20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度青島二手住宅買賣合同范例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.買賣標的物信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明2.5房屋裝修情況3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋過戶手續4.1過戶手續辦理4.2相關稅費承擔4.3過戶時間5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2交付方式5.3驗收標準6.履約責任及違約責任6.1履約責任6.2違約責任7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金交付及退還8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋產權證復印件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1解除合同后的房屋返還13.2解除合同后的款項退還14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號碼：X1.1.3聯系電話：X1.1.4住所：X1.2買方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號碼：X1.2.3聯系電話：X1.2.4住所：X2.買賣標的物信息2.1房屋坐落：X市X區X街道X小區X棟X單元X室2.2房屋面積：X平方米2.3房屋結構：層座2.4房屋權屬證明：房屋所有權證號：X2.5房屋裝修情況：房屋現狀為毛坯房，無裝修。3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣萬元整3.2付款方式：3.2.1買方于合同簽訂之日向賣方支付定金人民幣萬元整；3.2.2買方于房屋過戶手續辦理完畢前向賣方支付房款人民幣萬元整；3.2.3余款人民幣萬元整于房屋交付之日起個工作日內一次性支付給賣方。3.3付款時間：3.3.1定金支付時間：合同簽訂之日起個工作日內；3.3.2房款支付時間：房屋過戶手續辦理完畢前；3.3.3余款支付時間：房屋交付之日起個工作日內。4.房屋過戶手續4.1過戶手續辦理：賣方負責辦理房屋過戶手續，買方積極配合。4.2相關稅費承擔：4.2.1房屋買賣合同登記費由買方承擔；4.2.2房屋交易稅費（包括契稅、印花稅等）由買方承擔；4.2.3其他過戶手續費用由賣方承擔。4.3過戶時間：房屋過戶手續辦理完畢前。5.房屋交付及驗收5.1交付時間：年月日5.2交付方式：賣方將房屋交付給買方，買方驗收房屋。5.3驗收標準：5.3.1房屋結構安全，無重大質量問題；5.3.2房屋內部設施齊全，符合合同約定；5.3.3房屋無拖欠的物業費、水電費等費用。6.履約責任及違約責任6.1履約責任：6.1.1賣方保證房屋權屬清晰，無任何糾紛；6.1.2賣方保證房屋交付時符合合同約定；6.1.3買方按時足額支付房款。6.2違約責任：6.2.1賣方未能按合同約定交付房屋，應向買方支付違約金人民幣萬元整；6.2.2買方未能按時足額支付房款，應向賣方支付違約金人民幣萬元整；6.2.3雙方違約，應根據違約情況各自承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決；8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：合同簽訂地的人民法院。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1賣方出售房屋時隱瞞房屋存在重大質量問題，買方有權解除合同；9.1.2買方未按時足額支付房款，賣方有權解除合同；9.1.3雙方協商一致解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1房屋過戶手續辦理完畢，合同終止；9.2.2合同約定的其他終止條件成就。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋產權證復印件11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2買賣雙方已履行合同約定的相關義務。11.2合同生效時間：自合同簽訂之日起生效。12.合同變更及解除12.1合同變更條件：12.1.1雙方協商一致；12.1.2變更內容不違反法律法規。12.2合同解除條件：12.2.1合同約定的解除條件成就；12.2.2雙方協商一致解除合同。13.合同解除后的處理13.1解除合同后的房屋返還：13.1.1賣方應將房屋返還給買方；13.1.2買方應將已支付的房款返還給賣方。13.2解除合同后的款項退還：13.2.1賣方應將買方已支付的房款扣除已發生的費用后退還給買方；13.2.2買方應將已支付的定金退還給賣方。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構等，為協助本合同履行而介入的獨立第三方。15.1.2第三方應當具備相應的資質和執業資格，且在合同履行過程中保持獨立、客觀、公正的原則。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和配合。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應當嚴格按照合同約定和法律規定行事，不得超越其職責范圍。15.3.2第三方因自身原因導致本合同履行受阻或造成損失的，應當承擔相應的法律責任。15.3.3第三方責任限額：15.3.3.1第三方對本合同履行的介入，其責任限額為人民幣萬元。15.3.3.2第三方責任限額的計算，以實際損失為準，不超過合同約定的責任限額。16.甲乙雙方權利義務16.1甲乙雙方在第三方介入時的權利：16.1.1甲乙雙方有權要求第三方提供專業意見和服務；16.1.2甲乙雙方有權對第三方的介入行為進行監督；16.1.3甲乙雙方有權要求第三方對本合同履行的介入行為承擔相應責任。16.2甲乙雙方在第三方介入時的義務：16.2.1甲乙雙方應按照合同約定向第三方提供必要的資料和配合；16.2.2甲乙雙方應保證第三方在介入本合同過程中所獲取的資料的真實性、完整性；16.2.3甲乙雙方應承擔第三方介入過程中產生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權利義務關系。17.2第三方對本合同履行的介入，不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。17.3第三方與其他各方的責任劃分：17.3.1第三方對甲乙雙方的違約行為，不承擔直接責任，但應協助甲乙雙方解決違約問題；17.3.2第三方在介入本合同過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任；17.3.3第三方與其他各方之間的爭議，按照各自合同約定或法律規定解決。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽署書面變更協議。18.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同中未變更部分的效力。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應根據合同約定和法律規定，處理相關事宜。19.2第三方介入后的合同解除，不影響本合同中未解除部分的效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決，按照本合同第8條“爭議解決”的規定執行。20.2第三方介入后的爭議解決，如涉及第三方責任，甲乙雙方應根據第15條“第三方責任”的規定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、房屋信息、買賣價格、支付方式、交付時間、違約責任等內容。說明：本附件是房屋買賣合同的核心文件，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的正本復印件，清晰可辨。說明：本附件用于證明房屋權屬清晰，無任何糾紛。3.附件三：房屋買賣合同登記申請書詳細要求：填寫完整，包括甲乙雙方信息、房屋信息、合同簽訂日期等。說明：本附件用于辦理房屋過戶手續。4.附件四：房屋過戶登記費收據詳細要求：提供房屋過戶登記費的收據，證明已繳納。說明：本附件作為已繳納過戶登記費的憑證。5.附件五：房屋交易稅費繳納證明詳細要求：提供房屋交易稅費繳納的證明，包括契稅、印花稅等。說明：本附件作為已繳納交易稅費的憑證。6.附件六：房屋交付驗收報告詳細要求：由買方填寫，包括房屋交付時間、交付方式、驗收標準等。說明：本附件作為房屋交付驗收的憑證。7.附件七：違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付的憑證，證明已支付。說明：本附件作為已支付違約金的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按合同約定交付房屋；1.2買方未按合同約定支付房款；1.3第三方未按合同約定履行職責；1.4雙方協商一致解除合同，但未按約定處理后續事宜。2.違約責任認定標準：2.1賣方未按合同約定交付房屋，應向買方支付違約金人民幣萬元整；2.2買方未按合同約定支付房款，應向賣方支付違約金人民幣萬元整；2.3第三方未按合同約定履行職責，應根據實際情況承擔相應責任；2.4雙方協商一致解除合同，但未按約定處理后續事宜，應根據雙方協商結果承擔相應責任。3.違約責任示例說明：3.1賣方未按合同約定交付房屋，導致買方無法按時入住，賣方應向買方支付違約金人民幣萬元整；3.2買方未按合同約定支付房款，導致賣方無法按時收到款項，買方應向賣方支付違約金人民幣萬元整；3.3第三方在辦理房屋過戶手續過程中，因自身原因導致過戶延遲，第三方應承擔相應責任；3.4雙方協商一致解除合同，但未按約定處理房屋返還事宜，應根據雙方協商結果承擔相應責任。全文完。2024年度青島二手住宅買賣合同范例1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房產基本信息1.3交易價格及支付方式1.4交房時間及方式2.房產權屬及瑕疵說明2.1房產權屬確認2.2房產瑕疵說明2.3房產維修及責任承擔3.交易稅費及費用承擔3.1稅費概述3.2費用承擔方式3.3費用繳納時間4.交易流程及時間安排4.1簽約時間4.2驗房時間4.3付款時間4.4交房時間5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金計算6.合同解除及終止條件6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同附件8.1房產證復印件8.2房產評估報告8.3其他相關證明材料9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除及終止后的處理10.通知及送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.合同解除及終止后的處理11.1解除及終止后的房產歸屬11.2解除及終止后的費用承擔11.3解除及終止后的爭議解決12.合同解除及終止后的其他事項12.1合同解除及終止后的稅費處理12.2合同解除及終止后的債權債務處理12.3合同解除及終止后的其他事項13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效時間13.3合同生效后的法律效力14.其他約定事項14.1合同補充條款14.2合同爭議解決14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方：姓名（或單位名稱），身份證號（或統一社會信用代碼），聯系方式（電話、郵箱等）1.1.2買受方：姓名（或單位名稱），身份證號（或統一社會信用代碼），聯系方式（電話、郵箱等）1.2房產基本信息1.2.1房產坐落：具體地址1.2.2房產產權證號：_________1.2.3房產面積：_________平方米1.2.4房產結構：_________1.2.5房產用途：_________1.3交易價格及支付方式1.3.1交易總價：人民幣_________元整1.3.2支付方式：_________1.3.3付款時間：_________1.4交房時間及方式1.4.1交房時間：_________1.4.2交房方式：_________2.房產權屬及瑕疵說明2.1房產權屬確認2.1.1出賣方保證所出售房產為完全產權，無任何權屬糾紛。2.1.2出賣方承諾房產不存在任何抵押、查封等情況。2.2房產瑕疵說明2.2.1出賣方保證房產現狀與產權證載明內容一致。2.2.2出賣方對房產存在的影響居住的瑕疵問題，已向買受方進行說明。2.3房產維修及責任承擔2.3.1出賣方在交房前對房產進行必要的維修。2.3.2交房后，如因房產質量問題導致的維修責任由出賣方承擔。3.交易稅費及費用承擔3.1稅費概述3.1.1買受方應依法繳納的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。3.2費用承擔方式3.2.1買受方應按稅法規定繳納相關稅費。3.3費用繳納時間3.3.1買受方應于_________前繳納全部稅費。4.交易流程及時間安排4.1簽約時間4.1.1雙方于_________簽訂本合同。4.2驗房時間4.2.1雙方于_________對房產進行驗收。4.3付款時間4.3.1買受方于_________前支付全部房款。4.4交房時間4.4.1出賣方應于_________前將房產交付買受方。5.違約責任5.1違約情形5.1.1出賣方未按約定時間交付房產。5.1.2買受方未按約定時間支付房款。5.2違約責任承擔5.2.1出賣方違約的，應向買受方支付_________元違約金。5.2.2買受方違約的，應向出賣方支付_________元違約金。5.3違約金計算5.3.1違約金的計算方法為：_________6.合同解除及終止條件6.1合同解除條件6.1.1出賣方提供虛假房產信息。6.1.2買受方支付房款后，出賣方未按約定時間交付房產。6.2合同終止條件6.2.1合同解除后，合同終止。6.3合同解除及終止程序6.3.1雙方協商一致解除合同。6.3.2一方違約，另一方有權解除合同。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協商解決爭議。7.2爭議解決機構7.2.1如協商不成，雙方同意將爭議提交_________仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。8.合同附件8.1房產證復印件8.1.1出賣方應提供房產證的復印件，并在合同附件中注明。8.2房產評估報告8.3其他相關證明材料8.3.1雙方認為需要提供的其他相關證明材料，應在合同附件中列明。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更需經雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。10.通知及送達10.1通知方式10.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、專人送達或電子方式發送。10.2送達地址10.2.1出賣方送達地址：_________10.2.2買受方送達地址：_________10.3送達時間10.3.1通知應在約定的期限內送達，視為已送達。11.合同解除及終止后的處理11.1解除及終止后的房產歸屬11.1.1合同解除或終止后，房產歸原所有權人所有。11.2解除及終止后的費用承擔11.2.1雙方已支付的款項不予退還，未支付的款項按合同約定繼續履行。11.3解除及終止后的爭議解決11.3.1合同解除或終止后，如存在爭議，應按照第七條“爭議解決”條款執行。12.合同解除及終止后的其他事項12.1合同解除及終止后的稅費處理12.1.1合同解除或終止后，因稅費產生的任何費用由雙方按原合同約定承擔。12.2合同解除及終止后的債權債務處理12.2.1合同解除或終止后，雙方的債權債務關系終止。12.3合同解除及終止后的其他事項12.3.1雙方應在合同解除或終止后_________日內辦理房產過戶手續。13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.1.1雙方在本合同上簽字（或蓋章）后，合同正式簽署。13.2合同生效時間13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同生效后的法律效力13.3.1本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。14.其他約定事項14.1合同補充條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2合同爭議解決14.2.1本合同的爭議解決方式適用第七條“爭議解決”條款。14.3合同解除及終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為促成或協助甲、乙雙方簽訂、履行本合同而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方應當具備相應的資質和許可，并按照相關法律法規的規定提供服務。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式16.1.1第三方可以以顧問、中介、見證、評估、審計等形式介入本合同。16.1.2第三方的介入應當事先取得甲、乙雙方的書面同意。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1第三方的責任限額是指第三方因提供專業服務或協助履行本合同而可能產生的賠償責任的上限。17.1.2第三方的責任限額應在合同中明確約定。18.第三方責任限制條款18.1責任限制條件18.1.1第三方的責任限制適用于第三方因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的情形。18.1.2第三方的責任限制不適用于第三方違反法律法規或違反本合同約定造成甲、乙雙方損失的情形。18.2責任限額具體規定18.2.1第三方的責任限額為本合同交易總價的_________%，或人民幣_________元，以較低者為準。19.第三方權利和義務19.1第三方權利19.1.1第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息。19.1.2第三方有權根據服務內容提出合理的服務費用。19.2第三方義務19.2.1第三方應按照法律法規和行業規范提供專業、公正、高效的服務。19.2.2第三方應保守甲、乙雙方的商業秘密和個人隱私。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方對甲方承擔的責任，甲方應向第三方追償。20.1.2第三方因自身原因造成甲方損失的，甲方有權要求第三方賠償。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方對乙方承擔的責任，乙方應向第三方追償。20.2.2第三方因自身原因造成乙方損失的，乙方有權要求第三方賠償。20.3第三方與甲乙雙方的劃分20.3.1第三方對甲乙雙方共同承擔責任的情況，甲乙雙方應共同向第三方追償。20.3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方共同損失的情況，甲乙雙方應按各自損失比例向第三方追償。21.第三方介入的合同條款變更21.1合同變更程序21.1.1如第三方介入導致本合同條款需要變更，甲、乙雙方應書面協商一致，并簽署書面變更協議。21.2合同變更效力21.2.1合同變更協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的最新復印件，需加蓋房產證專用章。說明：作為房產權屬證明，是合同附件中的必備文件。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告需詳細說明房產的價值及評估依據。3.房產買賣合同要求：簽訂的正式房產買賣合同文本，需雙方簽字（或蓋章）。說明：作為買賣雙方權利義務的約定，是合同附件中的核心文件。4.支付憑證要求：買賣雙方交易過程中產生的付款憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：作為交易款項的證明，支付憑證需在合同附件中附上。5.驗房報告要求：由專業驗房機構出具的驗房報告，報告需詳細說明房產的實際情況。說明：作為房產驗收的依據，驗房報告需在合同附件中附上。6.稅費繳納憑證要求：買賣雙方繳納相關稅費后的憑證，包括契稅發票、個人所得稅發票等。說明：作為稅費繳納的證明，稅費繳納憑證需在合同附件中附上。7.其他相關證明材料要求：雙方認為需要提供的其他相關證明材料，如戶口本、婚姻證明等。說明：根據具體情況，其他相關證明材料需在合同附件中附上。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房產。責任認定：向買受方支付_________元違約金。違約行為：提供虛假房產信息。責任認定：退還買受方已支付的全部房款，并支付_________元賠償金。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：向出賣方支付_________元違約金。違約行為：支付房款后，未按約定時間接收房產。責任認定：向出賣方支付_________元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假評估報告。責任認定：退還甲乙雙方已支付的全部費用，并支付_________元賠償金。違約行為：未按約定提供服務。責任認定：退還甲乙雙方已支付的全部費用，并支付_________元賠償金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反法律法規或本合同約定，造成甲乙雙方損失。責任認定：根據損失情況，由違約方承擔相應的賠償責任。示例說明：若出賣方未在約定時間內交付房產，則應向買受方支付人民幣_________元違約金，并承擔因延遲交房給買受方造成的損失。若第三方評估機構提供虛假評估報告，導致甲乙雙方損失人民幣_________元，則第三方應退還甲乙雙方已支付的全部費用，并支付人民幣_________元賠償金。全文完。2024年度青島二手住宅買賣合同范例2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房屋基本情況2.房屋權屬2.1房屋所有權證2.2房屋他項權利3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款時間及方式4.交房條件及時間4.1交房條件4.2交房時間5.交易稅費5.1交易稅費承擔5.2稅費繳納時間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1房屋買賣合同附件一11.2房屋買賣合同附件二12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項補充說明13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方地址：________1.1.3買方聯系電話：________1.1.4買方身份證號碼：________1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落地址：________1.2.2房屋所有權證號：________1.2.3房屋建筑面積：________平方米1.2.4房屋用途：________1.2.5房屋結構：________1.2.6房屋建成年代：________1.2.7房屋證載用途：________2.房屋權屬2.1房屋所有權證2.1.1房屋所有權證已由賣方持有，并保證房屋所有權無爭議。2.1.2賣方保證房屋不存在共有權人、抵押權人、租賃權人等他項權利人，且賣方對該房屋享有完全的處分權。2.2房屋他項權利2.2.1房屋不存在任何未了結的債權債務或法律糾紛。2.2.2房屋不存在任何查封、扣押、限制轉讓等情況。3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1本合同房屋買賣價格為人民幣________元整。3.2付款時間及方式3.2.1買方應在合同簽訂后________日內支付總價款的________%作為定金。3.2.2買方應在房屋過戶手續辦理完畢后________日內支付剩余總價款的________%。3.2.3付款方式：________（銀行轉賬、現金等）4.交房條件及時間4.1交房條件a.房屋所有權證已過戶至買方名下；b.房屋內所有設施設備正常使用；c.房屋無欠費、欠稅等情況；d.賣方應提供房屋交接清單。4.2交房時間4.2.1賣方應在合同約定的交房條件成就后________日內將房屋交付給買方。5.交易稅費5.1交易稅費承擔5.1.1本合同交易稅費按照國家和地方相關政策規定執行。5.1.2買方承擔房屋交易稅費中的________稅費，賣方承擔________稅費。5.2稅費繳納時間5.2.1買方應在房屋過戶手續辦理完畢后________日內繳納交易稅費。6.履約保證金6.1保證金金額6.1.1買方應向賣方支付人民幣________元作為履約保證金。6.2保證金退還條件6.2.1買方按合同約定支付全部房款且辦理完畢房屋過戶手續后，賣方應無息退還保證金。7.違約責任7.1違約行為7.1.1買方未按合同約定支付房款；7.1.2賣方未按合同約定交付房屋；7.1.3雙方未按合同約定履行其他義務。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元；7.2.2違約方還應賠償守約方因違約所造成的損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。8.1.2協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1如雙方協商不成，爭議提交至________仲裁委員會仲裁。9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經對方催告后，在合理期限內仍未履行；9.1.2一方發生嚴重違約行為，導致合同無法履行；9.1.3由于不可抗力原因，導致合同無法履行；9.1.4法律法規規定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明理由；9.2.2收到解除合同通知的一方應在接到通知之日起________日內作出答復；9.2.3雙方應在接到通知之日起________日內協商確定解除合同的具體事宜。10.合同生效條件10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2買方支付定金；10.1.3房屋過戶手續辦理完畢；10.2合同生效時間10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1房屋買賣合同附件一11.1.1房屋交接清單；11.1.2付款憑證；11.1.3交易稅費繳納憑證；11.2房屋買賣合同附件二11.2.1房屋所有權證復印件；11.2.2房屋測繪報告復印件；11.2.3房屋查封、扣押、限制轉讓等情況的證明材料。12.其他約定事項12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；12.1.2本合同一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂13.1.1本合同于________年________月________日在________簽訂。13.2合同生效13.2.1本合同自簽訂之日起生效。14.合同份數及保管14.1合同份數14.1.1本合同一式________份，每份具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1雙方應妥善保管本合同及其附件，不得遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除買賣雙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所等提供專業服務的第三方。15.1.2第三方應具備相應的資質和執業許可，并承擔相應的法律責任。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同時，因自身過錯導致的損失，其責任限額為本合同買賣價格的一定比例，具體比例為________%。15.2.2第三方責任限額可根據實際情況進行調整，但需經買賣雙方同意并簽訂補充協議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經買賣雙方同意，并由買賣雙方與第三方簽訂書面協議。15.3.2第三方介入協議應明確第三方的服務內容、收費標準、責任范圍等。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲方與第三方16.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以協助第三方完成其服務。16.1.2甲方有權