店鋪?zhàn)赓U押金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、租賃雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于__________的店鋪，房屋所有權(quán)證編號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

三、押金

1.甲方為確保乙方在租賃期間按照本合同約定履行義務(wù)，向乙方收取押金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金，甲方收到押金后，向乙方出具押金收據(jù)。

3.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并退還甲方押金。如乙方未按照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失。

四、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

3.乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃費(fèi)用的支付

1.租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金人民幣_(tái)___元整（￥____元），每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)結(jié)清剩余租金。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

（2）甲方未按照合同約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，本合同的履行不受影響。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物租賃合同復(fù)印件

3.押金收據(jù)復(fù)印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、租賃雙方及第三方主體

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

二、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于__________的店鋪，房屋所有權(quán)證編號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

三、押金及第三方擔(dān)保

1.甲方為確保乙方在租賃期間按照本合同約定履行義務(wù)，向乙方收取押金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.第三方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方在租賃期間的義務(wù)履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.第三方擔(dān)保期限與租賃期限一致。

四、第三方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保金額內(nèi)，對(duì)乙方可能產(chǎn)生的違約責(zé)任承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

（2）若乙方違約，第三方應(yīng)在甲方提出要求后____個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的賠償金。

2.權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)隨時(shí)查閱乙方在租賃期間的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)情況。

（2）第三方有權(quán)要求乙方提供與租賃相關(guān)的合同、發(fā)票、憑證等資料。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方支付賠償金。

（2）甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，要求乙方或第三方退還押金。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同的約定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

（2）甲方應(yīng)在租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，將租賃物的狀況告知第三方。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃物。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃合同后，要求甲方退還押金。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方違約終止租賃合同，應(yīng)支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。

2.乙方限制條款：

（1）乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物。

（2）乙方在租賃期間不得從事與租賃物用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，本合同的履行不受影響。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物租賃合同復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保合同復(fù)印件

4.押金收據(jù)復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方在租賃期間的義務(wù)履行，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方擔(dān)保，強(qiáng)化了對(duì)乙方履約的監(jiān)督，保障了甲方的權(quán)益，同時(shí)通過限制條款，確保了租賃物的合法使用，維護(hù)了甲方的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、租賃雙方及第三方主體

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

二、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于__________的店鋪，房屋所有權(quán)證編號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

三、押金及第三方擔(dān)保

1.甲方為確保乙方在租賃期間按照本合同約定履行義務(wù)，向乙方收取押金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.第三方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方在租賃期間的義務(wù)履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.第三方擔(dān)保期限與租賃期限一致。

四、第三方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保金額內(nèi)，對(duì)乙方可能產(chǎn)生的違約責(zé)任承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

（2）若乙方違約，第三方應(yīng)在甲方提出要求后____個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的賠償金。

2.權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)隨時(shí)查閱乙方在租賃期間的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)情況。

（2）第三方有權(quán)要求乙方提供與租賃相關(guān)的合同、發(fā)票、憑證等資料。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃物，并享有租賃物的所有權(quán)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃合同后，要求甲方退還押金。

（3）乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的質(zhì)量。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方支付賠償金。

（2）甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同的約定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

（2）甲方應(yīng)在租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，將租賃物的狀況告知第三方。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方限制條款：

（1）甲方不得隨意提高租金或改變租賃條件，未經(jīng)乙方同意不得單方面終止合同。

（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得收取不合理費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，本合同的履行不受影響。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物租賃合同復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保合同復(fù)印件

4.押金收據(jù)復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入第三方擔(dān)保和增加自己的權(quán)