甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業精裝修住宅改造協議一本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條住宅改造項目2.1改造內容2.2改造標準2.3改造時間第三條合同雙方的權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務第四條改造費用4.1費用預算4.2付款方式4.3費用變更第五條工程質量與保修5.1工程質量標準5.2保修期限5.3保修服務第六條工程進度與驗收6.1工程進度計劃6.2驗收標準6.3驗收程序第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條法律適用與合同效力10.1法律適用10.2合同效力第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3保密泄露責任第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件第十三條其他條款13.1附加服務13.2不可抗力13.3通知與送達第十四條附件14.1附件清單14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）甲方：指合同簽訂的住宅所有者，即住宅的產權人。（2）乙方：指合同簽訂的專業精裝修公司，負責進行住宅改造。（3）住宅：指甲方擁有的，位于_______（地址）的住宅，其具體面積為_______平方米。（4）改造：指根據本合同約定的內容，對住宅進行的設計、裝修和施工。（5）改造項目：指本合同約定的，乙方需要完成的對住宅的改造工作。1.2解釋本合同中的術語、詞匯如無特殊說明，均按照本條1.1中的定義進行解釋。第二條住宅改造項目2.1改造內容乙方需要按照本合同附件中的改造內容清單，對甲方的住宅進行改造。2.2改造標準乙方的改造工作應符合我國相關法律法規、行業標準及本合同的約定。2.3改造時間乙方應在本合同約定的改造期限內完成改造工作。改造期限自本合同簽訂之日起計算，共計_______天。第三條合同雙方的權利與義務3.1甲方權利與義務（1）甲方應提供完整的住宅權屬證明，確保乙方能夠順利進行改造。（2）甲方應按照本合同約定的時間、方式和金額支付乙方改造費用。（3）甲方有權對乙方的改造工作進行監督，并提出合理化建議。（4）甲方應協助乙方解決改造過程中遇到的問題，包括但不限于提供相關資料、協調鄰里關系等。3.2乙方權利與義務（1）乙方應按照本合同約定的改造內容、標準和時間完成改造工作。（2）乙方應保證改造工作的質量，確保住宅的安全、環保和美觀。（3）乙方應在改造過程中，尊重甲方的意愿，按照甲方的要求進行改造。（4）乙方應按照本合同約定的方式，向甲方支付改造費用。第四條改造費用4.1費用預算乙方根據甲方的需求和住宅的實際情況，制定改造費用預算。本合同附件中列出了詳細的費用預算清單。4.2付款方式甲方按照本合同約定的付款時間，向乙方支付改造費用。付款方式為_______（現金、轉賬等）。4.3費用變更如因甲方需求變更、不可抗力等因素導致改造費用發生變化的，甲乙雙方應協商確定新的費用。第五條工程質量與保修5.1工程質量標準乙方的改造工作應達到我國相關法律法規、行業標準及本合同的約定。5.2保修期限乙方對改造工程提供_______年的保修服務。保修期限自改造工程驗收合格之日起計算。5.3保修服務在保修期限內，因乙方施工原因導致住宅出現質量問題的，乙方應負責維修、更換相應的材料和設備。第六條工程進度與驗收6.1工程進度計劃乙方應制定詳細的工程進度計劃，并按照計劃進行改造工作。6.2驗收標準改造工程的驗收標準應符合我國相關法律法規、行業標準及本合同的約定。6.3驗收程序改造工程完成后，甲乙雙方應共同進行驗收。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第八條違約責任8.1違約行為（1）乙方未按照本合同約定的時間、質量和標準完成改造工作的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的改造費用的_______%。（2）甲方未按照本合同約定的時間和金額支付改造費用的，乙方有權拒絕繼續履行合同，并要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金為本合同約定的改造費用的_______%。（3）甲乙雙方的其他違約行為，按照本合同的約定承擔相應的違約責任。8.2違約責任違約方應按照本合同約定的違約金計算方式，向守約方支付違約金。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第十條法律適用與合同效力10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同效力本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計算。第十一條保密條款11.1保密內容甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、財務秘密等，應予以保密。11.2保密期限甲乙雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后_______年終止。11.3保密泄露責任如甲乙雙方違反本合同的保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件（1）甲乙雙方協商一致解除本合同；（2）合同約定的改造工作全部完成，甲乙雙方進行驗收并簽署驗收合格證書；（3）法律、法規規定的其他終止條件。12.3解除條件（1）甲乙雙方協商一致解除本合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方協商一致解除本合同；（3）法律、法規規定的其他解除條件。第十三條其他條款13.1附加服務乙方在本合同約定的改造工作完成后，應提供_______年的附加服務，包括但不限于售后咨詢、維護保養等。13.2不可抗力因不可抗力導致乙方無法按照本合同約定的時間、質量和標準完成改造工作的，乙方應立即通知甲方，并采取措施減少損失。不可抗力事件結束后，乙方應繼續履行本合同。13.3通知與送達甲乙雙方應通過合同約定的聯系方式，相互發送與本合同有關的通知和文件。通知和文件發送至對方指定的聯系方式，即視為送達。第十四條附件14.1附件清單（1）改造內容清單；（2）改造費用預算清單；（3）付款憑證；（4）其他與本合同有關的文件。14.2附件效力附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：改造內容清單詳細列出乙方需要完成的改造項目，包括但不限于裝修風格、材料品牌、施工工藝等。附件二：改造費用預算清單詳細列出改造工程的預算，包括材料費、人工費、管理費等，并標明各項費用的計算依據和標準。附件三：付款憑證包括甲方支付改造費用的銀行轉賬憑證、現金支付憑證等。附件四：驗收合格證書改造工程完成后，由甲乙雙方共同簽署的驗收合格證書。附件五：附加服務清單詳細列出乙方提供的附加服務內容，包括但不限于售后咨詢、維護保養等。附件六：不可抗力事件證明如乙方因不可抗力無法按約定期限完成改造工作，需提供的相關證明文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定的時間、質量和標準完成改造工作。2.甲方未按照約定的時間和金額支付改造費用。3.甲乙雙方未履行本合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約金計算：根據本合同約定的違約金計算方式，向守約方支付違約金。2.賠償責任：如違約行為導致對方遭受損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方未按照約定的時間完成改造工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的改造費用的5%。若甲方延遲付款，乙方有權拒絕繼續履行合同，并要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金為本合同約定的改造費用的2%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同簽訂的住宅所有者，即住宅的產權人。2.乙方：指合同簽訂的專業精裝修公司，負責進行住宅改造。3.改造：指