門面承包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________門面，乙方有意承包該門面進行經營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、門面概況

1.1甲方擁有的門面位于__________，門面面積為__________平方米，土地使用年限為__________年，門面所有權歸甲方所有。

1.2乙方同意承包甲方所述門面，承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、承包費用及支付方式

2.1乙方同意支付給甲方門面承包費用，承包費用總額為__________元。

2.2承包費用支付方式如下：

（1）首付款：乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付首付款__________元；

（2）押金：乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付押金__________元，合同期滿后無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方；

（3）租金：乙方應在每月__________日前向甲方支付租金__________元。

三、經營權利與義務

3.1乙方在承包期限內，享有門面的使用權、經營權和收益權，并承擔相應的經營風險。

3.2乙方應遵守國家法律法規，依法經營，不得從事違法活動。

3.3乙方應保持門面的整潔、衛生，不得擅自改變門面結構、裝修和外觀。

3.4乙方應按規定繳納各項稅費，并承擔因經營所產生的相關費用。

3.5乙方在經營過程中，如需改變經營方式或經營范圍，應事先取得甲方的書面同意。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方未按時支付承包費用，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

4.3乙方擅自改變門面結構、裝修和外觀，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的損失。

4.4乙方在經營過程中違反國家法律法規，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部責任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2合同期滿或因其他原因終止時，乙方應將門面及附屬設施完好地移交給甲方，并結清所有費用。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.門面位置示意圖

2.土地使用證復印件

3.甲方授權委托書（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________門面，乙方有意承包該門面進行經營，為保障甲方的權益，并引入丙方提供專業經營管理服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、門面概況

1.1甲方擁有的門面位于__________，門面面積為__________平方米，土地使用年限為__________年，門面所有權歸甲方所有。

1.2乙方同意承包甲方所述門面，承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3丙方同意為甲方提供門面經營管理服務，服務內容、期限及費用由附件一《丙方服務合同》約定。

二、承包費用及支付方式

2.1乙方同意支付給甲方門面承包費用，承包費用總額為__________元。

2.2承包費用支付方式如下：

（1）首付款：乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付首付款__________元；

（2）押金：乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付押金__________元，合同期滿后無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方；

（3）租金：乙方應在每月__________日前向甲方支付租金__________元。

三、甲方的權益與責任

3.1甲方擁有門面的所有權，乙方承包門面期間，甲方有權監督乙方經營情況。

3.2甲方有權在合同期限內對乙方經營策略提出建議，乙方應予以配合。

3.3甲方有權根據市場情況調整租金，乙方應接受調整。

3.4甲方有權在合同期滿或乙方違約時，提前終止合同，并要求乙方搬離門面。

四、丙方的責任與權益

4.1丙方負責門面的日常經營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、財務管理、市場營銷等。

4.2丙方應保證門面經營穩定，不得因自身原因導致門面經營不善。

4.3丙方應定期向甲方報告門面經營狀況，接受甲方監督。

4.4丙方有權根據合同約定收取管理費用。

五、乙方的義務與違約責任

5.1乙方應按照合同約定支付承包費用，未按時支付的費用，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

5.2乙方不得擅自改變門面結構、裝修和外觀，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的損失。

5.3乙方在經營過程中違反國家法律法規，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部責任。

5.4乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同期滿或因其他原因終止時，乙方應將門面及附屬設施完好地移交給甲方，并結清所有費用。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.門面位置示意圖

2.土地使用證復印件

3.甲方授權委托書（如有）

4.附件一《丙方服務合同》

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業經營管理服務，確保門面經營穩定，提高經營效益，同時，通過丙方的專業管理，降低甲方在經營過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為門面所有權人，在合同中處于主導地位，有利于保障甲方權益，確保門面經營符合甲方利益。通過明確甲乙丙三方的責任與權益，實現合作共贏，推動門面經營持續發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________商鋪，乙方有意承包該商鋪進行經營，為提升乙方經營能力和保障乙方權益，引入丙方提供專業支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪概況

1.1甲方擁有的商鋪位于__________，商鋪面積為__________平方米，商鋪所有權歸甲方所有。

1.2乙方同意承包甲方所述商鋪，承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3丙方同意為乙方提供專業經營管理服務，服務內容、期限及費用由附件一《丙方服務合同》約定。

二、承包費用及支付方式

2.1乙方同意支付給甲方商鋪承包費用，承包費用總額為__________元。

2.2承包費用支付方式如下：

（1）首付款：乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付首付款__________元；

（2）押金：乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付押金__________元，合同期滿后無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方；

（3）租金：乙方應在每月__________日前向甲方支付租金__________元。

三、乙方的權益與責任

3.1乙方在承包期限內，享有商鋪的使用權、經營權和收益權，并承擔相應的經營風險。

3.2乙方有權根據市場情況調整經營策略，甲方應予以支持。

3.3乙方有權在合同期限內對丙方的服務質量提出建議，丙方應予以改進。

3.4乙方有權在合同期滿或甲方違約時，提前終止合同，并要求甲方退還押金。

四、丙方的責任與權益

4.1丙方負責商鋪的日常經營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、財務管理、市場營銷等。

4.2丙方應保證商鋪經營穩定，不得因自身原因導致商鋪經營不善。

4.3丙方應定期向乙方報告商鋪經營狀況，接受乙方監督。

4.4丙方有權根據合同約定收取管理費用。

五、甲方的義務與違約責任

5.1甲方應保證商鋪的合法使用權，不得擅自變更租賃用途。

5.2甲方應在合同期限內提供必要的經營設施，如遇設施故障，甲方應負責維修或更換。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得隨意提高租金。

5.4甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同期滿或因其他原因終止時，乙方應將商鋪及附屬設施完好地移交給甲方，并結清所有費用。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪位置示意圖

2.土地使用證復印件

3.甲方授權委托