違反合同約定或法律法規，導致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.3第三方的責任限額不得超過合同雙方約定的金額。18.4合同雙方有權根據實際情況調整第三方的責任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪照片及租賃圖紙要求：提供商鋪的照片至少5張，清晰展示商鋪的外觀、內部布局和周邊環境。說明：商鋪照片需真實反映商鋪現狀，租賃圖紙需標明商鋪面積、門窗位置、承重墻等信息。2.商鋪租賃協議要求：協議需詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃商鋪信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃費用及承擔、商鋪裝修及使用、合同解除及終止、違約責任、爭議解決等內容。說明：租賃協議是本合同的核心文件，雙方應嚴格按照協議內容履行權利義務。3.裝修合同要求：裝修合同需明確裝修工程的范圍、工期、費用、材料、質量標準等內容。說明：裝修合同是商鋪裝修過程中必須簽訂的文件，確保裝修工程按期、保質完成。4.物業管理合同要求：物業管理合同需明確物業管理范圍、服務內容、收費標準、違約責任等內容。說明：物業管理合同是確保商鋪正常運營的重要文件，雙方應嚴格按照合同履行。5.其他相關文件要求：根據實際情況，可能涉及到的其他相關文件，如租賃保證金收據、水電費繳納憑證、物業管理費繳納憑證等。說明：其他相關文件是證明合同履行情況的依據，雙方應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付商鋪責任認定：每延遲一日，租賃方應向承租方支付_______元賠償金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：逾期支付租金責任認定：每逾期一日，承租方應向租賃方支付_______元滯納金。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變商鋪結構或用途責任認定：造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。4.雙方違約行為及責任認定違約行為：未履行合同約定的其他義務責任認定：違約方應承擔相應的違約責任。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息或未按時履行職責責任認定：第三方應根據合同約定或法律法規承擔相應責任。示例說明：若租賃方未按時交付商鋪，導致承租方無法按約定日期營業，租賃方應支付_______元賠償金。若承租方逾期支付租金，導致租賃方資金周轉困難，承租方應支付_______元滯納金。若第三方在提供咨詢服務時，故意提供虛假信息，導致合同一方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024年度商鋪租賃管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯系人1.4聯系方式2.商鋪基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期付款處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.使用規定6.1商鋪用途限制6.2商鋪裝修要求6.3商鋪使用責任7.商鋪維護及保養7.1商鋪維修責任7.2商鋪保養責任7.3商鋪維護費用8.商鋪轉讓及轉租8.1商鋪轉讓條件8.2商鋪轉租條件8.3商鋪轉讓及轉租程序9.商鋪合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.其他約定13.1不可抗力13.2法律變更13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3聯系人甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]1.4聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]第二條商鋪基本信息2.1商鋪地址商鋪地址：[商鋪具體地址]2.2商鋪面積商鋪面積：[商鋪面積，單位：平方米]2.3商鋪用途商鋪用途：[商鋪允許使用的具體商業活動或用途]第三條租賃期限3.1租賃起止日期租賃起止日期：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]3.2租賃期限租賃期限：[租賃具體年限]3.3租賃續約如雙方同意續租，應在租賃期滿前[提前通知期限]內向對方提出書面續租意向。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[每月租金金額，單位：元]4.2租金支付方式租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]4.3逾期付款處理如乙方逾期支付租金，甲方有權按每日[逾期利息比率]收取滯納金，并有權暫停提供租賃服務。第五條押金及退還5.1押金金額押金金額：[押金總額，單位：元]5.2押金退還條件5.3押金退還程序押金退還程序：[乙方應在合同終止后[退還期限]內，向甲方提交押金退還申請，甲方在收到申請后[退還期限]內退還押金]第六條使用規定6.1商鋪用途限制商鋪用途限制：[明確商鋪不得從事的活動或用途]6.2商鋪裝修要求商鋪裝修要求：[裝修標準、審批流程、恢復原狀等要求]6.3商鋪使用責任商鋪使用責任：[乙方對商鋪使用期間的安全、衛生、消防等方面的責任]第七條商鋪維護及保養7.1商鋪維修責任商鋪維修責任：[明確商鋪的日常維護和維修責任，包括但不限于設施設備、水電等]7.2商鋪保養責任商鋪保養責任：[乙方對商鋪進行定期保養的責任，如清潔、維護等]7.3商鋪維護費用商鋪維護費用：[具體費用承擔方式，如乙方自行承擔、甲方承擔等]第八條商鋪轉讓及轉租8.1商鋪轉讓條件商鋪轉讓條件：[轉讓需經甲方書面同意，且轉讓方應承擔原合同中乙方的所有權利和義務]8.2商鋪轉租條件商鋪轉租條件：[轉租需經甲方書面同意，且轉租方應具備合法的經營資質，并承擔原合同中乙方的所有權利和義務]8.3商鋪轉讓及轉租程序商鋪轉讓及轉租程序：[轉讓或轉租方應在轉讓或轉租前[通知期限]內向甲方提交書面申請，包括但不限于轉讓或轉租方的基本信息、轉讓或轉租合同等]第九條商鋪合同解除及終止9.1合同解除條件合同解除條件：[包括但不限于乙方違約、不可抗力、商鋪用途變更等]9.2合同終止條件合同終止條件：[包括但不限于租賃期滿、商鋪報廢、合同雙方協商一致等]9.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序：[合同解除或終止時，雙方應書面通知對方，并按照合同約定處理后續事宜，包括但不限于租金結算、押金退還等]第十條違約責任10.1違約行為違約行為：[列舉雙方可能發生的違約行為，如未按時支付租金、未經允許改變商鋪用途等]10.2違約責任承擔違約責任承擔：[明確違約方應承擔的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]10.3違約賠償違約賠償：[約定具體的賠償金額或計算方法，如按每日租金的[百分比]計算賠償金等]第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：[首選協商解決，如協商不成，可提交[仲裁委員會]仲裁或向[人民法院]提起訴訟]11.2爭議解決程序爭議解決程序：[詳細說明仲裁或訴訟的程序，包括但不限于提交材料、開庭審理等]第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：[合同雙方簽字蓋章后生效]12.2合同終止條件合同終止條件：[同第九條合同終止條件]12.3合同生效日期合同生效日期：[合同簽署日期]第十三條其他約定13.1不可抗力不可抗力：[約定不可抗力事件的范圍，如自然災害、戰爭等]13.2法律變更法律變更：[如法律、法規、政策等發生變更，合同條款應相應調整]13.3合同附件合同附件：[包括但不限于商鋪租賃清單、租金支付憑證等]第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署合同簽署：[合同雙方應在本合同上簽字蓋章，合同方為有效]14.2生效日期生效日期：[合同簽署之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義第三方是指在商鋪租賃管理服務過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：1.提供商鋪租賃信息、匹配租戶；2.進行商鋪評估、咨詢；3.提供擔保服務；4.其他與商鋪租賃相關的服務。16.第三方介入的同意16.1介入前提16.2同意方式甲乙雙方應在合同中明確約定是否允許第三方介入，以及介入的具體條款。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方因履行合同過程中產生的責任，其賠償總額不得超過約定金額。17.2責任限額約定甲乙雙方應在合同中約定第三方的責任限額，如：第三方因提供虛假信息或違反合同約定，給甲方或乙方造成損失的，賠償總額不超過[金額，單位：元]。18.第三方責權利18.1第三方權利1.第三方有權根據合同約定收取合理的服務費用；2.第三方有權在合同約定范圍內，為甲方或乙方提供服務。18.2第三方義務1.第三方應確保提供的信息真實、準確、完整；2.第三方應按照合同約定履行服務職責；3.第三方應遵守國家法律法規，維護甲方和乙方的合法權益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分1.第三方在履行合同過程中產生的責任，由第三方自行承擔；2.甲方和乙方因第三方介入產生的責任，應根據合同約定劃分。19.2信息保密1.第三方應遵守保密協議，對甲乙雙方的