20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃合同包含商鋪裝修設計及施工監理本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2商鋪基本信息1.3租賃期限及租金1.4付款方式及時間1.5租賃用途及限制2.商鋪裝修設計2.1設計要求及標準2.2設計費用及支付方式2.3設計周期及節點2.4設計變更及費用調整3.商鋪施工監理3.1監理范圍及職責3.2監理費用及支付方式3.3施工周期及節點3.4施工變更及費用調整4.合同履行與違約責任4.1合同履行要求4.2違約責任及賠償4.3合同解除及終止5.爭議解決方式5.1爭議解決途徑5.2仲裁機構及規則5.3訴訟管轄法院6.合同附件6.1商鋪裝修設計圖紙6.2施工監理方案6.3合同附件一：商鋪租賃協議6.4合同附件二：商鋪裝修設計合同6.5合同附件三：施工監理合同7.合同簽署與生效7.1合同簽署日期7.2合同生效日期7.3合同備案手續8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同履行過程中的配合與協助9.1雙方配合義務9.2協助事項及要求9.3配合義務的違約責任10.合同解除后的責任與義務10.1解除合同后的責任10.2解除合同后的義務10.3解除合同后的費用結算11.合同解除后的商鋪歸還11.1商鋪歸還條件11.2商鋪歸還時間11.3商鋪歸還后的驗收及費用結算12.合同終止后的責任與義務12.1合同終止后的責任12.2合同終止后的義務12.3合同終止后的費用結算13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2知識產權保護13.3合同解除后的保密義務14.合同附件清單14.1合同附件一：商鋪租賃協議14.2合同附件二：商鋪裝修設計合同14.3合同附件三：施工監理合同14.4合同附件四：商鋪裝修設計圖紙14.5合同附件五：施工監理方案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2商鋪基本信息1.2.1商鋪位置：具體地址、樓層、房間號1.2.2商鋪面積：平方米1.2.3商鋪用途：具體經營內容1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：年、月、日1.3.2租金金額：元/月1.3.3租金支付方式：按月支付、按季支付、按年支付1.3.4租金支付時間：每月/季/年的具體日期1.4付款方式及時間1.4.1付款方式：現金、銀行轉賬、等1.4.2付款時間：每次租金應在約定的支付時間內支付1.5租賃用途及限制1.5.1租賃用途：僅限于乙方在商鋪內進行約定的經營內容1.5.2租賃限制：未經甲方同意，乙方不得擅自改變商鋪用途或結構2.商鋪裝修設計2.1設計要求及標準2.1.1設計風格：現代簡約、中式風格等2.1.2設計內容：室內布局、裝修材料、燈光設計等2.1.3設計標準：符合國家相關法律法規和行業標準2.2設計費用及支付方式2.2.1設計費用：元2.2.2支付方式：分期支付，具體支付時間及金額由雙方協商確定2.3設計周期及節點2.3.1設計周期：自設計合同簽訂之日起，不超過個月2.3.2設計節點：初步設計、深化設計、施工圖設計2.4設計變更及費用調整2.4.1設計變更：如因客觀原因需變更設計，雙方應協商一致2.4.2費用調整：設計變更產生的費用由雙方協商確定3.商鋪施工監理3.1監理范圍及職責3.1.1監理范圍：商鋪裝修施工全過程3.1.2監理職責：確保施工質量、進度、安全等符合約定要求3.2監理費用及支付方式3.2.1監理費用：元3.2.2支付方式：分期支付，具體支付時間及金額由雙方協商確定3.3施工周期及節點3.3.1施工周期：自施工合同簽訂之日起，不超過個月3.3.2施工節點：施工準備、主體結構施工、裝修施工等3.4施工變更及費用調整3.4.1施工變更：如因客觀原因需變更施工，雙方應協商一致3.4.2費用調整：施工變更產生的費用由雙方協商確定4.合同履行與違約責任4.1合同履行要求4.1.1甲方應保證商鋪的合法使用權，不得擅自改變商鋪用途或結構4.1.2乙方應按照約定用途合理使用商鋪，保持商鋪完好4.2違約責任及賠償4.2.1違約情形：未按時支付租金、擅自改變商鋪用途等4.2.2違約責任：違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失4.3合同解除及終止4.3.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權解除合同4.3.2合同終止：租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同5.爭議解決方式5.1爭議解決途徑：協商、調解、仲裁、訴訟5.2仲裁機構及規則：選擇仲裁委員會，適用其仲裁規則5.3訴訟管轄法院：人民法院6.合同附件6.1商鋪租賃協議6.2商鋪裝修設計合同6.3施工監理合同6.4商鋪裝修設計圖紙6.5施工監理方案7.合同簽署與生效7.1合同簽署日期：年、月、日7.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效7.3合同備案手續：雙方應依法辦理合同備案手續8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.1.1變更申請：任何一方需變更合同內容，應提前向對方提出書面申請8.1.2變更協商：雙方應就變更事項進行充分協商，達成一致意見8.1.3變更文件：變更內容應以書面形式形成變更協議，并由雙方簽字或蓋章8.2合同解除條件8.2.1甲方解除條件：商鋪存在安全隱患、嚴重損害公共利益等8.2.2乙方解除條件：甲方未按約定提供商鋪、違反租賃用途等8.3合同解除程序8.3.1解除通知：解除合同的一方應提前向對方發出書面解除通知8.3.2解除生效：解除通知發出后，合同自通知送達對方之日起解除9.合同履行過程中的配合與協助9.1雙方配合義務9.1.1甲方應提供必要的配合，包括但不限于商鋪的交付、維護等9.1.2乙方應遵守合同約定，配合甲方進行商鋪的維護和管理9.2協助事項及要求9.2.1乙方應協助甲方進行商鋪的驗收和移交9.2.2乙方應協助甲方進行商鋪的消防安全檢查和整改9.3配合義務的違約責任9.3.1違約情形：未履行配合義務或未按約定履行配合義務9.3.2違約責任：違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失10.合同解除后的責任與義務10.1解除合同后的責任10.1.1甲方責任：返還租金、賠償乙方因解除合同造成的損失10.1.2乙方責任：返還商鋪、恢復商鋪原狀10.2解除合同后的義務10.2.1甲方義務：協助乙方辦理商鋪歸還手續10.2.2乙方義務：保證商鋪歸還時符合約定要求10.3解除合同后的費用結算10.3.1費用結算：雙方應就解除合同后的費用進行結算，包括未付租金、裝修費用等11.合同解除后的商鋪歸還11.1商鋪歸還條件11.1.1商鋪應保持完好，無損壞、污染11.1.2商鋪應恢復原狀，包括拆除乙方安裝的設施設備11.2商鋪歸還時間11.2.1商鋪歸還時間：合同解除之日起日內11.3商鋪歸還后的驗收及費用結算11.3.1驗收：雙方應共同對商鋪進行驗收11.3.2費用結算：驗收合格后，雙方進行費用結算12.合同終止后的責任與義務12.1合同終止后的責任12.1.1甲方責任：按照約定退還租金、押金等費用12.1.2乙方責任：按照約定歸還商鋪、恢復原狀12.2合同終止后的義務12.2.1甲方義務：協助乙方辦理商鋪歸還手續12.2.2乙方義務：保證商鋪歸還時符合約定要求12.3合同終止后的費用結算12.3.1費用結算：雙方應就合同終止后的費用進行結算，包括未付租金、押金等13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件：地震、洪水、火災等自然災害及戰爭、政府行為等13.1.2不可抗力處理：發生不可抗力事件，雙方應協商解決，如無法解決，可依法解除合同13.2知識產權保護13.2.1甲方保證商鋪的知識產權不侵犯乙方權益13.2.2乙方在使用商鋪過程中，不得侵犯他人知識產權13.3合同解除后的保密義務13.3.1雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務13.3.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容14.合同附件清單14.1合同附件一：商鋪租賃協議14.2合同附件二：商鋪裝修設計合同14.3合同附件三：施工監理合同14.4合同附件四：商鋪裝修設計圖紙14.5合同附件五：施工監理方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估方、鑒定方等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方要求第三方提供專業服務或協助；15.2.2甲乙雙方共同邀請第三方參與合同履行；15.2.3法定或合同約定的其他第三方介入情形。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行本合同過程中產生的責任，應按照相關法律法規和合同約定承擔。16.2責任限額：除非本合同另有約定，第三方的責任限額由雙方在合同中明確約定，并在合同附件中予以列明。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請：甲乙雙方任何一方需要第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入理由、第三方資質要求等。17.2第三方選擇：雙方應共同協商選擇合適的第三方，并簽訂相關合作協議。17.3第三方介入協議：第三方介入協議應包含第三方責任、權利、義務等內容，并由甲乙雙方予以確認。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：18.1.1根據合同約定和合作協議，享有相應的權利；18.1.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務；18.1.3在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監督和指導。18.2第三方義務：18.2.1按照合同約定和合作協議，履行相應的義務；18.2.2對甲乙雙方提供的服務或協助，應保證質量、及時性和準確性；18.2.3對甲乙雙方的商業秘密和隱私負有保密義務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方承擔責任，甲方對第三方不承擔責任；19.1.2第三方在履行合同過程中，應服從甲方管理。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方承擔責任，乙方對第三方不承擔責任；19.2.2第三方在履行合同過程中，應服從乙方管理。19.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同內容：19.3.1第三方在甲乙雙方共同履行的合同內容中，應承擔相應的責任；19.3.2第三方在履行合同過程中，應保證甲乙雙方的權益不受損害。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更：第三方介入合同如需變更，應經甲乙雙方同意，并簽訂變更協議。20.2解除：第三方介入合同如需解除，應經甲乙雙方同意，并簽訂解除協議。21.第三方介入合同的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入合同的爭議，應通過協商解決。21.2爭議解決機構：協商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃協議詳細要求：包含甲乙雙方的基本信息、商鋪信息、租賃期限、租金、付款方式等詳細內容。附件說明：作為合同主體部分，詳細規定雙方的權利和義務。2.商鋪裝修設計合同詳細要求：包含設計要求、設計費用、支付方式、設計周期、設計變更等內容。附件說明：規定商鋪裝修設計的具體要求及雙方的權利義務。3.施工監理合同詳細要求：包含監理范圍、監理費用、支付方式、施工周期、施工變更等內容。附件說明：規定施工監理的具體要求及雙方的權利義務。4.商鋪裝修設計圖紙詳細要求：包含商鋪的平面圖、立面圖、剖面圖等設計圖紙。附件說明：作為設計合同的附件，用于指導施工。5.施工監理方案詳細要求：包含施工監理的具體方案、監理流程、質量控制標準等。附件說明：作為施工監理合同的附件，用于指導監理工作。6.商鋪交接驗收單詳細要求：包含商鋪的實際情況、損壞情況、驗收日期等。附件說明：作為商鋪交付和歸還的憑證。7.商鋪裝修費用結算單詳細要求：包含裝修費用的明細、支付時間、支付方式等。附件說明：作為裝修費用結算的憑證。8.商鋪租金支付憑證詳細要求：包含租金金額、支付時間、支付方式等。附件說明：作為租金支付的憑證。9.商鋪裝修變更通知詳細要求：包含變更內容、變更原因、變更費用等。附件說明：用于通知甲乙雙方裝修變更事宜。10.第三方介入協議詳細要求：包含第三方的基本信息、介入內容、責任、權利、義務等。附件說明：作為合同附件，明確第三方介入的具體內容。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按日計收，利率為年利率%。示例說明：乙方應在每月5日前支付當月租金，若未按時支付，則從第6日起每日按租金金額的0.5%支付滯納金。2.擅自改變商鋪用途違約責任認定：乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。示例說明：乙方未經甲方同意，將商鋪改為居住用途，甲方有權解除合同，并要求乙方拆除相關設施并賠償裝修費用。3.未按約定進行商鋪裝修違約責任認定：乙方未按約定進行商鋪裝修，甲方有權要求乙方改正或承擔違約責任。示例說明：乙方未按設計圖紙進行裝修，甲方有權要求乙方改正，若乙方拒不改正，則承擔相應的違約責任。4.商鋪損壞違約責任認定：乙方在使用商鋪過程中造成損壞，應負責修復或賠償損失。示例說明：乙方在使用商鋪過程中，因操作不當導致墻面損壞，乙方應負責修復或賠償損失。5.第三方介入違約違約責任認定：第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任。示例說明：第三方未按施工監理合同要求進行監理，導致工程質量不合格，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024商鋪租賃合同包含商鋪裝修設計及施工監理1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃商鋪信息2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式及時間4.商鋪裝修設計4.1.設計要求4.2.設計費用4.3.設計時間5.商鋪施工監理5.1.監理單位及人員5.2.監理費用5.3.監理時間6.合同履行及違約責任6.1.合同履行6.2.違約責任6.3.違約金7.商鋪使用及維護7.1.商鋪使用規定7.2.商鋪維護責任8.商鋪轉租及轉借8.1.轉租條件8.2.轉借條件9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.商鋪交接及驗收10.1.商鋪交接10.2.驗收標準11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同生效及解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方聯系電話：1.1.5出租方開戶銀行及賬號：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯系電話：1.2.5承租方開戶銀行及賬號：第二條租賃商鋪信息2.1商鋪位置：市區街道號2.2商鋪面積：平方米2.3商鋪用途：商業用途，具體經營范圍由承租方決定。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.2租金金額：每月人民幣萬元整。3.3付款方式及時間：每月租金于每月的日前支付至出租方指定賬戶。第四條商鋪裝修設計4.1設計要求：商鋪裝修應符合國家相關法律法規及消防要求，并滿足承租方經營需要。4.2設計費用：設計費用總額為人民幣萬元整，由承租方承擔。4.3設計時間：自合同簽訂之日起日內完成設計方案。第五條商鋪施工監理5.1監理單位及人員：由承租方指定具有相應資質的監理單位進行施工監理，監理人員由監理單位指派。5.2監理費用：監理費用總額為人民幣萬元整，由承租方承擔。5.3監理時間：自商鋪裝修開工之日起至竣工之日止。第六條合同履行及違約責任6.1合同履行：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。6.2違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金：違約金按每日租金的%計算，累計不超過合同總租金的%。第七條商鋪使用及維護7.1商鋪使用規定：承租方應按照合同約定及法律法規的規定合理使用商鋪。7.2商鋪維護責任：商鋪的日常維護由承租方負責，確保商鋪設施設備正常運行。如因承租方使用不當導致設施設備損壞，由承租方承擔維修費用。第八條商鋪轉租及轉借8.1轉租條件：未經出租方書面同意，承租方不得將商鋪轉租或轉借給他人使用。8.2轉借條件：承租方需經出租方書面同意后，方可將商鋪轉借給他人使用，且轉借方應具備合法經營資格。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1承租方未按時支付租金或違反合同約定的使用規定；9.1.2出租方因國家政策調整或城市規劃需要，需收回商鋪；9.1.3雙方協商一致，達成解除合同協議。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同解除后，合同自然終止。第十條商鋪交接及驗收10.1商鋪交接：租賃期限屆滿或合同解除后，雙方應辦理商鋪交接手續，確保商鋪設施設備完好。10.2驗收標準：商鋪交接時，以商鋪現狀為準，雙方應按照合同約定及實際情況進行驗收。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：仲裁委員會。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：除本合同第九條規定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。第十三條其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任，并協商解決后續事宜。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、租金支付憑證、裝修設計圖紙等。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義：本合同中的第三方指在合同履行過程中，經雙方同意參與合同履行的其他法人、自然人或其他組織。15.2.1作為中介方促成合同簽訂；15.2.2提供專業服務，如設計、施工監理、財務咨詢等；15.2.3參與合同履行過程中的監督、協調和保障。16.第三方介入的同意與責任16.1第三方介入的同意：任何第三方介入合同履行，必須事先取得雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。16.2第三方介入的責任：16.2.1第三方應遵守國家法律法規和本合同的相關規定，對其提供的服務承擔相應的法律責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的違約責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：本合同中，第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，其責任限額為本合同約定的租金總額的%。17.2第三方責任限額的計算方式：以實際發生的損失為依據，按照上述比例計算。18.第三方與其他各方的權利義務劃分18.1第三方與出租方的權利義務：18.1.1第三方應遵守出租方提出的各項要求，確保合同履行符合出租方的利益。18.1.2第三方如違反合同約定，出租方有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方與承租方的權利義務：18.2.1第三方應遵守承租方提出的各項要求，確保合同履行符合承租方的利益。18.2.2第三方如違反合同約定，承租方有權要求第三方承擔違約責任。18.3第三方與出租方、承租方之間的關系：18.3.1第三方與出租方、承租方之間不存在隸屬關系，各自獨立承擔法律責任。18.3.2第三方在履行職責過程中，如需與出租方或承租方協商，應取得對方的書面同意。19.第三方介入合同的變更與解除19.1合同變更：經雙方同意，第三方介入合同履行過程中的任何變更，均應簽訂書面協議，明確變更內容。19.2合同解除：如第三方介入合同履行過程中出現嚴重違約，經出租方或承租方書面提出，雙方可協商一致解除與第三方的合作協議。20.第三方介入合同爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入合同履行過程中發生爭議，應通過協商解決。20.2爭議解決機構：協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。21.本合同的補充與修改21.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協議。21.2本合同的修改，必須經雙方書面同意，并簽訂書面修改協議。22.合同生效及其他22.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖要求：清晰展示商鋪的布局、尺寸和功能分區。說明：平面圖應包含商鋪的入口、出口、衛生間、消防設施等重要信息。2.租賃商鋪信息表要求：詳細記錄商鋪的基本信息，包括位置、面積、用途等。說明：信息表應包含商鋪的產權證明、租賃證明等相關文件。3.設計方案及預算要求：設計方案應包含裝修設計圖紙、材料清單、工程預算等。說明：設計方案應符合國家相關標準，預算應詳細列出各項費用。4.施工監理協議要求：明確監理單位、監理人員、監理費用等事項。說明：協議應包含監理范圍、監理內容、監理報告等。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已按時支付。說明：支付憑證應包含支付日期、金額、支付方式等信息。6.商鋪驗收報告要求：詳細記錄商鋪交接時的狀況，包括設施設備、裝修質量等。說明：驗收報告應由雙方簽字確認，作為日后維修和維護的依據。7.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、機構及程序。說明：協議應包含仲裁或訴訟的具體條款。8.第三方合作協議要求：明確第三方介入的具體事項、責任及權利。說明：協議應包含合作期限、費用、保密條款等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金；1.2承租方未按約定使用商鋪；1.3承租方未按約定進行商鋪維護；1.4出租方未按約定提供商鋪；1.5第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：2.1承租方未按時支付租金：按每日租金的%計算滯納金；2.2承租方未按約定使用商鋪：賠償出租方因此遭受的損失；2.3承租方未按約定進行商鋪維護：承擔維修費用；2.4出租方未按約定提供商鋪：退還租金并賠償承租方損失；2.5第三方未按約定履行職責：按合同約定承擔違約責任。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按時支付租金：假設每月租金為10萬元，未按時支付1個月，則應支付滯納金1000元；3.2承租方未按約定使用商鋪：因承租方擅自改變商鋪用途，導致出租方遭受3萬元損失，承租方應賠償3萬元；3.3承租方未按約定進行商鋪維護：因承租方未及時更換損壞的設施設備，導致維修費用5000元，承租方應承擔5000元；3.4出租方未按約定提供商鋪：因出租方未按時交付商鋪，導致承租方損失1萬元，出租方應賠償1萬元；3.5第三方未按約定履行職責：因第三方未按約定進行施工監理，導致工程延期并增加費用2萬元，第三方應承擔2萬元。全文完。2024商鋪租賃合同包含商鋪裝修設計及施工監理2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調整4.商鋪裝修設計4.1裝修設計要求4.2裝修設計方案4.3裝修費用4.4裝修期限4.5裝修驗收標準5.施工監理5.1監理范圍5.2監理人員5.3監理費用5.4監理流程6.合同履行與違約責任6.1合同履行6.2違約責任6.3違約金7.商鋪使用及維護7.1商鋪使用范圍7.2商鋪維護責任7.3商鋪設施設備管理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：商鋪位置示意圖11.2附件二：商鋪裝修設計方案11.3附件三：商鋪裝修施工圖紙11.4附件四：商鋪裝修合同12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方聯系方式：電話_______，郵箱_______第二條商鋪基本情況2.1商鋪位置：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪結構：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金支付方式：每月_______日前支付，支付至出租方指定賬戶。3.3租金金額：人民幣_______元整。3.4租金調整：根據國家相關政策或市場行情，經雙方協商一致后可調整租金。第四條商鋪裝修設計4.1裝修設計要求：_______4.2裝修設計方案：_______4.3裝修費用：人民幣_______元整，由承租方承擔。4.4裝修期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.5裝修驗收標準：_______第五條施工監理5.1監理范圍：_______5.2監理人員：_______5.3監理費用：人民幣_______元整，由承租方承擔。5.4監理流程：_______第六條合同履行與違約責任6.1合同履行：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。6.2違約責任：一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金：_______第七條商鋪使用及維護7.1商鋪使用范圍：_______7.2商鋪維護責任：_______7.3商鋪設施設備管理：_______第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1出租方有正當理由且提前_______天書面通知承租方，可解除合同。8.1.2承租方有正當理由且提前_______天書面通知出租方，可解除合同。8.1.3出租方未按約定提供商鋪或存在重大違約行為，承租方有權解除合同。8.1.4承租方未按約定支付租金或存在重大違約行為，出租方有權解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，雙方無續租意向。8.2.2因國家政策調整或商鋪規劃需要，出租方需提前_______天通知承租方終止合同。8.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致可終止合同。8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1雙方應按照合同約定妥善處理租賃物的移交和剩余租金的結算。8.3.2因解除或終止合同造成的損失，由責任方承擔。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：_______9.3爭議解決費用：_______第十條不可抗力10.1不可抗力事件：_______10.2不可抗力處理：10.2.1發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。10.2.2不可抗力事件持續期間，雙方可暫停履行合同義務。10.2.3不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。第十一條合同附件11.1附件一：商鋪位置示意圖11.2附件二：商鋪裝修設計方案11.3附件三：商鋪裝修施工圖紙11.4附件四：商鋪裝修合同第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）后，自_______年_______月_______日起生效。12.2合同變更程序：任何變更均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。12.3合同解除與終止：如合同解除或終止，原有附件及變更協議一并失效。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。13.2本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與備案14.1合同簽署：本合同經雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同備案：本合同自簽署之日起_______天內，由出租方向相關部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監理方、設計方、施工方等在合同執行過程中提供專業服務或協助的獨立第三方。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：負責為出租方和承租方提供聯系、溝通和促成交易的服務。15.2.2監理方：負責對商鋪裝修施工過程進行監督、檢查和驗收。15.2.3設計方：負責提供商鋪裝修設計方案。15.2.4施工方：負責按照設計方案進行商鋪裝修施工。15.3第三方選擇與更換：15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，必要時經出租方或承租方同意。15.3.2若第三方無法履行合同義務或存在重大違約行為，甲乙雙方有權要求更換第三方。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：16.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，其賠償責任不超過_______萬元。16.1.2第三方在履行合同過程中因不可抗力原因造成損失，免除其賠償責任。16.1.3第三方責任限額的調整需經甲乙雙方書面同意。17.第三方責權利17.1第三方權利：17.1.1第三方有權按照合同約定收取服務費用。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。17.1.3第三方有權根據合同要求甲乙雙方履行相應義務。17.2第三方義務：17.2.1第三方應按照合同約定提供專業、高效的服務。17.2.2第三方應確保其提供的服務不違反法律法規和本合同約定。17.2.3第三方應妥善保管甲乙雙方提供的資料和秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.