集體水塘租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法使用權的水塘，現愿將該水塘出租給乙方使用，乙方同意租賃該水塘，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的水塘，以下簡稱“租賃水塘”。

1.2乙方租賃租賃水塘的用途為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，甲方有權根據市場行情及乙方經營狀況決定是否續租。

三、租賃費用

3.1租賃費用為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用。

3.2租賃費用支付方式：____________________。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃水塘，不得擅自改變其結構、用途，確保租賃水塘的安全、衛生、整潔。

4.2乙方應負責租賃水塘的日常維護保養，確保租賃水塘的正常使用。

4.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃水塘損壞，應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按約定支付租賃費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應支付金額的____%。

5.3乙方擅自改變租賃水塘結構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃水塘所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.租賃水塘位置示意圖

2.租賃水塘相關法律法規

3.其他雙方認為有必要作為附件的材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法使用權的水塘，現愿將該水塘出租給乙方使用，乙方同意租賃該水塘，同時丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的水塘，以下簡稱“租賃水塘”。

1.2乙方租賃租賃水塘的用途為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，甲方有權根據市場行情及乙方經營狀況決定是否續租。

三、租賃費用

3.1租賃費用為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用。

3.2租賃費用支付方式：____________________。

四、丙方責任與權利

4.1丙方作為第三方擔保方，保證乙方按照本合同的約定履行支付租金、合理使用和維護租賃水塘等義務。

4.2丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃水塘。

4.3如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付租金、賠償甲方損失等。

4.4丙方有權根據乙方履行情況調整擔保金額，并在必要時提前終止本合同。

五、甲方權益與責任

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃水塘，不得擅自改變其結構、用途。

5.2甲方有權監督丙方的擔保行為，確保丙方履行擔保義務。

5.3甲方有權在乙方違約時，直接要求丙方履行擔保責任，包括但不限于代為支付租金、賠償甲方損失等。

5.4甲方有權在租賃期滿或乙方違約時，收回租賃水塘，并要求乙方支付相應的違約金。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權在租賃期限內合理使用租賃水塘，不得損害甲方和丙方的合法權益。

6.2乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。

6.3乙方應負責租賃水塘的日常維護保養，確保租賃水塘的正常使用。

6.4乙方應遵守合同約定，不得擅自改變租賃水塘的結構、用途。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應支付金額的____%。

7.2乙方擅自改變租賃水塘結構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3丙方未履行擔保義務的，甲方有權直接追究丙方的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃水塘所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在租賃期間，如乙方出現以下情形，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變租賃水塘結構、用途的；

（3）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失的。

十、合同終止

10.1本合同租賃期滿，租賃關系自動終止。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時的賠償。本合同以甲方權益為主導，保障甲方在租賃期間的利益不受侵害。通過明確丙方的責任與義務，以及增加乙方的違約及限制條款，使得合同更加嚴謹，有助于維護甲方的合法權益。甲方的主導地位體現在對租賃水塘的監督權、解除合同權以及對丙方的監督權等方面，確保甲方在合同履行過程中始終處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法使用權的不動產，現愿將該不動產出租給乙方使用，乙方同意租賃該不動產，同時丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的不動產，以下簡稱“租賃不動產”。

1.2乙方租賃租賃不動產的用途為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，甲方有權根據市場行情及乙方經營狀況決定是否續租。

三、租賃費用

3.1租賃費用為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用。

3.2租賃費用支付方式：____________________。

四、丙方責任與權利

4.1丙方作為第三方擔保方，保證乙方按照本合同的約定履行支付租金、合理使用和維護租賃不動產等義務。

4.2丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃不動產。

4.3如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付租金、賠償甲方損失等。

4.4丙方有權根據乙方履行情況調整擔保金額，并在必要時提前終止本合同。

五、乙方權益與責任

5.1乙方有權在租賃期限內合理使用租賃不動產，不得損害甲方和丙方的合法權益。

5.2乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。

5.3乙方有權要求甲方提供必要的租賃條件，包括但不限于維修保養、物業管理等。

5.4乙方有權在租賃期間對租賃不動產進行必要的裝修，但需事先取得甲方書面同意。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方應確保租賃不動產的合法合規，并提供乙方合理的使用條件。

6.2甲方應按照合同約定維護租賃不動產，確保其處于良好的使用狀態。

6.3甲方應配合乙方進行必要的裝修，但保留對裝修方案的最終決定權。

6.4甲方在乙方違約時，有權要求乙方支付違約金，并有權終止合同收回租賃不動產。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供租賃條件的，乙方有權要求甲方進行整改，并有權要求賠償因此造成的損失。

7.2甲方未在乙方提出裝修要求后及時給予書面回復的，視為同意乙方裝修。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向不動產所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在租賃期間，如甲方出現以下情形，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃條件的；

（2）甲方未在乙方提出裝修要求后及時給予書面回復的；

（3）甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失的。

九、合同終止

9.1本合同租賃期滿，租賃關系自動終止。

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃期間的權益得到充分保障，包