酒店式公寓租賃協議模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條公寓基本情況1.1甲方出租的酒店式公寓位于__________，公寓樓棟號為__________，房號為__________，公寓面積為__________平方米。1.2甲方保證其所提供的公寓具備合法的出租條件，包括但不限于房屋產權清晰、消防設施齊全、安全通道暢通等。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將公寓交還給甲方，甲方在確認公寓無損壞、無欠費的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金，有權要求乙方按照約定用途使用公寓，并有權對乙方使用公寓情況進行檢查。5.2甲方應保證公寓在租賃期間符合租賃用途，確保公寓的水、電、燃氣、供暖等設施正常使用。5.3甲方應在租賃期間負責公寓的維修和保養，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞或不當使用導致的損壞；（2）正常磨損或自然損壞；（3）不可抗力因素導致的損壞。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照約定使用和享受公寓及相關設施。6.2乙方應按照甲方提供的公寓用途使用公寓，不得擅自改變公寓結構和用途。6.3乙方應合理使用公寓內的設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。6.4乙方在租賃期間應遵守物業管理規定，履行相關義務。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本協議租金總額的__%。7.2甲方未按約定提供公寓或公寓不符合租賃用途的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業執照復印件2.乙方（承租方）身份證復印件3.公寓所有權證明文件4.公寓現狀圖片或視頻資料5.物業管理規定6.公寓鑰匙交付記錄7.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按約定時間交付公寓交付的公寓不符合租賃用途或存在重大缺陷未履行維修和保養義務2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金未按約定用途使用公寓，擅自改變結構和用途未合理使用公寓設施，造成損壞3.違約行為認定：根據雙方簽訂的租賃合同內容進行認定依據相關法律法規進行認定通過雙方協商一致進行認定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的經濟賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付公寓解決辦法：乙方應與甲方協商延遲交付時間，如有必要可依法要求解除合同并索賠。2.問題：交付的公寓不符合租賃用途或存在重大缺陷解決辦法：乙方有權拒絕接收公寓，并要求甲方在一定期限內修復至符合租賃用途。3.問題：乙方未按約定時間支付租金解決辦法：甲方有權催繳租金，如乙方在合理期限內仍未支付，甲方有權解除合同。4.問題：乙方未按約定用途使用公寓，擅自改變結構和用途解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付違約金。5.問題