茶樓承包經營合同本合同目錄一覽1.合同主體及承包范圍1.1承包方信息1.2茶樓基本情況1.3承包經營范圍2.承包期限及經營權轉讓2.1承包期限2.2經營權轉讓條件2.3經營權轉讓程序3.經營管理和自主權3.1經營管理權3.2自主經營權3.3經營策略和決策權4.合同雙方的權利和義務4.1承包方的權利和義務4.2茶樓方的權利和義務5.租金及支付方式5.1租金標準5.2租金支付方式5.3租金調整機制6.經營收益分配6.1經營收益分配原則6.2經營收益分配比例6.3經營收益分配時間7.費用承擔及結算7.1承包方應承擔的費用7.2茶樓方應承擔的費用7.3費用結算方式8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更和解除的程序9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同的生效、終止和續約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續約程序11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的附件12.1附件內容12.2附件的有效性13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1合同的修改和補充14.2合同的送達和接收14.3合同解除后的處理事項第一部分：合同如下：1.合同主體及承包范圍1.1承包方信息1.1.1承包方全稱：____________1.1.2營業執照號碼：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯系方式：____________1.2茶樓基本情況1.2.1茶樓全稱：____________1.2.2經營地址：____________1.2.3經營范圍：____________1.2.4茶樓面積：____________1.3承包經營范圍1.3.1承包經營項目：____________1.3.2承包經營地點：____________1.3.3承包經營期限：____________2.承包期限及經營權轉讓2.1承包期限2.1.1合同簽訂日期：____________2.1.2承包開始日期：____________2.1.3承包結束日期：____________2.2經營權轉讓條件2.2.1轉讓條件：____________2.2.2轉讓通知期限：____________2.2.3轉讓程序：____________2.3經營權轉讓程序2.3.1轉讓申請：____________2.3.2轉讓審批：____________2.3.3轉讓完成時間：____________3.經營管理和自主權3.1經營管理權3.1.1承包方人員管理：____________3.1.2承包方服務管理：____________3.1.3承包方物品管理：____________3.2自主經營權3.2.1定價權：____________3.2.2營銷權：____________3.2.3人員招聘權：____________3.3經營策略和決策權3.3.1經營策略制定：____________3.3.2重大決策權：____________3.3.3經營計劃實施：____________4.合同雙方的權利和義務4.1承包方的權利和義務4.1.1承包方權利：____________4.1.2承包方義務：____________4.2茶樓方的權利和義務4.2.1茶樓方權利：____________4.2.2茶樓方義務：____________5.租金及支付方式5.1租金標準5.1.1租金計算方式：____________5.1.2租金金額：____________5.1.3租金支付周期：____________5.2租金支付方式5.2.1支付方式：____________5.2.2支付賬戶信息：____________5.2.3支付時間：____________5.3租金調整機制5.3.1調整條件：____________5.3.2調整程序：____________5.3.3調整時間：____________6.經營收益分配6.1經營收益分配原則6.1.1分配原則：____________6.1.2分配依據：____________6.1.3分配時間：____________6.2經營收益分配比例6.2.1分配比例：____________6.2.2分配調整：____________6.2.3分配方式：____________6.3經營收益分配時間6.3.1分配時間：____________6.3.2分配通知：____________6.3.3分配支付：____________7.費用承擔及結算7.1承包方應承擔的費用7.1.1費用名稱：____________7.1.2費用金額：____________7.1.3費用支付時間：____________7.2茶樓方應承擔的費用7.2.1費用名稱：____________7.2.2費用金額：____________7.2.3費用支付時間：____________7.3費用結算方式7.3.1結算方式：____________7.3.2結算時間：____________7.3.3結算賬戶信息：____________8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.1.1變更條件：____________8.1.2變更通知期限：____________8.1.3變更程序：____________8.2合同解除條件8.2.1解除條件：____________8.2.2解除通知期限：____________8.2.3解除程序：____________9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.1.1違約行為：____________9.1.2違約責任承擔方式：____________9.1.3違約責任限額：____________9.2爭議解決方式9.2.1協商解決：____________9.2.2調解解決：____________9.2.3仲裁解決：____________9.3爭議解決機構9.3.1仲裁機構：____________9.3.2仲裁地點：____________9.3.3仲裁語言：____________10.合同的生效、終止和續約10.1合同生效條件10.1.1生效條件：____________10.1.2生效時間：____________10.1.3生效通知：____________10.2合同終止條件10.2.1終止條件：____________10.2.2終止時間：____________10.2.3終止通知：____________10.3合同續約程序10.3.1續約條件：____________10.3.2續約申請：____________10.3.3續約審批：____________11.保密條款11.1保密內容11.1.1保密信息范圍：____________11.1.2保密信息使用限制：____________11.1.3保密信息保護措施：____________11.2保密期限11.2.1保密期限起算：____________11.2.2保密期限屆滿：____________11.3違約保密條款11.3.1違約行為：____________11.3.2違約責任：____________12.合同的附件12.1附件內容12.1.1附件名稱：____________12.1.2附件份數：____________12.1.3附件生效：____________12.2附件的有效性12.2.1附件效力：____________12.2.2附件修改：____________12.2.3附件補充：____________13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.1.1適用法律：____________13.1.2法律沖突解決：____________13.1.3法律解釋：____________13.2爭議解決方式13.2.1爭議解決方式：____________13.2.2爭議解決地點：____________13.2.3爭議解決語言：____________14.其他條款14.1合同的修改和補充14.1.1修改和補充方式：____________14.1.2修改和補充效力：____________14.1.3修改和補充通知：____________14.2合同的送達和接收14.2.1送達方式：____________14.2.2接收確認：____________14.2.3送達無效：____________14.3合同解除后的處理事項14.3.1解除后義務：____________14.3.2解除后權利：____________14.3.3解除后結算：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方概念：____________15.1.2第三方類型：____________15.1.3第三方排除：____________15.2第三方介入范圍15.2.1介入事項：____________15.2.2介入條件：____________15.2.3介入程序：____________16.第三方責任及義務16.1第三方責任16.1.1第三方責任范圍：____________16.1.2第三方責任限制：____________16.1.3第三方責任承擔：____________16.2第三方義務16.2.1第三方義務內容：____________16.2.2第三方義務履行：____________16.2.3第三方義務違約：____________17.第三方權利及利益分配17.1第三方權利17.1.1第三方權利內容：____________17.1.2第三方權利行使：____________17.1.3第三方權利限制：____________17.2第三方利益分配17.2.1利益分配原則：____________17.2.2利益分配比例：____________17.2.3利益分配時間：____________18.第三方與甲乙方的關系界定18.1第三方與甲方關系18.1.1第三方與甲方關系定義：____________18.1.2第三方與甲方關系性質：____________18.1.3第三方與甲方關系限制：____________18.2第三方與乙方關系18.2.1第三方與乙方關系定義：____________18.2.2第三方與乙方關系性質：____________18.2.3第三方與乙方關系限制：____________19.第三方介入后的合同變更19.1變更條件19.1.1第三方介入引起的變更：____________19.1.2變更通知期限：____________19.1.3變更程序：____________19.2變更效力19.2.1變更生效條件：____________19.2.2變更生效時間：____________19.2.3變更生效通知：____________20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入引起的爭議：____________20.1.2爭議解決方式選擇：____________20.1.3爭議解決機構選擇：____________20.2爭議解決程序20.2.1第三方介入爭議解決程序：____________20.2.2爭議解決時間：____________20.2.3爭議解決結果通知：____________21.第三方介入后的費用承擔及結算21.1費用承擔21.1.1第三方介入引起的費用承擔：____________21.1.2費用承擔方式：____________21.1.3費用承擔時間：____________21.2費用結算21.2.1第三方介入引起的費用結算：____________21.2.2費用結算方式：____________21.2.3費用結算時間：____________22.第三方介入后的經營收益分配22.1收益分配原則22.1.1第三方介入引起的收益分配：____________22.1.2收益分配原則：____________22.1.3收益分配比例：____________22.2收益分配時間22.2.1第三方介入引起的收益分配時間：____________22.2.2收益分配時間確定：____________22.2.3收益分配時間通知：____________23.第三方介入后的合同解除23.1解除條件23.1.1第三方介入引起的合同解除：____________23.1.2解除通知期限：____________23.1.3解除程序：____________23.2解除后的責任承擔23.2.1解除后的責任承擔：____________23.2第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：茶樓承包經營合同協議書2.附件二：茶樓承包經營合同補充協議3.附件三：茶樓經營許可證復印件4.附件四：茶樓營業執照復印件5.附件五：承包方身份證復印件6.附件六：承包方稅務登記證復印件7.附件七：茶樓設施設備清單8.附件八：茶樓家具清單9.附件九：茶樓電器清單10.附件十：茶樓人員名單11.附件十一：茶樓營業額統計報表12.附件十二：茶樓成本統計報表13.附件十三：茶樓收益分配報表14.附件十四：茶樓費用支出報表15.附件十五：茶樓經營計劃書16.附件十六：茶樓營銷策略方案17.附件十七：茶樓人員培訓計劃18.附件十八：茶樓衛生管理制度19.附件十九：茶樓消防安全管理制度20.附件二十：茶樓服務規范手冊說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承包方未按約定時間支付租金：____________1.2承包方未按約定經營范圍進行經營：____________1.3承包方未按約定維護茶樓設施設備：_______