項目專項施工方案

目錄

一、工程概況................................................................2

1.1基本概況..........................................................................2

1.2地上設計概況......................................................................3

1.3地下室設計概況....................................................................6

1.4后澆帶設置概況....................................................................7

1.5工程地質概況......................................................................8

1.5施工進度情況......................................................................1

1.6后澆帶未封閉的影響................................................................2

二、編制依據...............................................................4

三、施工計劃...............................................................5

四、施工工藝技術...........................................................7

4.1提前封閉沉降后澆帶的可行性分析....................................................7

4.1.1提前封閉施工依據..............................................................7

4.1.2沉降模型計算分析.............................................................10

4.1.3模型計算沉降量復核...........................................................38

4.1.3沉降后澆帶提前封閉的案例.....................................................46

4.1.4提前封閉沉降后澆帶的可行性分析...............................................47

4.2提前封閉沉降后澆帶防滲漏措施.....................................................47

4.3提前封閉沉降后澆帶施工、質量保證措施.............................................48

五、施工安全保證措施......................................................52

5.1安全管理職責.....................................................................52

5.2安全管理制度.....................................................................53

5.3安全管理技術措施.................................................................54

六、施工管理及作業人員配備與分工..........................................55

6.1項目管理組織.....................................................................55

6.2項目管理組織機構各級人員的崗位職責...............................................55

6.3特種作業及其他施工作業人員配備...................................................57

七、驗收要求..............................................................59

7.1驗收標準.........................................................................59

7.2驗收程序.........................................................................59

7.3驗收人員.........................................................................59

八、應急處置措施...........................................................60

8.1現場應急組織架構................................................................60

8.2應急準備........................................................................62

8.3應急響應........................................................................64

8.4應急救援措施....................................................................67

1

項目專項施工方案

一、工程概況

1.1基本概況

1、恒隆廣場?。北鄰崇禮街（119規劃路），恒隆廣場商場、恒隆廣場辦公樓；西鄰北

京路，茶花公園；南臨東臨107規劃路，白塔花園小區（住宅區）。

圖1.1-1工程平面圖

圖1.1-2工程及周邊環境

2

項目專項施工方案

2、參建單位概況：

序號類別名稱

1

2建設單位

3設計單位

4監理單位

5施工總承包單位中國建筑第八工程局有限公司

1.2地上設計概況

1、工程用地面積9081.79㎡，計容面積98054.54㎡，其中酒店部分49624.17㎡，公

寓部分48430.37㎡；

2、工程地下室4層，塔樓地上59層，1夾層。高249m的超高層建筑，為框架-核心

筒結構。裙樓地上5層，1夾層。為框架結構。

表1.2-1建筑設計基本概況表

序號內容

地下部分：停車場、機電房等

1建筑功能

地上部分：機電房、公寓、酒店等

總建筑面積酒店面積公寓面積單層面積

建筑面積

21932.46㎡/1769.57

（㎡）98054.54㎡49624.17㎡48430.37㎡

㎡

地下4層

3建筑層數建筑高度（m）249m

地上59層

4防水等級防水等級為一級，屋面防水層合理使用年限為25年；

設計使用

550年

年限

6抗震烈度一類高層建筑，8度設防；

3

項目專項施工方案

表1.2-2結構設計基本概況表

序號內容

1結構類型鋼混凝土框架-核心筒結構

地基基礎設計

2甲級

等級

地下室防水等

3一級

級

抗震構造措施

48度，0.2g，第三組

對應烈度

5抗震等級

6混凝土等級

4

項目專項施工方案

北-南剖面西-東剖面

5

項目專項施工方案

1.3地下室設計概況

1、本工程裙樓和塔樓的基礎形式樁筏基礎。

2、塔樓范圍筏板厚度4m，地下室及裙樓筏板厚度1m。

圖1.3-1地下室筏板平面圖

3、塔樓范圍樁基采用鉆孔灌注樁群樁，直徑1m，樁長60m，設計單樁豎向抗壓承載

力特征值為12500KN，設計單樁承載力極限值為25000KN。地下室及裙樓采用鉆孔灌注樁

群樁，直徑0.6m，樁長30m，設計單樁豎向抗壓承載力特征值為3000KN，設計單樁承載力

極限值為6000KN。

表1.3-1工程及周邊環境

6

項目專項施工方案

圖1.3-1地下室樁平面圖

1.4后澆帶設置概況

沉降后澆帶將塔樓與周邊地下室、裙樓隔斷，布置于地下室B1-B4層塔樓的東、西、

北側，B1M-L6層裙樓屋面層。沉降后澆帶寬度為1m。

7

項目專項施工方案

圖1.4-1地下室B4-B1層后澆帶布置

圖1.4-2地上裙樓B1M-L6層屋面后澆帶布置

1.5工程地質概況

本工程地地處昆明斷陷湖積盆地邊緣，盤龍江一級階地上，在地貌上屬沖、洪積平原

地貌，地層分布主要為湖相、濱湖相沉積地層，覆蓋層厚度小于200米。根據地層的成因、

時代以及物理力學性質特征，由上至下，地層可分為如下幾個層次：

8

沉降后澆帶，從筏

板面（）至

-19.55m裙樓溫

裙樓屋面層

度后澆

（）

27.53m帶

項目專項施工方案

淺部0-3米，人工雜填土地層，為場地舊建筑拆除后留下的建筑垃圾、碎塊石等堆填

形成，也包含有原建筑的基礎、人工填土等，厚度不均，最厚處達6.0米，總體上結構松

散、成分雜亂，固結差。層中含有的碎塊石、舊建筑基礎混凝土等對將來基礎施工有不利

影響；

上部3-20米段，為沖洪積成因的黏土、粉土砂、圓礫等地層，淺部②層為沖、洪積

成因黏性土，硬殼層，分布較穩定，厚度變化大，物理力學性質好；③層圓礫層分布穩定，

層面及厚度有一定起伏，地層均勻性較差（實測動力觸探平均擊數在11.2擊），③2層粉

砂力學性質一般，其靜力觸探端阻平均值4.70MPa，地層分布不均，局部地段缺失；③1

層為該段中較為軟弱的地層，其靜力觸探端阻平均值0.45MPa，但厚度小，多為薄層及透

鏡體狀分布于③層或③2層中；④層黏土及④1粉土力學性質一般，分布相對穩定，但厚

度變化較大。

中部20-130米段，為湖積、濱湖積地層，地層結構顯示主要為黏性土、粉土（砂）

互層分布，其間不均勻夾有泥炭質土，地層分布顯示了地層的多次沉積旋回，其中，黏性

土主要為蘭灰色黏土（粉質粘土）硬塑狀態為主，含鈣質結核團塊，靜力觸探端阻在

1.67-5.86MPa之間，由上至下，隨深度的增加，土層的物理力學性質愈好；對擬建的高

層、超高層建筑而言，⑨層及以下的黏性土可考慮作為樁端持力層使用；粉土及砂層的均

勻性、力學性能則受到地層厚度、埋深及顆粒級配的影響，總體看來，其靜力觸探端阻多

在7.71-13.65MPa之間，均勻性稍差，層面有一定起伏，自⑤1層及以下的粉土砂層力學

性質均較好，中密-密實狀態，但地層厚度、埋深變化大；⑧1層及以下的粉土砂層，分布

相對穩定，厚度較大，密實度高，可考慮作為高層建筑持力層使用；擬建場地地層中，自⑥

層以下，泥炭質土多有分布，多為薄層狀，局部與粘性土、粉土砂成互層狀分布，泥炭質

土主要表現為孔隙較大，重度小，但其埋深較大，正常~超固結狀態，較多地段已形成褐

煤，其靜力觸探端阻在2.89-4.12MPa之間，其力學性質較好，考慮其均勻性差，地層分

布不均，不宜作為樁端持力層使用，其分布對擬建場地地層的整體穩定性、均勻性有不利

影響。

下部自100-130米段，殘積層，地層埋深、分布均受基巖埋深的影響，層面起伏大，

總體而言，其物理力學性質好，地層普遍含風化碎屑，均勻性稍差，實測標貫擊數為超過

40擊（擊數受含礫量影響），該層埋深較大，最深處已超過120米，是建筑樁端良好的下

臥層，亦可作為樁端持力層使用。

130米以下（最淺106.7米，最深150米），灰巖，中等風化為主，局部孔段僅揭露到

9

項目專項施工方案

強風化段，該層埋深起伏大，層面埋深由北向南逐漸變深，最深處埋深超過150米，部分

孔段（S12）等有孤石塊分布，未發現有土洞、溶洞發育。

地質條件概況表如下：

層序地層名稱地質描述

含有大量建筑垃圾，原舊基礎混凝土等，下部為粉質粘土充填，淺表部含大量的碎、塊石，混凝

①雜填土

土塊等，對基礎開挖及樁基施工均有不利影響。

②粉質黏土局部混有少量礫石、粉土團塊。

③圓礫粉質粘土~粉土充填，礫石含量不均，密實度差異大，局部夾卵石，磨圓度好

③1黏土層中見含少量有機質，局部為有機質黏土~泥炭質土。

③2粉砂局部混礫，含粗砂等，均勻性較差，顆粒級配較差。局部加油薄層礫砂、粉細砂、粗砂團塊。

④黏土局部見夾深灰色，不均勻夾有粉土團塊及少量鈣質結核，地層厚度變化較大

顆粒級配較差，粘粒含量較高，混有腐殖物及中粗砂團塊，地層分布較穩定，局部混有少量礫石

④1粉砂

，厚度有較大變化，多與④層呈互層狀分布

夾褐灰色可塑狀黏土團塊，韌性好，干強度較高，局部見夾有薄層~透鏡體狀含有機質粘土及

⑤黏土

粉土、粉砂團塊-薄層，地層分布較穩定，厚度較大

顆粒級配較差，混有腐殖物及中粗砂團塊，地層分布不穩定，厚度有較大變化，多為薄層狀分

⑤1粉土

布，局部為薄層及透鏡體分布于⑤層中

⑥黏土見含鈣質結核團塊及腐殖物殘骸，場地中均有分布，但厚度及埋深變化較大

粘粒含量較高，級配較差，不均勻混有少量腐殖物及礫砂，地層層面起伏較大，分布不穩定，厚

⑥1粉土

度變化較大

含有較多有機質，局部富集成泥炭，固結較好，地層在場地中均有分布，多以薄層狀、互層狀

⑥2泥炭質土

與⑥層交互沉積分布

⑦黏土見含鈣質結核團塊，切面光滑，干強度高，地層分布穩定，層面有一定起伏，厚度變化較大

粉土夾粉砂，顆粒級配稍差，含有細砂及粗砂薄層、團塊，地層分布相對穩定，層面有一定起

⑦1粉土

伏，厚度變化較大

含有較多有機質，局部富集成泥炭，固結較好，地層在場地中均有分布，多以薄層狀及透鏡體狀

⑦2泥炭質土

分布于⑦層中

見含鈣質結核團塊，切面光滑，干強度高，地層分布穩定，層面有一定起伏，其間夾有⑧1、⑧

⑧黏土

2層薄層

粉土夾粉砂，顆粒級配稍差，含有細砂及粗砂薄層、團塊，地層分布相對穩定，層面有一定起伏

⑧1粉土

，厚度變化較大

含有較多有機質，局部富集成泥炭，固結較好，地層在場地中均有分布，多以薄層狀及透鏡體狀

⑧2泥炭質土

分布于⑧層中

含鈣質結核團塊，切面光滑，干強度高，地層分布相對穩定，層面埋深、厚度變化均較大，與⑨

⑨黏土

1層為互層狀分布

粉土夾粉砂，顆粒級配稍差，含有細砂及粗砂薄層、團塊，局部含礫，礫石分布不均，含量多少

⑨1粉土

于20%，在局部地段富集形成礫砂層，地層分布相對穩定，層面有一定起伏，厚度變化較大

含有較多有機質，局部富集成泥炭，固結較好，地層在場地中均有分布，多以透鏡體狀分布于⑨

⑨2泥炭質土

層中

10

項目專項施工方案

層序地層名稱地質描述

含鈣質結核團塊，層中夾有粉土團塊，切面光滑，干強度高，地層分布相對穩定，層面埋深變化

⑩黏土

均較大，厚度較大

局部夾中粗砂及混有少量礫石，顆粒級配稍差，密實度高，地層分布不穩定，厚度變化較大。

⑩1粉土

多以透鏡體狀及薄層狀分布于⑩層中

有機質含量不均，局部為含有機質粘土，地層分布不穩定，厚度、埋深變化較大。多為透鏡體

⑩2泥炭質土

分布。

○11含鈣質結核團塊，層中夾有粉土團塊，切面光滑，干強度高，地層分布相對穩定，層面埋深變

黏土

化均較大，厚度較大

○111地層粉土夾粉砂，顆粒級配稍差，含有細砂及粗砂薄層、團塊，局部混礫，地層分布相不穩定

粉土

，多數孔段缺失，層面起伏，厚度變化較大，多以透鏡體狀分布于○11層中

○112有機質含量不均，局部為含有機質粘土，地層分布不穩定，厚度、埋深變化較大。多為透鏡體

泥炭質土

分布。

○12

粉質黏土含風化角礫10%左右，地層埋深較大，厚度變化較大

○121粉質黏土灰巖風化形成的粘性土，局部見夾風化灰巖碎塊

○12

2石灰巖孤石，分布不均，厚度較小，巖塊多為強風化~中等風化狀態

○123粉土灰巖殘積物，含較多風化碎屑，分布不均，僅局部孔段揭露

○13石灰巖（中

中等風化-微風化，巖芯短柱-長柱狀，RQD>80%

風化）

○131石灰巖（強

強風化，巖芯短柱-碎塊狀，節理裂隙發育，RQD約30%

風化）

11

項目專項施工方案

1.5施工進度情況

1、地下室完成時間：2020年8月5日。

2、裙樓封頂時間：2023年11月10日。

3、塔樓計劃封頂時間：2023年6月19日。

樓層主體結構每層施工絕對時間主體結構混凝土澆筑時間

5982023年6月19日

5882023年6月11日

5792023年6月3日

5692023年5月25日

5592023年5月16日

5492023年5月7日

5362023年4月28日

5262023年4月22日

5162023年4月16日

5062023年4月10日

4962023年4月4日

48112023年3月29日

4762023年3月18日

4662023年3月12日

4562023年3月6日

4462023年2月28日

4362023年2月22日

4、當前施工進度情況

截止24，施工1區完成L48層腳踩板、施工2區完成L45層腳踩板澆筑、施工III區

完成L46層腳踩板澆筑。

-1-1

項目專項施工方案

截止2023.03.14主體結構剩余量估值：

（1）鋼結構：總用鋼量約16000T（含地下室），剩余用鋼量約1100T（含塔冠），剩

余用量百分比約6.9%;

（2）鋼筋混凝土：總用量約180000T（含地下室），剩余混凝土用量約12000T，剩余

用量百分比約6.67%

1.6后澆帶未封閉的影響

1、裙樓東側未形成整體結構

現由于地下室大底板、樓板、外墻、以及裙樓樓板、外墻均設置有后澆帶，將地下室

結構劃分為較小區段，主體結構由原設計的一個整體結構變為獨立的單元，未形成整體穩

定結構。特別是裙樓位置，L3-L5東側懸挑結構及L1-L3斜柱結構未形成整體結構。

-2-2

項目專項施工方案

2、對二次結構及裝修裝修施工影響及對運輸影響

澆帶兩側設置后澆帶模板支撐體系，地下室采用鋼管柱回頂。后澆帶周邊二次結構、

裝飾裝修工程均無法施工，不利于二次結構、裝飾裝修工程的大規模快速推進。

因樓層內存在大量后澆帶及支撐架體，對材料、設備的水平運輸產生較大阻礙，不利

于樓層內的施工組織和交通運輸。

3、對機電等管線施工影響

機電、消防等管線施工困難（后澆帶穿越區域的功能有：汽車行走路線、停車位、設

備用房、商業，如后澆帶待結構封頂后封閉，裝飾裝修及設備安裝工作無法插入，從時間

節點上不能滿足該部分房間提前投入使用的要求，因機電、消防管線多為沿梁板底部水平

長距離敷設，管線普遍將穿過后澆帶，管線施工安裝時，若在后澆帶斷開，則將大幅增加

接頭數量，既增加工程成本，影響管線美觀大方，又增加了后澆帶兩側管線的后期銜接施

工難度，還存在管線嚴密性質量控制風險大，若管線不在后澆帶斷開，則會阻礙后澆帶在

后期的封閉施工，管線成品保護較為困難，很可能被破壞和污染。

4、對裙樓屋面工程影響

后澆帶的存在，難以保證屋面工程工期，涉及屋面防水層、保溫層、保護層、屋面幕

墻（鋁板）施工。

5、鑒于以上原因，為保證結構穩定、提前介入二次結構、機電施工及屋面等工程，

保證工程施工進度，編制后澆帶提前封閉專項施工方案。

-3-3

項目專項施工方案

二、編制依據

序號類別規范、規程名稱編號

1中華人民共和國建筑法中華人民共和國主席令29號

2國家及地中華人民共和國安全生產法中華人民共和國主席令13號

方行政文

3

件中華人民共和國消防法中華人民共和國主席令6號

4建設工程安全生產管理條例中華人民共和國國務院393號

5超長大體積混凝土結構跳倉法技術規程DB11/T1200-2015

6建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2013

7規范混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2015

規程

8混凝土結構工程施工規范GB50666-2011

標準

9混凝土泵送施工技術規程JGJ/T10-2011

10建筑施工安全技術統一規范GB50870-2013

11施工圖紙恒隆廣場?昆明酒店和公寓工程設計圖紙

12施組施工組織設計

-4-4

項目專項施工方案

三、施工計劃

1、后澆帶封閉施工進度計劃

（1）后澆帶封閉采取快速封閉的思路，盡快形成整體結構。

（2）采取地下室部分B4-L1與地上裙樓L6-L2同時封閉的施工計劃。

（3）施工計劃如下：

計劃開始時間：2023年3月25日

計劃完成時間：2023年6月2日

地下室部分：

序號施工段計劃開始時間計劃混凝土澆筑時間絕對時間

2023年3月25

1B4層筏板2023年4月19日25

日

2023年4月20

2B3層樓板、B4外墻2023年4月30日10

日

3B2層樓板、B3外墻2023年5月1日2023年5月11日10

2023年5月12

4B1層樓板、B2外墻2023年5月22日10

日

2023年5月23

5B1M層樓板2023年5月31日8

日

2023年5月23

5L1層樓板、B1外墻2023年6月2日10

日

地上部分：

序號施工段計劃開始時間計劃混凝土澆筑時間絕對時間

1L6層屋面樓板2023年3月25日2023年4月2日8

2L5層樓板2023年4月3日2023年4月11日8

3L4層樓板2023年4月12日2023年4月20日8

4L3層樓板2023年4月21日2023年4月29日8

5L2層樓板2023年4月30日2023年5月8日8

2、施工機具配置計劃

表施工機具配置計劃

序號機械設備名稱規格型號數量

1插入式振搗器1.5kw?505

2平板振搗器/2

3翻斗車/3

4人工斗車/5

-5-5

項目專項施工方案

5潛水泵/5

3、測量設備配置計劃

表測量設備配置計劃

序號名稱數量使用特征檢定周期保管人

1水準儀1測量高差1年黃紅成

2長鋼卷尺3測量距離1年黃紅成

-6-6

項目專項施工方案

四、施工工藝技術

4.1提前封閉沉降后澆帶的可行性分析

4.1.1提前封閉施工依據

“主樓結構與裙房或地下車庫結構在地下部分連成整體的基礎，設計單位應進行地基

變形驗算，當滿足下列規定之一時，可取消設置沉降后澆帶：1、主樓、裙房或地下車庫

的基礎均采用樁基，并經計算相鄰柱基不均勻沉降值小于2L/1000，L為相鄰樁基中心

距。”

-7-7

項目專項施工方案

-8-8

項目專項施工方案

-9-9

項目專項施工方案

本工程主樓、裙房或地下車庫的基礎均采用樁基，后澆帶相鄰柱基不均勻沉降2L/1000

的控制值為：

1）西側沉降后澆帶：后澆帶隔斷的相鄰柱間距8m，不均勻沉降2L/1000=16mm；

2）東側沉降后澆帶：后澆帶隔斷的相鄰柱間距9m，不均勻沉降＜2L/1000=18mm；

3）北側沉降后澆帶：后澆帶隔斷的相鄰柱間距12m，不均勻沉降2L/1000=24mm；

4.1.2沉降模型計算分析

1、創建兩種施工工況模型進行計算

工況一：已施工至L43層沉降模型。（當前進度已超過L43層，采用此層分析因第三

方監測最新數據對應該樓層）

工況二：塔樓主體結構封頂沉降模型。

通過兩工況模型計算沉降結果，計算當前施工至L43層工況至塔樓主體結構封頂的不

-10-10

項目專項施工方案

均勻沉降剩余值。不均勻沉降剩余值=封頂階段不均勻沉降值-L43層階段不均勻沉降值。

＜2L/1000

以下為計算模型圖及模型計算沉降量圖：

圖L43層計算模型

-11-11

項目專項施工方案

圖L43層模型計算沉降量

-12-12

項目專項施工方案

圖主體結構封頂計算模型

-13-13

項目專項施工方案

圖主體結構封頂模型計算沉降量

2、西側后澆帶兩側柱基不均勻沉降值計算

1）西側后澆帶兩側柱基不均勻沉降點：

-14-14

項目專項施工方案

圖西側后澆帶兩側柱基不均勻沉降點

2）模型計算得出西側后澆帶兩側柱基不均勻沉降值：

-15-15

項目專項施工方案

項目1-23-45-67-89-1011-12

L43層不均勻

52.1147.1153.3456.1942.1150.7

沉降計算值

封頂不均勻沉

61.7554.7663.1367.0550.9357.37

降計算值

不均勻沉降剩余值=封頂不均勻沉降計算值-L43層不均勻沉降計算值

項目1-23-45-67-89-1011-12

不均勻沉降控

161616161616

制值

不均勻沉降剩

9.647.659.7910.868.826.67

余值

西側后澆帶兩側柱基不均勻沉降剩余值最大出現在7-8，為10.86mm，小于控制值16mm.

-16-16

項目專項施工方案

3）模型計算值

1-2后澆帶兩側柱基不均勻沉降模型計算值

內容計算值模型計算圖

L43層52.11

不均勻

沉降

封頂不61.75

均勻沉

降

-17-17

項目專項施工方案

3-4后澆帶兩側柱基不均勻沉降模型計算值

內容計算值模型計算圖

L43層47.11

不均勻

沉降

封頂不54.76

均勻沉

降

-18-18

項目專項施工方案

5-6后澆帶兩側柱基不均勻沉降模型計算值

內容計算值模型計算圖

L43層53.34

不均勻

沉降

封頂不63.13

均勻沉

降

-19-19

項目專項施工方案

7-8后澆帶兩側柱基不均勻沉降模型計算值

內容計算值模型計算圖

L43層56.19

不均勻

沉降

封頂不67.05

均勻沉

降

-20-20

項目專項施工方案

9-10后澆帶兩側柱基不均勻沉降模型計算值

內容計算值模型計算圖

L43層42.11

不均

勻沉

降

封頂50.93

不均

勻沉

降

-21-21

項目專項施工方案

11-12后澆帶兩側柱基不均勻沉降模型計算值

內容計算值模型計算圖

L4350.70

層不

均勻

沉降

封頂57.37

不均

勻沉

降

-22-22

項目專項施工方案

3、東側后澆帶兩側柱基不均勻沉降值計算

1）東側柱基不均勻沉降點：

圖東側后澆帶兩側柱基不均勻沉降點

-23-23

項目專項施工方案

2）模型計算得出東側后澆帶兩側柱基不均勻沉降值：

項目1-23-45-67-89-1011-1213-14

L43層不均勻沉降

21.9711.194.774.1915.118.2112.40

計算值

封頂不均勻沉降計

28.5115.798.216.9922.3322.6322.39