20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度父母與子女間的房產借款合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房產信息1.3借款金額1.4借款期限1.5利息計算方式2.借款用途及限制2.1借款用途說明2.2借款用途限制3.還款方式及期限3.1還款方式3.2每期還款金額3.3還款期限3.4逾期還款處理4.利息及費用4.1利息計算標準4.2費用明細4.3利息及費用支付方式5.逾期處理5.1逾期定義5.2逾期利息計算5.3逾期還款通知5.4逾期還款催收6.房產抵押6.1抵押物6.2抵押登記6.3抵押權人6.4抵押解除7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違反保密義務的處理8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.違約責任9.1違約定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.法律適用11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當事人信息（1）甲方（借款人）名稱：___________（2）甲方身份證號碼：___________（3）乙方（出借人）名稱：___________（4）乙方身份證號碼：___________1.2房產信息（1）房產地址：___________（2）房產證號：___________（3）房產面積：___________（4）房產類型：___________1.3借款金額借款金額：人民幣___________元整。1.4借款期限借款期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。1.5利息計算方式利息計算方式：按年利率___________%計算，利息按月結算。第二條借款用途及限制2.1借款用途說明甲方借款用途為：___________。2.2借款用途限制甲方承諾借款僅用于上述用途，不得用于非法活動或禁止的用途。第三條還款方式及期限3.1還款方式甲方應按月等額本息還款方式償還借款。3.2每期還款金額每期還款金額：人民幣___________元整。3.3還款期限還款期限為___________個月。3.4逾期還款處理如甲方逾期還款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息為月利率___________%。第四條利息及費用4.1利息計算標準利息計算標準：按年利率___________%計算，利息按月結算。4.2費用明細（1）服務費：人民幣___________元整。（2）其他費用：人民幣___________元整。4.3利息及費用支付方式利息及費用由甲方在每期還款時一并支付給乙方。第五條逾期處理5.1逾期定義逾期還款指甲方未在約定的還款期限內償還借款本息。5.2逾期利息計算逾期利息按月利率___________%計算，從逾期之日起至實際還款日止。5.3逾期還款通知乙方有權在逾期還款后___________日內向甲方發出書面通知，要求甲方償還逾期款項。5.4逾期還款催收如甲方在接到逾期還款通知后仍未償還逾期款項，乙方有權采取法律手段進行催收。第六條房產抵押6.1抵押物甲方以其位于___________的房產作為抵押物。6.2抵押登記甲方應在本合同簽訂之日起___________日內辦理抵押登記手續。6.3抵押權人乙方為抵押權人，享有本合同項下抵押物的優先受償權。6.4抵押解除本合同項下抵押權人有權在甲方完全償還借款本息后解除抵押。第七條保密條款7.1保密信息范圍本合同中涉及的甲乙雙方商業秘密、技術秘密、財務信息等均為保密信息。7.2保密義務甲乙雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違反保密義務的處理如一方違反保密義務，另一方有權要求其承擔相應的法律責任。第八條解除合同8.1解除條件（1）甲方或乙方違反合同約定，經對方書面通知后仍不改正的；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行的；（3）合同約定的解除條件成就的。8.2解除程序（1）一方提出解除合同，應提前___________日書面通知對方；（2）合同解除后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續；（3）合同解除不影響已經發生的借款本息的支付。8.3解除后的處理（1）合同解除后，甲方應按照合同約定清償剩余借款本息；（2）合同解除后，抵押權人有權要求解除抵押登記；（3）合同解除不影響雙方因合同而產生的其他權利和義務。第九條違約責任9.1違約定義9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金按借款總額的___________%計算；（3）違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。9.3違約賠償（1）甲方逾期還款的，應向乙方支付逾期利息；（2）乙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方發生爭議，應協商解決；協商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為___________仲裁委員會。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十一條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序對本合同的修改，必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。第十三條其他約定13.1通知方式甲乙雙方之間的通知應以書面形式進行，并按合同約定的地址送達。13.2合同附件本合同附件如下：（1）房產證明文件；（2）借款申請書；（3）其他相關文件。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自___________年___________月___________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中所述的第三方是指中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、仲裁機構等非合同雙方當事人，但其參與合同履行或合同爭議解決。1.2第三方介入目的第三方介入合同的目的是為了確保合同的順利履行，提供專業服務，解決合同履行過程中出現的問題，或處理合同爭議。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明2.1甲方額外條款（1）甲方同意，在必要時，可以邀請第三方參與合同履行或爭議解決；（2）甲方應向乙方通知第三方的身份、職責和介入原因；（3）甲方應確保第三方具備相應的資質和能力。2.2乙方額外條款（1）乙方同意，在必要時，可以邀請第三方參與合同履行或爭議解決；（2）乙方應向甲方通知第三方的身份、職責和介入原因；（3）乙方應確保第三方具備相應的資質和能力。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中所述的責任限額是指第三方在履行合同或解決爭議過程中，因自身原因造成的損失，其應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在合同履行前提供保證；（2）如未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣___________元。第四條第三方責權利界定4.1第三方權利（1）第三方有權根據合同約定或委托人的要求，獨立履行職責；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（3）第三方有權根據合同約定或委托人的要求，提出解決方案。4.2第三方義務（1）第三方應遵守合同約定，忠實履行職責；（2）第三方應保持職業操守，保守秘密；（3）第三方應確保其提供的解決方案合法、有效。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應向第三方支付其提供服務的費用；（2）第三方在履行職責過程中產生的損失，由甲方承擔；（3）第三方在履行職責過程中對甲方造成的損失，甲方有權向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應向第三方支付其提供服務的費用；（2）第三方在履行職責過程中產生的損失，由乙方承擔；（3）第三方在履行職責過程中對乙方造成的損失，乙方有權向第三方追償。第六條第三方介入的合同條款修改6.1合同條款修改甲乙雙方應根據第三方介入的需要，對合同條款進行必要的修改，包括但不限于：（1）明確第三方的職責和權限；（2）約定第三方介入的具體方式和程序；（3）約定第三方介入的費用承擔。6.2合同修改程序（1）甲乙雙方應協商一致，對合同進行修改；（2）合同修改應以書面形式進行；（3）合同修改經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方對第三方介入產生的爭議，應協商解決；協商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為___________仲裁委員會。7.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第八條第三方介入的合同終止8.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）第三方完成其職責；（3）甲乙雙方協商一致終止合同。8.2合同終止程序（1）甲乙雙方應協商一致，終止合同；（2）合同終止應以書面形式進行；（3）合同終止經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第九條本合同其他條款的適用本合同中未明確規定的第三方介入相關事項，仍適用于本合同的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等證明房產所有權的文件。說明：用于證明甲方擁有房產的所有權，是抵押權設立的前提。2.借款申請書要求：借款申請書應詳細說明借款原因、金額、期限等。說明：借款申請書是甲方向乙方提出借款申請的書面文件，是合同簽訂的基礎。3.身份證明文件要求：提供甲乙雙方的身份證、戶口簿等身份證明文件。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份，是合同簽訂的必要條件。4.評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，對房產進行價值評估。說明：評估報告用于確定房產的價值，是抵押權設立的依據。5.抵押登記證明要求：提供抵押登記證明，證明抵押權已經設立。說明：抵押登記證明是抵押權設立的合法證明，具有法律效力。6.保密協議要求：甲乙雙方簽訂保密協議，約定保密信息的范圍和保密義務。說明：保密協議用于保護甲乙雙方的商業秘密，防止信息泄露。7.爭議解決協議要求：約定爭議解決方式，如仲裁或訴訟。說明：爭議解決協議用于在發生爭議時，明確解決途徑。8.合同修改協議要求：甲乙雙方簽訂合同修改協議，明確修改的內容和生效日期。說明：合同修改協議用于在合同履行過程中，對合同內容進行合法修改。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款責任認定：甲方逾期還款，應向乙方支付逾期利息，并承擔違約責任。示例：甲方逾期還款一個月，應支付當月借款金額的___________%作為逾期利息。2.未按約定用途使用借款責任認定：甲方未按約定用途使用借款，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。示例：甲方將借款用于非法活動，乙方有權解除合同，并要求甲方退還全部借款本金及利息。3.未按約定辦理抵押登記責任認定：甲方未按約定辦理抵押登記，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在規定期限內辦理抵押登記，乙方有權要求甲方賠償因其未及時抵押登記而遭受的損失。4.乙方泄露保密信息責任認定：乙方泄露保密信息，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方泄露甲方商業秘密，甲方有權要求乙方賠償因其泄露信息而遭受的經濟損失。5.甲方未按時提供相關文件責任認定：甲方未按時提供相關文件，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在規定期限內提供房產證，乙方有權要求甲方賠償因其未提供文件而造成的損失。6.乙方未按時提供評估報告責任認定：乙方未按時提供評估報告，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在規定期限內提供評估報告，甲方有權要求乙方賠償因其未提供評估報告而造成的損失。全文完。2024年度父母與子女間的房產借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的與意義2.當事人信息2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3延期規定4.借款利率與利息4.1利率類型4.2利率計算方法4.3利息支付方式5.借款用途5.1借款用途說明5.2用途變更程序6.還款方式與時間6.1還款方式6.2還款時間安排6.3逾期還款處理7.保證金條款7.1保證金金額7.2保證金繳納與退還8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充協議13.合同附件13.1附件一：房產信息13.2附件二：借款用途證明13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同份數與保管14.2合同生效日期14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確父母與子女之間在2024年度的房產借款事宜，保障雙方權益，促進家庭和諧。2.當事人信息2.1借款人基本信息借款人：姓名、性別、身份證號碼、住址、聯系電話。2.2出借人基本信息出借人：姓名、性別、身份證號碼、住址、聯系電話。3.借款金額與期限3.1借款金額借款金額：人民幣____元整。3.2借款期限借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。4.借款利率與利息4.1利率類型借款利率采用固定利率。4.2利率計算方法借款利率為年利率____%，按月計息，每月利息計算公式為：借款金額×月利率。4.3利息支付方式利息每月支付一次，具體支付日期為____日。5.借款用途5.1借款用途說明借款用途為____（如：購房、裝修等）。5.2用途變更程序如需變更借款用途，需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.還款方式與時間6.1還款方式還款方式為分期還款，每月還款金額為____元整。6.2還款時間安排每月____日為還款日，借款人應在該日將還款金額足額存入指定賬戶。7.保證金條款7.1保證金金額為保證借款人按時還款，雙方約定保證金金額為借款金額的____%。7.2保證金繳納與退還保證金于合同簽訂當日由借款人一次性繳納，在借款人按合同約定全部還清借款本金及利息后，出借人應在____日內退還保證金。8.保密條款8.1保密內容本合同中涉及到的借款金額、還款計劃、房產信息等敏感信息，雙方均有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.違約責任9.1違約行為定義違約行為包括但不限于：借款人未按時償還本金及利息、出借人未按約定提供資金支持、雙方未按約定履行保密義務等。9.2違約責任承擔發生違約行為時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向借款人住所地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應提供必要的相關證據，以證明各自的主張。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、雙方協商一致解除合同、法律法規規定的其他解除情形。12.合同變更與補充12.1合同變更程序合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.2合同補充協議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房產信息包括房產證復印件、房產評估報告等。13.2附件二：借款用途證明包括借款用途相關合同、發票等證明材料。13.3附件三：其他相關文件包括但不限于：身份證明、銀行賬戶信息等。14.其他約定事項14.1合同份數與保管本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1第三方介入的定義本合同所指的第三方是指為促成合同履行、提供專業服務、或協助解決爭議而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的適用范圍1.借款雙方就借款用途、還款計劃等事項產生爭議，需要第三方提供專業意見；2.借款雙方在合同履行過程中，需要第三方提供評估、見證等服務；3.借款雙方就合同解除、違約責任等問題產生爭議，需要第三方調解或仲裁。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇借款雙方應共同協商選擇合適的第三方，并簽訂相應合作協議。16.2第三方的介入第三方應根據協議約定，履行相應職責，協助借款雙方解決合同履行中的問題。17.第三方介入時的額外條款17.1甲乙雙方的責任在第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的介入工作，不得無故拒絕或阻撓。17.2第三方的服務費用第三方提供的服務費用由借款雙方協商確定，并在合作協議中明確。17.3第三方的保密義務第三方在介入過程中，對借款雙方提供的信息負有保密義務，未經允許不得向任何第三方泄露。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義本合同所指的責任限額是指第三方在介入過程中，因自身原因導致借款雙方權益受損，應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額的確定責任限額由借款雙方在合作協議中約定，一般不超過第三方服務費用的____倍。18.3責任承擔若第三方在介入過程中因自身原因導致借款雙方權益受損，借款雙方可要求第三方承擔相應的賠償責任，但賠償總額不得超過約定的責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方是合作關系，第三方在介入過程中，應遵循甲乙雙方的共同意愿，維護雙方的合法權益。19.2第三方與甲乙雙方的責任劃分第三方在介入過程中，僅對其提供的服務承擔相應責任；甲乙雙方在合同履行過程中，各自承擔相應的合同責任。19.3第三方與其他第三方的關系若合同履行過程中涉及多個第三方，各第三方之間應相互獨立，各自承擔自身職責，不因其他第三方的原因承擔額外責任。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.借款雙方就合同履行中的問題達成一致意見；2.第三方完成協議約定的任務；3.借款雙方或第三方提出終止介入請求，并經對方同意。20.2終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行合同義務，第三方不再對合同履行承擔任何責任。如有必要，雙方可就終止后的相關問題另行協商。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息要求：提供房產證復印件、房產評估報告等，以證明借款房產的真實性、價值及權屬情況。說明：附件一用于證明借款房產的基本情況，為合同履行提供依據。2.附件二：借款用途證明要求：提供借款用途相關合同、發票等證明材料，以證明借款用途的合法性和合理性。說明：附件二用于證明借款用途的真實性，確保借款用于約定的目的。3.附件三：身份證明要求：提供借款人和出借人的身份證復印件，以證明雙方的合法身份。說明：附件三用于確認借款人和出借人的身份信息，確保合同主體真實有效。4.附件四：銀行賬戶信息要求：提供借款人和出借人的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。說明：附件四用于明確還款和利息支付的銀行賬戶，確保資金安全。5.附件五：合作協議要求：提供第三方介入時的合作協議，包括服務內容、費用、保密條款等。說明：附件五用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權利義務。6.附件六：變更協議要求：提供合同變更時的變更協議，包括變更內容、變更日期等。說明：附件六用于記錄合同變更情況，確保變更后的合同內容合法有效。7.附件七：爭議解決協議要求：提供爭議解決時的協議，包括爭議解決方式、爭議解決程序等。說明：附件七用于明確爭議解決機制，確保爭議得到及時有效解決。8.附件八：其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，如貸款合同、擔保合同等。說明：附件八用于補充說明合同履行過程中的其他重要信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按時償還本金及利息。出借人未按約定提供資金支持。雙方未按約定履行保密義務。第三方未按協議提供專業服務或違反保密義務。2.責任認定標準：違約行為發生時，違約方應承擔違約責任。違約責任包括支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金的計算方式根據違約行為的具體情況確定。示例說明：若借款人未按時償還本金及利息，則應按合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔因此造成的損失。若出借人未按約定提供資金支持，則應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償因此造成的損失。若第三方在介入過程中違反保密義務，則應承擔違約責任，包括賠償因此造成的損失。全文完。2024年度父母與子女間的房產借款合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產基本信息1.3借款金額及利率1.4借款期限及還款方式2.借款用途及限制2.1借款用途2.2借款限制3.借款金額及利息計算3.1借款金額3.2利息計算方式3.3利息支付方式4.還款計劃及期限4.1還款期限4.2還款計劃4.3逾期還款處理5.房產抵押及相關事宜5.1房產抵押5.2抵押物評估及保險5.3抵押物處置6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件7.違約責任7.1借款方違約責任7.2借出方違約責任7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同簽署日期11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1房產證明文件12.2借款憑證12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署日期13.3簽署人14.合同附件清單14.1房產證明文件14.2借款憑證14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方全稱：________________甲方地址：________________甲方聯系人：________________甲方聯系電話：________________乙方全稱：________________乙方地址：________________乙方聯系人：________________乙方聯系電話：________________1.1.3房產基本信息：房產地址：________________房產證號：________________房產面積：________________平方米房產用途：________________1.2借款金額及利率借款金額：人民幣________________元整借款利率：年利率________________%1.3借款期限及還款方式借款期限：自本合同生效之日起________________年還款方式：________________（等額本息/等額本金/按月支付利息，按年償還本金）2.借款用途及限制2.1借款用途：甲方借款用于________________。2.2借款限制：甲方不得將借款用于________________。3.借款金額及利息計算3.1借款金額：本合同借款金額為人民幣________________元整。3.2利息計算方式：利息按年利率________________%計算，按月計息，每月利息計算公式為：本金×月利率。3.3利息支付方式：利息每月________________日支付。4.還款計劃及期限4.1還款期限：甲方應在本合同約定的借款期限內全部償還借款本金及利息。4.2還款計劃：1.第一年：________________2.第二年：________________3.第三年：________________以此類推，直至全部還清借款。4.3逾期還款處理：如甲方逾期還款，應向乙方支付________________的違約金。5.房產抵押及相關事宜5.1房產抵押：甲方同意以其名下房產作為借款的抵押物，乙方享有該房產的抵押權。5.2抵押物評估及保險：房產抵押物評估價值為人民幣________________元，雙方應共同承擔抵押物的保險費用。5.3抵押物處置：在乙方同意的情況下，甲方有權對抵押物進行處置，所得款項用于償還借款。6.合同變更及解除6.1合同變更：本合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。6.2合同解除：1.乙方提前償還借款；2.甲方逾期還款超過________________天；3.雙方協商一致解除合同；4.法律法規規定的其他解除情形。6.3解除條件：合同解除需書面通知對方，并經雙方確認。7.違約責任7.1借款方違約責任：1.逾期還款，支付違約金；2.因違約造成的損失，承擔賠償責任；3.其他違約責任。7.2借出方違約責任：1.未能按時提供借款，承擔違約責任；2.未能履行合同約定的其他義務，承擔違約責任；3.其他違約責任。7.3違約金及賠償：違約金及賠償金額根據實際情況協商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：爭議提交至________________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：1.借款本金及利息全部償還完畢；2.合同雙方協商一致解除合同；3.法律法規規定的其他終止情形。10.其他約定事項10.1合同附件：1.房產證明文件2.借款憑證3.其他相關文件10.2合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有。10.3合同簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.法律適用及管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應提交至________________人民法院管轄。12.合同附件清單12.1房產證明文件：1.房產證2.房產評估報告12.2借款憑證：1.借款合同2.借款收據12.3其他相關文件：1.甲方身份證明2.乙方身份證明13.合同簽署13.1簽署地點：本合同簽署地點為________________。13.2簽署日期：本合同簽署日期為________________。13.3簽署人：甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________14.合同附件清單14.1房產證明文件：1.房產證2.房產評估報告14.2借款憑證：1.借款合同2.借款收據14.3其他相關文件：1.甲方身份證明2.乙方身份證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等在合同履行過程中提供專業服務的獨立第三方。15.2第三方介入條件：1.在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。2.第三方介入的目的是為了協助合同履行，保證合同條款的順利執行。15.3第三方職責：1.第三方應遵守國家相關法律法規，獨立、客觀、公正地履行職責。2.第三方應根據合同約定提供專業服務，確保服務質量。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：1.第三方的賠償責任不超過其提供服務所收取的費用。2.如第三方在履行職責過程中存在重大過失，導致甲乙雙方損失，其賠償責任不得超過合同借款金額的________________%。17.第三方介入后的額外條款及說明17.1第三方介入費用：1.第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協商承擔。2.如合同未明確費用承擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔。17.2第三方介入程序：1.甲乙雙方應在本合同履行過程中，提前告知對方需要第三方