甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業廠房招租協議范例版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的面積1.3租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任5.3維修費用承擔方式第六條保險6.1保險責任范圍6.2保險費用承擔第七條變更和轉讓7.1合同變更條件7.2合同轉讓條件第八條違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律法規10.1適用法律法規10.2法律法規沖突解決第十一條其他條款11.1合同的簽訂地點11.2合同的簽訂日期第十二條附件12.1租賃物圖片12.2租賃物相關文件第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述：租賃物為位于市區路的的專業廠房，廠房結構為鋼結構，占地面積平方米，廠房內設有米高的吊車梁，適用于重型設備安裝與生產。廠房周邊配套設施齊全，交通便利。1.2租賃物的面積：廠房實際可用面積為平方米。1.3租賃物的使用范圍：承租人不得將租賃物用于包括但不限于違法活動、危險品生產、污染環境等活動。承租人只能按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算。租賃期滿后，如承租人需繼續租賃，應提前個工作日向出租人提出續約申請。2.3租賃續約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續租賃，出租人可根據市場需求和租賃物狀況決定是否同意續約，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣，租金每個月支付一次。3.2租金支付周期：承租人應在每個租金支付周期結束后的個工作日內，將租金支付給出租人。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：承租人應于簽訂本合同時一次性向出租人支付押金元人民幣。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將租賃物交還給出租人，經出租人檢查確認無損壞或經雙方協商一致的損壞已得到修復的，出租人應在租賃期滿或合同提前解除后的個工作日內退還承租人全部押金。4.3押金退還方式：出租人應以現金或銀行轉賬的方式退還承租人押金。第五條維修與保養5.1出租人的維修責任：出租人負責保障租賃物的基本安全與正常使用，承擔因租賃物自身結構、設備、設施等原因導致損壞的維修責任。5.2承租人的維修責任：承租人負責日常使用過程中的小修小補，以及因承租人使用不當、故意或重大過失導致租賃物損壞的維修責任。5.3維修費用承擔方式：維修費用按照實際情況由出租人或承租人承擔。第六條保險6.1保險責任范圍：承租人應按照出租人的要求，為租賃物辦理保險手續，并將保險單復印件交出租人留存。保險責任范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等意外事件導致的損失。6.2保險費用承擔：承租人承擔辦理保險并支付保險費用的責任。第七條變更和轉讓7.1合同變更條件：合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2合同轉讓條件：承租人未經出租人同意，不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。如承租人確需轉讓，應提前個工作日書面通知出租人，并征得出租人同意。第八條違約責任8.1出租人違約責任：出租人未按照本合同約定提供租賃物的，應承擔遲延交付違約金，違約金為每月租金的%。如出租人的違約行為導致承租人遭受損失的，出租人應承擔相應的賠償責任。8.2承租人違約責任：承租人未按照本合同約定支付租金的，應承擔遲延支付違約金，違約金為應支付租金的%。如承租人的違約行為導致出租人遭受損失的，承租人應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同項下的爭議解決地點為合同簽訂地。第十條法律法規10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規定的方式予以調整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十一條其他條款11.1本合同一式兩份，雙方各執一份。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附件12.1租賃物圖片：本合同附件中包含租賃物的實景照片。12.2租賃物相關文件：包括但不限于租賃物的所有權證明、使用權證明等相關文件。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章：（此處出租人簽字蓋章）13.2承租人簽字蓋章：（此處承租人簽字蓋章）第十四條合同生效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間：本合同自簽字蓋章之日起計算。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物圖片詳細要求：租賃物圖片應清晰展示租賃物的外觀和內部結構，包括廠房的整體照片、廠房內部照片、周邊環境照片等。附件說明：租賃物圖片用于確認租賃物的實際狀況，承租人應仔細查看并確認圖片中的租賃物與實際相符。附件二：租賃物相關文件詳細要求：包括但不限于租賃物的所有權證明、使用權證明、消防驗收證明、環保驗收證明等相關文件。附件說明：租賃物相關文件用于證明租賃物的合法性和符合相關法規要求，承租人應查看并確認文件的真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供租賃物。2.出租人未按照合同約定維修租賃物。3.承租人未按照合同約定支付租金。4.承租人未按照合同約定使用租賃物。5.雙方未按照合同約定履行其他義務。責任認定標準：1.遲延交付違約金：遲延交付租賃物的情況下，違約金為每月租金的5%。2.遲延支付租金違約金：遲延支付租金的情況下，違約金為應支付租金的2%。3.違約行為導致損失賠償：如違約行為導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.如果出租人遲延交付租賃物，承租人可以要求支付遲延交付違約金，例如延遲一個月交付，則需支付一個月的租金作為違約金。2.如果承租人遲延支付租金，出租人可以要求支付遲延支付違約金，例如延遲一個月支付，則需支付一個月的租金作為違約金。3.如果承租人未按照合同約定使用租賃物，導致租賃物損壞，承租人需承擔修理費用并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人使用的專業廠房。2.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的租賃費用。3.租賃期限：指承租人租賃租賃物的起始日期和終止日期。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。5.賠償責任：指違約方因違約行為導致對方遭受損失