甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某城區加油站產權交易協議版B版本合同目錄一覽1.交易雙方1.1甲方信息1.2乙方信息2.加油站產權描述2.1產權性質2.2產權面積2.3產權所在地3.交易金額與支付方式3.1交易金額3.2支付方式3.3支付時間表4.產權過戶4.1過戶手續4.2過戶時間4.3過戶費用5.加油站的經營權5.1經營權歸屬5.2經營期限5.3經營范圍6.加油站的維修與維護6.1維修責任方6.2維護周期6.3維修費用7.加油站的擴建與改造7.1擴建與改造申請7.2擴建與改造費用7.3擴建與改造時間8.合同的解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除與終止的后果9.違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1協商解決10.2調解解決10.3法律途徑11.合同的生效與終止日期11.1生效日期11.2終止日期12.附加條款12.1土地使用權12.2加油站設備12.3員工轉移13.保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3泄露后果14.其他約定14.1雙方的其他權利與義務14.2合同的修改與補充14.3合同的完整性與法律效力第一部分：合同如下：第一條交易雙方1.1甲方信息1.2乙方信息第二條加油站產權描述2.1產權性質加油站產權為國有土地使用權，土地使用權證號：。2.2產權面積加油站產權面積為平方米，包括加油站建筑、土地及配套設施。2.3產權所在地加油站位于某市某區某街道，具體地理位置詳見附件一。第三條交易金額與支付方式3.1交易金額3.2支付方式交易金額分兩次支付。首次支付人民幣萬元整，第二次支付人民幣萬元整。具體支付時間及方式詳見附件二。3.3支付時間表首次支付時間為本合同簽訂之日起七個工作日內，第二次支付時間為首次支付完成后一個月內。第四條產權過戶4.1過戶手續甲乙雙方應依法辦理加油站產權過戶手續，包括土地使用權、房產等相關手續。過戶手續費用由乙方承擔。4.2過戶時間雙方應在本合同簽訂后三個月內完成產權過戶手續。4.3過戶費用過戶手續費用包括但不限于稅費、中介費等，具體費用雙方協商確定。第五條加油站的經營權5.1經營權歸屬加油站的經營權歸乙方所有，自本合同簽訂之日起，乙方有權使用加油站從事經營活動。5.2經營期限加油站的經營期限為年，自本合同簽訂之日起計算。經營期滿后，乙方有權按照我國相關法律法規申請延續經營權。5.3經營范圍乙方應在經營期內按照我國相關法律法規及加油站實際情況合法經營，不得從事違法活動。具體經營范圍詳見附件三。第六條加油站的維修與維護6.1維修責任方乙方負責加油站的日常維修與維護工作，確保加油站設施設備正常運行。6.2維護周期乙方應按照我國相關法律法規及加油站實際情況定期對設施設備進行維修與維護。6.3維修費用維修費用由乙方承擔。如因甲方原因導致加油站設施設備損壞，維修費用由甲方承擔。第八條合同的解除與終止8.1解除條件在合同有效期內，如甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。8.2終止條件（1）合同到期，雙方未續簽；（2）甲乙雙方協商一致終止；（3）一方違約，對方有權終止；（4）因法律法規變化，本合同無法繼續履行；（5）加油站被依法征收、征用或者拆除；（6）一方喪失民事行為能力。8.3解除與終止的后果本合同解除或終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續，并根據實際經營情況協商確定解除或終止后的賠償事宜。第九條違約責任9.1甲方違約甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的10%。9.2乙方違約乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的10%。9.3違約賠償因違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1協商解決甲乙雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.2調解解決如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止日期11.1生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止日期本合同在履行完畢、解除或終止之日起終止。第十二條附加條款12.1土地使用權本合同所涉及的土地使用權，如有爭議，甲乙雙方應按法律法規和政策規定處理。12.2加油站設備加油站設備的所有權歸乙方所有，但甲方有權依據本合同約定使用設備。12.3員工轉移合同終止后，乙方應將加油站員工依法轉移至甲方，并辦理相關手續。第十三條保密條款13.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等，應予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止之日起五年。13.3泄露后果如甲乙雙方違反保密義務，泄露對方秘密，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為泄露秘密所造成損失的賠償金額。第十四條其他約定14.1雙方的其他權利與義務甲乙雙方在合同履行過程中，應遵守法律法規，履行社會責任，確保加油站合法經營。14.2合同的修改與補充本合同的修改和補充，應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同的完整性與法律效力本合同及其附件構成甲乙雙方完整的權利義務關系，具有同等的法律效力。如有沖突，以本合同為準。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加油站產權證明文件土地使用權證號：房產證號：其他相關產權證明文件附件二：交易金額支付時間表首次支付金額：人民幣萬元整第二次支付金額：人民幣萬元整支付時間及支付方式詳細說明附件三：加油站經營范圍詳細說明經營范圍具體項目列表經營范圍變更申請流程及條件附件四：加油站產權過戶手續費用明細過戶手續費用項目列表費用計算標準及支付方式附件五：加油站維修與維護計劃維修責任方及維修周期詳細說明維修費用計算標準及支付方式附件六：加油站擴建與改造申請流程擴建與改造申請條件及流程擴建與改造費用計算標準附件七：合同解除與終止條件及賠償事宜詳細說明解除與終止條件具體說明賠償事宜計算標準及支付方式說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：甲方未按照約定時間支付交易金額乙方未按照約定時間完成產權過戶手續甲方未按照約定經營范圍進行經營乙方未按照約定進行加油站的維修與維護甲方未按照約定支付過戶手續費用乙方未按照約定使用加油站的經營權違約責任認定標準：違約金計算標準：為本合同交易金額的10%賠償金計算標準：根據實際損失金額進行賠償示例說明：若甲方未按照約定時間支付交易金額，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的10%。若甲方違約行為導致乙方損失超過違約金金額，乙方有權要求甲方支付超出部分的實際損失賠償金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：合同：指本合同及附件中確定的雙方權利義務關系交易金額：指本合同中約定的加油站產權交易金額產權過戶：指將加油站產權從甲方名下轉移到乙方名下的行為經營權：指乙方依據本合同約定使用的加油站經營權違約金：指本合同中約定的違約行為所需支付的違約金賠償金：指因違約行為導致損失所需支付的賠償金本合同中的交易金額