20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業房產交易合同（含產權證辦理及過戶服務費）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯系方式及地址1.3合同簽訂日期及地點2.房產基本信息2.1房產名稱、地址及產權證號2.2房產面積、戶型、樓層等信息2.3房產權利狀況及限制3.交易價格及支付方式3.1交易價格及支付金額3.2付款時間及方式3.3付款憑證及確認4.產權證辦理及過戶服務費4.1產權證辦理費用及支付方式4.2過戶服務費及支付方式4.3服務內容與期限5.房產交付與驗收5.1房產交付時間及條件5.2房產驗收標準及流程5.3驗收不合格的處理6.房產稅費承擔6.1房產交易稅費承擔原則6.2稅費計算及支付方式6.3稅費繳納憑證及確認7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件及程序7.2違約責任及賠償標準7.3違約責任的承擔8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機構及程序8.3爭議解決費用承擔9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項10.1其他約定事項內容10.2其他約定事項效力11.合同附件11.1合同附件名稱及內容11.2合同附件效力12.合同份數及保管12.1合同份數及分發12.2合同保管責任13.合同修改與補充13.1合同修改程序13.2合同補充內容效力14.合同生效通知與送達14.1合同生效通知方式14.2合同送達方式及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人：出賣方：[出賣方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]；買受方：[買受方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]。1.2聯系方式及地址：出賣方聯系方式：[出賣方聯系電話]，地址：[出賣方詳細地址]；買受方聯系方式：[買受方聯系電話]，地址：[買受方詳細地址]。1.3合同簽訂日期及地點：本合同簽訂日期為：____年____月____日，簽訂地點為：[合同簽訂具體地點]。第二條房產基本信息2.1房產名稱、地址及產權證號：房產名稱：[房產名稱]，地址：[房產詳細地址]，產權證號為：[產權證號]。2.2房產面積、戶型、樓層等信息：房產面積：[房產面積]，戶型：[房產戶型]，樓層：[房產所在樓層]。2.3房產權利狀況及限制：房產權利清晰，無任何抵押、查封等權利限制，出賣方保證房產的合法權益。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格及支付金額：交易價格為人民幣____元整，支付金額為人民幣____元整。3.2付款時間及方式：首付款：于合同簽訂之日起____日內支付人民幣____元整；尾款：于房產交付前____日內支付人民幣____元整。3.3付款憑證及確認：買受方應在付款后及時向出賣方提供付款憑證，出賣方收到憑證后予以確認。第四條產權證辦理及過戶服務費4.1產權證辦理費用及支付方式：產權證辦理費用為人民幣____元整，由買受方承擔。4.2過戶服務費及支付方式：過戶服務費為人民幣____元整，由買受方承擔。4.3服務內容與期限：服務內容包括但不限于產權證辦理、過戶手續辦理等，服務期限為____個工作日。第五條房產交付與驗收5.1房產交付時間及條件：房產交付時間為____年____月____日，交付條件為房產符合合同約定，出賣方應提供完整的房產產權證。5.2房產驗收標準及流程：驗收標準：房產應符合國家相關法律法規及合同約定；驗收流程：買受方應在交付后____日內進行驗收，如有異議應及時通知出賣方。5.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，買受方有權要求出賣方在____日內進行整改，整改后仍不合格，買受方有權解除合同。第六條房產稅費承擔6.1房產交易稅費承擔原則：房產交易稅費按照國家法律法規及當地政策規定執行。6.2稅費計算及支付方式：稅費計算依據：[稅費計算依據]，稅費支付方式：[稅費支付方式]。6.3稅費繳納憑證及確認：買受方應在繳納稅費后及時向出賣方提供繳納憑證，出賣方收到憑證后予以確認。第七條合同解除與違約責任7.1合同解除條件及程序：1.因不可抗力導致合同無法履行；2.出賣方提供虛假房產信息或隱瞞房產權利瑕疵；3.買受方未按時支付合同約定的款項。7.2違約責任及賠償標準：1.出賣方違約：出賣方應向買受方支付合同總價款的____%作為違約金；2.買受方違約：買受方應向出賣方支付合同總價款的____%作為違約金。7.3違約責任的承擔：違約方應按照本合同約定的違約責任承擔相應責任。第一部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇：本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構及程序：爭議解決機構：合同簽訂地的人民法院；爭議解決程序：按照我國相關法律法規進行。8.3爭議解決費用承擔：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，各自承擔相應的費用。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：1.房產交付并完成過戶手續；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.其他法律、法規規定的合同終止條件。9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，并按照國家法律法規和當地政策規定處理相關事宜。第十條其他約定事項10.1其他約定事項內容：本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況另行協商補充。10.2其他約定事項效力：其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1合同附件名稱及內容：合同附件名稱：[附件名稱]，內容包括：[附件具體內容]。11.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同份數及保管12.1合同份數及分發：本合同一式____份，雙方各執____份。12.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同及合同附件，確保其完整性和有效性。第十三條合同修改與補充13.1合同修改程序：修改合同應經雙方協商一致，并以書面形式進行。13.2合同補充內容效力：合同補充內容與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效通知與送達14.1合同生效通知方式：合同生效后，雙方應以書面形式通知對方。14.2合同送達方式及效力：合同送達方式：[送達方式]，合同送達后即產生法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同履行、提供服務或履行監督職責的獨立第三方機構或個人。（1）房地產中介服務機構；（2）法律服務機構；（3）評估機構；（4）監理機構；（5）其他經甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中因提供服務或履行監督職責而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.2第三方責任限額應明確約定為固定金額，并在合同中列明。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方同意第三方介入本合同時，應提前通知對方，并共同簽訂《第三方介入協議》。3.2《第三方介入協議》應明確第三方的職責、權利、義務、責任限額及違約責任等。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利：（1）根據《第三方介入協議》的約定，獨立履行職責；（2）對甲乙雙方的行為進行監督，確保合同履行；（3）獲取甲乙雙方提供的必要信息；（4）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供協助。4.2第三方義務：（1）按照《第三方介入協議》的約定，認真履行職責；（2）保守甲乙雙方的商業秘密；（3）在合同履行過程中，不得泄露任何甲乙雙方未公開的信息；（4）及時向甲乙雙方報告合同履行情況及存在的問題。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關系，其職責僅限于根據《第三方介入協議》的約定履行相關職責。5.2第三方與中介方的關系：如第三方為房地產中介服務機構，則其與中介方的關系為委托與被委托關系，中介方應協助第三方履行職責。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更：甲乙雙方認為有必要變更第三方介入內容時，應重新簽訂《第三方介入協議》。6.2第三方介入的終止：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協商一致解除第三方介入；（3）第三方因故無法繼續履行職責；（4）法律、法規規定的其他情形。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方在《第三方介入協議》中約定。7.2第三方介入費用包括但不限于：（1）第三方提供服務或履行監督職責的報酬；（2）第三方履行職責所需的合理費用；（3）因第三方介入而產生的其他費用。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方協商解決。8.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。9.2保密期限為合同履行完畢后____年。第十條第三方介入的獨立性10.1第三方在介入本合同過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。10.2第三方在履行職責過程中，應公平、公正、客觀地處理甲乙雙方的關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：清晰、完整，包含房產證首頁、所有權人頁、他項權利登記頁等。說明：用于證明房產權利狀況及所有權人。2.房產交易稅費繳納憑證復印件要求：清晰、完整，包含稅費繳納日期、金額、稅費類型等信息。說明：用于證明房產交易稅費已繳納。3.付款憑證復印件要求：清晰、完整，包含付款日期、金額、付款方信息等信息。說明：用于證明付款方已按合同約定支付款項。4.房產驗收報告要求：清晰、完整，包含驗收日期、驗收人、驗收結果等信息。說明：用于證明房產已按合同約定完成驗收。5.產權證辦理及過戶服務協議要求：清晰、完整，包含服務內容、費用、服務期限等信息。說明：用于明確雙方在產權證辦理及過戶服務方面的權利和義務。6.第三方介入協議要求：清晰、完整，包含第三方職責、權利、義務、責任限額及違約責任等。說明：用于明確第三方在本合同履行過程中的角色和責任。7.合同修改協議要求：清晰、完整，包含修改內容、修改日期、雙方簽字等信息。說明：用于證明合同修改的有效性。8.爭議解決協議要求：清晰、完整，包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等信息。說明：用于明確爭議解決的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行付款義務。責任認定標準：違約方應向守約方支付合同總價款的____%作為違約金。示例：買受方未按時支付首付款，應向出賣方支付合同總價款的____%作為違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行交付義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：出賣方未按合同約定時間交付房產，應賠償買受方因延遲交付造成的損失。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行驗收義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：買受方未在約定時間內進行驗收，應承擔因此造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行保密義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：一方泄露對方商業秘密，應賠償對方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方未按《第三方介入協議》履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按時完成產權證辦理，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度商業房產交易合同（含產權證辦理及過戶服務費）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.產權證辦理4.1產權證辦理要求4.2產權證辦理流程4.3產權證辦理費用5.過戶服務5.1過戶服務內容5.2過戶服務流程5.3過戶服務費用6.房產交付及驗收6.1房產交付時間6.2房產交付條件6.3房產驗收標準7.交易稅費承擔7.1契稅7.2土地增值稅7.3其他稅費8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產產權證復印件12.2付款憑證12.3其他相關文件13.合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：__________________1.1.2甲方法定代表人：____________1.1.3甲方聯系方式：______________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：__________________1.2.2乙方法定代表人：____________1.2.3乙方聯系方式：______________2.房產基本信息2.1房產地址：____________________2.2房產面積：____________________2.3房產用途：____________________2.4房產產權：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________元整3.2付款方式：3.2.1付款方式一：現金支付3.2.2付款方式二：銀行轉賬3.2.3付款方式三：其他支付方式（如有）3.3付款時間節點：3.3.1甲方簽署合同后__個工作日內支付定金人民幣____________元；3.3.2產權證辦理完畢后__個工作日內支付尾款人民幣____________元；4.產權證辦理4.1產權證辦理要求：4.1.1甲方應在交易完成后__個工作日內辦理產權證；4.1.2乙方應協助甲方辦理產權證手續；4.2產權證辦理流程：4.2.1甲方提供相關資料；4.2.2乙方協助甲方辦理產權證；4.2.3產權證辦理完畢后，甲方將產權證原件交付乙方；4.3產權證辦理費用：人民幣____________元，由甲方承擔；5.過戶服務5.1過戶服務內容：5.1.1乙方協助甲方辦理房產過戶手續；5.1.2乙方提供過戶服務過程中所需相關文件；5.2過戶服務流程：5.2.1甲方提供相關資料；5.2.2乙方協助甲方辦理過戶手續；5.2.3過戶手續辦理完畢，甲方將房產證原件交付乙方；5.3過戶服務費用：人民幣____________元，由甲方承擔；6.房產交付及驗收6.1房產交付時間：__________________6.2房產交付條件：6.2.1房產產權清晰；6.2.2房產無任何拖欠稅費；6.2.3房產無任何債權債務；6.3房產驗收標準：6.3.1房產符合合同約定；6.3.2房產無結構性缺陷；6.3.3房產設備設施齊全且功能正常；8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按時支付約定的款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__%；8.1.2若甲方未按時辦理產權證，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元；8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按時提供房產過戶服務，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元；8.2.2若乙方提供虛假信息或未履行合同約定的義務，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元；9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決；9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院；10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后__個工作日內仍未糾正的；10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的；10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應提前__個工作日以書面形式通知對方；10.2.2收到解除通知的一方應在__個工作日內書面確認；11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的交易目的達成；11.2.2合同約定的終止條件成就；12.合同附件12.1房產產權證復印件12.2付款憑證12.3其他相關文件13.合同變更13.1合同變更方式13.1.1雙方協商一致，以書面形式對合同進行變更；13.2合同變更程序13.2.1變更合同的一方應提前__個工作日以書面形式通知對方；13.2.2收到變更通知的一方應在__個工作日內書面確認；14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交易目的達成或終止條件成就時終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關服務或協助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師、銀行等。2.第三方介入的必要性與程序2.1第三方介入的必要性：2.1.1為確保合同的有效履行，提高交易效率，甲方或乙方可邀請第三方介入提供專業服務。2.1.2第三方介入應基于甲乙雙方的共同同意，并經書面確認。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明第三方介入的目的和理由；2.2.2甲乙雙方共同決定是否同意第三方介入，并就第三方介入的相關事宜達成一致；2.2.3雙方簽署關于第三方介入的書面協議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。3.第三方職責與權利3.1第三方職責：3.1.1按照合同約定，提供專業服務，確保合同履行；3.1.2保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露；3.1.3在合同履行過程中，發現可能影響合同履行的因素，應及時通知甲乙雙方。3.2第三方權利：3.2.1獲取甲乙雙方提供的相關信息，以便提供專業服務；3.2.2要求甲乙雙方配合其履行職責；3.2.3在合同約定范圍內，收取合理的服務費用。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額：4.1.1第三方的責任限于其提供服務的范圍，超出該范圍的責任由甲乙雙方自行承擔；4.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過人民幣____________元；4.1.3第三方責任限額可根據實際情況進行調整，但需經甲乙雙方書面同意。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方與甲方之間不存在任何直接的法律關系，甲方與第三方的服務協議不構成本合同的組成部分；5.1.2甲方應確保第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的行為承擔連帶責任。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方與乙方之間不存在任何直接的法律關系，乙方與第三方的服務協議不構成本合同的組成部分；5.2.2乙方應確保第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的行為承擔連帶責任。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方為甲乙雙方提供專業服務，其行為僅代表其自身，不涉及甲乙雙方的權利義務；5.3.2甲乙雙方應共同監督第三方履行職責，確保合同有效履行。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同約定的交易目的達成；6.1.2合同約定的終止條件成就；6.1.3雙方協商一致，終止第三方介入；6.2第三方介入的終止程序：6.2.1雙方簽署終止第三方介入的書面協議；6.2.2第三方在收到終止介入的通知后，應立即停止提供相關服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：提供房產產權證的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、登記頁等所有必要頁面。說明：此附件用于證明房產的產權歸屬，是合同生效的前提條件之一。2.付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉賬記錄、現金收據等，以證明已按照合同約定支付款項。說明：此附件作為付款的證據，是雙方結算的重要依據。3.房產過戶服務協議要求：第三方提供的過戶服務協議，詳細列明服務內容、費用、時間節點等。說明：此附件作為第三方服務的內容說明，是合同履行過程中第三方責任的依據。4.房產驗收報告要求：第三方提供的房產驗收報告，詳細記錄房產的驗收結果，包括存在的問題及解決方案。說明：此附件作為房產交付和驗收的依據，是合同履行的重要環節。5.交易稅費繳納憑證要求：提供已繳納的契稅、土地增值稅等交易稅費的相關憑證。說明：此附件作為稅費已繳納的證明，是合同履行的重要環節。6.爭議解決協議要求：雙方在發生爭議時簽署的爭議解決協議，明確爭議解決的方式和程序。說明：此附件作為爭議解決的依據，是合同履行過程中維護雙方權益的重要文件。7.合同變更協議要求：雙方在合同履行過程中對合同內容進行變更時簽署的變更協議。說明：此附件作為合同變更的正式文件，是合同履行過程中維護雙方權益的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付約定款項；1.2甲方未按時辦理產權證；1.3乙方未按時提供房產過戶服務；1.4乙方提供虛假信息或未履行合同約定義務；1.5第三方未按約定提供專業服務或泄露商業秘密。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方未按時支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__%。甲方未按時辦理產權證的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。2.2乙方違約責任：乙方未按時提供房產過戶服務的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元。乙方提供虛假信息或未履行合同約定義務的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元。2.3第三方違約責任：第三方未按約定提供專業服務的，應向甲乙雙方分別支付違約金，違約金為人民幣____________元。第三方泄露商業秘密的，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：3.1甲方未按時支付定金，應向乙方支付定金金額的__%作為違約金。3.2乙方未在約定時間內協助甲方辦理產權證，應向甲方支付人民幣____________元作為違約金。3.3第三方未按照約定提供評估服務，應向甲乙雙方分別支付人民幣____________元作為違約金。全文完。2024年度商業房產交易合同（含產權證辦理及過戶服務費）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本信息2.1房產坐落2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節點4.產權證辦理及過戶服務費4.1產權證辦理費用4.2過戶服務費4.3費用支付方式5.房產交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.產權證辦理及過戶流程6.1產權證辦理流程6.2過戶流程6.3需提供的材料7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3爭議解決方式8.爭議解決條款8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同附件11.合同附件一：房產基本情況表11.1房產坐落11.2房產產權證號11.3房產面積11.4房產用途11.5房產權屬12.合同附件二：產權證辦理及過戶服務費明細12.1產權證辦理費用12.2過戶服務費12.3費用支付方式13.合同附件三：房產交付及驗收清單13.1交付時間13.2驗收標準13.3驗收流程14.合同附件四：爭議解決協議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方法定代表人：__________________甲方聯系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方法定代表人：__________________乙方聯系電話：__________________2.房產基本信息2.1房產坐落房產地址：__________________房產所在區域：__________________2.2房產產權證號房產產權證號：__________________2.3房產面積房產總面積：__________________平方米房產使用面積：__________________平方米2.4房產用途房產用途：__________________2.5房產權屬房產權屬：__________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產交易總價：__________________元3.2支付方式支付方式：銀行轉賬3.3付款時間節點首付款：__________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內支付；余款：__________________元，于房產交付前____個工作日內支付。4.產權證辦理及過戶服務費4.1產權證辦理費用產權證辦理費用：__________________元4.2過戶服務費過戶服務費：__________________元4.3費用支付方式費用支付方式：與交易款支付方式相同5.房產交付及驗收5.1交付時間房產交付時間：__________________5.2驗收標準驗收標準：按照國家相關法律法規及行業標準進行驗收5.3驗收流程驗收流程：甲方或甲方指定的驗收人員于交付當日進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告6.產權證辦理及過戶流程6.1產權證辦理流程產權證辦理流程：按照國家相關法律法規及甲方提供的流程進行辦理6.2過戶流程過戶流程：按照國家相關法律法規及甲方提供的流程進行辦理6.3需提供的材料需提供的材料：甲方身份證、房產證、交易合同等7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件合同解除條件：經雙方協商一致，達成書面解除協議7.2違約責任違約責任：（1）甲方未按時交付房產的，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的_____%作為違約金；（2）乙方未按時支付交易款的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金；（3）一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決條款8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決地點：合同簽訂地。8.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發生之日起____個工作日內。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件：（1）合同約定的交易目的實現；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。10.其他約定事項10.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2合同變更合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出，否則變更無效。10.3合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同附件一：房產基本情況表（此處應附上詳細的房產基本情況表，包括房產坐落、產權證號、面積、用途、權屬等信息）12.合同附件二：產權證辦理及過戶服務費明細（此處應附上詳細的產權證辦理及過戶服務費明細，包括費用構成、支付方式等信息）13.合同附件三：房產交付及驗收清單（此處應附上詳細的房產交付及驗收清單，包括交付時間、驗收標準、驗收流程等信息）14.合同附件四：爭議解決協議（此處應附上詳細的爭議解決協議，包括爭議解決方式、地點、期限等信息）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于房產中介、律師、評估機構、監理單位等。15.2第三方介入條件1.甲方或乙方要求提供專業服務或咨詢；2.合同履行過程中需要第三方協助；3.法律法規或合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入程序1.雙方應書面通知對方關于引入第三方的意向；2.雙方應共同與第三方簽訂服務協議或委托書；3.第三方在服務協議或委托書中明確其權利、義務和責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額1.第三方責任限額為_____%（例如：20%）的合同總價款；2.第三方責任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因導致的損失；3.第三方責任限額的具體計算方法和賠償程序由雙方在服務協議或委托書中約定。17.第三方權利與義務17.1第三方權利1.第三方有權根據服務協議或委托書的規定，獨立開展相關工作；2.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協助；3.第三方有權根據工作需要調整服務內容。17.2第三方義務1.第三方應按照服務協議或委托書的規定，認真履行職責；2.第三方應確保其工作符合相關法律法規和行業標準；3.第三方應妥善保管甲乙雙方提供的信息，不得泄露；4.第三方應按照約定的時間和方式向甲方或乙方報告工作進展。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理或服務提供關系，甲方有權監督第三方的履約情況。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為委托代理或服務提供關系，乙方有權監督第三方的履約情況。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之