20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產項目管理人力輸出與咨詢服務合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限1.4合同目的與范圍2.項目管理職責2.1項目管理團隊組成2.2項目管理服務內容2.3項目管理流程與方法2.4項目進度管理2.5項目質量管理2.6項目成本管理2.7項目風險管理3.人力輸出與服務3.1人力資源配置3.2人員資質要求3.3人員派遣與離職3.4人員工作內容與職責3.5人員培訓與發展3.6人員考核與評價3.7人員福利待遇4.服務內容與標準4.1咨詢服務范圍4.2咨詢服務內容4.3咨詢服務標準4.4咨詢服務報告4.5咨詢服務成果交付4.6咨詢服務進度安排5.費用與支付5.1服務費用構成5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用變更及調整5.5逾期支付處理6.合同變更與解除6.1合同變更程序6.2合同解除條件6.3合同解除程序6.4合同解除后的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償方式7.4違約賠償計算8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3保密期限8.4違反保密義務的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同終止與終止后的處理10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.其他條款11.1法律適用11.2文本效力11.3合同附件11.4通知與送達12.合同附件12.1項目管理計劃12.2人力資源配置方案12.3咨詢服務方案12.4費用明細表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署代表13.3簽署地點14.合同備案與生效14.1備案機構14.2生效條件14.3生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息本合同雙方為甲方（房地產項目管理方）和乙方（人力輸出與咨詢服務方）。甲方名稱：________________________甲方地址：________________________乙方名稱：________________________乙方地址：________________________1.2合同簽訂日期及生效日期本合同簽訂日期為____年____月____日，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。1.4合同目的與范圍本合同旨在明確甲方委托乙方提供房地產項目管理工作人力輸出與咨詢服務的內容、范圍、費用、期限等相關事宜。2.項目管理職責2.1項目管理團隊組成乙方應向甲方提供一支由項目經理、項目助理、技術專家等組成的項目管理團隊。2.2項目管理服務內容a.項目規劃與組織b.項目進度控制c.項目質量管理d.項目成本管理e.項目風險管理f.項目溝通與協調2.3項目管理流程與方法乙方應按照甲方要求，結合項目管理最佳實踐，制定詳細的項目管理流程和方法。2.4項目進度管理乙方應確保項目按預定進度完成，并及時向甲方匯報項目進度。2.5項目質量管理乙方應確保項目成果符合國家相關標準和甲方要求。2.6項目成本管理乙方應合理控制項目成本，確保項目在預算范圍內完成。2.7項目風險管理乙方應識別項目風險，制定風險應對措施，并定期向甲方匯報風險狀況。3.人力輸出與服務3.1人力資源配置乙方應根據甲方需求，在合同生效后____個工作日內向甲方提供符合要求的人力資源。3.2人員資質要求a.相關專業學歷b.豐富的項目經驗3.3人員派遣與離職乙方負責人員的派遣與離職手續，確保人員按時到崗和順利離職。3.4人員工作內容與職責乙方派遣至甲方的人員應按照甲方要求，履行相應的工作職責。3.5人員培訓與發展乙方應定期對派遣至甲方的人員進行培訓，提升其專業能力和綜合素質。3.6人員考核與評價乙方應對派遣至甲方的人員進行定期考核，并將考核結果反饋給甲方。3.7人員福利待遇乙方應按照國家規定和雙方約定，為派遣至甲方的人員提供相應的福利待遇。4.服務內容與標準4.1咨詢服務范圍a.房地產市場分析b.項目可行性研究c.項目規劃設計咨詢d.項目運營管理咨詢4.2咨詢服務內容乙方應根據甲方需求，提供專業、全面的咨詢服務。4.3咨詢服務標準乙方應按照國家相關標準和行業規范，確保咨詢服務質量。4.4咨詢服務報告乙方應在項目完成后____個工作日內向甲方提交咨詢服務報告。4.5咨詢服務成果交付乙方應將咨詢服務成果以書面形式交付給甲方。4.6咨詢服務進度安排乙方應根據項目進度，合理安排咨詢服務工作。5.費用與支付5.1服務費用構成本合同服務費用包括人力輸出費用和咨詢服務費用。5.2費用支付方式a.人力輸出費用：按月支付b.咨詢服務費用：按項目進度支付5.3費用支付時間甲方應在每個支付周期結束后____個工作日內支付相應費用。5.4費用變更及調整如因政策調整或項目需求變更導致費用發生變化，雙方應協商一致后進行調整。5.5逾期支付處理如甲方逾期支付費用，應向乙方支付_____%的滯納金。6.合同變更與解除6.1合同變更程序如雙方需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂補充協議。6.2合同解除條件合同解除條件如下：a.雙方協商一致b.一方違約，另一方書面通知解除6.3合同解除程序a.雙方協商一致b.簽訂解除合同協議c.協議生效后，雙方應按照協議約定履行各自義務6.4合同解除后的處理a.乙方應按照甲方要求，完成項目剩余工作b.雙方應結清所有費用c.雙方應簽訂解除合同協議7.違約責任7.1違約情形a.乙方未按約定提供人力資源或服務質量不達標b.乙方未按約定完成咨詢服務或成果交付不及時c.甲方未按約定支付費用d.其他違反合同約定的行為7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：a.支付違約金b.賠償損失c.其他違約責任7.3違約賠償方式違約賠償方式如下：a.違約金：按合同金額_____%計算b.損失賠償：按實際損失計算7.4違約賠償計算違約賠償金額=違約金+損失賠償8.保密條款8.1保密信息范圍a.甲方和乙方的商業秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等；b.本合同內容、項目信息、市場分析報告等；c.雙方在履行合同過程中知悉的任何敏感信息。8.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有嚴格的保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.4違反保密義務的處理如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付_____%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議解決程序如下：a.雙方協商；b.仲裁或訴訟。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。10.合同終止與終止后的處理10.1合同終止條件合同終止條件如下：a.合同期限屆滿；b.雙方協商一致解除合同；c.因不可抗力導致合同無法履行；d.一方違約，另一方解除合同。10.2合同終止程序合同終止程序如下：a.雙方書面通知對方；b.簽訂合同終止協議；c.協議生效后，雙方應按照協議約定履行各自義務。10.3合同終止后的處理a.乙方應按照甲方要求，完成項目剩余工作；b.雙方應結清所有費用；c.雙方應簽訂合同終止協議。11.其他條款11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2文本效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。11.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.4通知與送達本合同中的通知和送達均應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。12.合同附件12.1項目管理計劃12.2人力資源配置方案12.3咨詢服務方案12.4費用明細表13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2簽署代表甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________13.3簽署地點合同簽署地點：________________________14.合同備案與生效14.1備案機構本合同需報送______機構備案。14.2生效條件本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。14.3生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監理方、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項目管理效率，確保項目質量，降低項目風險，以及實現合同目的。15.3第三方介入方式a.中介服務：第三方作為中介方，協助甲乙雙方達成交易或提供服務。b.咨詢服務：第三方作為咨詢方，提供專業意見或建議。c.評估服務：第三方作為評估方，對項目進行評估。d.監理服務：第三方作為監理方，對項目實施過程進行監督和管理。e.施工服務：第三方作為施工方，直接參與項目施工。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在履行本合同時，其責任應由第三方自行承擔。甲乙雙方應明確約定第三方的責任范圍、責任限額和免責條款。16.2責任限額約定第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：a.第三方在履行合同時，因自身原因導致項目損失的，應承擔不超過_____%的責任限額。b.第三方在履行合同時，因不可抗力導致項目損失的，免責。16.3免責條款a.甲方或乙方提供的資料不完整、不準確或存在誤導；b.甲方或乙方的行為導致第三方無法履行合同；c.國家政策、法律法規的變更導致第三方無法履行合同。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方委托第三方履行合同約定的義務。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方接受第三方的服務，并支付相應費用。17.3第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間的關系由各自合同約定，與本合同無關。18.第三方介入的合同簽訂與生效18.1第三方介入合同的簽訂第三方介入合同應由甲方或乙方與第三方簽訂，并經甲乙雙方確認。18.2第三方介入合同的生效第三方介入合同自簽訂之日起生效，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的項目管理第三方介入后，甲方、乙方和第三方應共同參與項目管理，確保項目順利進行。19.2第三方介入后的費用承擔第三方介入產生的費用由甲乙雙方按合同約定承擔，或由第三方另行收取。19.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，應按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。20.第三方介入后的合同變更與解除20.1第三方介入后的合同變更第三方介入后的合同變更，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂補充協議。20.2第三方介入后的合同解除第三方介入后的合同解除，應按照本合同約定的合同解除程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目管理計劃要求：詳細列出項目目標、范圍、進度、資源、風險等管理內容。說明：項目管理計劃是指導項目執行的重要文件，需在合同簽訂后____個工作日內提交。2.人力資源配置方案要求：詳細列出項目所需人員崗位、資質要求、派遣時間等。說明：人力資源配置方案是確保項目順利執行的基礎，需在合同簽訂后____個工作日內提交。3.咨詢服務方案要求：詳細列出咨詢服務內容、方法、進度、交付成果等。說明：咨詢服務方案是指導咨詢服務實施的重要文件，需在合同簽訂后____個工作日內提交。4.費用明細表要求：詳細列出人力輸出費用、咨詢服務費用、其他費用等。說明：費用明細表是雙方確認費用標準和支付方式的依據，需在合同簽訂后____個工作日內提交。5.項目進度報告要求：定期匯報項目進度，包括已完成工作、存在問題、下一步計劃等。說明：項目進度報告是雙方了解項目進展的重要途徑，需在每季度結束后____個工作日內提交。6.項目質量報告要求：定期匯報項目質量，包括質量控制措施、存在問題、整改措施等。說明：項目質量報告是確保項目質量的重要文件，需在每季度結束后____個工作日內提交。7.項目成本報告要求：定期匯報項目成本，包括實際成本、預算成本、成本控制措施等。說明：項目成本報告是控制項目成本的重要文件，需在每季度結束后____個工作日內提交。8.項目風險評估報告要求：定期評估項目風險，包括風險識別、風險評估、風險應對措施等。說明：項目風險評估報告是降低項目風險的重要文件，需在每季度結束后____個工作日內提交。9.項目合同變更協議要求：詳細列出合同變更內容、原因、雙方意見等。說明：項目合同變更協議是合同變更的正式文件，需在合同變更后____個工作日內提交。10.項目合同解除協議要求：詳細列出合同解除原因、雙方意見、后續處理等。說明：項目合同解除協議是合同解除的正式文件，需在合同解除后____個工作日內提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定支付費用乙方未按約定提供人力資源或服務質量不達標乙方未按約定完成咨詢服務或成果交付不及時雙方未按約定履行合同約定的其他義務2.責任認定標準違約行為發生后，由違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔其他違約責任。3.違約責任認定示例示例一：若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付_____%的違約金。示例二：若乙方未按約定提供人力資源或服務質量不達標，導致項目損失，應賠償甲方_____%的損失。示例三：若乙方未按約定完成咨詢服務或成果交付不及時，導致項目進度延誤，應向甲方支付_____%的違約金。全文完。2024年度房地產項目管理人力輸出與咨詢服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項目名稱及編號1.2項目甲方1.3項目乙方1.4項目甲方代表1.5項目乙方代表1.6甲方聯系地址1.7乙方聯系地址1.8甲方聯系人及聯系方式1.9乙方聯系人及聯系方式2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍2.4項目實施時間3.乙方服務內容3.1人力輸出3.1.1人員派遣及配置3.1.2人員資質要求3.1.3人員培訓3.1.4人員管理及考核3.2咨詢服務3.2.1咨詢服務內容3.2.2咨詢服務形式3.2.3咨詢服務周期3.2.4咨詢服務費用4.乙方工作職責4.1人力輸出4.1.1按時完成甲方項目需求4.1.2遵守甲方工作紀律及保密制度4.1.3配合甲方進行項目進度及質量監控4.2咨詢服務4.2.1提供專業咨詢服務4.2.2及時反饋項目進展及問題4.2.3參與項目決策及方案制定5.甲方權利義務5.1甲方權利5.1.1指導乙方工作5.1.2監督乙方工作質量5.1.3評價乙方工作表現5.2甲方義務5.2.1提供項目所需資源5.2.2保障乙方工作環境5.2.3按時支付乙方費用6.乙方權利義務6.1乙方權利6.1.1獲取合理報酬6.1.2享有職業發展機會6.1.3要求甲方履行合同義務6.2乙方義務6.2.1按時完成工作任務6.2.2保守甲方商業秘密6.2.3遵守職業道德規范7.費用及支付7.1人力輸出費用7.1.1人員派遣及配置費用7.1.2人員培訓費用7.1.3人員管理及考核費用7.2咨詢服務費用7.2.1咨詢服務費用7.2.2咨詢服務資料費用7.3支付方式及期限7.3.1付款方式7.3.2付款期限7.3.3付款條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.保密條款9.1保密義務9.2保密期限9.3保密責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同變更程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同簽署日期13.4合同份數14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人姓名及職務第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1項目名稱及編號：房地產項目，項目編號：20240011.2項目甲方：房地產開發有限公司1.3項目乙方：房地產項目管理咨詢有限公司1.4項目甲方代表：1.5項目乙方代表：1.6甲方聯系地址：市區路號1.7乙方聯系地址：市區路號第二條項目概述2.1項目背景：甲方擬開發位于市的房地產項目，需乙方提供項目管理人力輸出與咨詢服務。2.2項目目標：確保項目按期、按質、按預算完成，實現甲方預期收益。2.3項目范圍：包括但不限于項目策劃、設計、施工、營銷等環節的人力輸出及咨詢服務。2.4項目實施時間：自合同生效之日起至2024年12月31日止。第三條乙方服務內容3.1人力輸出3.1.1人員派遣及配置：乙方負責根據甲方項目需求，派遣具備相應資質的專業人員參與項目。3.1.3人員培訓：乙方負責對派遣人員進行崗前培訓，確保其熟悉項目及甲方相關制度。3.1.4人員管理及考核：乙方對派遣人員進行日常管理，定期進行績效考核，確保其工作質量。3.2咨詢服務3.2.1咨詢服務內容：包括但不限于項目策劃、設計、施工、營銷等方面的專業咨詢服務。3.2.2咨詢服務形式：包括但不限于項目咨詢報告、現場指導、培訓等。3.2.3咨詢服務周期：根據項目實施進度，按季度或項目階段進行。3.2.4咨詢服務費用：根據實際服務內容，另行協商確定。第四條乙方工作職責4.1人力輸出4.1.1按時完成甲方項目需求：乙方派遣人員應按時到崗，并按甲方要求完成各項工作任務。4.1.2遵守甲方工作紀律及保密制度：乙方派遣人員應遵守甲方工作紀律，保守甲方商業秘密。4.1.3配合甲方進行項目進度及質量監控：乙方派遣人員應積極配合甲方進行項目進度及質量監控。4.2咨詢服務4.2.1提供專業咨詢服務：乙方應提供專業、高效的咨詢服務，滿足甲方需求。4.2.2及時反饋項目進展及問題：乙方應定期向甲方匯報項目進展及存在的問題，并提出解決方案。4.2.3參與項目決策及方案制定：乙方應積極參與項目決策及方案制定，為甲方提供專業建議。第五條甲方權利義務5.1甲方權利5.1.1指導乙方工作：甲方有權對乙方工作進行指導，確保項目順利進行。5.1.2監督乙方工作質量：甲方有權監督乙方工作質量，對不符合要求的部分提出整改要求。5.1.3評價乙方工作表現：甲方有權對乙方工作表現進行評價，并根據評價結果進行獎懲。5.2甲方義務5.2.1提供項目所需資源：甲方應提供項目所需的人力、物力、財力等資源。5.2.2保障乙方工作環境：甲方應保障乙方工作環境，確保乙方正常開展工作。5.2.3按時支付乙方費用：甲方應按合同約定，按時支付乙方人力輸出及咨詢服務費用。第六條乙方權利義務6.1乙方權利6.1.1獲取合理報酬：乙方有權按照合同約定獲取合理報酬。6.1.2享有職業發展機會：乙方享有在項目過程中獲得職業發展的機會。6.1.3要求甲方履行合同義務：乙方有權要求甲方履行合同約定的義務。6.2乙方義務6.2.1按時完成工作任務：乙方應按時完成甲方項目需求，確保項目順利進行。6.2.2保守甲方商業秘密：乙方應嚴格遵守保密制度，保守甲方商業秘密。6.2.3遵守職業道德規范：乙方應遵守職業道德規范，維護甲方及項目形象。第八條費用及支付7.1人力輸出費用7.1.1人員派遣及配置費用：根據派遣人員的資質和崗位要求，費用按月度計算，具體金額根據市場行情及乙方派遣人員數量確定。7.1.2人員培訓費用：乙方負責派遣人員的培訓，費用包括但不限于培訓講師費用、培訓材料費用等，具體金額根據培訓內容和時長確定。7.1.3人員管理及考核費用：乙方對派遣人員進行管理及考核的費用，包括但不限于管理人員工資、考核工具費用等，具體金額根據派遣人員數量和考核周期確定。7.2咨詢服務費用7.2.1咨詢服務費用：咨詢服務費用按服務內容、服務時長和復雜程度計算，具體金額在合同中明確。7.2.2咨詢服務資料費用：乙方提供咨詢服務所需的資料、報告等，其費用在合同中明確。7.3支付方式及期限7.3.1付款方式：甲方采用銀行轉賬方式支付費用。7.3.2付款期限：人力輸出費用每月支付一次，咨詢服務費用根據實際完成情況支付。7.3.3付款條件：乙方提供相應的服務證明和發票，甲方在收到后5個工作日內支付相應費用。第九條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。8.1.2若甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按時完成派遣人員配置，每延遲一日，乙方應向甲方支付違約金，違約金為當月派遣人員費用總額的1%。8.2.2若乙方違反保密條款，乙方應承擔相應的法律責任。第十條保密條款9.1保密義務9.1.1雙方對本合同內容、項目信息及甲方商業秘密負有保密義務。9.1.2保密期限自合同簽訂之日起至項目結束后5年。9.2保密責任9.2.1違反保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任。第十一條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致；10.1.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約，另一方在通知對方后30日內未采取補救措施。10.2合同終止條件10.2.1項目完成；10.2.2雙方協商一致；10.2.3發生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.3解除或終止程序10.3.1雙方應提前30日書面通知對方解除或終止合同。10.3.2解除或終止合同后，雙方應按照合同約定進行結算。第十二條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。11.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為市仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。第十三條合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更程序12.3.1合同變更需經雙方書面同意，并簽署書面變更協議。第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為市。14.3簽署人姓名及職務14.3.1甲方代表：，職務：總經理14.3.2乙方代表：，職務：總經理第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或參與項目管理的其他個人、法人或其他組織。1.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、協調溝通等服務的第三方機構。1.2.2專業顧問：為項目提供專業咨詢、技術支持等服務的第三方專家。1.2.3施工方：承擔項目施工任務的第三方施工單位。1.2.4供應商：為項目提供所需材料、設備的第三方供應商。第二條第三方介入條款2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并在合同中明確第三方的角色、責任及權利。2.2第三方介入的具體事項包括但不限于：2.2.1項目管理咨詢；2.2.2技術支持與培訓；2.2.3施工監理；2.2.4材料設備采購。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方因自身原因造成項目損失時，應承擔的最高賠償金額。3.2第三方責任限額應在合同中明確，具體包括：3.2.1乙方對第三方的責任限額，根據乙方提供服務的內容和性質確定；3.2.2甲方對第三方的責任限額，根據甲方與第三方合作的具體情況確定；3.2.3第三方自身的責任限額，由第三方自行承擔。第四條第三方權利4.1第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的支持與配合，包括但不限于：4.1.1提供項目相關信息；4.1.2提供必要的場地、設施；4.1.3提供必要的資金支持。第五條第三方義務5.1.1按時、按質、按量完成工作任務；5.1.2保守甲乙雙方的商業秘密；5.1.3對項目過程中的風險進行評估，并提出相應的預防措施。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系：6.1.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方合作伙伴，應服從甲方管理，接受甲方監督。6.1.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方服務提供者，應接受乙方的管理，配合乙方工作。6.2第三方與其他各方的關系：6.2.1第三方與施工方的關系：第三方作為施工監理或顧問，對施工方進行監督和指導，確保施工質量。6.2.2第三方與供應商的關系：第三方作為采購顧問或代理，對供應商進行評估和選擇，確保材料設備質量。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽署書面變更協議。7.2.1變更事項；7.2.2變更原因；7.2.3變更內容；7.2.4變更后的合同條款。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式、爭議解決機構及程序，參照本合同第十二條的規定執行。第九條第三方介入后的其他規定9.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續履行各自的權利義務。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方應協商解決，協商不成，可參照相關法律法規處理。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如發生合同終止情形，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽署書面終止協議。10.2.1終止原因；10.2.2終止后的合同責任；10.2.3終止后的合同解除。第十一條第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續履行各自的權利義務。11.2第三方介入后的合同履行過程中，如出現爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成，可參照相關法律法規處理。第十二條第三方介入后的合同解釋12.1本合同關于第三方介入的條款，如有歧義或爭議，應按照公平、公正的原則進行解釋。第十三條第三方介入后的合同效力13.1本合同關于第三方介入的條款，自合同簽訂之日起生效。第十四條第三方介入后的合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1第三方介入協議；14.1.2第三方資質證明；14.1.3第三方服務內容明細；14.1.4第三方責任限額明細。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入協議詳細要求：協議應包括第三方的名稱、服務內容、服務期限、費用、責任限額、保密條款等內容。說明：此協議用于明確第三方介入的具體細節，確保各方權益。2.第三方資質證明詳細要求：包括第三方的營業執照、資質證書、相關人員的資格證書等。說明：此證明用于驗證第三方的合法性和專業能力。3.第三方服務內容明細詳細要求：列出第三方提供的服務項目、服務標準、服務周期、服務費用等。說明：此明細用于明確第三方服務的內容和標準，確保服務質量。4.第三方責任限額明細詳細要求：明確第三方在合同履行過程中可能承擔的責任限額。說明：此明細用于保護甲方和乙方的利益，避免因第三方原因造成過大損失。5.人員派遣及配置清單詳細要求：包括派遣人員的姓名、崗位、資質、培訓情況、考核結果等。說明：此清單用于明確派遣人員的配置情況，確保項目人員素質。6.咨詢服務報告詳細要求：包括咨詢服務的內容、結論、建議、實施計劃等。7.項目進度報告詳細要求：包括項目進度、存在的問題、解決方案等。說明：此報告用于監控項目進度，確保項目按計劃進行。8.項目質量報告詳細要求：包括項目質量檢查結果、存在問題、整改措施等。說明：此報告用于確保項目質量，滿足甲方要求。9.項目費用結算單詳細要求：包括費用項目、發生時間、金額、支付方式等。說明：此結算單用于記錄項目費用，確保費用合理。10.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：此協議用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按合同約定支付費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。示例：若甲方應于2024年3月1日支付費用，但實際支付時間為3月10日，則甲方應支付違約金。1.2違反保密條款責任認定：甲方應承擔相應的法律責任。示例：若甲方泄露乙方商業秘密，乙方有權要求甲方承擔相應法律責任。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時完成派遣人員配置責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為當月派遣人員費用總額的1%。示例：若乙方應于2024年3月1日前完成派遣人員配置，但實際完成時間為3月5日，則乙方應支付違約金。2.2違反保密條款責任認定：乙方應承擔相應的法律責任。示例：若乙方泄露甲方商業秘密，甲方有權要求乙方承擔相應法律責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按時完成工作任務責任認定：第三方應向甲方或乙方支付違約金，具體金額根據合同約定。示例：若第三方應于2024年3月1日前完成某項工作，但實際完成時間為3月10日，則第三方應支付違約金。3.2違反保密條款責任認定：第三方應承擔相應的法律責任。示例：若第三方泄露甲方或乙方商業秘密，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應法律責任。全文完。2024年度房地產項目管理人力輸出與咨詢服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3乙方派出人員2.合同標的2.1項目背景2.2項目目標2.3項目內容3.乙方服務內容3.1人力輸出3.2咨詢服務3.3技術支持4.人力資源配置4.1人員數量4.2人員資質4.3人員職責5.服務期限5.1開始時間5.2結束時間6.服務費用6.1費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.質量保證7.1服務質量標準7.2質量監督與考核7.3質量改進措施8.項目變更8.1變更程序8.2變更內容8.3變更費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：房地產開發有限公司1.1.2甲方地址：市區路號1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：項目管理咨詢有限公司1.2.2乙方地址：市區路號1.2.3乙方法定代表人：1.3乙方派出人員1.3.1派出人員姓名：1.3.2派出人員職位：項目經理1.3.3派出人員資質：具備相關資質證書1.3.4派出人員職責：負責項目的整體規劃、進度控制、成本管理、質量管理等工作2.合同標的2.1項目背景2.1.1項目名稱：住宅小區建設項目2.1.2項目地點：市區2.1.3項目規模：總建筑面積約萬平方米2.2項目目標2.2.1按時完成項目建設2.2.2確保項目質量符合國家相關標準2.2.3項目投資控制在預算范圍內2.3項目內容2.3.1土建工程2.3.2安裝工程2.3.3竣工驗收2.3.4項目資料整理與歸檔3.乙方服務內容3.1人力輸出3.1.1乙方派出一名項目經理，負責項目管理工作3.1.2乙方根據項目需求，派出相應數量和資質的工程技術及管理人員3.2咨詢服務3.2.1乙方提供項目策劃、設計、施工、監理等方面的咨詢服務3.2.2乙方負責組織項目評審會議，對項目實施過程中的問題提出解決方案3.3技術支持3.3.1乙方提供項目所需的技術支持，包括但不限于設備選型、施工工藝等3.3.2乙方負責對項目實施過程中的技術問題進行解答和指導4.人力資源配置4.1人員數量4.1.1項目經理：1名4.1.2工程師：3名4.1.3技術人員：2名4.1.4管理人員：2名4.2人員資質4.2.1項目經理：具備相關資質證書4.2.2工程師：具備相關專業職稱4.2.3技術人員：具備相關技能證書4.2.4管理人員：具備相關管理經驗4.3人員職責4.3.1項目經理：負責項目整體規劃、進度控制、成本管理、質量管理等工作4.3.2工程師：負責項目設計、施工、監理等工作4.3.3技術人員：負責項目設備選型、施工工藝等技術支持4.3.4管理人員：負責項目日常管理、協調溝通等工作5.服務期限5.1開始時間：2024年1月1日5.2結束時間：2025年12月31日6.服務費用6.1費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）6.2費用支付方式：分階段支付，具體支付方式如下：6.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）6.2.2進度款：項目實施過程中根據實際完成情況支付6.2.3結算款：項目完成后支付剩余款項6.3費用支付時間：按照雙方約定的支付時間節點支付7.質量保證7.1服務質量標準7.1.1乙方提供的服務應符合國家相關標準和規范7.1.2乙方提供的服務質量應滿足甲方要求7.2質量監督與考核7.2.1乙方應定期向甲方匯報項目進展和質量情況7.2.2甲方有權對乙方提供的服務進行監督和考核7.3質量改進措施7.3.1乙方應針對項目實施過程中出現的問題，及時采取措施進行改進7.3.2甲方有權要求乙方對服務質量進行持續改進8.項目變更8.1變更程序8.1.1任何項目變更需經甲方書面同意8.1.2乙方提出變更請求，包括變更內容、理由及影響8.1.3甲方在收到變更請求后5個工作日內給予書面答復8.2變更內容8.2.1項目范圍、進度、質量或費用等方面的變更8.2.2項目合同中任何條款的變更8.3變更費用8.3.1任何變更引起的額外費用，由甲方和乙方協商確定8.3.2未預見的重大變更可能需要重新協商合同條款9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時間完成項目或提供服務質量不達標9.1.2甲方未按合同約定支付費用9.1.3任何一方違反合同約定的保密義務9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔由此產生的全部責任9.2.2違約方應賠償因違約給對方造成的直接經濟損失9.2.3違約方應承擔由此產生的訴訟費用9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據實際情況和合同約定確定9.3.2任何違約賠償不應免除違約方的其他責任10.保密條款10.1保密范圍10.1.1合同雙方在項目實施過程中獲得的所有商業秘密和技術信息10.1.2任何一方不得向任何第三方泄露上述信息10.2保密義務10.2.1合同雙方應采取適當措施保護保密信息10.2.2保密義務在合同終止后仍應持續有效10.3違約責任10.3.1違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任10.3.2違約方應賠償因此給對方造成的損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同雙方應友好協商解決爭議11.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1無11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方協商一致12.1.2出現合同約定的解除條件12.1.3法律法規規定的其他解除條件12.2解除程序12.2.1雙方應以書面形式通知對方解除合同12.3解除責任12.3.1解除合同后，雙方應各自承擔因解除合同而產生的責任13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂地法律允許13.2生效日期13.2.1合同簽訂之日起生效13.3終止條件13.3.1合同約定的服務期限屆滿13.3.2合同解除13.3.3法律法規規定的其他終止條件14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于項目方案、人員資質證明等14.2合同解釋14