?合同編號：__________甲方（轉讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________電子：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________電子：__________鑒于甲方擁有廣東省集體建設用地使用權，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將集體建設用地使用權轉讓給乙方事宜，達成如下協議：第一條轉讓標的1.土地面積：__________平方米2.土地用途：__________3.使用期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條轉讓價格2.乙方支付轉讓價款的方式如下：a）在本合同簽訂之日起__________日內，乙方一次性向甲方支付轉讓價款的__________%；b）剩余的轉讓價款，乙方應按照甲乙雙方約定的分期付款方式及時支付。第三條交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓標的交付給乙方。2.乙方應按照相關法律法規的規定，辦理集體建設用地使用權的過戶手續。過戶手續辦理完畢后，乙方取得轉讓標的的全部權利。第四條合同的履行1.甲方應保證轉讓標的的權利清晰、無爭議，并承擔因轉讓標的權利瑕疵而產生的法律責任。2.乙方應按照本合同約定的付款方式及時支付轉讓價款，并承擔因延遲付款而產生的違約責任。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的__________%。2.甲方未按約定時間交付轉讓標的，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）每逾期一日。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同雙方主體資格合法，具有轉讓和受讓集體建設用地使用權的資格。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應向相關部門核實對方的主體資格，確保合同的有效性。2.注意事項：合同中轉讓價格的確定應符合市場行情，避免價格過低或過高。解決辦法：雙方可以參照當地市場行情，通過協商確定合理的轉讓價格。3.注意事項：辦理過戶手續時，應嚴格遵守相關法律法規，確保過戶順利進行。解決辦法：雙方應共同配合，提供所需材料，按照法律法規的規定辦理過戶手續。4.注意事項：合同履行過程中，雙方應遵守合同約定，履行各自的權利和義務。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定履行義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。5.注意事項：合同爭議的解決應選擇適當的方式，如協商、調解或訴訟等。解決辦法：發生爭議時，雙方可以先嘗試友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.集體建設用地使用權：指農村集體經濟組織或者農民集體所有的建設用地的使用權，可以依法轉讓、出租、抵押。2.轉讓方：指擁有集體建設用地使用權并將其轉讓給他人的當事人。3.受讓方：指購買集體建設用地使用權的當事人。4.轉讓價款：指受讓方支付給轉讓方的集體建設用地使用權的交易價格。5.過戶手續：指將集體建設用地使用權從轉讓方名下轉移到受讓方名下的手續。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。7.爭議解決：指通過協商、調解或訴訟等方式，解決合同履行過程中發生的爭議。應用場合：1.廣東省內的農村集體經濟組織或農民集體所有的建設用地的使用權轉讓。2.適用于任何一方為法人或其他組織之間的集體建設用地使用權轉讓。補充條款：1.如雙方在合同履行過程中發生不可抗力事件，導致無法履行或部分履行本合同的，雙方應立即協商，根據不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。2.如本合同的任何條款與法律法規相抵觸，該條款將按法律法規的規定進行調整，但不影響其他條款的有效性。3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與具