店鋪出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

二、租賃物及用途

1.租賃物：位于_______的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方同意將租賃物用于_______等合法經營活動。

三、租賃期限

1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前_______日內向甲方提出書面申請，經甲方同意并簽訂續租合同后，租賃期限自動順延。

四、租金及支付方式

1.租金：租賃期間，乙方應向甲方支付租金，每月租金為_______元。

2.支付方式：乙方應于每月_______日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_______元，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應無息退還押金。

2.押金的使用：在租賃期間，如乙方因自身原因造成租賃物的損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用。

六、租賃物的使用及維護

1.乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物的設施設備，不得擅自改動租賃物的結構。

2.乙方應保持租賃物的清潔衛生，并承擔因自身原因造成的租賃物損壞的維修責任。

七、違約責任

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付_______%的滯納金。

2.乙方如擅自改動租賃物結構，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方如未按約定用途使用租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、合同解除

1.甲方有權在以下情況下解除合同：

（1）乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改動租賃物結構，嚴重影響租賃物安全的；

（3）乙方未按約定用途使用租賃物，嚴重違反合同約定的；

（4）乙方因自身原因導致租賃物無法繼續使用的。

2.乙方有權在以下情況下解除合同：

（1）甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；

（2）甲方未履行合同約定的維修義務，嚴重影響乙方正常經營的。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）租賃物照片及設施設備清單；

（2）押金收據；

（3）租金支付憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同雙方

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方擔保方）：_______

二、租賃物及用途

1.租賃物：位于_______的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方同意將租賃物用于_______等合法經營活動。

三、租賃期限

1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前_______日內向甲方提出書面申請，經甲方同意并簽訂續租合同后，租賃期限自動順延。

四、租金及支付方式

1.租金：租賃期間，乙方應向甲方支付租金，每月租金為_______元。

2.支付方式：乙方應于每月_______日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

五、第三方擔保

1.丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保，擔保金額為_______元。

2.丙方在本合同約定的租金支付義務中承擔連帶保證責任。

3.丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，有權代為支付，并有權向乙方追償。

六、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_______元，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應無息退還押金。

2.押金的使用：在租賃期間，如乙方因自身原因造成租賃物的損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用。

七、租賃物的使用及維護

1.乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物的設施設備，不得擅自改動租賃物的結構。

2.乙方應保持租賃物的清潔衛生，并承擔因自身原因造成的租賃物損壞的維修責任。

八、甲方權益

1.甲方有權要求乙方遵守合同約定，確保租賃物的安全與完好。

2.甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

3.甲方有權在租賃期滿后，收回租賃物，并要求乙方支付租賃物的維修費用。

九、乙方的違約責任及限制

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付_______%的滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。

2.乙方如擅自改動租賃物結構，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方如未按約定用途使用租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

4.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式將租賃物的使用權轉讓給第三方。

5.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得進行任何可能影響租賃物安全或價值的經營活動。

十、合同解除

1.甲方有權在以下情況下解除合同：

（1）乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改動租賃物結構，嚴重影響租賃物安全的；

（3）乙方未按約定用途使用租賃物，嚴重違反合同約定的；

（4）乙方因自身原因導致租賃物無法繼續使用的。

2.乙方有權在以下情況下解除合同：

（1）甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；

（2）甲方未履行合同約定的維修義務，嚴重影響乙方正常經營的。

十一、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份。

十三、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保租金的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，丙方的參與有助于維護合同的穩定性，促進甲乙雙方的長期合作關系。

十四、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，通過本合同確保租賃物的安全與完好，保障自身的合法權益。甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進租賃市場的健康發展。

附件：

1.租賃物照片及設施設備清單；

2.押金收據；

3.第三方擔保協議；

4.第三方擔保方資質證明；

5.第三方擔保方授權委托書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同雙方

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方監管方）：_______

二、租賃物及用途

1.租賃物：位于_______的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方同意將租賃物用于_______等合法經營活動。

三、租賃期限

1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿后，乙方有權續租，但需提前_______日向甲方提出書面申請，經甲方同意并簽訂續租合同。

四、租金及支付方式

1.租金：租賃期間，乙方應向甲方支付租金，每月租金為_______元。

2.支付方式：乙方應于每月_______日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

五、第三方監管

1.丙方作為第三方監管方，負責監督租賃物的使用情況，確保租賃物的安全與完好。

2.丙方有權定期對租賃物進行檢查，并要求乙方提供相關資料。

3.丙方發現租賃物存在安全隱患或損壞時，應立即通知乙方，并協助乙方進行修復。

六、乙方權益

1.乙方有權在租賃期限內，正常使用租賃物，不得受到甲方的無理干擾。

2.乙方有權根據市場情況，調整租賃物的經營策略，但需遵守法律法規和合同約定。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情，與甲方協商租金調整事宜。

七、甲方違約及限制

1.甲方如未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于延遲交付租金、賠償損失等。

2.甲方如違反合同約定，擅自進入租賃物或干擾乙方正常經營，乙方有權要求甲方立即停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。

3.甲方不得以任何理由強制乙方提前終止租賃合同，否則應承擔相應的違約責任。

八、違約責任

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付_______%的滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。

2.乙方如擅自改動租賃物結構或使用方式，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方如未按約定用途使用租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

九、合同解除

1.甲方有權在以下情況下解除合同：

（1）乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改動租賃物結構，嚴重影響租賃物安全的；

（3）乙方未按約定用途使用租賃物，嚴重違反合同約定的；

（4）乙方因自身原因導致租賃物無法繼續使用的。

2.乙方有權在以下情況下解除合同：

（1）甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；

（2）甲方未履行合同約定的維修義務，嚴重影響乙方正常經營的。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）租賃物照片及設施設備清單；

（2）第三方監管協議；

（3）第三方監管方資質證明。

十二、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，通過本合同確保自身的合法權益得到充分保障，包括租賃物的使用權益