買房附件合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方愿意購買乙方擁有的位于________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.乙方同意將標的房產出售給買方；

3.雙方經協商一致，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于________________，具體位置為________________；

2.標的房產的建筑面積為________________平方米，土地使用權性質為________________；

3.標的房產的用途為________________，規劃用途為________________；

4.標的房產的產權證號為________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

2.買方應在本合同簽訂之日起________________日內，向乙方支付定金人民幣________________元整；

3.買方應在標的房產過戶手續辦理完畢后，向乙方支付剩余款項人民幣________________元整；

4.付款方式：________________。

三、標的房產的交付及過戶

1.乙方應在本合同簽訂之日起________________日內，將標的房產交付給買方；

2.乙方應在本合同簽訂之日起________________日內，協助買方辦理標的房產的過戶手續；

3.買方應在標的房產過戶手續辦理完畢后，取得標的房產的產權證書。

四、違約責任

1.若乙方未按約定時間交付標的房產，應向買方支付違約金人民幣________________元整；

2.若買方未按約定時間支付款項，應向乙方支付違約金人民幣________________元整；

3.若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.標的房產的測繪報告；

3.雙方身份證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買乙方擁有的位于________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.乙方同意將標的房產出售給買方，但需買方提供擔保；

3.擔保方同意為買方的交易提供擔保，確保交易順利進行；

4.雙方經協商一致，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于________________，具體位置為________________；

2.標的房產的建筑面積為________________平方米，土地使用權性質為________________；

3.標的房產的用途為________________，規劃用途為________________；

4.標的房產的產權證號為________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

2.買方應在本合同簽訂之日起________________日內，向乙方支付定金人民幣________________元整；

3.買方應在標的房產過戶手續辦理完畢后，向乙方支付剩余款項人民幣________________元整；

4.付款方式：________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方保證買方在規定時間內支付全部房款，如買方未按時支付，擔保方應在收到賣方通知之日起________________日內代為支付；

2.擔保方有權要求賣方提供標的房產的產權證明、測繪報告等相關文件；

3.擔保方有權監督標的房產過戶手續的辦理，確保買方權益不受侵害；

4.擔保方有權要求賣方在標的房產過戶手續辦理完畢后，將標的房產的產權證書及抵押權等相關權利移轉給買方；

5.擔保方在本合同履行過程中，有權了解標的房產的交易情況，并有權對交易過程中的違法行為進行制止。

四、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方提供標的房產的產權證明、測繪報告等相關文件；

2.甲方有權要求乙方在標的房產過戶手續辦理完畢后，將標的房產的產權證書及抵押權等相關權利移轉給甲方；

3.甲方有權要求賣方在標的房產過戶手續辦理完畢后，交付標的房產；

4.甲方有權要求擔保方在買方未按時支付房款的情況下，履行擔保責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間交付標的房產，應向甲方支付違約金人民幣________________元整；

2.若乙方提供的標的房產存在產權糾紛，乙方應承擔相應的法律責任；

3.若乙方在標的房產過戶手續辦理完畢前，未經甲方同意，擅自處置標的房產，乙方應承擔相應的法律責任；

4.乙方在標的房產過戶手續辦理完畢后，未經甲方同意，不得以任何形式處置標的房產。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保交易安全、順利進行。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在交易過程中自身權益不受侵害。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為交易的主要利益相關方，有權對交易過程進行監督和管理，確保交易符合甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護自身權益，降低交易風險，實現交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意向出售位于________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.買方有意向購買標的房產，但需乙方提供擔保；

3.擔保方同意為買方的支付能力提供擔保，確保交易順利進行；

4.雙方經協商一致，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于________________，具體位置為________________；

2.標的房產的建筑面積為________________平方米，土地使用權性質為________________；

3.標的房產的用途為________________，規劃用途為________________；

4.標的房產的產權證號為________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

2.買方應在本合同簽訂之日起________________日內，向乙方支付定金人民幣________________元整；

3.買方應在標的房產過戶手續辦理完畢后，向乙方支付剩余款項人民幣________________元整；

4.付款方式：________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方保證買方在規定時間內支付全部房款，如買方未按時支付，擔保方應在收到賣方通知之日起________________日內代為支付；

2.擔保方有權要求賣方提供標的房產的產權證明、測繪報告等相關文件；

3.擔保方有權監督標的房產過戶手續的辦理，確保買方權益不受侵害；

4.擔保方有權要求賣方在標的房產過戶手續辦理完畢后，將標的房產的產權證書及抵押權等相關權利移轉給買方。

四、乙方的權利

1.乙方有權要求買方在規定時間內支付定金及剩余房款；

2.乙方有權要求擔保方在買方未按時支付房款的情況下，履行擔保責任；

3.乙方有權要求買方提供相關支付能力證明；

4.乙方有權要求賣方在標的房產過戶手續辦理完畢后，交付標的房產；

5.乙方有權要求賣方在標的房產過戶手續辦理完畢后，將標的房產的產權證書及抵押權等相關權利移轉給買方。

五、甲方的違約及限制條款

1.若買方未按約定時間支付定金及剩余房款，應向乙方支付違約金人民幣________________元整；

2.若買方提供的支付能力證明存在虛假信息，買方應承擔相應的法律責任；

3.若買方在標的房產過戶手續辦理完畢前，未經乙方同意，擅自處置標的房產，買方應承擔相應的法律責任；

4.買方在標的房產過戶手續辦理完畢后，未經乙方同意，不得以任何形式處置標的房產。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

乙方為主導的目的和