新城置業商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：__________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________（以下簡稱“商鋪”）的商鋪所有權及使用權。

2.買受方有意向購買上述商鋪，并同意按照本合同約定支付相應款項。

3.雙方經友好協商，達成如下共識：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，面積為__________平方米。

1.2商鋪類型為__________，用途為__________。

1.3商鋪權屬清晰，無任何權屬爭議。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同商鋪交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向出賣方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3買受方應在支付定金后__________個工作日內，向出賣方支付剩余款項人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4本合同款項支付方式如下：

（1）銀行轉賬：買受方將款項匯入出賣方指定賬戶。

（2）現金支付：買受方將款項以現金形式交付出賣方。

三、交付時間及方式

3.1出賣方應在買受方支付全部款項后__________個工作日內，將商鋪交付給買受方。

3.2出賣方交付商鋪時，應確保商鋪符合以下條件：

（1）商鋪權屬清晰，無任何權屬爭議。

（2）商鋪設施齊全，符合設計要求。

（3）商鋪不存在安全隱患。

四、稅費承擔

4.1本合同項下產生的稅費，按照國家相關政策規定，由買受方承擔。

4.2出賣方應在交付商鋪前，協助買受方辦理相關稅費繳納手續。

五、違約責任

5.1出賣方未按本合同約定時間交付商鋪的，應向買受方支付違約金，違約金為已付款項的__________%。

5.2買受方未按本合同約定支付款項的，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）商鋪平面圖

（2）商鋪權屬證明

（3）商鋪配套設施清單

（4）稅費繳納證明

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：__________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：__________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________（以下簡稱“商鋪”）的商鋪所有權及使用權。

2.買受方有意向購買上述商鋪，但資金緊張，故尋求擔保方提供擔保。

3.擔保方同意為買受方的購買行為提供擔保，并達成如下共識：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，面積為__________平方米。

1.2商鋪類型為__________，用途為__________。

1.3商鋪權屬清晰，無任何權屬爭議。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同商鋪交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向出賣方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3買受方應在支付定金后__________個工作日內，向出賣方支付剩余款項人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4擔保方在本合同項下承擔連帶擔保責任，確保買受方按照本合同約定支付款項。

三、交付時間及方式

3.1出賣方應在買受方支付全部款項后__________個工作日內，將商鋪交付給買受方。

3.2出賣方交付商鋪時，應確保商鋪符合以下條件：

（1）商鋪權屬清晰，無任何權屬爭議。

（2）商鋪設施齊全，符合設計要求。

（3）商鋪不存在安全隱患。

四、擔保方責任

4.1擔保方在本合同項下承擔連帶擔保責任，確保買受方按照本合同約定支付款項。

4.2擔保方應在買受方未按約定支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任，代為支付款項。

五、買受方責任

5.1買受方應按照本合同約定支付款項，如未按時支付，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

5.2買受方在購買商鋪過程中，如出現任何違約行為，擔保方有權解除本合同，并要求出賣方退還已支付的款項。

六、甲方權益保障

6.1出賣方有權要求買受方提供擔保方出具的擔保函，以保障自身權益。

6.2出賣方在交付商鋪前，有權要求買受方支付全部款項，以確保商鋪權屬的穩定。

6.3出賣方在本合同項下享有優先受償權，即在買受方違約的情況下，出賣方有權優先受償。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）商鋪平面圖

（2）商鋪權屬證明

（3）商鋪配套設施清單

（4）擔保函

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入，旨在為買受方提供資金支持，降低其購買商鋪的風險。

9.2第三方擔保，有利于保障甲方的權益，確保商鋪交易的安全。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，在合同中享有優先權益，有利于保障自身利益。

10.2甲方通過設定違約責任和限制條款，確保交易安全，降低風險。

10.3甲方在合同中明確自身權益，有利于維護自身合法權益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

擔保方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：__________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：__________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________（以下簡稱“房產”）的房產所有權及使用權。

2.買受方有意向購買上述房產，但由于自身資金周轉問題，無法一次性支付全部款項。

3.買受方尋求擔保方提供擔保，以確保其按時履行付款義務。

4.擔保方同意為買受方的購買行為提供擔保，并達成如下共識：

一、房產基本情況

1.1房產位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房產類型為__________，用途為__________。

1.3房產權屬清晰，無任何權屬爭議。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同房產交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向出賣方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3買受方應在支付定金后__________個工作日內，向出賣方支付首期款項人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4買受方剩余款項的支付計劃應經出賣方同意，并按照約定的分期支付方式進行。

三、擔保方責任

3.1擔保方在本合同項下承擔連帶擔保責任，確保買受方按照本合同約定支付全部款項。

3.2擔保方應在買受方未按約定支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任，代為支付款項。

四、買受方權利

4.1買受方有權在房產交付前對房產進行查驗，確保房產符合合同約定的條件。

4.2買受方有權在支付首期款項后，要求出賣方提供房產權屬證明文件。

4.3買受方有權在房產交付后，按照合同約定使用房產。

五、出賣方責任

5.1出賣方應確保房產權屬清晰，無任何權屬爭議。

5.2出賣方應在買受方支付首期款項后__________個工作日內，向買受方交付房產。

5.3出賣方應保證房產設施齊全，符合設計要求，并不存在安全隱患。

六、甲方權益保障

6.1出賣方有權要求買受方提供擔保方出具的擔保函，以保障自身權益。

6.2出賣方有權要求買受方在房產交付前支付全部款項。

6.3出賣方在本合同項下享有優先受償權，即在買受方違約的情況下，出賣方有權優先受償。

七、違約責任

7.1買受方未按本合同約定支付款項的，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

7.2出賣方未按本合同約定交付房產的，應向買受方支付違約金，違約金為房產交易價格的__________%。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房產平面圖

（2）房產權屬證明

（3）房產配套設施清單

（4）擔保函

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為合同主導方，在合同中享有優先權益，有利于保障自身在房產購買過程中的利益。

10.2乙方通過設定買受方權利條款，確保自身在房產交付和使用過程中的權益得到充分保障。

10.3乙方通過增加買受方利益條