20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪接盤與轉讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途2.5商鋪裝修情況3.商鋪接盤價格及支付方式3.1接盤價格3.2支付方式3.3付款時間4.商鋪轉讓手續及稅費4.1轉讓手續辦理4.2稅費承擔5.商鋪經營相關事宜5.1經營權歸屬5.2經營范圍5.3經營期限5.4商鋪租賃6.商鋪租賃合同6.1租賃雙方基本信息6.2租賃商鋪信息6.3租賃期限6.4租金及支付方式6.5租賃保證金6.6租賃期間費用7.商鋪接盤后的維護與保養7.1維護責任7.2保養要求7.3維修費用8.商鋪接盤后的轉讓條件8.1轉讓條件8.2轉讓程序8.3轉讓費用9.商鋪接盤后的債務處理9.1債務概述9.2債務承擔9.3債務處理10.商鋪接盤后的合同解除條件10.1解除條件10.2解除程序10.3解除費用11.商鋪接盤后的爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除13.4合同通知14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱商鋪名稱：[商鋪全稱]2.2商鋪地址商鋪地址：[商鋪具體地理位置]2.3商鋪面積商鋪面積：[商鋪面積數值及單位]2.4商鋪用途商鋪用途：[商鋪具體經營內容]2.5商鋪裝修情況商鋪裝修情況：[商鋪裝修風格、程度及現狀描述]3.商鋪接盤價格及支付方式3.1接盤價格商鋪接盤價格：[接盤價格數值及單位]3.2支付方式支付方式：[支付方式，如現金、銀行轉賬等]3.3付款時間付款時間：[具體付款日期或時間段]4.商鋪轉讓手續及稅費4.1轉讓手續辦理轉讓手續辦理：[轉讓手續的具體流程及責任分配]4.2稅費承擔稅費承擔：[稅費的具體種類、計算方法及雙方承擔比例]5.商鋪經營相關事宜5.1經營權歸屬經營權歸屬：[商鋪經營權的歸屬方]5.2經營范圍經營范圍：[商鋪允許經營的項目范圍]5.3經營期限經營期限：[經營期限的具體時間或起止日期]5.4商鋪租賃商鋪租賃：[商鋪租賃的相關條款，如租金、租賃期限等]6.商鋪租賃合同6.1租賃雙方基本信息租賃雙方基本信息：[租賃雙方的基本信息，包括名稱、地址、聯系方式等]6.2租賃商鋪信息租賃商鋪信息：[租賃商鋪的詳細信息，包括地址、面積、用途等]6.3租賃期限租賃期限：[租賃期限的具體時間或起止日期]6.4租金及支付方式租金及支付方式：[租金的具體數額、支付方式及支付時間]6.5租賃保證金租賃保證金：[租賃保證金的數額、繳納時間及退還條件]6.6租賃期間費用租賃期間費用：[租賃期間產生的相關費用，如水電費、物業管理費等]7.商鋪接盤后的維護與保養7.1維護責任維護責任：[商鋪接盤后的維護責任分配及具體要求]7.2保養要求保養要求：[商鋪接盤后的保養標準及注意事項]7.3維修費用維修費用：[商鋪維修費用的承擔方式及支付流程]8.商鋪接盤后的轉讓條件8.1轉讓條件轉讓條件：商鋪接盤后，乙方有權在符合相關法律法規及合同約定的情況下，將商鋪轉讓給第三方，但需提前書面通知甲方，并取得甲方書面同意。8.2轉讓程序1.與潛在買方協商轉讓事宜；2.向甲方提出書面轉讓申請，并提交相關資料；3.甲方在收到轉讓申請后[時間限制]，有權對潛在買方進行審查；4.甲方同意轉讓后，乙方與買方簽訂轉讓合同；5.乙方將轉讓合同及所需文件提交甲方備案。8.3轉讓費用轉讓費用：乙方在轉讓商鋪時，應向甲方支付[金額]元作為轉讓費用。9.商鋪接盤后的債務處理9.1債務概述債務概述：商鋪接盤后，乙方應承擔商鋪原有的所有債務，包括但不限于貸款、租賃合同、水電費等。9.2債務承擔債務承擔：乙方應在接盤商鋪時，一次性支付所有債務本金及至接盤日的利息。9.3債務處理債務處理：若商鋪原有債務涉及第三方，乙方應負責與第三方協商解決債務問題，確保債務的合法、合規處理。10.商鋪接盤后的合同解除條件10.1解除條件1.一方嚴重違約，經另一方書面通知后[時間限制]內仍未糾正；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。10.2解除程序解除程序：一方提出解除合同時，應書面通知另一方，并說明解除原因。自通知之日起[時間限制]，若另一方未提出異議，合同自通知到達之日起解除。10.3解除費用解除費用：因解除合同而產生的任何費用，由責任方承擔。11.商鋪接盤后的爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協商；協商不成，提交[仲裁機構名稱]仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構：[仲裁機構名稱]，地址：[仲裁機構地址]。11.3爭議解決費用爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。12.合同生效及終止12.1生效條件生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間生效時間：[具體生效日期]12.3終止條件1.合同約定的終止條件成立；2.一方依法宣布合同解除；3.合同約定的其他終止條件。12.4終止程序終止程序：一方提出終止合同時，應書面通知另一方，并說明終止原因。自通知之日起[時間限制]，若另一方未提出異議，合同自通知到達之日起終止。13.其他約定事項13.1合同附件合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同修改合同修改：本合同的修改必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后方可生效。13.3合同解除合同解除：本合同的解除必須按照合同約定的程序進行。13.4合同通知合同通知：本合同的任何通知應以書面形式發送，發送方式包括但不限于：郵寄、電子郵件、傳真等。通知自發出之日起[時間限制]視為送達。14.合同簽署及日期14.1簽署簽署：本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。14.2日期日期：[具體簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.2范圍1.中介服務：協助甲乙雙方進行商鋪的接盤與轉讓事宜。2.咨詢服務：為甲乙雙方提供法律、財務、市場等方面的咨詢服務。3.擔保服務：為甲乙雙方的交易提供擔保。4.評估服務：對商鋪的價值進行評估。16.第三方責任限額16.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額為[金額]元。如因第三方原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應在本限額內承擔賠償責任。16.2責任免除1.不可抗力因素導致的損失；2.甲乙雙方未按照合同約定履行義務導致的損失；3.第三方在提供專業服務時，已盡合理注意義務但仍無法避免的損失。17.第三方介入的程序17.1介入申請甲乙雙方需在合同簽訂前向第三方提出介入申請，并說明介入的具體事項和目的。17.2第三方審查第三方收到介入申請后，應進行審查，確認是否符合介入條件，并在[時間限制]內答復甲乙雙方。17.3第三方介入經審查同意后，第三方可介入合同履行過程，提供相應的中介、咨詢、擔保、評估等服務。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1甲乙雙方與第三方1.甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利、義務和責任。2.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、及時、高效的服務。3.甲乙雙方應配合第三方的服務工作，及時提供所需資料。18.2第三方與商鋪1.第三方在介入商鋪評估、擔保等服務時，應尊重商鋪的現狀，不得擅自改變商鋪的結構和用途。2.第三方在提供擔保服務時，應確保擔保物的合法性和安全性。18.3第三方與其他第三方1.第三方與其他第三方之間應保持獨立，不得相互干涉。2.如第三方與其他第三方發生糾紛，應由其自行解決。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序1.甲乙雙方認為有必要變更合同條款時，應書面通知第三方。2.第三方收到通知后，應在[時間限制]內回復甲乙雙方。3.經甲乙雙方和第三方協商一致后，可對合同進行變更。19.2變更內容1.第三方介入的具體事項和范圍；2.第三方責任限額；3.第三方與其他各方的責權利劃分。20.第三方介入后的合同解除20.1解除條件1.第三方違反合同約定，導致甲乙雙方遭受重大損失；2.不可抗力因素導致合同無法履行；3.第三方未履行合同約定的其他解除條件。20.2解除程序1.甲乙雙方可向第三方發出解除合同的通知，并說明解除原因。2.第三方收到通知后，應在[時間限制]內回復甲乙雙方。3.若第三方未在規定時間內回復或提出異議，合同自通知到達之日起解除。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式1.甲乙雙方與第三方之間發生爭議，應通過協商解決。2.協商不成，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。21.2爭議解決機構1.[仲裁機構名稱]，地址：[仲裁機構地址]。2.爭議解決費用由責任方承擔，除非仲裁機構另有裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪轉讓協議詳細要求：包含商鋪的基本信息、轉讓價格、支付方式、轉讓手續等內容。說明：本附件是合同主體部分，需雙方簽字（或蓋章）確認。2.商鋪租賃合同詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃商鋪信息、租賃期限、租金及支付方式等內容。說明：本附件為商鋪租賃的相關條款，需租賃雙方簽字（或蓋章）確認。3.商鋪評估報告詳細要求：由第三方機構出具，包含商鋪的價值評估、市場分析等內容。說明：本附件為商鋪價值評估的依據，需第三方機構簽字（或蓋章）確認。4.第三方服務協議詳細要求：包含第三方提供服務的類型、費用、責任等內容。說明：本附件為第三方提供服務的基礎，需第三方簽字（或蓋章）確認。5.商鋪維修保養記錄詳細要求：記錄商鋪的維修保養情況，包括時間、內容、費用等。說明：本附件為商鋪維護保養的記錄，需甲方簽字（或蓋章）確認。6.合同履行過程中的書面通知及回復詳細要求：記錄合同履行過程中的書面通知及回復，包括內容、時間、接收方等。說明：本附件為合同履行過程中的重要溝通記錄，需雙方簽字（或蓋章）確認。7.第三方介入后的變更協議詳細要求：記錄第三方介入后，合同條款的變更內容及雙方簽字（或蓋章）確認。說明：本附件為合同變更的依據，需甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時支付商鋪轉讓款的，應向乙方支付[違約金比例]的違約金。示例：若甲方未在約定的時間內支付轉讓款，則應向乙方支付轉讓款[比例]的違約金。未按時辦理商鋪轉讓手續的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定未按時支付租金的，應向甲方支付[違約金比例]的違約金。示例：若乙方未在約定的時間內支付租金，則應向甲方支付租金[比例]的違約金。未按時辦理商鋪租賃手續的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定未按時提供服務的，應向甲乙雙方支付[違約金比例]的違約金。示例：若第三方未在約定的時間內提供服務，則應向甲乙雙方支付服務費用[比例]的違約金。提供的服務不符合約定的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年商鋪接盤與轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.商鋪基本信息2.1.商鋪名稱2.2.商鋪地址2.3.商鋪面積2.4.商鋪產權性質2.5.商鋪租賃期限3.轉讓費用及相關費用3.1.轉讓費用總額3.2.付款方式3.3.付款時間節點3.4.其他相關費用4.商鋪使用權及權利義務4.1.甲方權利4.2.甲方義務4.3.乙方權利4.4.乙方義務5.商鋪資產及設施移交5.1.商鋪資產清單5.2.商鋪設施清單5.3.資產及設施移交方式5.4.資產及設施驗收標準6.違約責任6.1.甲方違約責任6.2.乙方違約責任7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.合同生效與變更9.1.合同生效條件9.2.合同變更程序10.合同附件10.1.商鋪租賃合同10.2.資產及設施清單10.3.其他相關文件11.合同份數及效力11.1.合同份數11.2.合同效力12.其他約定事項12.1.合同簽訂日期12.2.合同簽訂地點12.3.合同簽訂雙方代表簽字13.合同解除與終止后的處理13.1.資產及設施返還13.2.費用結算14.合同附件清單14.1.商鋪租賃合同14.2.資產及設施清單14.3.其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：_________甲方法定代表人：_________甲方住所地：_________甲方聯系方式：_________1.2.乙方基本信息乙方名稱：_________乙方法定代表人：_________乙方住所地：_________乙方聯系方式：_________2.商鋪基本信息2.1.商鋪名稱：_________2.2.商鋪地址：_________2.3.商鋪面積：_________平方米2.4.商鋪產權性質：_________2.5.商鋪租賃期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________3.轉讓費用及相關費用3.1.轉讓費用總額：_________元3.2.付款方式：_________3.2.1.預付款：_________元，于合同簽訂之日起_________個工作日內支付；3.2.2.尾款：_________元，于商鋪移交之日起_________個工作日內支付。3.3.付款時間節點：_________3.4.其他相關費用：_________4.商鋪使用權及權利義務4.1.甲方權利4.1.1.按合同約定收取轉讓費用；4.1.2.對商鋪的裝修、改造等享有優先權；4.1.3.在合同約定條件下，有權要求乙方繼續履行原租賃合同。4.2.甲方義務4.2.1.按合同約定將商鋪及附屬設施移交給乙方；4.2.2.保證商鋪的產權清晰、無法律糾紛；4.2.3.在合同有效期內，不得無故解除合同。4.3.乙方權利4.3.1.按合同約定取得商鋪的使用權；4.3.2.在合同約定條件下，有權要求甲方繼續履行原租賃合同；4.3.3.對商鋪的裝修、改造等享有使用權。4.4.乙方義務4.4.1.按合同約定支付轉讓費用；4.4.2.按照商鋪用途合理使用商鋪；4.4.3.不得擅自改變商鋪的結構和用途。5.商鋪資產及設施移交5.1.商鋪資產清單：_________5.2.商鋪設施清單：_________5.3.資產及設施移交方式：_________5.4.資產及設施驗收標準：_________6.違約責任6.1.甲方違約責任：_________6.2.乙方違約責任：_________7.合同解除與終止7.1.合同解除條件：_________7.2.合同終止條件：_________8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同執行過程中發生的爭議，如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。8.2.爭議解決機構：_________仲裁委員會9.合同生效與變更9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同變更程序：任何一方要求變更本合同條款的，應書面通知對方，經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議后生效。10.合同附件10.1.商鋪租賃合同：附本合同后的商鋪租賃合同為本合同不可分割的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2.資產及設施清單：附本合同后的資產及設施清單為本合同不可分割的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3.其他相關文件：雙方認為需要作為合同附件的其他文件，經雙方協商一致后，可作為本合同的附件。11.合同份數及效力11.1.合同份數：本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。11.2.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。12.其他約定事項12.1.合同簽訂日期：_________年_________月_________日12.2.合同簽訂地點：_________12.3.合同簽訂雙方代表簽字：甲方代表簽字：乙方代表簽字：13.合同解除與終止后的處理13.1.資產及設施返還：合同解除或終止后，乙方應將商鋪及附屬設施、資產及設施完好無損地返還給甲方。13.2.費用結算：合同解除或終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行費用結算，包括但不限于轉讓費用、租金、違約金等。14.合同附件清單14.1.商鋪租賃合同14.2.資產及設施清單14.3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業服務、咨詢、評估或其他輔助作用的獨立個體或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所等。15.2.介入方式：第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議或服務協議。16.第三方責任16.1.責任限額：第三方在本合同項下的責任，以雙方簽訂的合作協議或服務協議中約定的責任限額為準。如無約定，第三方責任限額為_________元。16.2.責任免除：如第三方因不可抗力、甲方或乙方的過錯等原因導致違約，其責任免除或減輕，具體按合作協議或服務協議的約定執行。17.第三方權利17.1.第三方有權根據合作協議或服務協議的約定，獨立行使職權，包括但不限于提供專業服務、咨詢、評估等。17.2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助，包括但不限于提供相關文件、資料、場所等。18.第三方義務18.1.第三方應按照合作協議或服務協議的約定，履行其職責，確保其提供的服務符合合同要求。18.2.第三方應保守甲方和乙方的商業秘密，未經甲乙雙方書面同意，不得泄露任何商業秘密。19.第三方與其他各方的劃分19.1.第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間，僅存在合作協議或服務協議所約定的權利義務關系，甲方對第三方的行為不承擔任何責任。19.2.第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間，僅存在合作協議或服務協議所約定的權利義務關系，乙方對第三方的行為不承擔任何責任。19.3.第三方與甲乙雙方的關系：第三方在履行本合同時，應遵守本合同的約定，并確保其行為不影響甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入的流程20.1.第三方介入前，甲乙雙方應共同確認第三方具備履行合同所需的專業能力和資質。20.2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保第三方能夠及時了解合同履行情況。20.3.第三方介入過程中，如出現爭議，甲乙雙方應嘗試協商解決，協商不成的，可按照第8條“爭議解決”的約定處理。21.第三方介入的費用21.1.第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合作協議或服務協議的約定分擔。21.2.如無約定，第三方介入的費用由提出介入要求的甲乙雙方各自承擔。22.第三方介入的終止22.1.如第三方介入后，甲乙雙方同意終止第三方介入，應書面通知第三方，并