租房發票合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物：甲方位于__________________________的房產（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物的權屬證明：甲方應保證租賃物權屬清晰，并依法取得出租該租賃物的權利。

1.3租賃物的現狀：租賃物現狀詳見附件一《租賃物現狀描述》。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可根據實際情況協商續租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按下列方式向甲方支付租金：

（1）租金金額：每月人民幣____元。

（2）支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2租金調整：在本合同有效期內，如遇政府政策調整，租金可按政府規定進行調整。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內，應按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。

4.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物處于良好狀態，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔維修責任。

4.3租賃物內的設施設備，乙方應合理使用，不得擅自拆裝或更改。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期限屆滿，乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離租賃物后____日內退還押金。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：《租賃物現狀描述》

附件二：《租賃物設施設備清單》

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產。為保障甲方的權益，丙方作為物業管理方，提供物業管理和維護服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物：甲方位于__________________________的房產（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物的權屬證明：甲方應保證租賃物權屬清晰，并依法取得出租該租賃物的權利。

1.3租賃物的現狀：租賃物現狀詳見附件一《租賃物現狀描述》。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可根據實際情況協商續租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按下列方式向甲方支付租金：

（1）租金金額：每月人民幣____元。

（2）支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2租金調整：在本合同有效期內，如遇政府政策調整，租金可按政府規定進行調整。

四、物業管理與服務

4.1丙方作為物業管理方，負責租賃物的物業管理與服務，包括但不限于：

（1）維護租賃物的公共設施；

（2）負責租賃物的清潔與綠化；

（3）處理租賃物內的突發事件。

4.2丙方應確保租賃物內的設施設備正常運行，如因丙方原因導致設施設備損壞，丙方應承擔維修責任。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權：

（1）監督乙方按照約定使用租賃物；

（2）要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質；

（3）在乙方違約時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方應：

（1）確保租賃物的權屬清晰；

（2）按約定支付物業管理費用；

（3）在租賃期限屆滿時，收回租賃物。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結構和使用性質；

（3）損壞租賃物或設施設備；

（4）違反合同約定的其他義務。

6.2乙方在租賃期限內，不得：

（1）將租賃物轉租、轉借或出借給他人；

（2）從事違法活動；

（3）妨礙他人正常使用租賃物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物現狀描述》

附件二：《租賃物設施設備清單》

第三方介入的意義和目的在于：

1.提供專業的物業管理與服務，確保租賃物的維護與管理；

2.保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險；

3.提高租賃物的使用效率，優化租賃環境。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保租賃物的權屬清晰，避免潛在的法律風險；

2.監督乙方遵守合同約定，維護甲方的合法權益；

3.通過增加甲方權利條款和利益條款，提高甲方在合同中的地位和話語權。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（房屋中介機構）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于__________________________的房產，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產。為協助雙方達成租賃關系，丙方作為房屋中介機構，提供中介服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物：甲方位于__________________________的房產（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物的權屬證明：甲方應保證租賃物權屬清晰，并依法取得出租該租賃物的權利。

1.3租賃物的現狀：租賃物現狀詳見附件一《租賃物現狀描述》。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可根據實際情況協商續租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按下列方式向甲方支付租金：

（1）租金金額：每月人民幣____元。

（2）支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2租金調整：在本合同有效期內，如遇政府政策調整，租金可按政府規定進行調整。

四、丙方的中介服務

4.1丙方作為房屋中介機構，應提供以下中介服務：

（1）協助甲方尋找合適的承租者；

（2）協助雙方簽訂租賃合同；

（3）提供租賃期間的咨詢服務。

4.2丙方應保證其提供的租賃信息真實、準確、完整。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權：

（1）在租賃期限內，合理使用租賃物；

（2）要求甲方保證租賃物的安全和適宜居住；

（3）在合同約定的條件下，請求提前解除合同。

5.2乙方應：

（1）按照約定支付租金；

（2）妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質；

（3）在租賃期限內，不得從事違法活動。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時交付租賃物；

（2）隱瞞租賃物的真實情況；

（3）違反合同約定的其他義務。

6.2甲方在租賃期限內，不得：

（1）擅自提高租金；

（2）干涉乙方的正常居住；

（3）要求乙方支付與租賃無關的費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物現狀描述》

附件二：《租賃物設施設備清單》

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，如租金支付、租賃物維護等；

2.通過增加