20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃合同范本：都市商業圈商鋪租賃管理及服務合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調整4.押金及保證金4.1押金金額4.2保證金金額4.3押金及保證金退還5.商鋪使用5.1商鋪用途5.2商鋪裝修5.3商鋪使用限制5.4商鋪使用變更6.商鋪維護與保養6.1商鋪維修責任6.2商鋪保養責任6.3商鋪設施維護7.商鋪轉讓與轉租7.1商鋪轉讓7.2商鋪轉租8.商鋪交接8.1商鋪交接時間8.2商鋪交接程序8.3商鋪交接責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效日期13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同解釋權14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯系電話：_______1.2.4住所地：_______2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪結構：_______2.4商鋪設施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年。3.2租金金額：每月人民幣_______元整。3.3付款方式：每月_______日前，承租方應將當月租金支付至租賃方指定賬戶。3.4租金調整：如遇國家政策調整，租金將按照調整后的政策執行。4.押金及保證金4.1押金金額：人民幣_______元整。4.2保證金金額：人民幣_______元整。4.3押金及保證金退還：合同終止后，扣除租賃商鋪損壞、維修費用及未繳納的租金等款項后，剩余部分無息退還。5.商鋪使用5.1商鋪用途：僅限用于_______用途。5.2商鋪裝修：未經租賃方同意，承租方不得對商鋪進行任何形式的裝修。5.3商鋪使用限制：承租方在使用商鋪過程中，不得從事違法活動，不得損害他人合法權益。5.4商鋪使用變更：如需變更商鋪用途，承租方應提前_______日向租賃方提出申請，經租賃方同意后方可進行。6.商鋪維護與保養6.1商鋪維修責任：商鋪的日常維修責任由承租方承擔，重大維修責任由租賃方承擔。6.2商鋪保養責任：承租方應定期對商鋪進行保養，確保商鋪設施的正常使用。6.3商鋪設施維護：商鋪設施出現故障，承租方應及時通知租賃方，由租賃方負責維修。7.商鋪轉讓與轉租7.1商鋪轉讓：未經租賃方書面同意，承租方不得轉讓商鋪。7.2商鋪轉租：未經租賃方書面同意，承租方不得將商鋪轉租給第三方。8.商鋪交接8.1商鋪交接時間：承租方應在租賃期限開始前_______日內完成商鋪的交接手續。8.2商鋪交接程序：8.2.1承租方應向租賃方提供有效的身份證明及營業執照副本。8.2.2雙方應共同對商鋪進行現場檢查，確認商鋪設施、設備等狀況。8.2.3交接雙方應在現場填寫《商鋪交接清單》，雙方簽字確認。8.3商鋪交接責任：8.3.1租賃方應保證商鋪在交接時符合合同約定的狀態。8.3.2承租方在交接后，如發現商鋪存在損壞或不符合約定的狀況，應在_______日內通知租賃方，由租賃方負責修復或賠償。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1租賃方未按合同約定提供商鋪或服務，導致承租方無法正常經營。9.1.2承租方未按合同約定支付租金，經催告后仍不支付。9.1.3承租方違反合同約定的商鋪使用規定。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方協商一致同意解除合同。9.3合同解除程序：9.3.1一方提出解除合同，應提前_______日書面通知另一方。9.3.2接到通知的一方應在_______日內書面回復是否同意解除。9.3.3雙方未能達成一致意見的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.違約責任10.1違約行為：10.1.1未按合同約定支付租金。10.1.2違反合同約定的商鋪使用規定。10.1.3故意或重大過失導致商鋪設施損壞。10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應承擔違約金，違約金按合同約定的比例計算。10.2.2違約方應賠償因違約給對方造成的損失。10.3違約金計算：10.3.1違約金總額為_______元。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：11.2.1爭議解決機構為_______。11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應按照爭議解決機構的規則提交爭議材料。11.3.2爭議解決機構應在收到爭議材料后_______日內作出裁決。12.合同生效及解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經租賃方備案。12.2合同解除條件：12.2.1合同約定的解除條件成就。12.2.2法律法規規定的解除條件。12.3合同生效日期：12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1合同附件：13.1.1本合同附件包括但不限于《商鋪交接清單》。13.2合同未盡事宜：13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.3合同解釋權：13.3.1本合同解釋權歸租賃方所有。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：14.1.1本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、法律顧問等。15.2介入原因：第三方介入本合同，旨在協助甲、乙雙方履行合同義務，保障合同履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方責任限額16.1責任限額：第三方因介入本合同而產生的責任，其責任限額不得超過其介入合同項下所提供服務的合理費用。16.2責任范圍：第三方的責任限于其在合同項下所承擔的具體職責范圍內，超出其職責范圍的行為，第三方不承擔責任。17.第三方介入條款17.1第三方介入方式：17.1.1中介方：負責促成甲、乙雙方達成租賃協議，并提供相關咨詢服務。17.1.2擔保方：為甲、乙雙方提供履約擔保，確保合同履行。17.1.3評估機構：對商鋪進行評估，提供客觀、公正的評估報告。17.1.4法律顧問：提供法律咨詢，協助甲、乙雙方解決合同履行中的法律問題。17.2第三方介入程序：17.2.1甲、乙雙方同意第三方介入本合同，應書面通知對方。17.2.2第三方介入本合同，應與甲、乙雙方簽訂書面協議，明確各自的權利義務。17.2.3第三方介入本合同后，應按照協議約定履行職責。18.第三方權利義務18.1第三方權利：18.1.1獲得甲、乙雙方提供的必要信息。18.1.2要求甲、乙雙方按照協議約定履行合同義務。18.1.3在其職責范圍內，對甲、乙雙方的行為進行監督。18.2第三方義務：18.2.1尊重甲、乙雙方的合法權益。18.2.2按照協議約定履行職責。18.2.3對甲、乙雙方提供的信息保密。18.2.4及時向甲、乙雙方報告合同履行情況。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方承擔的責任，僅限于其在合同項下所承擔的具體職責范圍內。19.1.2甲方對第三方的責任，限于其因第三方違約而遭受的損失。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方承擔的責任，僅限于其在合同項下所承擔的具體職責范圍內。19.2.2乙方對第三方的責任，限于其因第三方違約而遭受的損失。19.3第三方與其他各方的關系：19.3.1第三方與其他各方的關系，應按照各自簽訂的協議約定處理。19.3.2第三方與其他各方之間，因本合同而產生的權利義務關系，由各方自行協商解決。20.第三方介入合同變更20.1第三方介入后，甲、乙雙方如需變更合同內容，應書面通知第三方，并取得第三方的同意。20.2第三方介入后，合同變更對第三方產生的權利義務影響，由甲、乙雙方與第三方協商解決。21.第三方介入合同解除21.1第三方介入后，甲、乙雙方如需解除合同，應書面通知第三方，并取得第三方的同意。21.2第三方介入后，合同解除對第三方產生的權利義務影響，由甲、乙雙方與第三方協商解決。22.第三方介入合同終止22.1第三方介入后，合同終止對第三方產生的權利義務影響，由甲、乙雙方與第三方協商解決。22.2第三方介入合同終止后，甲、乙雙方應按照合同約定，將第三方所提供的服務費用結算清楚。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《商鋪交接清單》：詳細記錄商鋪設施、設備的現狀，包括數量、型號、品牌、使用狀況等，由甲、乙雙方及第三方共同簽字確認。2.《商鋪租賃協議》：詳細記錄商鋪租賃的條款，包括租賃期限、租金、押金、保證金等，由甲、乙雙方及第三方共同簽訂。3.《第三方介入協議》：詳細記錄第三方介入本合同的內容，包括介入方式、介入原因、權利義務等，由甲、乙雙方及第三方共同簽訂。4.《商鋪評估報告》：由第三方評估機構出具，對商鋪的價值、狀況等進行評估。5.《擔保協議》：由擔保方出具的擔保協議，明確擔保方對本合同的擔保責任。6.《法律意見書》：由法律顧問出具的，對合同條款的法律效力和風險進行評估。7.《租金支付憑證》：記錄租金支付情況的憑證，由甲、乙雙方及第三方共同簽字確認。8.《違約金支付憑證》：記錄違約金支付情況的憑證，由甲、乙雙方及第三方共同簽字確認。9.《維修費用支付憑證》：記錄維修費用支付情況的憑證，由甲、乙雙方及第三方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付租金。責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金按合同約定的比例計算，如合同未約定，則按每月應支付租金的_______%計算。示例說明：如租金每月為人民幣_______元，未支付租金一個月，則違約金為人民幣_______元。2.違約行為：違反合同約定的商鋪使用規定。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償因違約行為給對方造成的損失。示例說明：如因承租方違反使用規定導致商鋪設施損壞，承租方應賠償維修費用人民幣_______元。3.違約行為：故意或重大過失導致商鋪設施損壞。責任認定標準：違約方應承擔賠償責任，賠償因違約行為給對方造成的全部損失。示例說明：如因承租方故意破壞商鋪設施，導致維修費用人民幣_______元，承租方應全額賠償。4.違約行為：未按合同約定進行商鋪裝修。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償因違約行為給對方造成的損失。示例說明：如因承租方未按約定進行商鋪裝修，導致租賃方損失人民幣_______元，承租方應賠償。5.違約行為：未按合同約定進行商鋪保養。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償因違約行為給對方造成的損失。示例說明：如因承租方未按約定進行商鋪保養，導致維修費用人民幣_______元，承租方應賠償。全文完。2024商鋪租賃合同范本：都市商業圈商鋪租賃管理及服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃商鋪信息2.1.商鋪地址2.2.商鋪面積2.3.商鋪用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限續約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.裝修及設施6.1.裝修標準6.2.裝修費用6.3.設施清單7.使用與管理7.1.商鋪使用規定7.2.商鋪管理責任7.3.商鋪使用禁止事項8.商鋪維修及保養8.1.裝修維修責任8.2.日常保養責任8.3.維修費用承擔9.水電費及其他費用9.1.水電費承擔9.2.其他費用承擔10.違約責任10.1.出租方違約責任10.2.承租方違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決地點12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效及終止13.1.合同生效日期13.2.合同終止條件14.其他約定事項14.1.知識產權保護14.2.不可抗力14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯系電話：___________1.1.5出租方電子郵箱：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯系電話：___________1.2.5承租方電子郵箱：___________2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址：___________2.2商鋪面積：___________平方米2.3商鋪用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃結束日期：___________3.3租賃期限續約：在租賃期滿前___________日內，雙方可協商續約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元。4.2支付方式：每月租金于每月___________日前支付。4.3付款時間：以銀行轉賬或現金支付為準。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣___________元。5.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，且在合同約定的時間內完成商鋪的恢復原狀。5.3押金退還時間：租賃期滿后___________日內。6.裝修及設施6.1裝修標準：按照___________標準進行裝修。6.2裝修費用：___________元，由___________方承擔。6.3設施清單：詳見附件一。7.使用與管理7.1商鋪使用規定：7.1.1承租方應按照商鋪的用途使用商鋪。7.1.2承租方不得擅自改變商鋪的結構和用途。7.1.3承租方不得占用公共區域。7.2商鋪管理責任：7.2.1出租方負責商鋪的物業管理。7.2.2承租方負責商鋪的日常維護和清潔。7.3商鋪使用禁止事項：7.3.1不得從事違法經營活動。7.3.2不得損害商鋪及相鄰商鋪的合法權益。7.3.3不得擅自設置廣告設施。8.商鋪維修及保養8.1裝修維修責任：8.1.1出租方負責商鋪主體結構的維修和保養。8.1.2承租方負責商鋪內部設施的維修和保養。8.1.3因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修。8.2日常保養責任：8.2.1承租方負責商鋪的日常保養，包括但不限于清潔、維護和保養。8.3維修費用承擔：8.3.1出租方負責因商鋪主體結構損壞而產生的維修費用。8.3.2承租方負責因自身使用不當或保養不善造成的維修費用。9.水電費及其他費用9.1水電費承擔：9.1.1水電費按實際使用量由承租方承擔。9.1.2承租方應在每月水、電費結算單出具后___________日內支付。9.2其他費用承擔：9.2.1租賃期間產生的物業管理費、垃圾清運費等由承租方承擔。9.2.2出租方代收代繳的費用，如稅費、公共事業費等，由承租方支付。10.違約責任10.1出租方違約責任：10.1.1出租方未按合同約定提供商鋪，應承擔違約責任。10.1.2出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應賠償損失。10.2承租方違約責任：10.2.1承租方未按合同約定支付租金，應支付滯納金。10.2.2承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：11.2.1合同簽訂地為___________。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1出租方或承租方違反合同約定，經另一方書面通知后___________日內未糾正的。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行的。12.2合同解除程序：12.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面協議。12.2.2因違約解除合同的，違約方應書面通知守約方。13.合同生效及終止13.1合同生效日期：13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期滿，合同自然終止。13.2.2雙方協商一致解除合同的。14.其他約定事項14.1知識產權保護：14.1.1雙方應遵守國家有關知識產權的法律法規。14.1.2租賃期間，商鋪內的知識產權歸各自所有。14.2不可抗力：14.2.1不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致合同無法履行的。14.2.2發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取必要的措施減少損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、監理方、評估方、保險代理方等。15.1.2第三方是指本合同雙方以外的，根據合同約定或法律規定參與合同履行的其他主體。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容、合同約定和法律規定確定。15.2.2第三方的責任限額在合同中應明確列出，并在第三方服務協議中予以確認。15.3第三方的選擇與授權15.3.1第三方的選擇由合同雙方協商確定。15.3.2一方選擇第三方后，應書面通知另一方，并取得另一方的書面同意。15.3.3第三方的授權應在合同或第三方服務協議中明確。16.第三方的權利與義務16.1第三方的權利16.1.1第三方有權根據合同約定或法律規定收取服務費用。16.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。16.2第三方的義務16.2.1第三方應按照合同約定或法律規定履行服務義務。16.2.2第三方應保證其提供的服務符合合同要求。16.2.3第三方在提供服務過程中應遵守國家法律法規和行業規范。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方是指在本合同履行過程中提供中介服務，促成合同成立的第三方。17.1.2中介方的權利包括但不限于：收取中介服務費、提供合同履行的咨詢和建議。17.1.3中介方的義務包括但不限于：保證中介服務的真實性和合法性、協助解決合同履行中的問題。17.2監理方17.2.1監理方是指在本合同履行過程中對合同履行情況進行監督和管理的第三方。17.2.2監理方的權利包括但不限于：監督合同履行情況、提出改進建議、報告違約行為。17.2.3監理方的義務包括但不限于：遵守國家相關法律法規、保證監理工作的客觀公正。17.3評估方17.3.1評估方是指在本合同履行過程中對合同標的進行評估的第三方。17.3.2評估方的權利包括但不限于：收取評估費用、獨立進行評估工作。17.3.3評估方的義務包括但不限于：保證評估結果的客觀公正、提供必要的評估報告。17.4保險代理方17.4.1保險代理方是指在本合同履行過程中提供保險代理服務的第三方。17.4.2保險代理方的權利包括但不限于：收取保險代理費用、協助雙方辦理保險事宜。17.4.3保險代理方的義務包括但不限于：遵守國家相關法律法規、提供專業的保險咨詢服務。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與出租方的劃分：18.1.1第三方在提供中介、監理、評估等服務時，應與出租方明確劃分責任。18.1.2第三方應遵守出租方的要求，不得損害出租方的合法權益。18.2第三方與承租方的劃分：18.2.1第三方在提供中介、監理、評估等服務時，應與承租方明確劃分責任。18.2.2第三方應遵守承租方的要求，不得損害承租方的合法權益。18.3第三方與合同雙方的劃分：18.3.1第三方在提供服務時，應與合同雙方明確劃分責任。18.3.2第三方應遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權益。19.第三方介入的合同變更19.1在第三方介入的情況下，如需變更合同內容，應經合同雙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。19.2變更協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發生的爭議，應由合同雙方和第三方協商解決。20.2協商不成的，任何一方均可根據第11條爭議解決方式向有關機構申請解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪設施清單要求：詳細列明商鋪內的所有設施，包括但不限于水電設備、空調、照明、消防設施等，并注明每項設施的品牌、型號、數量和狀態。說明：本清單為商鋪租賃合同的重要組成部分，用于明確雙方對商鋪設施的了解和責任。2.附件二：裝修方案及費用預算要求：詳細描述商鋪的裝修方案，包括裝修風格、材料、施工工藝等，并附上詳細的費用預算。說明：本附件用于明確裝修的范圍和費用，以及雙方對裝修效果的預期。3.附件三：合同履行過程中的變更協議要求：詳細記錄合同履行過程中的任何變更，包括但不限于租金調整、租賃期限變更等。說明：本附件用于確保合同變更的合法性和有效性。4.附件四：第三方服務協議要求：詳細規定第三方提供服務的具體內容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責和義務。5.附件五：違約責任及賠償協議要求：詳細列明各種違約行為及其對應的賠償標準。說明：本附件用于確保合同雙方的權益得到保護。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.承租方未按合同約定支付租金。1.2.出租方未按合同約定提供商鋪。1.3.承租方擅自改變商鋪結構或用途。1.4.第三方未按服務協議履行義務。1.5.任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.2.違約金的計算標準根據合同約定或法律規定確定。2.3.損失的賠償應根據實際損失進行計算。2.4.第三方違約的，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：3.1.承租方未按合同約定支付租金，逾期___________日，應支付___________%的違約金。3.2.出租方未按合同約定提供商鋪，導致承租方遭受損失的，應賠償承租方___________元。3.3.承租方擅自改變商鋪結構，導致安全問題的，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方損失。3.4.第三方未按服務協議履行義務，導致合同無法履行的，應退還已收取的服務費用，并承擔相應的違約責任。全文完。2024商鋪租賃合同范本：都市商業圈商鋪租賃管理及服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪設施3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.租金押金及其他費用4.1押金金額及退還條件4.2其他費用及支付5.商鋪使用及維護5.1商鋪用途5.2商鋪維護責任5.3商鋪裝修及改造6.合同解除及終止6.1解除合同的條件6.2合同終止的條件7.違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.其他約定事項10.1違法違規行為處理10.2信息保密10.3合同附件11.合同附件清單12.合同簽署日期及地點13.合同份數及生效日期14.合同附件及補充協議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯系方式：____________________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置：位于都市商業圈號，街道。2.2商鋪面積：約平方米。2.3商鋪結構：獨立店面，一層。2.4商鋪設施：包括但不限于水電、空調、照明、消防設施等。3.租賃期限及費用3.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計個月。3.2租金金額：每月租金為人民幣元整。3.3租金支付方式：每月租金于每月的日前支付至出租方指定賬戶。3.4租金調整機制：租賃期間租金不予調整。4.租金押金及其他費用4.1押金金額及退還條件：租賃起始日，承租方需支付人民幣元作為押金。租賃期滿且商鋪及設施完好無損時，押金無息退還。4.2其他費用及支付：水、電、煤氣、網絡等費用由承租方自行承擔，按實際使用情況支付。5.商鋪使用及維護5.1商鋪用途：僅限于商業用途，不得用于住宅、辦公等。5.2商鋪維護責任：商鋪內部設施及外部公共區域的日常維護由承租方負責。5.3商鋪裝修及改造：未經出租方同意，承租方不得擅自對商鋪進行裝修或改造。6.合同解除及終止6.1解除合同的條件：任何一方在合同期內，如遇不可抗力因素，可提前天書面通知對方解除合同。6.2合同終止的條件：合同期滿，雙方均無續約意愿；或一方違約，另一方有權解除合同。7.違約責任7.1承租方違約責任：7.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金%的違約金。7.1.2擅自改變商鋪用途，造成出租方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2出租方違約責任：7.2.1未按時交付商鋪，應向承租方支付相當于租金%的違約金。7.2.2擅自提高租金，造成承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：市仲裁委員會。9.合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方對本合同內容進行變更，必須以書面形式提出，經雙方協商一致，并簽署書面文件后生效。10.其他約定事項10.1違法違規行為處理：任何一方違反法律法規或本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。10.2信息保密：雙方對本合同內容以及租賃商鋪的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3.1商鋪租賃清單10.3.2商鋪現狀照片10.3.3其他相關文件11.合同附件清單11.1商鋪租賃清單11.2商鋪現狀照片11.3出租方營業執照副本復印件11.4承租方營業執照副本復印件11.5其他相關文件12.合同簽署日期及地點本合同于____年____月____日在____市____區____簽訂。13.合同份數及生效日期本合同一式____份，出租方執____份，承租方執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件及補充協議14.1合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2本合同在履行過程中，如需對本合同進行補充或修改，應以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的第三方指除甲、乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、評估機構、監管機構等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須符合本合同的約定和法律法規的要求。2.2第三方介入需經甲、乙雙方書面同意。3.第三方介入程序3.1甲、乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并簽署書面協議。3.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、義務以及費用承擔等內容。4.第三方職責4.1第三方應按照甲、乙雙方的要求，提供專業、公正的服務。4.2第三方在介入過程中，應遵循誠實信用原則，不得損害甲、乙雙方的合法權益。5.第三方權利5.1第三方有權根據甲、乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。5.2第三方有權按照合同約定，收取相應的服務費用。6.第三方義務6.1第三方應按時完成甲、乙雙方委托的任務。6.2第三方應保守甲、乙雙方的商業秘密和隱私。7.第三方責任限額7.1第三方的責任限額由甲、乙雙方在第三方介入協議中約定。7.2若第三方因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，其責任限額不得低于合同金額的%。8.第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲、乙雙方之間，應明確各自的職責、權利和義務。8.2第三方與甲、乙雙方之間，不得存在利益沖突。8.3第三方在介入過程中，應遵循甲、乙雙方的指示，不得擅自行動。9.第三方介入費用9.1第三方介入費用由甲、乙雙方在第三方介入協議中約