合同目錄第一章：總則1.1租賃雙方的基本情況1.2租賃合同的簽訂地點和時間1.3租賃合同的效力第二章：租賃物的描述2.1租賃物的位置和面積2.2租賃物的現狀和條件2.3租賃物的所有權和使用權的證明第三章：租賃期限3.1租賃期限的起始和終止日期3.2租賃期限的續約條款3.3租賃期限的提前終止條款第四章：租金及支付方式4.1租金的金額和支付周期4.2租金的支付方式和時間4.3租金的調整條款第五章：租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍和限制5.2租賃物的維護和保養責任5.3租賃物的維修和保養條款第六章：租賃物的保險6.1租賃物的保險責任6.2租賃物的保險購買和續保6.3租賃物的保險理賠程序第七章：租賃物的轉租7.1租賃物的轉租條款7.2轉租的條件和限制7.3轉租的租金分配和支付第八章：租賃合同的變更和解除8.1租賃合同的變更條款8.2租賃合同的解除條款8.3租賃合同的解除后的責任處理第九章：違約責任9.1租賃雙方的違約行為9.2違約責任的處理方式9.3違約金的計算和支付第十章：爭議解決10.1租賃合同爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點和法院10.3仲裁或訴訟的費用承擔第十一章：其他條款11.1租賃合同的保密條款11.2租賃合同的不可抗力條款11.3租賃合同的附件和附錄第十二章：租賃雙方的權利和義務12.1出租人的權利和義務12.2承租人的權利和義務第十三章：租賃合同的簽字蓋章13.1租賃雙方的簽字蓋章13.2租賃合同的生效日期13.3租賃合同的副本和正本第十四章：附則14.1租賃合同的修訂和更新14.2租賃合同的解釋權歸屬14.3租賃合同的法律法規適用合同編號_________第一章：總則1.1租賃雙方的基本情況1.1.1出租人的名稱和地址1.1.2承租人的名稱和地址1.2租賃合同的簽訂地點和時間1.2.1合同簽訂的地點1.2.2合同簽訂的時間1.3租賃合同的效力1.3.1合同的生效條件1.3.2合同的失效條件第二章：租賃物的描述2.1租賃物的位置和面積2.1.1租賃物的具體位置2.1.2租賃物的面積和布局2.2租賃物的現狀和條件2.2.1租賃物的現有狀況2.2.2租賃物的使用條件2.3租賃物的所有權和使用權的證明2.3.1租賃物的所有權證明文件2.3.2租賃物的使用權證明文件第三章：租賃期限3.1租賃期限的起始和終止日期3.1.1租賃期限的起始日期3.1.2租賃期限的終止日期3.2租賃期限的續約條款3.2.1續約的條件和程序3.2.2續約的租金調整方式3.3租賃期限的提前終止條款3.3.1提前終止租賃的條件3.3.2提前終止租賃的違約責任第四章：租金及支付方式4.1租金的金額和支付周期4.1.1租金的固定金額4.1.2租金的支付周期和時間4.2租金的支付方式和時間4.2.1租金的支付方式4.2.2租金的支付時間4.3租金的調整條款4.3.1租金調整的條件4.3.2租金調整的程序和方式第五章：租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍和限制5.1.1租賃物的使用目的和范圍5.1.2租賃物的使用限制和規定5.2租賃物的維護和保養責任5.2.1租賃物的日常維護責任5.2.2租賃物的定期檢查和保養5.3租賃物的維修和保養條款5.3.1維修和保養的申請程序5.3.2維修和保養的費用承擔第六章：租賃物的保險6.1租賃物的保險責任6.1.1出租人和承租人的保險責任6.1.2租賃物的保險覆蓋范圍6.2租賃物的保險購買和續保6.2.1保險購買的程序和責任6.2.2續保的通知時間和方式6.3租賃物的保險理賠程序6.3.1保險理賠的申請程序6.3.2保險理賠的支付和結算第七章：租賃物的轉租7.1租賃物的轉租條款7.1.1轉租的條件和程序7.1.2轉租的租金分配和支付7.2轉租的條件和限制7.2.1轉租的條件和限制性規定7.2.2轉租的租金調整和通知義務7.3轉租的租金分配和支付7.3.1轉租租金的分配方式7.3.2轉租租金的支付時間和方式第八章：租賃合同的變更和解除8.1租賃合同的變更條款8.1.1合同變更的條件和程序8.1.2合同變更的書面通知要求8.2租賃合同的解除條款8.2.1合同解除的條件和程序8.2.2合同解除后的責任處理第九章：違約責任9.1租賃雙方的違約行為9.1.1出租人的違約行為9.1.2承租人的違約行為9.2違約責任的處理方式9.2.1違約責任的承擔方式9.2.2違約金的計算和支付9.3違約金的計算和支付9.3.1違約金的計算方法9.3.2違約金的支付時間和方式第十章：爭議解決10.1租賃合同爭議的解決方式10.1.1協商解決爭議的方式10.1.2仲裁或訴訟的適用10.2仲裁或訴訟的地點和法院10.2.1仲裁的地點和機構10.2.2訴訟的法院選擇10.3仲裁或訴訟的費用承擔10.3.1仲裁或訴訟費用的承擔方式10.3.2勝訴方的費用補償第十一章：其他條款11.1租賃合同的保密條款11.1.1保密信息的定義和范圍11.1.2保密信息的保護措施和期限11.2租賃合同的不可抗力條款11.2.1不可抗力的定義和條件11.2.2不可抗力事件的處理方式11.3租賃合同的附件和附錄11.3.1附件和附錄的清單和內容11.3.2附件和附錄的生效和替換第十二章：租賃雙方的權利和義務12.1出租人的權利和義務12.1.1出租人的權利和義務12.1.2出租人的服務和支持責任12.2承租人的權利和義務12.2.1承租人的權利和義務12.2.2承租人的使用和保管責任第十三章：租賃合同的簽字蓋章13.1租賃雙方的簽字蓋章13.1.1簽字蓋章的要求和程序13.1.2簽字蓋章的日期和效力13.2租賃合同的生效日期13.2.1合同生效的日期確認13.2.2合同生效后的履行責任13.3租賃合同的副本和正本13.3.1合同副本和正本的分發13.3.2合同副本和正本的替換第十四章：附則14.1租賃合同的修訂和更新14.1.1合同修訂的條件和程序14.1.2合同更新的通知和生效14.2租賃合同的解釋權歸屬14.2.1合同條款的解釋權14.2.2合同爭議的解釋程序14.3租賃合同的法律法規適用14.3.1合同適用的法律法規14.3.2法律法規變更的影響合同雙方簽字：（出租人簽字）（承租人簽字）日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方有權決定租賃物的使用目的和范圍，但必須符合法律法規和租賃合同的約定。1.2甲方應確保租賃物符合乙方經營需求，如不符合，乙方有權要求甲方進行調整或提供替代方案。1.4甲方如遇不可抗力事件，導致無法履行合同義務，應立即通知乙方，并采取合理措施減少損失。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方有權根據實際經營需要，提出對租賃物的使用目的和范圍的調整要求，但需提前通知甲方。2.2乙方應合理使用和保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。2.3乙方應承擔租賃物的日常維護和保養責任，確保租賃物的正常使用。2.4乙方如遇不可抗力事件，導致無法履行合同義務，應立即通知甲方，并采取合理措施減少損失。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介應公正、公平地履行中介職責，為甲方和乙方提供真實、準確的信息。3.2第三方中介應負責協調甲方和乙方之間的關系，協助解決合同履行過程中的糾紛。3.3第三方中介應承擔因提供虛假信息或未履行協調職責導致的損失責任。3.4第三方中介如遇不可抗力事件，導致無法履行中介職責，應立即通知甲方和乙方，并采取合理措施減少損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物所有權證明文件2.租賃物使用權證明文件3.租賃物的現狀和條件說明4.租賃物的維修和保養記錄5.租賃物的保險單據6.租賃物的轉租同意書7.租賃合同的修訂和更新記錄8.租賃合同的保密協議9.租賃合同的不可抗力事件證明10.租賃合同的附件和附錄清單二、違約行為及認定：1.出租人的違約行為1.1未按約定提供租賃物1.2未按約定履行維修和保養責任1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實2.承租人的違約行為2.1未按約定使用和保管租賃物2.2未按約定支付租金2.3未經允許擅自改變租賃物的結構和用途3.第三方中介的違約行為3.1提供虛假信息或未履行協調職責3.2未按約定協助解決糾紛3.3未按約定履行中介職責三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指由出租人提供，供承租人使用和收益的財產。2.租金：指承租人按照租賃合同的約定，支付給出租人的租賃費用。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始和結束的時間段。4.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的違約賠償。5.不可抗力：指無法預見、無法避免并無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密和個人信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定解決辦法：雙方協商調整租賃物或尋求替代方案。2.租金支付糾紛解決辦法：查看合同約定的租金支付方式和時間，協商解決或依法解決。3.租賃物的維修和保養責任糾紛解決辦法：明確合同約定的維修和保養責任，協商解決或依法解決。4.轉租未經允許解決辦法：立即終止轉租行為，違約方承擔違約責任。5.