低碳環保房產買賣模板合同編號：__________低碳環保房產買賣合同賣方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人/負責人：__________4.聯系人：__________5.聯系電話：__________買方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人/負責人：__________4.聯系人：__________5.聯系電話：__________鑒于賣方是房產的合法所有者，并愿意將其持有的房產出售給買方；買方愿意購買賣方的房產，并同意按照本合同的約定支付價款，雙方為了明確雙方的權利和義務，經充分協商，達成如下協議：第一條房產描述1.1房產位置：__________1.2房產面積：__________平方米1.3房產用途：__________1.4房產現狀：__________第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買賣方的房產。2.2上述購買價格包括但不限于房產的所有權、土地使用權、配套設施及附屬物等一切權益。第三條支付方式3.1買方在本合同簽訂之日起五個工作日內，向賣方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。3.2買方應按照本合同約定的付款期限和金額，向賣方支付剩余款項。第四條交付及過戶4.1賣方應在本合同約定的交付日期將房產交付給買方。交付時，雙方應共同對房產的現狀進行驗收，并辦理相關過戶手續。4.2買方應自房產交付之日起，承擔房產的一切管理和維護責任。第五條保證5.1賣方保證其是房產的合法所有者，并有權將其出售給買方。5.2賣方保證房產不存在任何債務、租賃、抵押、查封等法律糾紛。5.3買方保證其購買房產的目的符合相關法律法規的規定。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同簽訂后，雙方應嚴格按照約定履行各自的權利和義務，不得無故解除或變更本合同。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________法定代表人/負責人（簽字）：__________法定代表人/負責人（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產所有權證明2.土地使用權證明3.房產現狀評估報告4.房產交易稅費計算單5.買方資質證明文件6.賣方身份證明文件7.房產過戶申請表8.付款憑證及轉賬記錄9.房產交付確認書10.爭議解決所需的法律法規文件二、違約行為及認定：1.賣方未按照本合同約定交付房產，或交付的房產與約定不符。2.賣方未按照本合同約定提供房產的所有權、土地使用權等相關證明文件。3.賣方故意隱瞞房產存在債務、租賃、抵押、查封等法律糾紛。4.買方未按照本合同約定支付購買價格。5.買方未按照本合同約定接受房產交付。6.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.房產：指本合同約定的位于__________的房產。2.所有權：指房產的法定所有權，包括使用、收益和處分的權利。3.土地使用權：指依法對土地使用和收益的權利。4.定金：指買方在本合同簽訂之日起五個工作日內向賣方支付的預付款。5.交付：指賣方將房產的實際控制權轉移給買方的行為。6.過戶：指將房產的所有權、土地使用權等相關權益從賣方名下轉移到買方名下的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產交付時間延遲：解決辦法：賣方應按照本合同約定的交付日期交付房產，如延遲交付，應承擔相應的違約責任。2.房產現狀與約定不符：解決辦法：買方應在房產交付時對房產的現狀進行驗收，如發現與約定不符，應及時與賣方協商解決，必要時可要求賣方承擔違約責任。3.房產過戶手續辦理緩慢：解決辦法：雙方應積極配合辦理過戶手續，如有困難，可尋求專業機構的幫助。4.買方支付購買價格困難：解決辦法：買方應按照本合同約定的付款期限和金額，向賣方支付剩余款項。如支付困難，買方應及時與賣方溝通，尋求延期支付的解決方案。5.法律法規變化影響合同履行：解決辦法：雙方應密切關注相關法律法規的變化，如發生變化，應按照變化后的法律法規進行調整，確保合同的合法性和有效性。五、所有