20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃商場與經營合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.租賃場地信息2.1租賃場地名稱及位置2.2租賃場地面積及結構2.3租賃場地設施設備3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額3.2租賃費用支付時間3.3租賃費用支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時間4.3保證金退還條件及程序5.經營范圍及要求5.1經營范圍5.2經營要求5.3經營許可6.商場管理與維護6.1商場管理制度6.2場地維護責任6.3維修費用承擔7.不可抗力及風險承擔7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件處理7.3風險承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算及支付9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃場地設施設備清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署人員13.3合同簽署日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3承租方名稱：__________1.1.4承租方地址：__________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日2.租賃場地信息2.1租賃場地名稱及位置2.1.1場地名稱：__________2.1.2場地位置：__________2.2租賃場地面積及結構2.2.1場地面積：____平方米2.2.2場地結構：____層____室，含____個出入口2.3租賃場地設施設備2.3.1基礎設施：____2.3.2附屬設施：____3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額：____元3.2租賃費用支付時間：每月____日3.3租賃費用支付方式：銀行轉賬、現金或支票4.租賃保證金4.1保證金金額：____元4.2保證金繳納時間：合同簽訂之日起____個工作日內4.3保證金退還條件及程序：租賃期滿且場地設施設備無損壞，無欠款，退還保證金5.經營范圍及要求5.1經營范圍：____5.2經營要求：5.2.1遵守國家法律法規及商場管理制度5.2.2不得經營違禁品及法律法規禁止經營的商品5.2.3不得損害他人利益及商場形象5.3經營許可：承租方須取得合法經營許可，并將許可證復印件提交出租方備案6.商場管理與維護6.1商場管理制度：參照商場管理制度執行6.2場地維護責任：承租方負責租賃場地的日常清潔、維護及保養6.3維修費用承擔：租賃期間場地設施設備正常損耗維修費用由承租方承擔7.不可抗力及風險承擔7.1不可抗力事件定義：因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導致的合同無法履行7.2不可抗力事件處理：雙方應及時協商，采取必要措施減少損失7.3風險承擔：租賃期間，因不可抗力導致的損失由雙方按各自責任承擔8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按合同約定支付租金8.1.2承租方違反經營范圍及經營要求8.1.3承租方損壞租賃場地設施設備8.1.4承租方未按合同約定進行場地維護8.1.5出租方未按合同約定提供租賃場地及設施設備8.2違約責任承擔8.2.1承租方未支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_____%的滯納金8.2.2承租方違反經營范圍及經營要求，出租方有權解除合同，并要求賠償損失8.2.3承租方損壞租賃場地設施設備，應賠償實際損失8.2.4承租方未按合同約定進行場地維護，每逾期一日，應向出租方支付_____%的違約金8.2.5出租方未按合同約定提供租賃場地及設施設備，應承擔相應的違約責任8.3違約金計算及支付8.3.1違約金的計算以實際損失為基礎8.3.2違約金支付方式與租金支付方式相同9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致解除合同9.1.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同9.1.3因不可抗力導致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1合同期滿9.2.2雙方協商一致終止合同9.2.3因不可抗力導致合同無法履行9.3合同解除及終止程序9.3.1提前____個工作日以書面形式通知對方9.3.2雙方確認合同解除或終止的具體日期9.3.3協商解決合同解除或終止后的相關事宜10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協商解決10.1.2仲裁解決10.1.3司法解決10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在____個工作日內協商解決爭議10.2.2若協商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟10.2.3仲裁或訴訟地點為____10.3爭議解決地點10.3.1仲裁地點：____10.3.2司法地點：____11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內容符合法律法規11.1.3合同雙方具備相應的民事行為能力11.2合同修改程序11.2.1雙方協商一致11.2.2以書面形式修改合同內容11.2.3修改后的合同具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃場地設施設備清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署地點：____13.2合同簽署人員：____13.3合同簽署日期：____年____月____日14.其他約定事項14.1其他約定事項一：雙方應遵守國家相關法律法規，不得損害他人合法權益14.2其他約定事項二：本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業服務、擔保或其他輔助作用的獨立法人、非法人組織或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯方。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協商一致，同意引入第三方介入。15.2.2第三方具備相應的資質和能力。15.2.3第三方介入的內容和方式符合法律法規及合同約定。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據合同約定，履行其職責，包括但不限于：15.3.1.1提供專業服務或技術支持；15.3.1.2承擔擔保責任；15.3.1.3協助解決合同履行過程中的爭議。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務。15.4.2第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用或擔保費用。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.1.2.1第三方責任限額：____元。16.1.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況承擔。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。16.2.2因甲乙雙方違反合同約定，導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1第三方介入申請應向甲乙雙方提出，并提供相關資質和能力證明。17.1.2甲乙雙方應在____個工作日內對第三方介入申請進行審查。17.2第三方介入協議17.2.1第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、責任限額及違約責任等。17.2.2第三方介入協議應由甲乙雙方及第三方共同簽署。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權利義務18.1.1第三方應按照合同約定，履行其對甲方的職責。18.1.2第三方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用或擔保費用。18.1.3第三方違反合同約定，甲方有權要求其承擔違約責任。18.2第三方與乙方的權利義務18.2.1第三方應按照合同約定，履行其對乙方的職責。18.2.2第三方有權要求乙方按照合同約定支付服務費用或擔保費用。18.2.3第三方違反合同約定，乙方有權要求其承擔違約責任。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系。18.3.2第三方在履行職責過程中，應獨立承擔法律責任。18.3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更應經甲乙雙方同意，并簽訂變更協議。19.1.2變更協議應明確變更后的第三方的職責、權利、責任限額及違約責任等。19.2第三方退出19.2.1第三方退出應提前____個工作日通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應根據合同約定，繼續履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：應清晰標注場地面積、出入口位置、消防設施、電源插座等關鍵信息。說明：本平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和結構。2.附件二：租賃場地設施設備清單詳細要求：應詳細列出場地內所有設施設備的名稱、型號、數量、使用年限等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃場地內設施設備的現狀和權屬。3.附件三：租賃保證金收據詳細要求：應包含保證金金額、繳納日期、退還條件等信息。說明：本收據作為合同附件，用于證明租賃保證金已繳納，并作為退還保證金的依據。4.附件四：租賃費用支付憑證詳細要求：應包含支付日期、支付金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租賃費用已支付。5.附件五：經營許可證明詳細要求：應包含經營許可證明的名稱、編號、有效期等信息。說明：本證明作為合同附件，用于證明承租方具備合法的經營資格。6.附件六：商場管理制度詳細要求：應包含商場的管理制度、規章制度、安全規定等內容。說明：本制度作為合同附件，用于明確商場的管理規則。7.附件七：合同修改協議詳細要求：應包含修改內容、修改日期、雙方簽字等信息。說明：本協議作為合同附件，用于證明合同內容的修改。8.附件八：爭議解決協議詳細要求：應包含爭議解決方式、解決程序、解決地點等信息。說明：本協議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按合同約定支付租金。承租方違反經營范圍及經營要求。承租方損壞租賃場地設施設備。承租方未按合同約定進行場地維護。出租方未按合同約定提供租賃場地及設施設備。2.責任認定標準：對于未支付租金的違約行為，每逾期一日，應向出租方支付_____%的滯納金。對于違反經營范圍及經營要求的違約行為，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。對于損壞租賃場地設施設備的違約行為，承租方應賠償實際損失。對于未按合同約定進行場地維護的違約行為，每逾期一日，應向出租方支付_____%的違約金。對于未按合同約定提供租賃場地及設施設備的違約行為，出租方應承擔相應的違約責任。3.示例說明：承租方A在合同約定的時間內未支付租金，逾期10天，應向出租方B支付租金總額的10%作為滯納金。承租方A在經營過程中銷售違禁品，出租方C有權解除合同，并要求承租方A賠償由此造成的損失。承租方A損壞租賃場地內的空調設備，應賠償空調設備實際損失，包括維修費用或購置新設備的費用。全文完。二零二四年度租賃商場與經營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯系方式1.3合同簽訂日期2.租賃商場概況2.1商場名稱及位置2.2商場面積及使用性質2.3商場配套設施及設備3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期3.2租金支付方式及金額3.3租金調整及遞增條款4.租賃保證金4.1保證金繳納金額及方式4.2保證金退還條件及時間5.商場使用及管理5.1經營范圍及業態限制5.2商場內裝修及改造5.3商場安全管理及消防6.商場租賃費用及稅費6.1水電費、物業管理費等費用承擔6.2稅費承擔及繳納7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件及程序7.2違約責任及賠償8.商場移交及驗收8.1租賃期初商場移交及驗收8.2租賃期中及期末商場移交及驗收9.商場經營數據統計及報告9.1經營數據統計方式及頻率9.2經營報告提交內容及時間10.爭議解決10.1爭議解決方式及管轄法院10.2仲裁委員會及仲裁規則11.其他約定事項11.1合同附件及補充協議11.2合同生效及終止12.合同附件12.1商場租賃合同12.2商場使用管理規則12.3其他相關文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間及地點13.2合同生效條件及時間14.合同變更及終止14.1合同變更程序及內容14.2合同終止條件及程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：商貿有限公司法定代表人：乙方：餐飲管理有限公司法定代表人：1.2雙方地址及聯系方式甲方地址：市區路號聯系電話：0215678乙方地址：市區路號聯系電話：021876543211.3合同簽訂日期200X年X月X日2.租賃商場概況2.1商場名稱及位置商場名稱：購物中心商場位置：市區路號2.2商場面積及使用性質商場面積：10,000平方米使用性質：綜合性購物中心2.3商場配套設施及設備商場內設有電梯、中央空調、消防設施、監控設備等。3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期租賃起始日期：200X年X月X日租賃終止日期：202X年X月X日3.2租金支付方式及金額租金支付方式：按季度支付租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.租賃保證金4.1保證金繳納金額及方式保證金繳納金額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）繳納方式：甲方收到乙方繳納的保證金后，開具收據。4.2保證金退還條件及時間退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應無息退還保證金。退還時間：租賃期滿后十個工作日內。5.商場使用及管理5.1經營范圍及業態限制經營范圍：零售、餐飲、娛樂等業態限制：乙方不得從事違法經營及與商場定位不符的經營項目。5.2商場內裝修及改造乙方進行裝修及改造前需向甲方提出申請，并經甲方批準后方可進行。5.3商場安全管理及消防乙方負責商場內的安全管理及消防工作，確保商場內人員及財產安全。6.商場租賃費用及稅費6.1水電費、物業管理費等費用承擔水電費、物業管理費等費用由乙方承擔。6.2稅費承擔及繳納稅費由乙方按照國家相關規定自行繳納。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件及程序合同解除條件：任何一方違約，另一方有權解除合同。解除程序：違約方應提前三十日書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。7.2違約責任及賠償違約方應承擔由此給對方造成的損失，包括但不限于直接經濟損失及合理的律師費用。8.商場移交及驗收8.1租賃期初商場移交及驗收甲方應在合同簽訂后五個工作日內將商場交付乙方使用，乙方應在收到商場后三個工作日內完成驗收，并向甲方出具書面驗收報告。8.2租賃期中及期末商場移交及驗收租賃期間，甲方應保持商場設施的正常使用狀態。租賃期滿或合同解除時，乙方應在五個工作日內完成商場清理及設施恢復原狀，并經甲方驗收合格。9.商場經營數據統計及報告9.1經營數據統計方式及頻率乙方應每月向甲方提供上月商場經營數據統計報表，包括但不限于銷售額、客流量等。9.2經營報告提交內容及時間經營報告應包括但不限于經營情況分析、財務報表、存在問題及改進措施等，每月后五個工作日內提交至甲方。10.爭議解決10.1爭議解決方式及管轄法院雙方應友好協商解決合同爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁委員會及仲裁規則雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁解決，仲裁規則適用《中華人民共和國仲裁法》。11.其他約定事項11.1合同附件及補充協議本合同附件包括但不限于租賃商場平面圖、裝修改造方案等。如需補充協議，雙方另行簽訂。11.2合同生效及終止本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。合同期滿或雙方協商一致解除合同后，合同終止。12.合同附件12.1商場租賃合同12.2商場使用管理規則12.3其他相關文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間及地點本合同于200X年X月X日在市區路號簽訂。13.2合同生效條件及時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同變更及終止14.1合同變更程序及內容合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式進行，變更后的內容與本合同具有同等法律效力。14.2合同終止條件及程序合同終止條件包括但不限于租賃期滿、雙方協商一致解除合同、一方違約等。合同終止程序按合同約定執行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的第三方是指除甲、乙雙方之外的獨立主體，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監理單位等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲、乙雙方協商一致，并簽訂相關協議。2.2第三方介入應有利于合同的履行，提高合同執行的效率。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲、乙雙方應明確第三方介入的具體事項、責任范圍及費用承擔。3.2第三方介入后，甲、乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額應根據第三方介入的具體事項、責任范圍及合同約定確定。4.2第三方責任限額應在第三方協議中明確約定，并經甲、乙雙方確認。5.第三方責任劃分5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致甲方或乙方遭受損失，第三方不承擔責任。6.第三方介入的具體事項6.1中介方：負責協助甲、乙雙方進行合同談判、簽訂合同等工作。6.2顧問：提供專業意見，協助甲、乙雙方解決合同履行過程中的問題。6.3評估機構：對商場資產、市場前景等進行評估。6.4監理單位：對商場建設、裝修、改造等過程進行監督。7.第三方介入時的額外條款7.1第三方介入時，甲、乙雙方應根據第三方協議，明確各自的權利義務，包括但不限于費用承擔、保密條款等。7.2第三方介入時，甲、乙雙方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲、乙雙方根據實際情況協商確定。8.2第三方介入的費用應在第三方協議中明確約定。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產生的爭議，甲、乙雙方應協商解決。9.2協商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲、乙雙方的商業秘密。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.第三方介入的合同解除1）第三方違反保密條款，泄露甲、乙雙方的商業秘密；2）第三方嚴重違約，影響合同履行；3）雙方協商一致解除。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同終止條件包括但不限于：1）合同履行完畢；2）雙方協商一致解除；3）第三方協議約定的其他終止條件。13.第三方介入的后續處理13.2如有需要，甲、乙雙方可重新選擇第三方介入，并簽訂新的協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商場租賃合同要求：詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃物的具體描述、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：本合同附件是租賃雙方權利義務的具體體現，是合同主體部分。2.商場使用管理規則要求：規定商場內各類經營活動的規范，包括消防安全、商品質量、環境衛生等。說明：本附件旨在規范商場內的經營活動，保障消費者和經營者的合法權益。3.商場租賃平面圖要求：清晰展示商場的布局、各個區域的劃分、通道等。說明：本附件用于明確商場內部空間的使用情況，便于租賃雙方進行管理和經營。4.裝修改造方案要求：包括裝修改造的設計圖紙、施工方案、費用預算等。說明：本附件用于規范商場裝修改造的過程，確保裝修改造符合合同要求。5.商場資產評估報告要求：由專業機構對商場資產進行評估，包括土地、建筑物、設備等。說明：本附件用于確定商場租賃價值，作為租金計算的依據。6.水電費、物業管理費等費用清單要求：詳細列出各類費用的計算方式、收費標準、支付周期等。說明：本附件用于明確租賃雙方承擔的費用，確保雙方權益。7.稅費繳納證明要求：提供稅費繳納的相關證明材料。說明：本附件用于證明乙方已按規定繳納相關稅費。8.第三方協議要求：明確第三方介入的具體事項、責任范圍、費用承擔等。說明：本附件用于規范第三方介入的行為，保障合同履行的順利進行。9.合同變更協議要求：詳細列明合同變更的具體內容、雙方協商意見等。說明：本附件用于記錄合同變更的過程，確保變更內容的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定：乙方應支付逾期租金，并按日支付滯納金。2.違約行為：甲方未按約定時間交付商場。責任認定：甲方應支付乙方相應的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.違約行為：乙方擅自改變商場經營范圍或業態。責任認定：乙方應立即停止違法行為，并賠償甲方因此造成的損失。4.違約行為：第三方在介入過程中泄露商業秘密。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲、乙雙方的損失。5.違約行為：甲方未按約定進行商場維護和保養。責任認定：甲方應立即進行商場維護和保養，并賠償乙方因此造成的損失。6.違約行為：乙方未按約定進行商場裝修改造。責任認定：乙方應立即進行商場裝修改造，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：1）若乙方未在約定時間內支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。2）若甲方未在約定時間內交付商場，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的10%。全文完。二零二四年度租賃商場與經營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2經營方基本信息2.租賃標的及用途2.1商場名稱及位置2.2租賃面積及結構2.3經營用途及范圍3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.租金支付方式及時間4.1預付租金及押金4.2按月支付租金4.3按季度支付租金5.費用承擔及分攤5.1水電費承擔5.2物業管理費承擔5.3其他相關費用承擔6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責任7.1違約行為及責任7.2違約賠償及處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續10.合同附件10.1合同附件一：商場平面圖10.2合同附件二：租賃設施清單10.3合同附件三：其他相關協議11.其他約定事項11.1合同變更及補充11.2合同解釋11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息a.名稱：________b.法定代表人：________c.聯系地址：________d.聯系電話：________e.電子郵箱：________1.2經營方基本信息a.名稱：________b.法定代表人：________c.聯系地址：________d.聯系電話：________e.電子郵箱：________2.租賃標的及用途2.1商場名稱及位置a.名稱：________b.位置：________2.2租賃面積及結構a.租賃面積：________平方米b.結構：________2.3經營用途及范圍a.經營類別：________b.經營范圍：________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期a.起始日期：________年________月________日b.終止日期：________年________月________日3.2租金金額及支付方式a.租金總額：________元b.支付方式：________3.3租金調整機制a.調整條件：________b.調整頻率：________c.調整方式：________4.租金支付方式及時間4.1預付租金及押金a.預付租金：________元b.押金：________元c.付款時間：________4.2按月支付租金a.每月租金：________元b.付款時間：每月________日4.3按季度支付租金a.每季度租金：________元b.付款時間：每季度________日5.費用承擔及分攤5.1水電費承擔a.水電費繳納方式：________b.費用承擔比例：________5.2物業管理費承擔a.物業管理費繳納方式：________b.費用承擔比例：________5.3其他相關費用承擔a.其他費用內容：________b.費用承擔比例：________6.合同解除及終止6.1合同解除條件a.合同解除情形一：________b.合同解除情形二：________6.2合同終止條件a.合同終止情形一：________b.合同終止情形二：________6.3合同解除或終止后的處理a.解除或終止后的租金結算：________b.解除或終止后的押金退還：________7.違約責任7.1違約行為及責任a.違約行為一：________，應承擔的責任：________b.違約行為二：________，應承擔的責任：________7.2違約賠償及處理a.違約賠償標準：________b.賠償處理方式：________8.爭議解決8.1爭議解決方式a.當事人協商解決b.爭議解決機構：________8.2爭議解決機構a.爭議解決機構名稱：________b.爭議解決機構地址：________9.合同生效及備案9.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同簽訂日期9.2合同備案手續a.備案機關：________b.備案所需文件：________c.備案時間：________10.合同附件10.1合同附件一：商場平面圖a.附件一內容：商場平面圖b.附件一份數：兩份10.2合同附件二：租賃設施清單a.附件二內容：租賃設施清單b.附件二份數：兩份10.3合同附件三：其他相關協議a.附件三內容：其他相關協議b.附件三份數：兩份11.其他約定事項11.1合同變更及補充a.合同變更需經雙方協商一致b.合同變更應以書面形式進行11.2合同解釋a.合同解釋以書面形式為準b.爭議解釋以雙方協商為主11.3合同附件a.合同附件作為合同組成部分b.附件變更需經雙方確認12.合同簽訂日期a.簽訂日期：________年________月________日13.合同份數及保管13.1合同份數a.合同一式______份，甲方執______份，乙方執______份13.2合同保管a.合同由雙方各自妥善保管b.合同保管期限與合同期限一致14.合同簽署及生效日期a.簽署：雙方代表在此處簽字或蓋章b.生效日期：自雙方代表簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義a.第三方是指在本合同執行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的任何自然人、法人或其他組織。b.第三方包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務方等。15.2第三方介入目的a.提高合同執行效率b.降低合同風險c.促進合同各方的合作15.3第三方介入程序a.甲乙雙方協商一致后，確定第三方介入合同關系。b.第三方應向甲乙雙方提交相關資質證明和承諾文件。c.甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確第三方的權利、義務和責任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方責任a.第三方在合同關系中的責任限于其書面協議中約定的范圍。b.第三方不得超越其職責范圍，損害甲乙雙方的合法權益。16.2第三方權利a.第三方有權根據書面協議獲取其應得的報酬。b.第三方有權要求甲乙雙方履行合同義務。16.3第三方義務a.第三方應遵守國家法律法規和合同約定。b.第三方應履行其職責，確保合同執行的順利進行。16.4第三方介入費用a.第三方介入費用由甲乙雙方協商確定，并計入合同成本。b.第三方介入費用包括但不限于中介費、擔保費、咨詢服務費等。17.第三方責任限額17.1責任限額定義a.責任限額是指第三方因違約或過失行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。b.責任限額應在第三方書面協議中明確約定。17.2責任限額計算a.責任限額按合同金額的一定比例確定。b.責任限額計算公式：責任限額=合同金額×責任限額比例。17.3責任限額調整a.如合同金額發生變更，責任限額