合法地基出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的合法地基，并愿意將其出售給買受方，買受方愿意購買該地基，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、地基基本情況

1.出賣方所出售的地基位于__________，土地證號：__________。

2.地基面積：__________平方米，用途：__________。

3.地基權屬清晰，無任何權屬糾紛，出賣方保證地基的合法性和有效性。

二、交易價格及支付方式

1.本合同交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買受方應在合同簽訂后__________日內支付全部交易價格，支付方式如下：

（1）__________元整通過銀行轉賬支付至出賣方指定賬戶；

（2）__________元整以現金方式支付至出賣方指定地點。

三、交付及驗收

1.出賣方應在合同簽訂后__________日內將地基交付給買受方。

2.買受方應在收到地基后__________日內對地基進行驗收，并簽署驗收報告。

3.如買受方對地基存在質量、數量等問題，應在驗收報告簽署后__________日內向出賣方提出書面異議，出賣方應在__________日內予以答復并承擔相應責任。

四、稅費及費用

1.本合同交易涉及的稅費由買受方承擔。

2.買受方應按照國家及地方相關政策法規，自行繳納相關稅費。

五、違約責任

1.如出賣方未按照本合同約定交付地基，應向買受方支付__________元違約金。

2.如買受方未按照本合同約定支付交易價格，應向出賣方支付__________元違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）土地證復印件；

（2）出賣方身份證復印件；

（3）買受方身份證復印件；

（4）交易價格支付憑證；

（5）其他與本合同相關的文件。

八、合同解除

1.如出現以下情況，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方嚴重違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）經雙方協商一致，決定解除合同。

2.合同解除后，雙方應按照本合同約定，妥善處理已發生的事項，并互不追究責任。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的合法地基，并愿意將其出售給買受方，為保障出賣方的權益，由丙方作為擔保方參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、地基基本情況

1.出賣方所出售的地基位于__________，土地證號：__________。

2.地基面積：__________平方米，用途：__________。

3.地基權屬清晰，無任何權屬糾紛，出賣方保證地基的合法性和有效性。

二、交易價格及支付方式

1.本合同交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買受方應在合同簽訂后__________日內支付全部交易價格，支付方式如下：

（1）__________元整通過銀行轉賬支付至出賣方指定賬戶；

（2）__________元整以現金方式支付至出賣方指定地點。

三、第三方責任及權利

1.丙方作為擔保方，同意在本合同項下對買受方支付交易價格的行為承擔連帶責任擔保。

2.丙方有權要求買受方按時、足額支付交易價格，并有權對買受方逾期付款行為采取法律手段。

3.丙方有權在買受方未履行付款義務時，直接向出賣方支付交易價格，并有權從買受方處追償。

四、交付及驗收

1.出賣方應在合同簽訂后__________日內將地基交付給買受方。

2.買受方應在收到地基后__________日內對地基進行驗收，并簽署驗收報告。

3.如買受方對地基存在質量、數量等問題，應在驗收報告簽署后__________日內向出賣方提出書面異議，出賣方應在__________日內予以答復并承擔相應責任。

五、甲方權益保障

1.出賣方有權要求買受方在合同簽訂前提供相關資質證明和信用報告，以保障交易安全。

2.出賣方有權對買受方的履約能力進行審查，如認為買受方存在履約風險，有權拒絕簽訂本合同。

3.出賣方有權在買受方未履行付款義務時，暫停地基交付，直至買受方履行付款義務。

六、乙方違約及限制條款

1.如買受方未按照本合同約定支付交易價格，應向出賣方支付__________元違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。

2.如買受方提供虛假信息，導致出賣方遭受損失的，買受方應承擔全部責任，并賠償出賣方相應損失。

3.買受方不得擅自將地基轉賣、抵押或以其他方式處分，否則視為違約，應承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）土地證復印件；

（2）出賣方身份證復印件；

（3）買受方身份證復印件；

（4）第三方營業執照復印件；

（5）其他與本合同相關的文件。

九、合同解除

1.如出現以下情況，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方嚴重違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）經雙方協商一致，決定解除合同。

2.合同解除后，雙方應按照本合同約定，妥善處理已發生的事項，并互不追究責任。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方作為擔保方，旨在保障出賣方的權益，降低交易風險，確保交易順利進行。

十一、甲方權益主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過增加自身權益保障條款，確保交易過程中自身的權益不受侵害，降低交易風險，保障交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于__________的合法地基，為保障買受方的權益，由丙方作為監管方參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、地基基本情況

1.出賣方所出售的地基位于__________，土地證號：__________。

2.地基面積：__________平方米，用途：__________。

3.地基權屬清晰，無任何權屬糾紛，出賣方保證地基的合法性和有效性。

二、交易價格及支付方式

1.本合同交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買受方應在合同簽訂后__________日內支付全部交易價格，支付方式如下：

（1）__________元整通過銀行轉賬支付至出賣方指定賬戶；

（2）__________元整以現金方式支付至出賣方指定地點。

三、第三方責任及權利

1.丙方作為監管方，負責監督本合同的履行，確保出賣方按照約定交付地基。

2.丙方有權要求出賣方提供地基的權屬證明、驗收報告等文件，以核實地基的真實情況。

3.丙方有權在出賣方違約時，采取措施保護買受方的合法權益，包括但不限于暫停交易、要求賠償等。

四、買受方權益保障

1.買受方有權要求出賣方在合同簽訂前提供地基的詳細資料，包括但不限于地質報告、規劃許可等。

2.買受方有權要求出賣方在交付地基前進行地基的驗收，并有權對地基的質量、面積、權屬等問題進行核實。

3.買受方有權在出賣方違約時，根據本合同約定要求出賣方承擔違約責任，包括但不限于退還已付款項、支付違約金等。

五、甲方違約及限制條款

1.如出賣方未按照本合同約定交付地基，應向買受方支付__________元違約金，并賠償買受方因此遭受的損失。

2.如出賣方提供虛假信息或隱瞞地基的真實情況，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔相應的法律責任。

3.出賣方不得擅自改變地基的用途或進行任何可能影響買受方權益的行為，否則視為違約。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）土地證復印件；

（2）出賣方身份證復印件；

（3）買受方身份證復印件；

（4）第三方營業執照復印件；

（5）其他與本合同相關的文件。