20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同，明確房產交易條款及產權轉移。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本情況2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產面積2.4房產用途2.5房產產權狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產交付及使用4.1交付時間4.2交付方式4.3使用條件5.產權轉移手續5.1產權證辦理5.2產權轉移稅費5.3產權證交付6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除情形9.2解除程序9.3解除責任10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同附件11.1附件清單11.2附件內容12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同份數13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署方式14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯系人：_______甲方聯系電話：_______甲方身份證號碼：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯系人：_______乙方聯系電話：_______乙方身份證號碼：_______2.房產基本情況2.1房產名稱房產名稱：_______2.2房產地址房產地址：_______2.3房產面積房產建筑面積：_______平方米房產使用面積：_______平方米2.4房產用途房產用途：_______2.5房產產權狀況房產產權證號：_______房產產權性質：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產交易總價款：_______元人民幣3.2付款方式付款方式：_______3.3付款時間付款時間：_______4.房產交付及使用4.1交付時間房產交付時間：_______4.2交付方式房產交付方式：_______4.3使用條件房產使用條件：_______5.產權轉移手續5.1產權證辦理甲方負責辦理房產產權證，乙方協助提供相關資料。5.2產權轉移稅費房產轉移稅費由乙方承擔。5.3產權證交付甲方在產權證辦理完畢后，將產權證原件交付給乙方。6.履約保證金6.1保證金金額履約保證金金額：_______元人民幣6.2保證金支付方式保證金支付方式：_______6.3保證金退還條件在合同履行完畢且無違約情形的情況下，甲方在合同終止后十個工作日內無息退還保證金。7.違約責任7.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房產的；（2）乙方未按約定支付房款的；（3）任何一方違反合同約定的其他違約行為。7.2違約責任承擔（1）甲方未按約定時間交付房產的，每逾期一日，應向乙方支付_______元人民幣違約金；（2）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付_______元人民幣違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他違約行為，應根據具體情況，由違約方承擔相應的違約責任。7.3違約金計算違約金計算方式：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構：_______仲裁委員會8.3爭議解決程序爭議解決程序：雙方應協商解決爭議，如協商不成，任何一方均可向爭議解決機構提出仲裁申請。9.合同解除9.1解除情形（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）一方違反合同約定，經對方催告后在合理期限內仍未履行的；（3）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。9.2解除程序任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應立即終止履行各自的權利義務。9.3解除責任因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任；因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期：_______11.合同附件11.1附件清單本合同附件清單如下：1.房產產權證復印件2.房產交易稅費繳納憑證3.房產買賣合同補充協議（如有）11.2附件內容本合同附件內容應與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。12.2通知與送達本合同項下的通知、文件等，應采用書面形式，可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達。送達地址為合同雙方約定的地址。12.3合同份數本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期：_______13.2簽署地點本合同簽署地點：_______13.3簽署方式本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.合同附件清單本合同附件清單如下：1.房產產權證復印件2.房產交易稅費繳納憑證3.房產買賣合同補充協議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成房產交易或提供相關服務而介入合同關系的個人或機構。15.2第三方類型1.房地產中介機構；2.房地產評估機構；3.房地產登記機構；4.法律服務機構；5.其他為房產交易提供服務的第三方。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產生的賠償責任，不得超過_______元人民幣。16.2責任限額適用范圍第三方責任限額適用于第三方因提供虛假信息、違反法律法規或違反合同約定而產生的賠償責任。17.第三方權利義務17.1第三方權利1.第三方有權根據本合同的約定，收取合理的服務費用；2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；3.第三方有權在本合同約定范圍內，獨立履行職責。17.2第三方義務1.第三方應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益；2.第三方應提供真實、準確的服務信息，不得隱瞞或歪曲事實；3.第三方應按照本合同的約定，履行相應的服務職責。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入程序1.甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定第三方介入；2.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致；3.第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同的約定，履行各自的權利義務。18.2第三方介入后的權利義務1.第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的權利義務；2.第三方介入后，如需修改本合同內容，甲乙雙方應與第三方協商一致；3.第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決，協商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的關系，由雙方另行簽訂合同或協議約定；2.甲方應按照本合同的約定，向第三方支付相關費用；3.第三方因履行本合同而產生的責任，由第三方自行承擔。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的關系，由雙方另行簽訂合同或協議約定；2.乙方應按照本合同的約定，向第三方支付相關費用；3.第三方因履行本合同而產生的責任，由第三方自行承擔。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任1.如第三方因違反本合同約定，導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任；2.第三方在履行本合同過程中，如需甲乙雙方提供協助，甲乙雙方應予以配合；3.第三方在履行本合同過程中，如需甲乙雙方承擔一定責任，甲乙雙方應根據實際情況承擔相應責任。20.合同修正本合同如因第三方介入需要進行修正，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：清晰復印房產證正本，包括封面、所有權人信息頁、房屋情況登記表等所有必要頁面。說明：作為房產產權的證明文件，用于核實房產的產權狀況。2.房產交易稅費繳納憑證要求：提供房產交易過程中產生的所有稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：證明稅費已按照國家規定繳納，確保交易合法合規。3.房產買賣合同補充協議（如有）要求：如有補充協議，應詳細列明補充內容，包括但不限于交易價格調整、交付時間變更等。說明：補充協議是對本合同條款的補充和細化，具有同等法律效力。4.買賣雙方身份證明復印件要求：提供買賣雙方的有效身份證件復印件，包括身份證正反面。說明：用于核實買賣雙方的身份信息，確保交易真實有效。5.房產現狀說明要求：詳細描述房產的現有狀況，包括裝修情況、設施設備等。說明：用于明確房產交付時的狀態，避免日后產生糾紛。6.房產權屬查詢報告要求：提供房產權屬查詢報告，證明房產無權屬爭議。說明：確保房產產權清晰，避免交易風險。7.房產評估報告（如有）要求：提供房產評估報告，證明房產交易價格合理。說明：用于確保交易價格公正，避免一方受損。8.其他相關文件要求：根據具體情況，可能需要提供其他相關文件，如租賃合同、共有權人同意書等。說明：確保交易過程中涉及的所有文件齊全，保障交易順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按約定時間交付房產1.2乙方未按約定支付房款1.3第三方提供虛假信息或違反法律法規1.4任何一方違反合同約定的其他違約行為2.責任認定標準2.1甲方未按約定時間交付房產責任認定：甲方應向乙方支付_______元人民幣違約金，并承擔房產交付后的保管責任。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金。2.2乙方未按約定支付房款責任認定：乙方應向甲方支付_______元人民幣違約金，并承擔因遲延付款而產生的利息。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金及利息。2.3第三方提供虛假信息或違反法律法規責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因第三方行為給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方提供虛假房產信息，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。2.4任何一方違反合同約定的其他違約行為責任認定：根據違約行為的性質和后果，由違約方承擔相應的違約責任。示例說明：若一方違反合同約定，導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度房屋買賣合同，明確房產交易條款及產權轉移。1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房產基本情況2.1房產坐落位置2.2房產權屬證書編號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產建筑年代2.6房產裝修情況3.房產交易價格3.1房產交易總價3.2付款方式及時間3.3付款比例4.房產產權轉移4.1產權轉移時間4.2產權轉移手續辦理4.3產權轉移費用承擔5.房產交付5.1房產交付時間5.2房產交付條件5.3房產交付手續6.房產質量保證6.1房產質量標準6.2房產質量保證期限6.3質量問題處理7.房產稅費7.1稅費承擔7.2稅費繳納8.合同違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：房地產開發有限公司1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方注冊地址：市區路號1.1.4出售方聯系電話：13851.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方身份證號碼：056781.2.3買受方聯系地址：市區路號1.2.4買受方聯系電話：139678902.房產基本情況2.1房產坐落位置2.1.1房產所在城市：市2.1.2房產所在區域：區2.1.3房產具體地址：路號棟單元室2.2房產權屬證書編號2.2.1房產權屬證書編號：市房權證字第X號2.3房產面積2.3.1建筑面積：100平方米2.3.2使用面積：90平方米2.4房產用途2.4.1房產用途：住宅2.5房產建筑年代2.5.1房產建筑年代：2010年2.6房產裝修情況2.6.1房產裝修程度：精裝修3.房產交易價格3.1房產交易總價：100萬元人民幣3.2付款方式及時間3.2.1付款方式：分期付款3.2.2付款時間：簽訂合同時支付首期款30萬元，剩余款項在房產交付前全部付清3.3付款比例3.3.1首期款：30萬元3.3.2剩余款項：70萬元4.房產產權轉移4.1產權轉移時間：房產交付之日4.2產權轉移手續辦理4.2.1出售方負責辦理房產產權轉移手續4.3產權轉移費用承擔4.3.1房產產權轉移費用由買受方承擔5.房產交付5.1房產交付時間：簽訂合同時起6個月內5.2房產交付條件5.2.1房產已具備交付使用條件5.3房產交付手續5.3.1買受方驗收房產合格后，雙方辦理交付手續6.房產質量保證6.1房產質量標準6.1.1房產質量應符合國家相關質量標準6.2房產質量保證期限6.2.1房產質量保證期限：自房產交付之日起2年6.3質量問題處理6.3.1買受方在房產質量保證期限內發現質量問題，應及時通知出售方，出售方應在接到通知之日起7日內進行維修或更換7.房產稅費7.1稅費承擔7.1.1房產交易稅費由買受方承擔7.2稅費繳納7.2.1買受方在房產交付前繳納房產交易稅費8.合同違約責任8.1違約情形8.1.1買受方未按約定支付房款8.1.2出售方未按約定交付房產8.1.3出售方未按約定辦理產權轉移手續8.1.4買受方未按約定驗收房產8.1.5雙方未按約定履行合同其他義務8.2違約責任承擔8.2.1買受方未按約定支付房款，每逾期一日，應向出售方支付未付款額的1%作為違約金8.2.2出售方未按約定交付房產，每逾期一日，應向買受方支付已付款額的1%作為違約金8.2.3出售方未按約定辦理產權轉移手續，每逾期一日，應向買受方支付已付款額的1%作為違約金8.2.4買受方未按約定驗收房產，每逾期一日，應向出售方支付已付款額的0.5%作為違約金8.2.5雙方未按約定履行合同其他義務，應根據具體情況承擔相應的違約責任8.3違約金計算8.3.1違約金總額不得超過合同總價的10%9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.1.3出售方或買受方嚴重違約9.2合同解除程序9.2.1雙方書面通知對方解除合同9.2.2收到解除通知的一方應在收到通知之日起3日內予以確認9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照約定返還已收款項9.3.2合同解除后，因解除合同而產生的費用由雙方協商承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協商解決10.1.2仲裁解決10.1.3法院訴訟10.2爭議解決機構10.2.1協商解決：雙方協商確定10.2.2仲裁解決：仲裁委員會10.2.3法院訴訟：合同簽訂地人民法院10.3爭議解決費用10.3.1協商解決：雙方各自承擔10.3.2仲裁解決：仲裁費用由敗訴方承擔10.3.3法院訴訟：訴訟費用由敗訴方承擔11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內容合法有效11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1房產產權證書復印件12.1.2房產測繪報告12.1.3付款憑證12.2合同附件內容12.2.1房產產權證書復印件應清晰完整12.2.2房產測繪報告應詳細準確12.2.3付款憑證應真實有效13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協商一致13.1.2因法律法規變動或不可抗力導致合同內容需要調整13.2合同變更程序13.2.1雙方簽訂書面變更協議13.2.2變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同變更效力13.3.1變更協議具有與原合同同等的法律效力14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的，經甲乙雙方同意，參與合同相關事務的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、法律顧問、監理機構、評估機構等。15.2第三方責權利15.2.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業意見、服務或協助。15.2.2第三方應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。15.2.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業秘密。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關系，第三方不代表任何一方。15.3.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方的意志，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。15.3.3第三方應向甲乙雙方提供相關服務或協助，甲乙雙方應根據第三方提供的服務或協助情況支付相應費用。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前書面通知對方，并取得對方同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的協議，明確各自的權利、義務和責任。16.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同義務，不得以第三方介入為由免除或減輕責任。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導致甲乙任何一方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協商確定，并在相關協議中予以明確。17.3如第三方責任限額在相關協議中未明確，則以第三方實際承擔能力為限。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款包括但不限于：18.1.1第三方介入的原因和目的18.1.2第三方的具體職責和服務內容18.1.3第三方的權利和義務18.1.4第三方的費用和支付方式18.1.5第三方介入的時間期限18.1.6第三方介入的效果和責任19.第三方介入的變更和解除19.1如甲乙雙方認為有必要變更或解除第三方介入的相關條款，應提前書面通知第三方，并取得第三方同意。19.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方根據本合同應承擔的義務和責任。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決。20.2協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證書復印件要求：復印件應清晰、完整，并加蓋房產所在地的房地產登記機構公章。說明：用于證明房產權屬清晰，是合同生效的前提條件。2.房產測繪報告要求：報告應詳細、準確，包含房產面積、建筑結構等信息。說明：用于確認房產的實際面積和結構，是合同履行的重要依據。3.付款憑證要求：憑證應真實、有效，包含付款時間、金額、收款人等信息。說明：用于證明付款事實，是合同履行的重要證據。4.合同簽訂證明要求：證明應加蓋甲乙雙方公章或法定代表人簽字。說明：用于證明合同簽訂的事實，是合同生效的重要文件。5.第三方協議要求：協議內容應明確，包含第三方的權利、義務和責任。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責和責任范圍。6.房產質量保證書要求：保證書應詳細說明房產質量標準、保證期限和責任承擔。說明：用于保證房產質量，是合同履行的重要保障。7.稅費繳納證明要求：證明應加蓋稅務部門公章，包含繳納時間、金額等信息。說明：用于證明稅費已繳納，是合同履行的重要證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受方未按約定支付房款責任認定標準：每逾期一日，應向出售方支付未付款額的1%作為違約金。示例：若買受方應于合同簽訂后3日內支付首期款30萬元，但逾期5日后才支付，則應支付違約金（30萬元×1%×5日）=1500元。2.違約行為：出售方未按約定交付房產責任認定標準：每逾期一日，應向買受方支付已付款額的1%作為違約金。示例：若出售方應于合同簽訂后6個月內交付房產，但逾期2個月后交付，則應支付違約金（已付款額×1%×2月）。3.違約行為：出售方未按約定辦理產權轉移手續責任認定標準：每逾期一日，應向買受方支付已付款額的1%作為違約金。示例：若出售方應于房產交付之日辦理產權轉移手續，但逾期1個月后辦理，則應支付違約金（已付款額×1%×1月）。4.違約行為：買受方未按約定驗收房產責任認定標準：每逾期一日，應向出售方支付已付款額的0.5%作為違約金。示例：若買受方應于房產交付后7日內驗收房產，但逾期3日后驗收，則應支付違約金（已付款額×0.5%×3日）。5.違約行為：雙方未按約定履行合同其他義務責任認定標準：根據具體情況，由雙方協商確定違約責任。示例：若雙方未按約定進行房產交接，導致買受方無法入住，則由違約方承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房屋買賣合同，明確房產交易條款及產權轉移。2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.房產過戶及產權轉移4.1過戶手續4.2產權轉移登記4.3房產過戶稅費承擔5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產驗收標準5.3驗收不合格的處理6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房產證復印件9.2附件二：房產評估報告10.其他約定事項10.1房產租賃事宜10.2房產抵押事宜11.合同簽署日期12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管13.合同附件清單13.1附件一：房產證復印件13.2附件二：房產評估報告14.合同簽署人及單位公章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯系電話：_______1.2.4住所地：_______2.房產基本信息2.1房產位置：_______2.2房產面積：_______平方米2.3房產結構：_______2.4房產用途：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2支付方式：3.2.1買受方應在簽訂本合同后_______日內支付總價款的_______%作為定金，定金支付后合同生效。3.2.2買受方應在_______日內支付總價款的_______%，支付方式為_______。3.2.3買受方應在_______日內支付總價款的_______%，支付方式為_______。3.2.4買受方應在_______日內支付總價款的_______%，支付方式為_______。4.房產過戶及產權轉移4.1過戶手續：買受方應協助出賣方辦理房產過戶手續，并承擔相關稅費。4.2產權轉移登記：房產過戶手續辦理完畢后，買受方應在_______日內辦理產權轉移登記手續。4.3房產過戶稅費承擔：4.3.1買受方應承擔房產過戶過程中產生的全部稅費。4.3.2出賣方應協助買受方辦理稅費繳納手續。5.房產交付及驗收5.1房產交付時間：買受方應在房產過戶登記手續辦理完畢后_______日內接收房產。5.2房產驗收標準：5.2.1房產交付時，應滿足國家相關建筑質量標準。5.2.2房產交付時應具備基本生活設施，如水電、燃氣等。5.2.3房產交付時應無重大質量問題。5.3驗收不合格的處理：如房產驗收不合格，買受方有權要求出賣方進行整改，直至合格為止。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1買受方在合同約定的付款期限內未支付房款，出賣方有權解除合同。6.1.2出賣方在合同約定的交付期限內未交付房產，買受方有權解除合同。6.2違約責任：6.2.1出賣方未按約定交付房產，應向買受方支付_______%的違約金。6.2.2買受方未按約定支付房款，應向出賣方支付_______%的違約金。6.2.3雙方違反合同約定的其他行為，應根據實際情況承擔相應的違約責任。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。7.2爭議解決機構：協商不成時，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決爭議。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1房產過戶登記手續辦理完畢，合同終止。8.2.2雙方協商一致解除合同，合同終止。8.2.3合同約定的終止條件成就時，合同終止。9.合同附件9.1附件一：房產證復印件9.2附件二：房產評估報告9.3附件三：房屋買賣合同9.4附件四：付款憑證9.5附件五：其他相關文件10.其他約定事項10.1房產租賃事宜：在買受方未入住前，房產由出賣方負責租賃事宜，租賃收益歸出賣方所有。10.2房產抵押事宜：在合同有效期內，未經雙方書面同意，任何一方不得對房產進行抵押。11.合同簽署日期：_______年_______月_______日12.合同份數及保管12.1合同份數：一式_______份，甲乙雙方各執_______份。12.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件，合同復印件不得作為法律依據。13.合同附件清單13.1附件一：房產證復印件13.2附件二：房產評估報告13.3附件三：房屋買賣合同13.4附件四：付款憑證13.5附件五：其他相關文件14.合同簽署人及單位公章14.1出賣方簽署人：_______14.2出賣方公章：_______14.3買受方簽署人：_______14.4買受方公章：_______14.5證見人：_______14.6證見人公章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在房屋買賣合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或根據合同約定，介入合同履行中的第三方機構或個人。15.2.1房地產中介機構15.2.2房地產評估機構15.2.3房地產律師事務所15.2.4房地產登記機構15.2.5其他經甲乙雙方認可的第三方機構或個人16.第三方介入的條件與程序16.1.1甲乙雙方同意并簽署相關協議或合同。16.1.2第三方具備相應的資質和執業許可。16.1.3第三方介入的目的和內容符合法律法規及合同約定。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1甲乙雙方共同決定選擇第三方介入。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協議，明確各方權利義務。16.2.3第三方按照合作協議履行職責，協助甲乙雙方完成合同履行。17.第三方的責任與義務17.1.1確保提供的服務符合法律法規及行業標準。17.1.2對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。17.1.3在合同履行過程中，積極協調甲乙雙方，促進合同的順利履行。17.1.4如第三方因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。18.第三方的責任限額18.1.1第三方介入的服務內容。18.1.2第三方的資質和執業許可。18.1.3協議中約定的責任范圍。18.2第三方的責任限額應在合作