體育產業用房交易合同樣本合同編號：__________體育產業用房交易合同一、甲方（出售方）1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯系人：____________________1.4聯系電話：____________________二、乙方（購買方）2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯系人：____________________2.4聯系電話：____________________第一條標的房產1.1本合同所指的標的房產是指位于________________的體育產業用房，包括但不限于建筑物、土地、附屬設施及配套設施等。1.2甲方應保證其對標的房產享有合法、完整的所有權，并無任何抵押、債務等權利瑕疵。第二條交易價格2.1乙方向甲方支付的交易價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付交易價格。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付交易價格的____%。3.2剩余的交易價格，乙方應在本合同簽訂之日起____個月內支付完畢。3.3乙方支付交易價格時，應向甲方提供等額的合法、有效的付款憑證。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房產過戶至乙方名下。4.2甲方應保證在過戶過程中提供的資料真實、合法、有效，并承擔因資料不真實、不合法、無效等原因導致的一切法律責任。4.3乙方應按照本合同約定的時間和方式接收標的房產，并承擔相應的費用。第五條合同的解除和違約責任5.1在本合同簽訂之后，若甲方不能按照約定時間和條件向乙方交付標的房產，甲方應支付乙方違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2在本合同簽訂之后，若乙方不能按照約定時間和條件向甲方支付交易價格，乙方應支付甲方違約金，違約金為本合同交易價格的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產過戶至乙方名下之日終止。甲方（出售方）：____________________乙方（購買方）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.標的房產的相關資料，包括但不限于房產證、土地使用權證、規劃許可證、建設許可證等。2.甲乙雙方的營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等。3.甲乙雙方的代表身份證明文件。4.付款憑證及交易價格的支付證明。5.過戶所需的資料，包括但不限于過戶申請書、身份證明文件、公司授權書等。二、違約行為及認定：1.甲方不能按照約定時間和條件向乙方交付標的房產，認定為違約行為。2.乙方不能按照約定時間和條件向甲方支付交易價格，認定為違約行為。3.甲方提供的標的房產權利瑕疵，導致過戶不能完成，認定為違約行為。4.甲方提供的過戶資料不真實、不合法、無效，導致過戶不能完成，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.標的房產：指本合同項下的體育產業用房，包括建筑物、土地、附屬設施及配套設施等。2.交易價格：指乙方應向甲方支付的購買標的房產的價格。3.違約金：指一方違約時，應向對方支付的賠償金，計算方式為本合同交易價格的一定比例。4.過戶：指將標的房產的所有權依法轉移至乙方名下的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方不能按時交付標的房產：解決辦法：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并按照合同約定履行交付義務。2.乙方不能按時支付交易價格：解決辦法：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并按照合同約定履行支付義務。3.標的房產權利瑕疵導致過戶不能完成：解決辦法：甲方應承擔瑕疵責任，退還已支付的交易價格，并支付違約金。4.過戶資料不真實、不合法、無效導致過戶不能完成：解決辦法：甲方應承擔資料不真實、不合法、無效的責任，退還已支付的交易價格，并支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為體育產業用房的所有權人，愿意出售給乙