2025【上海市房產轉讓代理服務合同】上海市房產交易合同示范文本上海市房產轉讓代理服務合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在上海市區簽訂：甲方（委托人）：姓名：證件號碼：地址：聯系方式：乙方（受托人）：公司名稱：法定代表人：地址：聯系方式：統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國民法典》《上海市房地產轉讓辦法》等相關法律法規，甲方委托乙方提供房產轉讓代理服務，乙方同意接受委托。雙方經協商一致，達成如下合同條款：第一條委托事項1.1甲方委托乙方代理轉讓位于上海市區路弄號室的房產（以下簡稱“該房產”）。1.2該房產的基本情況如下：房產類型：（如：商品房、售后公房、使用權房等）房屋結構：建筑面積：平方米房地產權證編號：評估價值：元（人民幣，以下同）1.3乙方同意按照本合同約定，為甲方提供房產轉讓代理服務。第二條服務內容2.1乙方作為甲方的房產轉讓代理，負責以下事項：（1）協助甲方對該房產進行市場價值評估；（2）協助甲方制定合理的轉讓策略和價格；（3）尋找潛在買家，并安排看房和談判；（4）協助甲方與買方簽訂房產轉讓合同；（5）協助辦理房產轉讓的相關手續，包括但不限于房地產過戶、稅費繳納等；（6）協助處理房產轉讓過程中的其他相關事宜。2.2甲方應配合乙方完成上述服務內容，包括但不限于提供相關文件資料、協助簽訂合同、配合完成房產過戶等。第三條費用及支付方式3.1乙方收取的代理服務費為：元（大寫：）。3.2服務費支付方式：（1）分階段支付：第一期費用元，于本合同簽訂之日起日內支付；第二期費用元，于房產轉讓合同簽訂之日起日內支付；第三期費用元，于房產過戶完成之日起日內支付。（2）其他支付方式：。3.3除代理服務費外，甲方還應承擔以下費用：（1）房產評估費用：元，由甲方直接支付給評估機構；（2）房產過戶稅費：由甲乙雙方按照法律規定各自承擔；（3）其他相關費用：。3.4逾期支付費用的，違約方應向守約方支付逾期金額的%作為違約金。第四條權利與義務4.1甲方的權利義務：（1）甲方有權監督乙方的代理行為，并提出合理建議；（2）甲方應如實提供該房產的相關文件資料，并保證其真實性、合法性；（3）甲方應按時支付代理服務費及相關費用；（4）甲方不得在委托期限內自行或委托第三方進行房產轉讓，否則視為違約。4.2乙方的權利義務：（1）乙方有權要求甲方按時支付代理服務費及相關費用；（2）乙方應勤勉盡責地為甲方提供代理服務，確保服務符合法律規定；（3）乙方應保守甲方的商業秘密和個人隱私，未經甲方書面同意，不得向無關第三方披露；（4）乙方應協助甲方完成房產轉讓的所有必要手續，并及時告知相關風險。第五條合同期限5.1本合同的委托期限為個月，自本合同簽訂之日起計算。若在委托期限內成功轉讓該房產，則本合同自動終止；若在委托期限內未能成功轉讓，則雙方可協商延長委托期限。5.2委托期限屆滿后，雙方可另行協商續簽合同。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2若甲方在委托期限內違約，則乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的違約金。6.3若乙方在服務過程中嚴重違反合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的代理服務費。第七條違約責任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。7.2若因乙方的過失導致房產轉讓失敗或產生其他不利后果，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向上海市區人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方