20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度門面租賃與旅游項目開發合作協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2開發方基本信息2.租賃標的物2.1門面位置及面積2.2門面產權歸屬2.3門面現狀描述3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.租賃用途4.1租賃方使用門面的合法用途4.2不得擅自改變門面用途5.門面維護及維修5.1租賃方負責門面的日常維護5.2維修責任及費用承擔6.旅游項目開發6.1開發方負責門面內旅游項目的開發6.2開發內容、進度及標準7.合作雙方的權利與義務7.1租賃方權利與義務7.2開發方權利與義務8.合作收益分配8.1收益來源8.2收益分配比例及方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1知識產權歸屬13.2保密條款14.合同附件14.1合同附件清單14.2附件內容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：______有限公司1.1.2簡稱：______1.1.3注冊地址：______1.1.4法定代表人：______1.1.5聯系電話：______1.1.6傳真：______1.2開發方基本信息1.2.1全稱：______旅游開發有限公司1.2.2簡稱：______1.2.3注冊地址：______1.2.4法定代表人：______1.2.5聯系電話：______1.2.6傳真：______2.租賃標的物2.1門面位置及面積2.1.1位置：______市______區______街道______號2.1.2面積：______平方米2.2門面產權歸屬2.2.1產權人：______市______區______街道辦事處2.2.2產權證號：______2.3門面現狀描述2.3.1結構：______層2.3.2內裝修：______2.3.3設備設施：______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：______年______月______日3.1.2租賃終止日期：______年______月______日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：______元3.2.2支付方式：______年支付一次，于每年的______月______日前支付3.3租金調整機制3.3.1調整頻率：______年調整一次3.3.2調整依據：______4.租賃用途4.1租賃方使用門面的合法用途4.1.1經營范圍：______4.1.2項目類型：______4.2不得擅自改變門面用途4.2.1未經雙方同意，租賃方不得擅自改變門面用途4.2.2如需改變用途，租賃方應提前______個月書面通知開發方5.門面維護及維修5.1租賃方負責門面的日常維護5.1.1保持門面內外整潔5.1.2定期檢查門面設施設備5.2維修責任及費用承擔5.2.1因自然損耗引起的維修費用由租賃方承擔5.2.2因人為損壞引起的維修費用由責任方承擔6.旅游項目開發6.1開發方負責門面內旅游項目的開發6.1.1開發內容：______6.1.2開發進度：______年______月______日完成6.2開發內容、進度及標準6.2.1開發內容：______6.2.2開發進度：______6.2.3開發標準：______8.合作雙方的權利與義務8.1租賃方權利與義務8.1.1租賃方有權按照合同約定使用門面8.1.2租賃方應按時足額支付租金8.1.3租賃方應遵守國家法律法規及本合同約定8.1.4租賃方應配合開發方進行旅游項目開發8.2開發方權利與義務8.2.1開發方有權根據合同約定進行旅游項目開發8.2.2開發方應保證旅游項目的質量8.2.3開發方應協助租賃方解決開發過程中遇到的問題8.2.4開發方應按時完成旅游項目開發9.合作收益分配9.1收益來源9.1.1旅游項目運營收入9.1.2商業活動收入9.2收益分配比例及方式9.2.1收益分配比例為：租賃方____%、開發方____%9.2.2收益分配方式：按季度結算，于每個季度結束后的______個工作日內支付10.違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金10.1.2開發方未按時完成旅游項目開發10.1.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金10.2.2違約金金額：______元10.2.3違約金支付方式：______11.合同解除及終止11.1合同解除情形11.1.1雙方協商一致解除合同11.1.2一方違約，另一方要求解除合同11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2旅游項目開發完成11.2.3雙方達成協議終止合同12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議12.1.2協商不成，可提交仲裁或訴訟12.2爭議解決機構12.2.1仲裁機構：______12.2.2訴訟法院：______13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字13.2合同解除條件13.2.1合同解除情形13.2.2合同解除程序14.其他約定事項14.1知識產權歸屬14.1.1合作過程中產生的知識產權歸雙方共有14.1.2任何一方不得擅自轉讓或許可他人使用14.2保密條款14.2.1雙方對本合同內容負有保密義務14.2.2保密期限：合同有效期內及終止后的______年內第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同關系，提供專業服務、咨詢、擔保或其他輔助作用的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方根據合同約定，需要第三方提供專業服務時，可以引入第三方介入。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應協議。15.3第三方責任15.3.1第三方介入后，其責任范圍限于其提供的服務內容，并按照甲乙雙方簽訂的協議執行。15.3.2第三方在提供專業服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方需向對方提出第三方介入申請，并提供第三方資質證明、服務內容、費用等資料。16.2第三方介入審批16.2.1收到第三方介入申請后，甲乙雙方應在______個工作日內完成審批。16.3第三方介入協議16.3.1經審批同意的第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。17.甲乙雙方責任17.1第三方介入時，甲乙雙方的責任如下：17.1.1甲乙雙方應確保第三方介入符合法律法規和合同約定。17.1.2甲乙雙方應提供第三方介入所需的相關資料和條件。17.1.3甲乙雙方應監督第三方履行協議，確保其服務質量。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額是指第三方因履行協議過程中造成的損失，甲乙雙方約定的最高賠償限額。18.2第三方責任限額的約定如下：18.2.1第三方責任限額為______元。18.2.2第三方責任限額的適用范圍限于其提供的服務內容。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，其責任劃分如下：19.1.1第三方對甲乙雙方的責任，由甲乙雙方與第三方協商解決。19.1.2第三方對其他方的責任，由第三方自行承擔。19.2第三方與其他各方的權利義務關系如下：19.2.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系，按照甲乙雙方與第三方簽訂的協議執行。19.2.2第三方與其他方的權利義務關系，由第三方自行處理。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件如下：20.1.1第三方完成協議約定的服務內容。20.1.2雙方協商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行合同。20.2.2第三方介入終止后，如有爭議，按第12條“爭議解決”執行。21.其他21.1本附加條款為甲乙雙方關于第三方介入的補充協議，與本合同具有同等法律效力。21.2本附加條款的解釋權歸甲乙雙方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業執照復印件要求：提供加蓋公章的營業執照復印件，以證明雙方的合法主體資格。2.甲乙雙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。3.甲乙雙方授權委托書要求：如授權他人代表簽訂合同，需提供授權委托書，并加蓋公章。4.門面產權證明文件要求：提供門面產權證明文件，如產權證、租賃合同等。5.門面現狀描述及照片要求：提供門面現狀描述及照片，以明確門面現狀。6.旅游項目開發方案要求：提供旅游項目開發方案，包括項目內容、進度、標準等。7.第三方介入協議要求：提供第三方介入協議，明確第三方介入的服務內容、費用、責任等。8.收益分配協議要求：提供收益分配協議，明確收益分配比例及方式。9.違約責任協議要求：提供違約責任協議，明確違約情形及責任認定。10.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議，明確爭議解決方式及機構。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按時支付租金。開發方未按時完成旅游項目開發。甲乙雙方違反合同約定，給對方造成損失。2.責任認定標準未按時支付租金：按逾期天數及日租金的______%計算違約金。未按時完成旅游項目開發：按逾期天數及項目總金額的______%計算違約金。違反合同約定：根據違約情形及給對方造成的損失，由違約方承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明甲乙雙方約定租金為每月______元，逾期支付違約金為日租金的______%。示例：如甲方逾期支付租金______天，應支付違約金______元。開發方未在約定的時間內完成旅游項目開發，導致乙方損失______元。示例：開發方應向乙方支付______元作為違約賠償。全文完。2024年度門面租賃與旅游項目開發合作協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人/授權代表信息1.2乙方法定代表人/負責人/授權代表信息1.3雙方聯系方式1.4雙方簽訂合同地點2.租賃標的物2.1租賃門面具體位置、面積、結構等信息2.2租賃門面附屬設施及配套設施2.3租賃門面使用功能限制3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4匯率及稅費5.租金調整5.1租金調整依據5.2租金調整頻率5.3租金調整通知方式6.租賃費用6.1水電費承擔方式6.2物業管理費承擔方式6.3其他相關費用承擔方式7.門面使用與管理7.1門面使用范圍7.2門面裝修與改造7.3門面安全管理7.4門面環境衛生8.乙方經營活動8.1乙方經營內容8.2乙方經營方式8.3乙方經營要求9.旅游項目開發9.1項目開發目標9.2項目開發內容9.3項目開發進度9.4項目開發投資10.合作收益分配10.1收益計算方法10.2收益分配比例10.3收益分配時間10.4收益分配方式11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同終止14.5合同解除14.6合同爭議14.7合同附件14.8合同簽署日期14.9合同份數14.10合同執行與監督第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人/授權代表信息姓名：職務：總經理身份證號碼：05678聯系方式：138001380001.2乙方法定代表人/負責人/授權代表信息姓名：職務：董事長身份證號碼：05679聯系方式：139001390001.3雙方聯系方式甲方地址：市區路號乙方地址：市區路號1.4雙方簽訂合同地點簽訂地點：市區路號2.租賃標的物2.1租賃門面具體位置、面積、結構等信息門面位于市區路號，建筑面積為100平方米，為單層結構。2.2租賃門面附屬設施及配套設施門面內配備有中央空調、消防設施、監控設備、衛生間等。2.3租賃門面使用功能限制租賃門面僅用于商業用途，不得從事違法活動。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2028年12月31日。3.3租賃期限的延長租賃期限屆滿前，雙方可協商一致延長租賃期限，最長不超過5年。4.租金及支付方式4.1租金標準租金標準為每月人民幣10萬元整。4.2租金支付時間租金每月1日前支付，逾期支付租金的，每逾期一日，應按每日租金的千分之五支付滯納金。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：賬戶名稱：公司銀行名稱：銀行銀行賬號：056784.4匯率及稅費租金以人民幣支付，如遇匯率變動，按支付當日中國人民銀行公布的匯率計算。5.租金調整5.1租金調整依據租金調整依據為當地房地產市場價格指數。5.2租金調整頻率租金調整頻率為每年一次，調整時間為每年的1月1日。5.3租金調整通知方式租金調整通知應提前30日以書面形式通知對方。6.租賃費用6.1水電費承擔方式水電費按實際使用量由乙方承擔，每月結算一次。6.2物業管理費承擔方式物業管理費按物業管理費標準由乙方承擔，每月結算一次。6.3其他相關費用承擔方式其他相關費用如稅費、維修基金等按國家相關政策及收費標準由乙方承擔。8.乙方經營活動8.1乙方經營內容乙方在租賃的門面內經營旅游產品銷售、旅游咨詢服務等業務。8.2乙方經營方式乙方應合法經營，遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。8.3乙方經營要求乙方應確保經營場所的安全，保持環境衛生，不得損害甲方或其他租戶的權益。9.旅游項目開發9.1項目開發目標項目開發目標為提升旅游服務品質，擴大旅游市場份額。9.2項目開發內容項目開發內容包括但不限于旅游產品研發、推廣、銷售以及相關配套設施建設。9.3項目開發進度項目開發進度應按照雙方協商確定的計劃執行，每季度向甲方匯報一次。9.4項目開發投資項目開發投資由乙方自行承擔，甲方提供必要的場地支持。10.合作收益分配10.1收益計算方法合作收益計算方法為：乙方經營收入減去經營成本、稅費及甲方應得部分后的余額。10.2收益分配比例收益分配比例為甲方得30%，乙方得70%。10.3收益分配時間收益分配時間為每季度結束后30日內。10.4收益分配方式收益分配方式為銀行轉賬，轉入雙方約定的賬戶。11.違約責任11.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時支付租金、違反租賃用途、損害甲方或其他租戶權益等。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約金計算違約金按未履行部分租金的千分之五計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為協商、調解或仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁規則執行。13.合同解除13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力事件等。13.2合同解除程序合同解除程序為提前30日以書面形式通知對方。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應妥善處理租賃物的歸還、租金結算等事宜。14.其他約定事項14.1合同附件合同附件包括但不限于租賃物清單、乙方經營計劃等。14.2合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.4合同終止合同終止情形包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協商一致解除合同等。14.5合同爭議合同爭議解決方式同第12條。14.6合同附件合同附件同第14.1條。14.7合同簽署日期合同簽署日期為2024年1月1日。14.8合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.9合同執行與監督雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，并相互監督。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、咨詢服務機構等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同執行效率，確保項目順利進行。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式1.中介服務：為甲乙雙方提供信息溝通、談判協調等服務。2.評估服務：對租賃物、旅游項目等進行評估。3.監理服務：對項目施工、運營過程進行監督。4.咨詢服務：為甲乙雙方提供專業咨詢意見。16.2第三方介入程序1.雙方協商確定第三方介入事宜。2.簽訂第三方服務協議。3.第三方按照服務協議履行職責。17.甲乙雙方責任劃分17.1甲方的責任甲方負責提供必要的場地、設施等條件，確保第三方介入工作的順利進行。17.2乙方的責任乙方負責提供相關資料、配合第三方開展工作，并對第三方的工作成果負責。17.3第三方的責任第三方按照服務協議履行職責，保證服務質量，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，甲方和乙方各自承擔的責任限額。18.2責任限額計算1.第三方服務協議中約定的責任限額。2.根據第三方服務內容，按照行業標準或合同約定確定的責任限額。18.3責任限額承擔1.第三方因自身原因造成的損失，在責任限額內由第三方承擔。（1）若甲方和乙方在合同中未明確約定，則按照過錯原則承擔。（2）若甲方和乙方在合同中已明確約定，則按照約定承擔。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為委托與受托關系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為服務與被服務關系，乙方為被服務方，第三方為服務方。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方均為獨立法人，彼此之間不存在隸屬關系。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件第三方介入合同終止條件包括但不限于：1.服務協議約定的終止條件。2.雙方協商一致解除合同。3.第三方無法繼續履行職責。20.2終止程序第三方介入合同終止程序為：1.提前30日以書面形式通知對方。2.雙方協商確定合同終止后的處理事宜。21.第三方介入合同的其他規定21.1第三方介入合同涉及的費用第三方介入合同涉及的費用由甲方和乙方按照各自承擔的責任分擔。21.2第三方介入合同的保密第三方介入合同涉及的商業秘密和保密信息，第三方應予以保密。21.3第三方介入合同的法律適用第三方介入合同適用中華人民共和國法律。21.4第三方介入合同的解釋本合同涉及第三方介入的條款，如有歧義，應按照合同目的和誠信原則進行解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃門面的具體位置、面積、結構、附屬設施及配套設施等信息。2.乙方經營計劃包括乙方經營內容、經營方式、經營要求等。3.第三方服務協議詳細說明第三方介入的方式、目的、職責、費用、責任限額等。4.租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。5.水電費結算單記錄水電費的使用量、費用、結算時間等信息。6.物業管理費結算單記錄物業管理費用的使用量、費用、結算時間等信息。7.其他相關費用結算單記錄稅費、維修基金等費用的使用量、費用、結算時間等信息。8.爭議解決文件包括爭議解決過程中的相關文件、協議、記錄等。9.合同變更協議記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字蓋章等信息。10.合同解除協議記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字蓋章等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金2.責任認定標準違約方應按照未履行部分租金的千分之五支付滯納金。示例說明：若乙方未按約定在2024年1月1日前支付租金，則應向甲方支付滯納金人民幣1,000元。3.違約行為違反租賃用途4.責任認定標準違約方應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費用、違約金等。示例說明：若乙方未經甲方同意，將租賃門面用于非法經營活動，則應賠償甲方裝修費用人民幣10萬元，并支付違約金人民幣5萬元。5.違約行為損害甲方或其他租戶權益6.責任認定標準違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若乙方在經營過程中，因管理不善導致其他租戶權益受損，則應賠償受損方人民幣2萬元，并支付違約金人民幣1萬元。7.違約行為第三方介入過程中出現的違約行為8.責任認定標準第三方介入過程中出現的違約行為，按照第三方服務協議及本合同約定承擔相應責任。示例說明：若第三方在提供中介服務過程中，因故意或重大過失導致甲方利益受損，則第三方應按照服務協議及本合同約定承擔相應責任。全文完。2024年度門面租賃與旅游項目開發合作協議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權代表姓名及職務1.3注冊地址及聯系方式2.門面租賃合同條款2.1租賃物的基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調整機制2.5租賃物的維護與保養責任2.6租賃物損壞及維修處理2.7違約責任3.旅游項目開發合作協議條款3.1項目概述3.2合作雙方的權利與義務3.3項目投資及資金來源3.4項目實施計劃3.5項目收益分配3.6項目風險承擔3.7項目終止條件及處理4.合作雙方的知識產權保護4.1知識產權歸屬4.2保密條款4.3知識產權侵權處理5.合作雙方的保密責任5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密義務6.合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件及程序7.違約責任及爭議解決7.1違約行為及責任7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構8.合同的解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除和終止后的處理9.合同的補充條款9.1法律適用9.2通知和送達9.3合同份數及效力10.合同附件及補充材料10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：項目可行性研究報告10.3附件三：其他相關文件11.合同執行監督與協調11.1監督機構及職責11.2協調機制及流程12.合同爭議解決機制12.1爭議解決程序12.2爭議解決期限13.合同的其他條款13.1合同解釋13.2合同簽署日期13.3合同份數及保管14.合同生效及法律效力14.1合同生效日期14.2合同的法律效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權代表姓名及職務甲方法定代表人/授權代表：[姓名]，職務：[職務]乙方法定代表人/授權代表：[姓名]，職務：[職務]1.3注冊地址及聯系方式甲方注冊地址：[甲方注冊地址]甲方聯系方式：[甲方聯系方式]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]乙方聯系方式：[乙方聯系方式]2.門面租賃合同條款2.1租賃物的基本情況租賃物名稱：[門面名稱]租賃物位置：[門面位置]租賃物面積：[門面面積]2.2租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]2.3租金及支付方式月租金：[月租金金額]支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]2.4租金調整機制租金調整周期：[調整周期，如每年調整一次]調整依據：[調整依據，如市場租金水平、通貨膨脹率等]2.5租賃物的維護與保養責任甲方負責租賃物的日常維護與保養2.6租賃物損壞及維修處理租賃物損壞維修費用由責任方承擔2.7違約責任若甲方未按時支付租金，需支付[違約金比例]%的違約金3.旅游項目開發合作協議條款3.1項目概述項目名稱：[項目名稱]項目地點：[項目地點]項目內容：[項目內容概述]3.2合作雙方的權利與義務甲方負責提供項目所需場地及設施乙方負責項目策劃、開發及運營3.3項目投資及資金來源項目總投資：[總投資金額]資金來源：[資金來源，如自籌資金、銀行貸款等]3.4項目實施計劃項目實施階段：[實施階段，如前期籌備、建設、運營等]3.5項目收益分配收益分配比例：[分配比例]3.6項目風險承擔甲方承擔項目場地及設施相關的風險乙方承擔項目策劃、開發及運營相關的風險3.7項目終止條件及處理項目終止條件：[終止條件，如項目無法繼續實施、合作雙方一致同意等]項目終止處理：[終止處理，如資產清算、債務承擔等]4.合作雙方的知識產權保護4.1知識產權歸屬項目產生的知識產權歸合作雙方共有4.2保密條款合作雙方對項目信息負有保密義務4.3知識產權侵權處理任何一方發現侵權行為，應及時通知對方，并采取相應措施5.合作雙方的保密責任5.1保密信息范圍保密信息包括但不限于商業秘密、技術秘密等5.2保密期限保密期限為[保密期限]5.3保密義務合作雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息6.合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件雙方簽署合同并完成備案手續后生效6.2合同變更程序變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署6.3合同解除條件及程序解除合同需滿足[解除條件]，并以書面形式通知對方7.違約責任及爭議解決7.1違約行為及責任雙方應嚴格按照合同約定履行義務，如違反約定，需承擔相應的違約責任7.2爭議解決方式爭議應通過友好協商解決，如協商不成，可提交[爭議解決機構]解決7.3爭議解決機構[爭議解決機構名稱]8.合同的解除和終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方出現嚴重違約行為8.1.2項目因不可抗力無法繼續實施8.1.3雙方協商一致決定解除合同8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2旅游項目開發完成或終止8.3合同解除和終止后的處理8.3.1雙方應妥善處理合同解除或終止后的善后事宜8.3.2甲方應退還乙方已支付的部分租金或投資8.3.3乙方應退還甲方提供的場地及設施9.合同的補充條款9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律9.2通知和送達通知應以書面形式發送至對方注冊地址，或以雙方約定的其他方式送達9.3合同份數及效力本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份，每份具有同等法律效力10.合同附件及補充材料10.1附件一：租賃物清單10.1.1租賃物名稱及規格10.1.2租賃物數量及狀態10.2附件二：項目可行性研究報告10.2.1項目背景及目標10.2.2市場分析及預測10.2.3投資估算及資金籌措10.3附件三：其他相關文件10.3.1雙方簽署的保密協議10.3.2雙方簽署的合作協議11.合同執行監督與協調11.1監督機構及職責設立項目監督小組，負責監督合同執行情況11.2協調機制及流程雙方應定期召開協調會議，解決項目實施過程中的問題12.合同爭議解決機制12.1爭議解決程序12.1.1雙方協商12.1.2仲裁或訴訟12.2爭議解決期限爭議解決期限自一方提出爭議之日起[期限]內13.合同的其他條款13.1合同解釋本合同條款如存在歧義，應以有利于維護雙方合法權益的原則進行解釋13.2合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽訂13.3合同份數及保管本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份，妥善保管14.合同生效及法律效力14.1合同生效日期本合同自雙方簽署并完成備案手續之日起生效14.2合同的法律效力本合同具有法律效力，對雙方具有約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同提供專業服務、咨詢、擔保或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的類型15.2.1中介機構15.2.2法律顧問15.2.3工程監理15.2.4投資銀行15.2.5保險公司15.2.6其他專業服務機構16.第三方介入的必要性及條件16.1必要性第三方介入的必要性包括但不限于：16.1.1提高合同履行的專業性和效率16.1.2降低合同履行的風險16.1.3解決合同履行過程中的爭議16.2條件16.2.1雙方同意16.2.2第三方具備相應的資質和能力16.2.3第三方提供的服務符合本合同的要求17.第三方的責任限額17.1責任限額的確定第三方的責任限額應根據其提供的服務內容、風險程度和合同約定進行確定。17.2責任限額的具體規定17.2.1第三方提供的服務導致合同履行受阻或損失的，其責任限額不超過[金額]。17.2.2第三方提供的服務存在重大過失導致合同無法履行或損失的，其責任限額為[金額]。17.2.3第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔全部賠償責任。18.第三方的權利與義務