20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅贖樓擔保及貸后管理服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務內容與范圍2.1服務內容2.2服務范圍3.服務期限3.1服務起始日期3.2服務終止日期4.服務費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用調整5.住宅贖樓擔保5.1擔保范圍5.2擔保方式5.3擔保期限6.貸后管理服務6.1管理內容6.2管理方式6.3管理期限7.權利與義務7.1甲方權利與義務7.2乙方權利與義務8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.附件與補充協議14.1附件內容14.2補充協議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本合同約定的提供住宅贖樓擔保及貸后管理服務的主體。1.1.2“乙方”指本合同約定的接受住宅贖樓擔保及貸后管理服務的主體。1.1.3“住宅”指本合同約定的需要贖樓的住宅房屋。1.1.4“贖樓擔保”指甲方為乙方向金融機構提供的住宅贖樓擔保服務。1.1.5“貸后管理服務”指甲方對乙方的住宅貸款進行后續管理的服務。1.2解釋1.2.1本合同中出現的術語，除非上下文另有要求，否則均應按照本定義與解釋進行理解。2.服務內容與范圍2.1服務內容2.1.1甲方應提供住宅贖樓擔保，確保乙方能夠順利完成住宅贖樓。2.1.2甲方應提供貸后管理服務，包括但不限于還款提醒、貸款狀態查詢、逾期處理等。2.2服務范圍2.2.1服務范圍限于本合同約定的住宅及貸款事項。2.2.2甲方應在服務范圍內，按照合同約定提供全面、高效的服務。3.服務期限3.1服務起始日期3.1.1本合同服務期限自雙方簽署之日起開始計算。3.2服務終止日期3.2.1本合同服務期限至乙方完成住宅贖樓及貸款全部還款之日止。4.服務費用4.1費用計算方式4.1.1甲方提供住宅贖樓擔保及貸后管理服務的費用，按實際發生費用計算。4.2費用支付方式4.2.1乙方應在本合同約定的支付期限內，向甲方支付服務費用。4.3費用調整4.3.1如因政策調整或其他不可抗力因素導致服務費用發生變動，雙方應協商一致后進行調整。5.住宅贖樓擔保5.1擔保范圍5.1.1甲方對本合同約定的住宅提供全額贖樓擔保。5.2擔保方式5.2.1甲方以抵押、保證等方式提供贖樓擔保。5.3擔保期限5.3.1擔保期限自本合同生效之日起至乙方完成住宅贖樓之日止。6.貸后管理服務6.1管理內容6.1.1甲方應定期對乙方的貸款情況進行跟蹤管理。6.1.2甲方應及時向乙方提供貸款還款提醒、貸款狀態查詢等服務。6.2管理方式6.2.1甲方通過電話、短信、郵件等方式向乙方提供貸后管理服務。6.3管理期限6.3.1管理期限自本合同生效之日起至乙方完成貸款全部還款之日止。8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等保密信息。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年止。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.2爭議解決機構9.2.1如協商不成，雙方可選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務或違反合同約定的，均構成違約。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致，可以解除合同。11.1.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除前，雙方應書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應按照約定進行清算。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，且合同內容符合法律法規的規定。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。13.2其他約定條款13.2.1本合同未盡事宜，應遵循誠實信用原則處理。14.附件與補充協議14.1附件內容14.1.1本合同的附件包括但不限于服務明細表、費用清單等。14.2補充協議14.2.1本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、審計機構等。15.1.2第三方應根據其專業領域提供相應的服務。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并在本合同中明確第三方的角色、職責和權利。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應書面通知第三方介入的具體事項和條件。15.3.2第三方應在收到通知后，按照合同約定的時間和方式介入。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方的服務承擔連帶責任。16.1.2甲方應配合第三方進行必要的調查和評估。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應接受第三方的服務，并配合第三方完成相關手續。16.2.2乙方應如實提供相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1“責任限額”指第三方因提供服務而導致的違約責任或賠償責任的上限。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行設定。17.2.2責任限額應合理反映第三方提供服務的風險和潛在損失。17.3責任限額承擔17.3.1第三方在責任限額內承擔責任。17.3.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定或法律規定承擔。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方應向甲方提供專業、高效的服務。18.1.2第三方應遵守甲乙雙方在本合同中的約定。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方應尊重乙方的合法權益。18.2.2第三方應按照合同約定履行對乙方的義務。18.3第三方與其他各方的劃分說明18.3.1第三方不參與甲乙雙方的內部事務，其職責僅限于合同約定的服務內容。18.3.2第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.3第三方在合同履行過程中產生的費用，由提供服務的第三方自行承擔。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1甲乙雙方同意第三方介入后，如需變更合同內容，應書面通知第三方，并取得其同意。19.2合同變更效力19.2.1合同變更經甲乙雙方和第三方同意后生效。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件20.1.1第三方完成合同約定的服務后，合同自動終止。20.1.2合同履行過程中，如發生不可抗力或其他法定情形，甲乙雙方可協商一致終止合同。20.2合同終止后的責任20.2.1合同終止后，第三方應按照合同約定或法律規定，對已提供的服務承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務明細表詳細列出甲方提供的服務內容、服務期限、服務費用等。服務明細表需由甲方提供，并在合同簽訂前提交乙方審核。2.費用清單列出甲方提供服務的各項費用，包括但不限于服務費、稅費等。費用清單需由甲方提供，并在合同簽訂前提交乙方審核。3.住宅贖樓擔保合同明確甲方提供的住宅贖樓擔保的具體內容、擔保范圍、擔保期限等。住宅贖樓擔保合同需由甲乙雙方及擔保機構共同簽署。4.貸后管理服務協議詳細規定甲方提供的貸后管理服務的具體內容、服務方式、服務期限等。貸后管理服務協議需由甲乙雙方共同簽署。5.第三方服務協議明確第三方提供服務的具體內容、服務方式、服務期限、費用等。第三方服務協議需由甲乙雙方及第三方共同簽署。6.保密協議約定甲乙雙方及第三方對本合同內容的保密義務。保密協議需由甲乙雙方及第三方共同簽署。7.爭議解決協議明確爭議解決的方式、機構、程序等。爭議解決協議需由甲乙雙方共同簽署。8.合同補充協議記載合同履行過程中雙方協商一致的其他約定事項。合同補充協議需由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務；1.2甲方未按時提供贖樓擔保；1.3甲方未按時提供貸后管理服務；1.4乙方未按時支付服務費用；1.5第三方未按約定提供或完成服務；1.6任何一方泄露對方商業秘密或技術秘密；1.7任何一方違反保密義務。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。2.3賠償損失的計算方式為：實際損失金額。3.違約責任示例3.1甲方未按時提供贖樓擔保，導致乙方無法按時贖樓，乙方要求甲方支付違約金10,000元。3.2甲方未按時提供貸后管理服務，導致乙方遭受損失，乙方要求甲方賠償損失20,000元。3.3乙方未按時支付服務費用，甲方要求乙方支付違約金5,000元。3.4第三方未按約定提供或完成服務，甲方要求第三方承擔違約責任，支付違約金15,000元。全文完。2024年度住宅贖樓擔保及貸后管理服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.服務內容2.1贖樓擔保服務2.1.1贖樓擔保申請2.1.2贖樓擔保審批2.1.3贖樓擔保執行2.2貸后管理服務2.2.1貸款還款管理2.2.2貸款風險管理2.2.3貸款信息查詢3.服務期限3.1合同有效期限3.2服務期限變更4.服務費用4.1服務費用標準4.2費用支付方式4.3費用調整5.服務流程5.1服務申請流程5.2服務審批流程5.3服務執行流程6.服務質量保證6.1服務質量標準6.2質量監督與評估6.3質量改進措施7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密信息的使用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同附件12.1附件一：服務協議12.2附件二：收費標準12.3附件三：保密協議13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定14.1通知與送達14.2合同份數14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“贖樓擔保”是指乙方為甲方在償還貸款過程中，向貸款機構提供的擔保服務。（2）“貸后管理”是指乙方在甲方償還貸款期間，對貸款相關事宜進行的管理服務。（3）“服務期限”是指本合同約定的乙方提供服務的起始日至終止日。（4）“服務費用”是指乙方為甲方提供本合同約定的服務所收取的費用。第二條服務內容2.1贖樓擔保服務2.1.1贖樓擔保申請乙方應按照甲方的要求，協助甲方辦理贖樓擔保申請手續，確保甲方在規定時間內完成贖樓擔保申請。2.1.2贖樓擔保審批乙方應協助甲方辦理贖樓擔保審批手續，確保甲方在規定時間內獲得贖樓擔保審批。2.1.3贖樓擔保執行乙方應按照甲方的要求，協助甲方辦理贖樓擔保執行手續，確保甲方在規定時間內完成贖樓擔保執行。2.2貸后管理服務2.2.1貸款還款管理乙方應協助甲方進行貸款還款管理，確保甲方按時足額償還貸款。2.2.2貸款風險管理乙方應協助甲方進行貸款風險管理，防范貸款風險。2.2.3貸款信息查詢乙方應提供貸款信息查詢服務，方便甲方了解貸款情況。第三條服務期限3.1合同有效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。3.2服務期限變更如因特殊原因需變更服務期限，雙方應協商一致，簽訂補充協議，明確變更后的服務期限。第四條服務費用4.1服務費用標準本合同約定的服務費用為人民幣壹萬元整（￥10,000.00），乙方應在提供服務前一次性收取。4.2費用支付方式甲方應按照本合同約定的服務費用標準，采用銀行轉賬方式支付給乙方。4.3費用調整如因市場變化或其他因素導致服務費用調整，雙方應協商一致，簽訂補充協議，明確調整后的服務費用。第五條服務流程5.1服務申請流程甲方應向乙方提出服務申請，乙方應在收到申請后，按照本合同約定提供服務。5.2服務審批流程乙方在收到甲方服務申請后，應進行審批，并在規定時間內告知甲方審批結果。5.3服務執行流程乙方在獲得審批后，按照本合同約定執行服務，確保甲方獲得滿意的服務。第六條服務質量保證6.1服務質量標準乙方提供的服務應達到國家標準和行業規范，確保甲方滿意。6.2質量監督與評估甲方有權對乙方提供的服務進行監督和評估，乙方應積極配合。6.3質量改進措施如甲方對乙方提供的服務不滿意，乙方應采取改進措施，提高服務質量。第八條保密條款8.1保密信息定義在本合同項下，保密信息是指任何一方知悉的，屬于另一方的商業秘密、技術秘密、客戶信息、財務信息以及其他任何未公開的信息。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。8.2.2雙方應采取合理的措施，保護其掌握的保密信息不被未授權的人員獲取或使用。8.3保密信息的使用8.3.1雙方僅可為了履行本合同的義務或實現本合同的目的而使用保密信息。8.3.2使用保密信息時，應遵守適用的法律法規，并采取必要的保密措施。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照本合同的約定履行其義務；9.1.2任何一方泄露或違反保密義務；9.1.3任何一方因故意或重大過失導致本合同目的無法實現。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的直接經濟損失；9.2.2違約方還應承擔因違約行為給守約方造成的間接經濟損失；9.2.3違約方還應承擔相應的違約金或賠償金。9.3違約責任免除9.3.1因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任；9.3.2因法律法規變動導致違約的，違約方不承擔違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決本合同項下的任何爭議。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發生后，雙方應在收到爭議通知之日起三十日內進行協商；10.2.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，嚴重損害對方利益的；10.1.2本合同約定的服務期限屆滿，雙方未續簽合同的；10.1.3因不可抗力導致合同無法繼續履行的。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務期限屆滿；10.2.2雙方協商一致解除合同；10.2.3本合同約定的其他終止條件成就。10.3合同解除與終止的程序10.3.1一方提出解除或終止合同，應提前三十日書面通知對方；10.3.2接到通知的一方應在收到通知之日起十五日內予以答復；10.3.3雙方應按照本合同約定妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。第十二條法律適用與爭議管轄12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同附件13.1附件一：服務協議13.2附件二：收費標準13.3附件三：保密協議第十四條其他約定14.1通知與送達14.1.1除非本合同另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方的注冊地址或雙方約定的其他地址；14.1.2通知自實際收到或合理預期收到之日起生效。14.2合同份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需引入第三方提供專業服務或協助，包括但不限于審計、評估、咨詢、擔保等；15.2.2雙方同意，在特定情況下，引入第三方作為中介方或執行方；15.2.3法律法規或政策要求必須引入第三方參與本合同的履行。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額是指第三方因履行本合同而產生的責任，其賠償總額不超過本合同約定的服務費用。16.2責任限額的確定16.2.1雙方在引入第三方前，應明確第三方的責任限額；16.2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方同意后生效。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的同意17.1.1任何一方擬引入第三方時，應提前三十日書面通知對方；17.1.2接到通知的一方應在收到通知之日起十五日內表示同意或提出異議。17.2第三方權利義務17.2.1第三方應按照本合同約定履行其義務，并享有相應的權利；17.2.2第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協議約定；18.1.2第三方對甲方承擔的責任不涉及本合同項下的責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協議約定；18.2.2第三方對乙方承擔的責任不涉及本合同項下的責任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方均不承擔連帶責任；18.3.2第三方僅對其自身的行為承擔直接責任。19.第三方介入的合同修訂19.1合同修訂程序19.1.1雙方同意引入第三方時，應在本合同中增加相應的條款；19.1.2增加的條款應經雙方簽字（或蓋章）后生效。19.2合同修訂的生效19.2.1增加的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；19.2.2增加的條款與本合同其他條款具有同等法律效力。20.第三方介入的監督與評估20.1監督與評估20.1.1雙方有權對第三方的履行情況進行監督和評估；20.1.2第三方應積極配合雙方的監督和評估工作。20.2監督與評估的結果20.2.1監督和評估的結果應記錄在案；20.2.2如第三方未履行其義務，雙方有權采取相應措施，包括但不限于解除合同、要求賠償等。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方完成其在本合同項下的任務；21.1.2雙方協商一致終止第三方介入；21.1.3因不可抗力導致第三方無法繼續履行其義務。21.2終止程序21.2.2雙方應在收到報告之日起十五日內確認第三方是否完成其任務；22.第三方介入的后續處理22.1后續處理22.1.1第三方介入終止后，雙方應按照本合同約定處理后續事宜；22.1.2雙方應確保第三方介入終止后，本合同項下的權利義務得到妥善處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務協議詳細要求：詳細列明甲乙雙方的權利義務，包括服務內容、服務期限、服務費用、保密條款等。說明：本附件為合同的核心部分，雙方應仔細閱讀并簽字確認。2.附件二：收費標準詳細要求：明確列出各項服務的收費標準，包括贖樓擔保費、貸后管理費等。說明：本附件用于明確服務費用，雙方應參照執行。3.附件三：保密協議詳細要求：明確約定雙方對本合同內容及商業秘密的保密義務。說明：本附件用于保護雙方的商業秘密，防止信息泄露。4.附件四：第三方合作協議詳細要求：詳細列明第三方在本合同項下的權利義務，包括服務內容、服務期限、服務費用等。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責任。5.附件五：服務流程圖詳細要求：以圖表形式展示本合同項下的服務流程，包括申請、審批、執行等環節。說明：本附件用于方便雙方了解服務流程，確保服務順利進行。6.附件六：服務質量標準詳細要求：明確列出服務質量標準，包括服務效率、服務質量等。說明：本附件用于評估服務質量，確保服務達到雙方預期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時足額支付服務費用；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未按時履行本合同約定的義務。1.2乙方違約：未按時提供或提供不符合約定的服務；泄露甲方商業秘密；未按時履行本合同約定的義務。1.3第三方違約：未按時提供或提供不符合約定的服務；泄露甲方商業秘密；未按時履行本合同約定的義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：甲方未按時支付服務費用的，應支付滯納金，并承擔相應的違約責任；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權解除合同，并要求賠償損失；甲方未按時履行本合同約定的義務的，乙方有權要求甲方履行，并承擔相應的違約責任。2.2乙方違約責任認定：乙方未按時提供或提供不符合約定的服務的，應退還相應費用，并承擔相應的違約責任；乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任；乙方未按時履行本合同約定的義務的，甲方有權要求乙方履行，并承擔相應的違約責任。2.3第三方違約責任認定：第三方未按時提供或提供不符合約定的服務的，乙方有權要求第三方退還相應費用，并承擔相應的違約責任；第三方泄露甲方商業秘密的，第三方應承擔相應的法律責任；第三方未按時履行本合同約定的義務的，乙方有權要求第三方履行，并承擔相應的違約責任。示例說明：甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并承擔相應的違約責任；乙方泄露甲方商業秘密，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等；第三方未按時提供贖樓擔保服務，乙方有權要求第三方退還相應費用，并承擔相應的違約責任。全文完。2024年度住宅贖樓擔保及貸后管理服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務內容2.1住宅贖樓擔保服務2.2貸后管理服務2.3服務期限2.4服務范圍3.服務費用3.1費用標準3.2費用支付方式3.3費用調整4.服務提供4.1服務流程4.2服務質量4.3服務時間4.4服務地點5.擔保責任5.1擔保范圍5.2擔保期限5.3擔保方式5.4擔保責任6.貸后管理6.1管理內容6.2管理方式6.3管理期限6.4管理責任7.信息保密7.1信息保密義務7.2信息保密措施7.3違反保密義務的責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年度住宅贖樓擔保及貸后管理服務合同。1.1.2“甲方”指提供住宅贖樓擔保及貸后管理服務的機構。1.1.3“乙方”指接受住宅贖樓擔保及貸后管理服務的借款人。1.1.4“住宅”指乙方名下的房產。1.1.5“擔保”指甲方為乙方的住宅贖樓提供擔保服務。1.1.6“貸后管理”指甲方對乙方的住宅貸款進行后續的管理服務。1.2解釋1.2.1本合同中的定義如有歧義，應按照行業慣例和法律規定進行解釋。第二條服務內容2.1住宅贖樓擔保服務2.1.1甲方應在乙方辦理住宅贖樓貸款時，為乙方提供擔保服務。2.1.2擔保服務包括但不限于：為乙方提供貸款額度內所需擔保金額的擔保。2.2貸后管理服務2.2.1甲方應對乙方的住宅貸款進行貸后管理，包括但不限于：2.2.1.1定期檢查乙方的貸款使用情況；2.2.1.2監督乙方按時償還貸款本息；2.2.1.3針對乙方貸款風險進行評估；2.2.1.4協助乙方解決貸款問題。2.3服務期限2.3.1本合同的服務期限自簽訂之日起至甲方完成擔保和貸后管理服務之日止。2.4服務范圍2.4.1服務范圍包括但不限于：甲方在乙方所在地區的住宅贖樓擔保和貸后管理工作。第三條服務費用3.1費用標準3.1.1甲方應根據行業標準和市場行情，制定合理的費用標準。3.2費用支付方式3.2.1乙方應按甲方規定的支付方式進行費用支付。3.3費用調整3.3.1如市場行情發生變化，甲方有權對費用標準進行調整，并提前通知乙方。第四條服務提供4.1服務流程4.1.1乙方提出服務申請；4.1.2甲方審核乙方申請并簽訂本合同；4.1.3甲方按照合同約定提供服務。4.2服務質量4.2.1甲方應確保提供的服務符合合同約定，并達到行業質量標準。4.3服務時間4.3.1甲方應在合同約定的服務時間內完成服務。4.4服務地點4.4.1服務地點為乙方所在地區的甲方服務網點。第五條擔保責任5.1擔保范圍5.1.1甲方應在乙方違約時，按照合同約定承擔相應的擔保責任。5.2擔保期限5.2.1擔保期限自簽訂本合同之日起至乙方償還全部貸款本息之日止。5.3擔保方式5.3.1甲方采取抵押、保證等方式為乙方提供擔保。5.4擔保責任5.4.1甲方在擔保期限內，應履行擔保義務，承擔相應的擔保責任。第六條貸后管理6.1管理內容6.1.1甲方對乙方的貸后管理包括但不限于：貸款還款情況、貸款使用情況、貸款風險評估等。6.2管理方式6.2.1甲方通過電話、短信、郵件等方式對乙方進行貸后管理。6.3管理期限6.3.1管理期限自簽訂本合同之日起至乙方償還全部貸款本息之日止。6.4管理責任6.4.1甲方應履行貸后管理責任，確保乙方的貸款使用合理，風險可控。第八條信息保密8.1信息保密義務8.1.1甲方和乙方對本合同涉及的所有信息負有保密義務。8.1.2保密信息包括但不限于：借款人個人信息、貸款信息、擔保信息、貸后管理信息等。8.2信息保密措施8.2.1甲方和乙方應采取適當措施，確保保密信息的保密性。8.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3違反保密義務的責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時償還貸款本息；9.1.2乙方提供虛假信息；9.1.3甲方未按合同約定提供服務；9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協商確定，或由法院根據實際情況判決。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照我國相關法律規定進行。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1乙方嚴重違約，甲方有權解除本合同；11.1.2甲方嚴重違約，乙方有權解除本合同；11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方，并自通知之日起生效；11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事項。第十二條合同生效12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；12.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字；12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協商一致；13.2變更程序13.2.1變更內容應以書面形式通知對方，并經雙方簽字蓋章；13.3變更內容13.3.1變更內容應與本合同相關條款一致。第十四條合同終止14.1終止條件14.1.1合同期限屆滿；14.1.2合同解除；14.2終止程序14.2.1合同終止應書面通知對方；14.3終止后果14.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂的2024年度住宅贖樓擔保及貸后管理服務合同中，經甲乙雙方同意介入合同執行過程中的任何個人、機構或其他實體。1.2第三方可能包括但不限于：評估機構、律師事務所、會計師事務所、擔保公司、貸款機構、中介機構等。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效執行，提高服務質量，降低風險，以及協助解決合同履行過程中可能出現的問題。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.2.1對乙方的貸款用途進行監督；2.2.2對乙方的還款能力進行評估；2.2.3對甲方的擔保服務進行監督；2.2.4對貸后管理服務的執行進行監督；2.2.5在必要時提供專業咨詢和解決方案。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.1.2第三方的責任限額應合理設定，不得超過其接受委托時承諾的賠償金額。3.1.3第三方的責任限額在合同中應明確列出，并作為合同附件。4.第三方與甲乙雙方的關系4.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關系，第三方應嚴格按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。4.2第三方不得以任何形式干涉甲乙雙方的正常業務往來，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的委托協議。5.2第三方介入后，應在合同約定的范圍內履行職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展和發現的問題。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的