甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年民用住宅裝修改造協議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及營業地址1.3合同中所涉及的民用住宅地址及產權歸屬第二條裝修改造內容2.1裝修改造項目列表2.2設計方案及效果圖2.3裝修材料品牌及型號2.4裝修施工工藝標準第三條合同價格3.1裝修改造總價款3.2支付方式及進度3.3乙方報價明細表第四條施工周期4.1裝修改造工程預計開始日期4.2裝修改造工程預計結束日期4.3乙方延期完工的違約責任第五條質量保證5.1乙方施工質量標準5.2乙方提供的質保服務期限5.3質保期內故障維修響應時間第六條甲方義務6.1甲方提供的施工場地及條件6.2甲方提供的裝修材料及品牌6.3甲方配合乙方施工的相關事項第七條乙方義務7.1乙方施工團隊的資質及經驗7.2乙方按照約定完成裝修改造工程7.3乙方對施工過程中安全責任的承擔第八條合同變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同變更產生的額外費用承擔第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償限額第十條爭議解決10.1雙方發生爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點及法院第十一條解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的情形11.3解除或終止合同后的善后處理第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍12.2不可抗力導致的合同履行障礙12.3不可抗力事件后的合同履行調整第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密13.2保密義務的期限13.3泄露保密信息的違約責任第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同附件及附錄14.3合同的生效條件及時間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：甲方全稱為“×××”，住所地為“××省××市××區××路××號”。1.2乙方名稱：乙方全稱為“×××裝修公司”，營業地址為“××省××市××區××路××號”。1.3民用住宅地址及產權歸屬：本合同所涉及的民用住宅位于“××省××市××區××路××號”，產權歸甲方所有。第二條裝修改造內容2.1裝修改造項目列表：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛生間等部位的墻面、地面、天花的裝修，以及水電線路的改造、家具的定制等。2.2設計方案及效果圖：乙方應提供完整的裝修設計方案及效果圖，包括但不限于平面布局圖、立面圖、細部設計圖等，并需甲方確認后方可施工。2.3裝修材料品牌及型號：乙方應按照甲方要求提供裝修材料，材料品牌及型號詳見附件一。2.4裝修施工工藝標準：乙方應按照國家標準及行業規范進行施工，確保施工質量。第三條合同價格3.1裝修改造總價款：人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件二。3.2支付方式及進度：甲方應按照約定的進度支付乙方工程款項，具體支付方式及進度詳見附件三。3.3乙方報價明細表：詳見附件二。第四條施工周期4.1裝修改造工程預計開始日期：自雙方簽訂合同之日起【】日內。4.2裝修改造工程預計結束日期：自工程開始之日起【】日內。4.3乙方延期完工的違約責任：每延期一日，乙方應支付甲方合同總價款的千分之二的違約金，累計違約金最高不超過合同總價款的百分之十。第五條質量保證5.1乙方施工質量標準：應達到國家標準及行業規范要求。5.2乙方提供的質保服務期限：自工程驗收合格之日起計算，為期【】年。5.3質保期內故障維修響應時間：自甲方通知乙方之日起，乙方應在【】小時內給予答復，并在【】日內安排維修。第六條甲方義務6.1甲方提供的施工場地及條件：甲方應提供具備施工條件的場地，包括但不限于施工用水、用電等。6.2甲方提供的裝修材料及品牌：甲方應按照附件一的要求提供裝修材料，并確保材料質量。6.3甲方配合乙方施工的相關事項：甲方應協助乙方辦理相關施工手續，提供必要的施工資料，并按照乙方的要求進行現場協調。第八條合同變更8.1合同變更的條件：在合同履行過程中，如因客觀原因導致合同內容需要變更時，雙方可協商一致進行變更。8.2合同變更的程序：變更內容應采用書面形式，經雙方簽字蓋章確認后生效。8.3合同變更產生的額外費用承擔：因合同變更產生的額外費用，由雙方協商確定承擔方式。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方違反合同約定，導致乙方不能按照約定完成工程，甲方應支付乙方違約金，違約金為合同總價款的百分之十。9.2乙方違約責任：乙方違反合同約定，導致工程質量、進度等方面出現問題，乙方應承擔相應的違約責任，并支付甲方違約金，違約金為合同總價款的百分之十。9.3違約賠償限額：無論甲方或乙方違約，違約賠償限額不超過合同總價款的百分之五十。第十條爭議解決10.1雙方發生爭議的解決方式：通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點及法院：爭議提交【】仲裁委員會仲裁，或者向【】人民法院提起訴訟。第十一條解除與終止11.1合同解除的條件：在合同履行過程中，如因客觀原因導致合同無法履行，雙方均可提出解除合同。11.2合同終止的情形：合同約定的工程驗收合格，且乙方已按照約定完成質保服務期限。11.3解除或終止合同后的善后處理：合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求將施工現場清理干凈，并承擔相應費用。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力導致的合同履行障礙：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。12.3不可抗力事件后的合同履行調整：不可抗力事件結束后，雙方應根據實際情況協商調整合同履行方案。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密：包括但不限于合同內容、設計方案、施工工藝等。13.2保密義務的期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起【】年。13.3泄露保密信息的違約責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的損失的賠償金額。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：如乙方施工人員的行為規范、施工現場的安全管理等。14.2合同附件及附錄：包括但不限于設計方案、施工圖紙、材料品牌及型號等。14.3合同的生效條件及時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程驗收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同具有利害關系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、監理方、設計方、材料供應商、施工分包商等。第二條第三方介入的程序及責任2.1甲方和乙方應在本合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于第三方的選定、介入時間、介入范圍等。2.2甲方和乙方應確保第三方的選定符合國家法律法規及行業規范，且具備相應的資質和能力。2.3第三方應按照甲方和乙方的要求，按照合同約定的范圍和標準履行各自職責，并對因其原因導致的合同履行障礙承擔相應責任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲方和乙方應在與第三方簽訂合同時，明確第三方的權利、義務和責任，包括但不限于第三方應提供的服務內容、質量標準、期限等。3.2甲方和乙方應要求第三方提供擔保或保證，以保證其履行合同義務。3.3甲方和乙方應要求第三方在其合同中承諾，如因其原因導致本合同不能履行或部分履行，第三方應承擔相應的違約責任。第四條第三方責任限額4.1甲方和乙方應與第三方協商確定第三方責任限額，并在合同中予以明確。4.2第三方責任限額應根據第三方介入的具體情形和風險程度進行確定，包括但不限于第三方所提供的服務內容、質量標準、期限等。4.3甲方和乙方應要求第三方在其合同中承諾，如因其原因導致本合同不能履行或部分履行，第三方應承擔的責任限額不超過其合同金額的百分之多少。第五條第三方與甲方、乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間應保持獨立的關系，各自承擔各自的責任。5.2第三方不得將其合同義務轉嫁給甲方或乙方，甲方和乙方也不得要求第三方履行與其合同無關的義務。5.3第三方如因履行其合同義務而侵害甲方或乙方合法權益的，甲方和乙方均有權要求第三方承擔責任。第六條第三方介入的變更及解除6.1甲方和乙方如需要變更或解除與第三方的合同，應提前【】天通知對方，并經雙方協商一致后生效。6.2甲方和乙方如因第三方原因需要變更或解除本合同，應按照本合同約定的違約責任條款承擔相應責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲方和乙方與第三方之間如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2甲方和乙方與第三方之間的爭議，不應影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計方案及效果圖詳細要求：設計方案應包括平面布局圖、立面圖、細部設計圖等，效果圖應真實反映裝修后的效果。附件說明：設計方案及效果圖應由乙方提供，并需甲方確認后方可施工。附件二：裝修材料品牌及型號清單詳細要求：清單應詳細列出裝修材料的品牌、型號、規格、數量等信息。附件說明：乙方應按照甲方要求提供裝修材料，并確保材料質量。附件三：施工圖紙詳細要求：施工圖紙應包括水電圖、施工圖、立面圖等，明確施工細節。附件說明：施工圖紙應由乙方提供，并經甲方確認后用于施工。附件四：支付方式及進度表詳細要求：表中應詳細列明付款的時間、金額、條件等信息。附件說明：甲方應按照約定的進度支付乙方工程款項。附件五：乙方報價明細表詳細要求：明細表應詳細列明各項工程的費用。附件說明：乙方報價明細表應作為合同的一部分，用于指導工程款項的支付。附件六：合同變更協議詳細要求：協議應詳細列明變更的內容、時間、條件等。附件說明：合同變更協議應由雙方簽署，并經雙方確認后生效。附件七：第三方合同詳細要求：合同應詳細列明第三方的權利、義務和責任。附件說明：第三方合同應由甲方、乙方與第三方簽訂，并明確第三方的介入條件及責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按照約定支付工程款項。2.乙方未按照約定完成工程。3.乙方提供的裝修材料不符合約定質量標準。4.乙方未按照約定時間完成工程。5.第三方未按照約定提供服務或履行義務。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同不能履行或部分履行，違約方應承擔違約責任。2.違約方的違約行為造成對方損失的，應承擔賠償責任。3.違約金計算方式：違約金為合同總價款的千分之【】作為計算基數，根據違約程度確定。示例說明：如甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金