浦東房產投資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于浦東新區某房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方同意出售標的房產給買方；

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于浦東新區某路某號；

1.2標的房產的建筑面積為____平方米；

1.3標的房產的土地使用年限為____年；

1.4標的房產的權屬證書編號為____。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房產的成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.2買方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付合同總價款的____%作為定金；

2.3買方應在標的房產過戶手續辦理完畢后____個工作日內，向賣方支付剩余的合同價款；

2.4支付方式：人民幣現金或銀行轉賬。

三、標的房產過戶及稅費

3.1賣方應保證標的房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

3.2賣方應協助買方辦理標的房產的過戶手續，并承擔相關稅費；

3.3買方應按照國家法律規定，自行承擔標的房產過戶過程中產生的稅費。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

4.2買方未按時支付合同價款，應向賣方支付____%的違約金；

4.3賣方未按時辦理標的房產過戶手續，應向買方支付____%的違約金；

4.4任何一方違約給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

5.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力；

6.3本合同附件如下：

（一）標的房產權屬證書復印件；

（二）標的房產房屋買賣合同；

（三）標的房產測繪報告；

（四）其他相關文件。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

7.2本合同如有未盡事宜或與法律、法規相抵觸之處，以法律、法規為準。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：如上所述

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于浦東新區某房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方同意出售標的房產給買方；

3.丙方同意為買方提供擔保，確保買方履行合同義務；

4.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于浦東新區某路某號；

1.2標的房產的建筑面積為____平方米；

1.3標的房產的土地使用年限為____年；

1.4標的房產的權屬證書編號為____。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房產的成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.2買方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付合同總價款的____%作為定金；

2.3買方應在標的房產過戶手續辦理完畢后____個工作日內，向賣方支付剩余的合同價款；

2.4支付方式：人民幣現金或銀行轉賬。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方保證在買方未能按時支付合同價款的情況下，按照合同約定承擔相應的擔保責任；

3.2丙方的擔保責任最高限額為人民幣____元；

3.3丙方應在收到買方支付定金后的____個工作日內，向賣方支付合同總價款的____%作為擔保金。

四、買方的權益

4.1買方有權要求賣方在標的房產過戶前提供標的房產的權屬證明；

4.2買方有權要求賣方在標的房產過戶后提供標的房產的房產證；

4.3買方有權在標的房產過戶前對標的房產進行現場查驗；

4.4買方有權要求賣方在標的房產過戶過程中提供必要的協助。

五、賣方的責任

5.1賣方應保證標的房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

5.2賣方應配合買方辦理標的房產的過戶手續；

5.3賣方應在標的房產過戶手續辦理完畢后____個工作日內，將標的房產的房產證交付給買方。

六、賣方的違約責任

6.1賣方未按時辦理標的房產過戶手續，應向買方支付____%的違約金；

6.2賣方提供虛假權屬證明，應承擔相應的法律責任；

6.3賣方在標的房產過戶過程中故意拖延，應承擔相應的違約責任。

七、丙方的權利

7.1丙方有權要求買方按照合同約定支付擔保金；

7.2丙方有權在買方違約時，根據擔保合同約定行使代償權。

八、丙方的違約責任

8.1丙方未按時支付擔保金，應向賣方支付____%的違約金；

8.2丙方未按約定行使代償權，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

9.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力；

10.3本合同附件如下：

（一）標的房產權屬證書復印件；

（二）標的房產房屋買賣合同；

（三）標的房產測繪報告；

（四）擔保合同；

（五）其他相關文件。

十一、總結

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障買方的權益，確保交易安全。丙方的加入，不僅為買方提供了資金保障，也降低了交易風險。甲方為主導的目的在于確保標的房產的合法性和安全性，同時維護自身的合法權益。通過本合同，甲方能夠在交易過程中獲得更多的權益保障，減少潛在風險，實現投資目的。

第三篇范文：擔保方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于浦東新區某房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方同意出售標的房產給買方；

3.丙方作為擔保方，愿意為買方的購房貸款提供擔保，以確保交易順利進行；

4.雙方經友好協商，就標的房產的買賣及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于浦東新區某路某號；

1.2標的房產的建筑面積為____平方米；

1.3標的房產的土地使用年限為____年；

1.4標的房產的權屬證書編號為____。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房產的成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.2買方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付合同總價款的____%作為定金；

2.3買方應在標的房產過戶手續辦理完畢后____個工作日內，向賣方支付剩余的合同價款；

2.4支付方式：人民幣現金或銀行轉賬。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意為買方的購房貸款提供擔保，擔保金額不超過人民幣____元；

3.2丙方應確保在買方貸款未按時償還的情況下，按照擔保合同約定承擔相應的擔保責任；

3.3丙方在擔保期間，有權要求買方提供貸款償還計劃及還款能力證明。

四、買方的權益

4.1買方有權要求賣方在標的房產過戶前提供標的房產的權屬證明；

4.2買方有權要求賣方在標的房產過戶后提供標的房產的房產證；

4.3買方有權在標的房產過戶前對標的房產進行現場查驗；

4.4買方有權要求賣方在標的房產過戶過程中提供必要的協助；

4.5買方在貸款期限內，有權要求丙方履行擔保義務，確保貸款償還。

五、賣方的責任

5.1賣方應保證標的房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

5.2賣方應配合買方辦理標的房產的過戶手續；

5.3賣方應在標的房產過戶手續辦理完畢后____個工作日內，將標的房產的房產證交付給買方。

六、賣方的違約責任

6.1賣方未按時辦理標的房產過戶手續，應向買方支付____%的違約金；

6.2賣方提供虛假權屬證明，應承擔相應的法律責任；

6.3賣方在標的房產過戶過程中故意拖延，應承擔相應的違約責任。

七、丙方的權利

7.1丙方有權要求買方按照合同約定支付擔保金；

7.2丙方有權在買方違約時，根據擔保合同約定行使代償權；

7.3丙方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明及過戶手續。

八、丙方的違約責任

8.1丙方未按時支付擔保金，應向賣方支付____%的違約金；

8.2丙方未按約定行使代償權，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

9.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力；

10.3本合同附件如下：

（一）標的房產權屬證書復印件；

（二）